Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladóvá vált egy téglaépítésű lakás Budapest IX. kerületében, Ferencváros szívében. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, és újszerű állapotának köszönhetően szinte azonnal költözhető.   A 2010-es építésű lakás modern megoldásokkal rendelkezik, melyek közé tartozik a házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével. Van saját split klíma is, ami a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás két szobával rendelkezik, így ideális választás lehet párok, kis családok vagy akár befektetők számára is. Kiadásra is tökéletes választás, eddig is bérlő lakta.   Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll. Az udvari kilátás nyugodt, csendes környezetet biztosít, míg a déli tájolás garantálja a napfényes órák maximális kihasználását. Hangulatos közös kert segít az ellazulásban, pihenésben. Az épület akadálymentesített, így a mozgáskorlátozottak számára is könnyen hozzáférhető.   A közös költség 31 000 forint, ami magába foglalja a fűtés- és vízdíjat is.   Parkolni az utcán, fizetős zónában lehet, ami a belvárosi élet részét képezi.   A környék ellátása kiváló, legyen szó bevásárlásról, óvodáról, iskoláról vagy szórakozási lehetőségekről. Közlekedés szempontjából is kiváló választás,  a  Dunapart is csupán 2 perc sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes iparterület Mátészalka Ráczkerti lakótelepén, amely ideális lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. Az ingatlan összesen 500 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 2 322 négyzetméteres telken helyezkedik el (külön helyrajzi számon a lakóház és az autómosó), így bőséges helyet biztosít a fejlesztésekhez vagy bővítésekhez. Az épület 1957-ben épült, jó állapotának köszönhetően azonnal használatba vehető. A terület 60%-ban beépíthető így akár befektetésnek, társasház építésére is alkalmas.  Az irányár 70 000 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen az ingatlan gyorsan a piacon találhat magának új tulajdonost! (Az autómosóban a gépek megegyezés szerint!)

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

CSALÁDI HÁZ ABDÁN, HATALMAS KERTTEL ÉS TELJESEN FELÚJÍTOTT BELSŐVEL     Álmodoztál már egy csendes, biztonságos, természetközeli otthonról, ahol a gyerekek játszhatnak a kertben, ahol a ház körül mindig akad egy kis barkácsolni való, vagy ahol végre elültetheted a saját gyümölcsfáidat? Akkor ez az abdai családi ház Nektek szól!     Tágas, átgondolt otthontér     A 70-es években épült, masszív szerkezetű ház 2122 m²-es telken áll, így bőven jut hely mindenre – legyen szó családi programokról, kertészkedésről vagy járművek tárolásáról. A lakótér 80 m², ideális elosztással: előszoba, konyha, tágas kamra, közlekedő, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, valamint két kényelmes méretű szoba (16 és 25 m²), melyek jól bútorozhatók.   A ház bejárata előtt egy fedett terasz (kb. 10 m²) vár, tökéletes reggeli kávézáshoz vagy délutáni pihenéshez.     Frissen felújítva – gondtalan költözés     2022-es évben rengeteg minden megújult:   Víz- és villanyvezetékek teljes cseréje Fürdőszoba, konyha és közlekedő burkolatok megújulása Új beltéri ajtók, szaniterek, csaptelepek Korszerűsített gázkazános fűtésrendszer, új radiátorokkal, a fürdőben törölközős radiátorral Melegvizet biztosító 120 l-es villanybojler a kazánházban A konyhában, a fürdőszobában, a kamrában és az előszobában korszerű, dupla üvegezésű műanyag ablakok gondoskodnak a hőszigetelésről, míg a szobákban karbantartott, dupla szárnyas fa nyílászárók őrzik a klasszikus hangulatot. Új csempék, járólap és parketta burkolatok   (A teljes felújítási folyamatról fotók készültek, amelyeket a helyszínen meg lehet tekinteni.)   A ház falai 38 cm vastag téglából épültek, az északi homlokzat 10 cm hőszigetelést kapott, a tető és a szerkezet masszív és száraz – tehát stabil alapokon nyugszik minden.     A kert: saját zöld sziget     A teljesen körbekerített kert nem csak biztonságos, de hasznos is: alma-, körte-, barack-, szilva- és eperfák adják a házi finomságokat. A kerti csap és fúrt kút pedig az öntözést is egyszerűvé teszi. A ház előtt még egy verem/pince is helyet kapott – tökéletes tárolásra.     Műhely, tárolók, garázs     A téglából és betonblokkból épült melléképületek kiválóan használhatók műhelyként, tárolóként, vagy akár hobbiszobának is. A garázsban egy autó fér el, az udvaron pedig további 2-3 autó parkolása is megoldott.   Egyéb információ:   Az ingatlan befektetésnek is kiváló választás! A 2122 m²-es telekből ugyanis leválasztható egy kb. 700 m²-es telekrész, amely önálló építési telekként funkcionálhat. A megosztás lehetőségéről a képek között találsz egy vázlatot is. A zölddel körbekerített rész a teljes telket, a piros rész pedig a leválasztható telekrészt mutatja. Egy ilyen különálló telek Abdán minimum 15–20 millió forintért értékesíthető – így ez a lehetőség nemcsak otthonteremtésre, de pénzügyi szempontból is rendkívül vonzó.     Mennyiért tudod megvásárolni?     Kedvező ára: 47.500.000 Ft     A ház megvásárlásához akár 11 millió Ft babaváró hitel, valamint CSOK Plusz hitel is igényelhető. Az ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk, így nem kell egyedül végig járni a folyamatot.     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak a 2-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 98 m2, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 93,1 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújítandó

Eladó külterületi ingatlan Dombegyház határában – 1,5 hektár terület, 50 állásos istállóval, ivóvíz-minőségű kúttal!   Paraméterek: • Helyrajzi megnevezés: művelési ág alól kivett udvar, gazdasági épület • Telek területe: 15.005 m² • Felépítmény: 900 m²-es (60×15 méteres), 50 állásos szarvasmarha-tartásra alkalmas épület ________________________________________ Műszaki jellemzők: • Az épület teljes villamoshálózata fel lett újítva: új villanyszekrény, réz vezetékek mindenhol, 3 db 20A-es kismegszakító biztosítja a megfelelő áramelosztást • Szennyvíz-elvezetés megoldott az épületen belül • Tartozik hozzá egy erősen felújítandó szociális blokk is • A fúrt kút kb. 70–80 méter mély, ivóvíz minőségű, a szívószál néhány éve műanyag csőre lett cserélve, a kútház téglából épült a külső hatások elleni védelem érdekében • Gáz- és vezetékes víz gerincvezeték kb. 150–200 méteren belül elérhető, így igény esetén ráköthető ________________________________________ Használati lehetőségek: • Az ingatlan jelenleg is művelés alatt áll, árpával bevetett • A megközelítése kiváló – szilárd burkolatú útról megközelíthető • A közvetlen szomszédos földterületek bérlése is megoldható, így a gazdálkodási lehetőség tovább bővíthető ________________________________________ Kinek ajánlom? • Mezőgazdasági vállalkozóknak, akik állattartásban vagy növénytermesztésben gondolkodnak • Befektetőknek, akik telephely vagy tárolóépület céljára keresnek nagy alapterületű ingatlant   Nézd meg az ingatlanról készült videót: https://youtu.be/R8f_V0ePuXo   Irányár: 30.000.000 Ft   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ #domegyház #eladóingatlan #telek #terület #ingatlan #ingatlanos #kissingatlaniroda #értékbecslés #békésmegye #értékbecslő #kissingatlanok #eladótelek #kissingatlan #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanvideó #ingatlaniroda #kissing #békéscsaba #gyula #medgyesegyháza #gazdálkodás #növénytermesztés #állattartás #telep #telephely #mezőgazdaság   

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A Sas-hegy lábánál, Budapest XII. kerületének egyik legzöldebb, legcsendesebb részén kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos lakást. A lakók nyugalmát átmenő forgalomtól mentes mellékutca biztosítja, miközben a város főbb közlekedési csomópontjai – mint a Széll Kálmán tér, a Móricz Zsigmond körtér vagy akár a pesti oldal – tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetők. A környék ideális választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi közelség.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy hatlakásos, barátságos társasház földszintjén található, amely egy tágas, fákkal és zöld növényzettel teli telken áll. A kertet kizárólag a lakók használják, így valódi, zárt kertvárosi hangulatot kínál. A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, az otthon bejárata is a kertből nyílik, ami különösen vonzó családosoknak, kisgyermekeseknek, időseknek vagy akár háziállattal élőknek is.   MŰSZAKI ADATOK A 61 m²-es ingatlan két napfényes, délnyugati fekvésű szobával rendelkezik, továbbá minden helyiség természetes megvilágítást kap, mivel ablakos. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint formálnák új otthonukat. A földszinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít, a kertkapcsolat révén pedig a belső tér és a természet szinte egybeolvad.   PARKOLÁS A ház előtt, közvetlenül az utcán díjmentes a parkolás. A környék átmenő forgalomtól mentes, így biztonságos és csendes lakóövezetet biztosít a mindennapokra.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Füzesabony a Petőfi utcában 817nm-es telken felújítandó 2 szobás parasztház dupla garázzsal eladó! - kb. a 20-as években épült, falazata vályog - a gáz a telken belül van, áram van - víz és szennyvíz az utcában - elosztása a szokásos parasztháznak megfelelő, elől nagy szoba, középen konyha, végén még egy szoba - a ház végén a kamra, onnét a padlásfeljáró - a házban a gerendázat mindenhol megvan - a tető rendben van - az utcában hasonló ingatlanokat az új tulajdonosok szépen felújították - környezetét tekintve kiváló (óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, boltok a közelben) - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak az 1-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 103 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 97,85 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak a 2-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 94 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 89,3 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak az 1-es ingatlan elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 96 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60 m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 91,2 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!