Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Tágas lakás családoknak! Íme a tökéletes otthon Önnek! Érdekli az ingatlan jövőbeni értékállósága? **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Eladó lakás Budapest XXI. kerületében, a népszerű Vízművek lakótelepen. A környék nyugodt és családbarát, ideális gyermekes családok számára. Közforgalom elől elzárt területen található, így biztonságos környezetet biztosít. A Duna-part közelsége rekreációs lehetőségeket nyújt. Budapest belvárosa gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval is. Új játszótér és közösségi grill is rendelkezésre áll a szórakozáshoz. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az ingatlan egy csúsztatott zsalus épületben található, amely 1985-ben épült. Az épület gyári 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik, az épület jól karbantartott. A földszinti elhelyezkedés kényelmes és könnyen megközelíthető. A ház 4 szinttel rendelkezik, így kevesebb lakó van, mint a panelépületekben. Az épülethez udvari parkoló is tartozik, ami nagy előny a családoknak. A társasház tartozásmentes, ami stabil pénzügyi hátteret biztosít. A kilátás a csendes és zöld kertre néz, amely békés környezetet nyújt. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A lakás 61 nm-es, három jól elrendezett szobával várja új lakóit. A belső terek jó állapotban vannak, azonnal költözhető. A fürdőszoba felújított, modern kialakítású és praktikus. A konyha szintén felújított és gépesített, így azonnal használható. A műanyag nyílászárók energiatakarékosak és hangszigeteltek. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényben fürdik a lakás. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony, kiegészítésként van inverteres hűtő-fűtő klíma is a lakásban. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A Vízművek lakótelep csendes és barátságos lakókörnyezet. Rendezett park és játszótér található a közelben, tökéletes kisgyermekes családoknak. Közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. Tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, gyorsan elérhető a belváros. A közösségi grill és rendezett közös terek erősítik a szomszédsági kapcsolatokat. A Duna-part közelsége sportolási és pihenési lehetőségeket nyújt. A környék tiszta, biztonságos és jól karbantartott. **REZSI ADATOK** - Közösköltség 18.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alap költségét, a közös képviselet díját valamint a közös villanyszámlát - Vízdíj 2 hónapra 9.500 Ft körül alakul ( jelengeg 5 fő lakik az ingatlanban) - Gáz időjűrástól függ, legolcsóbb 3.500 Ft, legdrágább 23.000 Ft - Villany 10.500 Ft körül Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget! Foglaljon időpontot a megtekintésre még ma! Tulajdoni lap per-, teher-, és igénymentes! Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.

Alapterület: 134 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Családi ház ELADÓ Kajászón! Csendes mellékutcában. Nyaralónak használták, gondos kezek őrizték, száraz épület, stabil szerkezettel, éppen megérett a korszerűsítésre. Az épület: Két szintes, beépített tetőtérrel Földszint: Szélfogó, étkező-konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, lépcsőház Emelet: Két szoba, gardrób/tároló (akár szobává alakítható) nagy fürdőszoba, terasz Melléképületek A házhoz szabályosan hozzáépített mellképület nagyszerű lehetőséget rejt. Akár önálló, különbejáratos garzon is lehet, most nyárikonyha pihenőszobával. Garázs is van! Szabályos térképfeltüntetés! Hitelezhető! Felújítási támogatásokra alkalmas! Telek: 1129 m2 Panorámás, szép, közel sík terület. A kert vége erdősávval határos. Termő gyümölcsfák vannak. Be van kerítve! Összközműves: Víz, csatorna Villany Gáz a házba be van kötve Nagyon jó szomszédok között! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom.

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt

Megvételre kínálok Esztergomban, a Kiss János utcán egy üzlethelyiságet. Az épület felújítását jelenlegi tulajdonosai megkezdték, melynek során új műanyag nyílászárókat építettek be, leverték a régi csempét, részlegesen kicserélték az elektromos hálózatot, új radiátorokat és bojlert vásároltak. A képek a jelenlegi állapotot tükrözik, a további felújítás a leendő tulajdonos feladata. Az épület hasznos alapterülete 31 nm, melyben helyet kapott egy nappali, egy konyha, egy fürdőszoba és egy külön szoba. A falak téglából épültek, a tető héjalása pala. Telekterület nem tartozik hozzá, parkolás az utcán lehetséges ingyenesen. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, saját mérőórákkal, önálló helyrajzi számmal. A tulajdoni lap szerint jogi jellege üzlethelyiség, ajánlom első sorban üzleti, kereskedelmi tevékenységre, szolgátatásra, pl fodrászat, körmös műhely, masszázsszalon, kutyakozmetika, de alkalmas rendelő, iroda kialakítására is. A közelben vasút, és buszmegálló, élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, dohánybolt található. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.        

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Vas megye, Szombathelyről 11 km távolságra, Vasasszonyfán 142 m2 családi ház eladó. Az ingatlan a település mellékutcájában, nyugodt, rendezett környezetben helyezkedik el. 2381 m2 telek, kút és 80 m2 gazdasági épület tartozik hozzá. A lakóház két szintes. Az alsó szinten nappali, egy tágas szoba, szintén tágas konyha, kamra,- wc kézmosóval, zuhanyzóval- és egy kazánház található.Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba és egytároló, -amely számos funkcióra lehet alkalmas- kapott helyet.  A fűtést jelenleg gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül. A melegviz villanybojerről működik. A ház 1978-as építésű, korának megfelelő állapotú, amely lakható, igény szerint felújításra szoruló állapotú. A kocka típusú ház kiválóan alakítható a mai kor igényeinek megfelelően.   Gazdálkodásra, önellátásra vágyók, kertészkedést kedvelők , vagy akik a lakhatást és vállalkozást egy helyen szeretnék magvalósítani , azok számára ideális választás.  A gazdasági épület alkalmas lakóépület kialakítására is,biztosítva ezzel hogy generációk együtt és mégis külön éljenek. Érd:   Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Az ELADÓ ház Tatabánya belterületén, csendes, nyugodt, zöldövezeti környezetben található. Elhelyezkedése kiváló közlekedés szempontjából is. Buszmegállótól, vasútállomástól gyalog pár perces sétával elérhető. A házhoz tartozó telek területe 1000 nm, mely teljesen sík, rendezett, ősfákkal, növényekkel beültetett. Az épület téglából épült, hagyományos szerkezetű, nagypolgári stílusú, nagy belmagassággal.   Az ELADÓ ház nem csupán egy otthon, hanem egy életforma, ahol a múlt eleganciája és a jelen luxusa találkozik, hogy Ön és családja átélhessen egy új korszakot a történelem és a modern életstílus találkozásában. Az ingatlan felújításra került, hogy megfeleljen a mai kor elvárásainak, minden kényelemmel rendelkezik. Jó elrendezésű, tágas terekkel, fekvésének köszönhetően napfényes, világos. A tetőtér igény szerint még ad lehetőséget a hasznos alapterület bővítésére.   Az ELADÓ ház egyszintes, 4 különálló lakásból áll, mindegyik saját telekkel, külön bejárattal rendelkezik, ehhez a lakrészhez két külön oldali bejárat tartozik. A jelenlegi hasznos alapterület egyszinten 93 nm, az épület teljesen alápincézett. A bejárat a külső fedett teraszról egy tágas előszobába vezet. Innen jobbra található a modern, felújított konyha étkezővel. A konyha praktikusan kialakított, berendezett, a beépített bútor egyedileg tervezett, gépesített. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A konyhából le van választva egy kamra, mely tárolásra tökéletesen alkalmas. Amennyiben nagyobb konyha-étkezőre van igényünk, a kamrát könnyedén megszüntethetjük. A konyha után egy ízlésesen felújított fürdőszoba található, mely fürdőkáddal és épített tusolóval is felszerelt. A fürdőszobávl szemben található egy kényelmes hálószoba, ahol bőségesen van hely akár egy nagyobb gardróbszekrény elhelyezésére is. A bejárattal szemben, a fürdőszoba és a hálószoba után, szintén az előszobából nyílik a tágas nappali, melyben pihenhet vagy szórakozhat a családjával és barátaival. A 32 nm-es nappalit összenyitották a kis télikerttel, mely nagy üvegfelülettel és kertkapcsolattal rendelkezik.   Az ELADÓ családi ház nyílászárói eredeti, fa szerkezetűek, melyek részben redőnnyel vannak felszerelve. A tulajdonos igyekezett megőrizni a ház hagyományos jellegét minden tekintetben, igy megmaradtak az eredeti fa nyílászárók, a kovácsoltvas díszítések, és a külső díszítő elemek. A tető 2016-ban felújításra került, ezen kívül a fűtésrendszer, a villany és vízvezetékek szintén teljes mértékben cseréve lettek. Az ELADÓ ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról távhőszolgáltató gondoskodik, radiátoros hőleadók vannak felszerelve. A vastag falaknak köszönhetően a ház fűtése gazdaságos, illetve a nyári kánikulában sem igényel jellemzően hűtést. A szépen karbantartott környezet garantálja a nyugodt és csendes életvitelt, míg a város közelsége minden szükséges kényelmi szolgáltatást könnyen hozzáférhetővé tesz. Ez az otthon valóban a béke és a harmónia szigete, ahol mindenki megtalálja a számára legfontosabbat. Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy az ELADÓ lakóház és környezete az életben sokkal hangulatosabb, mint a képeken!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Napfény - terasz - saját zöld! Letisztult homlokzat!  és extrának:  MINIMÁLIS REZSI-KÖLTSÉG. AA energetika.   Otthon vagy befektetés? Döntsön Ön ! Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlanok elérhető áron. Kiváló lokáció. /helyi járatú autóbuszok, autópálya feljáró könnyedén elérhető/. Zöld területre néző ablakok - csendes!!   Földszinti 7.számú ingatlan - 54,94 nm amerikai konyhás nappalival - 2 hálószobával - 19 nm-es terasszal és 169 nm saját zöld területtel   Kedvezményes ára 48,99MFt + ÁFA     Minőségi építőanyagok: 30 cm NF TÉGLA falazat, 15 cm hőszigetelés, tégla válaszfalak, lakások közötti hanggátló falazat, monolit beton - extra szigetelésű födémek, hőszigetelt - 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőny előkészítés. 25cm födém szigetelés. Hőszívattyús hűtés-fűtés a padlón és a mennyezeten, kiegészítésként házközponti gázkazán, mindegyik egyedi méréssel. MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK.  Klímára nincs szükség.   Átadása: 2024.december 31. emeltszintű fűtéskész állapotban! Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges. Fizetés: készültségi foknak megfelelően.   Kerített udvar, elektromos kapu.  Térköves kocsibeálló /2,4MFt/  és tároló /2,9MFt-tól/ vásárolható.    Várom hívását, akár hétvégén is!!! Nézzük meg együtt ez az igazi ritkaságot Győrben.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér.                  

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

-penthouse -1 szoba + 1 nappali -népszerű környék -modern, újszerű otthon -hatalmas terasz   INGATLAN HELYSZÍNE A lakás a  Sasad Liget lakópark 4. ütemében található. A környék kiválóan megközelíthető, hiszen az Eleven Center mindössze 2 perc gyalog, buszmegállók 3 perc távolságra vannak, és az M4 metró valamint az Etele tér is csak három buszmegállóra található. Az M1-M7 autópálya közvetlen közelben helyezkedik el, ami szintén kényelmes közlekedést biztosít.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület 2020-ban épült, modern kivitelezésű, korszerű anyagokból épült. Az ingatlan az 5. Emeletes társasház legtetején található. A lakóparkban egy saját használatú játszótér is, ami különösen vonzó lehet családosok számára.    LAKÁS JELLEMZŐI A lakás alapterülete 68 nm, ami egy, nappali-konyha-étkező + 1 hálószobát foglal magába, valamint egy 31 m²-es panorámás terasszal is büszkélkedhet. A tágas, amerikai konyhás nappali és étkező együttesen 43 m², amely a nagy ablakoknak és a déli fekvésnek köszönhetően nagyon világos. Jelenleg egy hálószoba található benne, de az eredeti tervek szerint egy második hálószoba is leválasztható. A fürdőszoba kádas kialakítású, emellett egy külön WC és egy zuhanyzós helyiség is rendelkezésre áll.   MŰSZAKI ADATOK A lakásban modern gépesített konyha található beépített konyhabútorral, mosogatógéppel, kerámia főzőlappal, sütővel és szagelszívóval. A háromrétegű, szúnyoghálóval ellátott nyílászáróknak és a korszerű anyagoknak köszönhetően minimális a fűtési költség. A lakás klimatizált, rendelkezik TV és internet csatlakozással, kaputelefonnal, biztonsági ajtóval és távfelügyelettel ellátott riasztóval. A szobákban és az előszobában beépített szekrények és cipőtároló is található, így a lakás részben bútorozott.   PARKOLÁS A lakáshoz tartozik egy parkolóhely a teremgarázsban, valamint egy tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók összesen 12 millió forintért (8 millió forint a parkolóhely, 4 millió forint a tároló ára).  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Győrújbaráthegy csendes utcájában eladó egy 70-es években épült 3 szobás 85 m2-es családi ház 800 m2-es telekkel A ház elosztása 2 nagyszoba, 1 kisebb szoba, konyha, fürdő, kamra, előszoba, terasz, nyárikonyha, gazdasági épület. A ház jól átalakítható nappali +3 szobássá - beton sáv alap - tégla falazat - cserép fedés - fa nyílászárók - szobák parkettával burkoltak - a fürdő sarokkáddal ellátva - közművek az utcán. Új fűtésrendszer kialakítása új gázkazánnal, hőszivattyúval, napelemmel, elektromos fűtéssel lehetséges. További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

VII. került belvárosának legkedveltebb részén a Dohány utcában a világ legszebb kávéházának a New York Café épületének tövében, egy gyönyörű NAGYPOLGÁRI épület, LIFTES társasházának, csendes belső udvarára néző, 2. emeleti 63m2-es 2 szobás lakás kedvező áron eladó. Befektetés esetén a lakás akár két külön bejáratú garzonlakássá is alakítható! Az ingatlan NEM LAKOTT, illetve TEHERMENTES, így a kifizetést követően azonnal költözhető! A belső udvarnak köszönhetően a város zaja egyáltalán nem szűrődik be a lakásban, a benapozottsága pedig a 3. emeletnek (földszinttel együtt) köszönhetően reggeltől kora délutánig napfényben úszik. A lakás az alábbi FELÚJÍTÁSOKON már átesett: -A külső nyílászárók 2 rétegű bukó-nyíló műanyagra történő cseréje megtörtént -Új műanyag bejárati ajtó került beépítésre -Vízvezeték rendszer cserére került -A kamrában lévő fő csatorna strangja is cserére került -Villanyvezetékek cserére kerültek az egész lakás területén -Fürdőszoba felújításra került (épített zuhanyzóval, monoblokkos wc-vel felszerelve) -Előszoba és a konyha új hidegburkolatot kapott -Tisztasági festés Ugyan sok minden felújításra került, de azért még van néhány befejezésre váró dolog a lakásban, ami már az új tulajdonosra vár, mint például: Fürdőszobában a mosdó +csaptelepek és egy zuhanyfüggöny felhelyezése. Igény esetén klíma fűtés-hűtés kialakítása, miután csak egy elektromos cserépkályha látja el a fűtést. Csaphornyos faparketta felcsiszolása, fellakkozása. A felsoroltak elvégzését követően havi 300.000.-Ft/hóért gyorsan kiadható a lakás. MŰSZAKI ADATOK: -FŰTÉSE: jelenleg a nappaliban lévő elektromos cserépkályha fűti ki a lakást (amely fűtőszálanként kapcsolható, az időjárástól függően. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper van a lakásban - INTERNET KÁBEL TV szolgáltató: Vodafone - GÉPKOCSIBEÁLLÓ: az U alakú épült között gépkocsibeállók kerültek kiépítésre a belső udvaron, mely a közös képviselőtől igényelhető havi bérleti díj fejében. Maga az épület a régi időket idézi, homlokzata szép állapotú, karbantartott! A lakások egy utólag épített külső liften keresztül közelíthetőek meg. Belső udvara, folyosói tiszták, rendezettek. KÖZÖS KÖLTSÉG: 16.000.-Ft/hó (ebben benne van a lakás használati víz és csatorna díja, lift karbantartása, lépcsőház takarítás, illetve megtakarítás az esetlegesen felmerülő javításokra a társasházban. Várható rezsi költség, fűtési időszakban: 15.000.-Ft (mely a villanyszámlát és a szemétszállítást tartalmazza) AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Az ingatlan 441 m2 telekrésszel rendelkezik, a lakások csak tárolón keresztül kapcsolódnak, alapterület 97 m2, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz 16 m2. A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 2 500 Ft/m2, hideg burkolat 3 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Hitelügyintézésben irodánk ingyenes segítséget nyújt! Várom hívását, NE maradjon le róla!