Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

A Balatontól 3 kilométerre, Kőröshegyen eladóvá vált ez a kívül-belül meseszép ingatlan. A telken két különálló ház helyezkedik el, melyek közül egyik lakóházként, másik vendégházként funkcionál. A lakóház elrendezése: előszoba, balról wc, konyha, kamra,szemben egy hálószoba, jobb oldalon a fürdő kis előtérrel, majd a szép nagy, világos nappali,és az abból nyíló szoba. A nappali üvegajtajai egy méretes teraszra nyílnak, ahol minden adott akár nagyobb társasági összejövetelre, grillezésre, napozásra is. Külön figyelmet érdemel a nappaliban álló impozáns kandalló. A jelenleg vendégházként működő hátsó épület elrendezése rendkívül jó, akár önálló lakásként is megállná a helyét. Helyiségei: nappali, étkező,konyha egy légtérben, innen nyílik a tágas fürdő-wc , valamint két szoba. A nappaliban lévő kandalló jelenleg inkább látványelem, de fűtésre is alkalmas, valamint normál kandalló is beépíthető, mivel a kémény rendelkezésre áll. Mindkét épület fűtése klímaberendezéssel és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Mindez pedig borzasztó olcsón, a napelemeknek köszönhetően. Mindkettő épület kívül-belül teljesen fel van újítva, hőszigeteléssel el van látva. Érdemes kiemelni mindegyik lakás belső kialakításának, berendezésének stílusát (különös figyelemmel a vendégház két szobáján lévő tolóajtóra). Gyönyörű a dekoráció, minden apró részlet a helyén van. Azért fontos ezt megemlíteni, mert amennyiben valaki beleszeret így berendezve ebbe a két csodálatos, otthonos lakásba,( és ez garantáltan így lesz), két-három személyes tárgy kivételével az egész berendezést megkaphatja az ingatlannal együtt. Az udvar rendezett, tele virágokkal, növényekkel. Van lehetőség kinti pihenésre, étkezésre, főzésre a sparhelten például. Az udvaron kialakításra került egy modern szauna és pihenő épület, valamint egy ehhez tartozó jakuzzi is.Két autónak is van hely a fedett kocsibeállóban. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, a vendégháznak visszatérő vendégköre van. Esetlegesen a mostani lakóépület is működtethető vendégházként, így duplázható a bevétel és a férőhelyek száma. Mindkét épület alkalmas lakásnak is, tehát akár nagyobb családnak, vagy több generációnak is megfelelő otthon lehet.   DEUTSCH: Nur 3 Kilometer vom Balaton entfernt, in Kőröshegy, steht dieses außen und innen wunderschöne Anwesen zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, von denen eines als Wohnhaus und das andere als Gästehaus genutzt wird. Die Aufteilung des Wohnhauses: Vorraum, links WC, Küche, Speisekammer, gegenüber ein Schlafzimmer, rechts das Badezimmer mit kleinem Vorraum, dann das große, helle Wohnzimmer und das Zimmer, das davon abzweigt. Die Glas-Schiebetüren des Wohnzimmers führen auf eine geräumige Terrasse, die alles für größere gesellschaftliche Zusammenkünfte, Grillpartys oder zum Sonnenbaden bietet. Besonders hervorzuheben ist der imposante Kamin im Wohnzimmer. Das derzeit als Gästehaus genutzte hintere Gebäude hat eine sehr gute Aufteilung und könnte auch als eigenständige Wohnung dienen. Die Räume: Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem Raum, von hier aus geht es zum großzügigen Badezimmer mit WC und zu zwei Schlafzimmern. Der Kamin im Wohnzimmer dient derzeit eher als dekoratives Element, kann aber auch beheizt werden. Zudem könnte auch ein normaler Kamin eingebaut werden, da ein Schornstein vorhanden ist. Die Heizung beider Gebäude erfolgt durch Klimaanlagen und elektrische Heizpaneele, und das alles zu sehr niedrigen Kosten dank der Solarpanels. Beide Gebäude wurden innen und außen komplett renoviert und mit Wärmedämmung versehen. Es lohnt sich, besonders auf den Stil der Innenausstattung und Möblierung beider Wohnungen hinzuweisen (mit besonderem Augenmerk auf die Schiebetüren in den beiden Schlafzimmern des Gästehauses). Die Dekoration ist wunderschön, jedes Detail ist sorgfältig ausgewählt. Dies ist besonders erwähnenswert, weil, wenn jemand sich in diese beiden wunderbaren, gemütlichen Wohnungen verliebt (was garantiert der Fall sein wird), er nahezu die gesamte Einrichtung – mit Ausnahme von zwei bis drei persönlichen Gegenständen – zusammen mit der Immobilie erwerben kann. Der Garten ist gepflegt, voller Blumen und Pflanzen. Es gibt Platz zum Entspannen, Essen und Kochen, zum Beispiel auf dem Sparherd. Im Garten wurde ein moderner Sauna- und Ruheraum sowie ein dazugehöriger Jacuzzi eingerichtet. Zwei Autos finden Platz in der überdachten Garage. Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investition, da das Gästehaus eine treue Stammkundschaft hat. Eventuell könnte auch das derzeitige Wohnhaus als Gästehaus betrieben werden, was das Einkommen und die Anzahl der Gäste verdoppeln würde. Beide Gebäude eignen sich auch als Wohnungen, sodass sie ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen sind und als Zuhause dienen könnten.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó ez a jó állapotú, 100 négyzetméteres családi ház Kadarkúton.   A háznak két bejárata is van. Az első bejáratnál egy nagy, világos előtér került kialakításra, a hátsó bejárat pedig a hatalmas, hangulatos fedett teraszról nyílik.A tető teljesen új. A lakótér tágas, jó elrendezésű. Nagyobb családok esetében is jut saját szoba mindenkinek, valamint nappali is van a közös időtöltéshez. Vonzó lehet még a sok hely mellett az is, hogy Kadarkúton igénybevehető a falusi CSOK. Az udvar rendezett, melléképülettel, aknás garázzsal, esőtől, naptól tetővel védett kerti étkezővel... És itt még nincs vége az előnyök felsorolásának, mivel az ingatlan vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A hátsó teraszról nyílik egy jelenleg fodrászatként funkcionáló helyiség, az udvaron pedig egy teljesen felszerelt autószerelő műhely található. A telken minden közmű rendelkezésre áll. Az utcában épp most készül az új, széles, térkövezett járda. A település hangulatos, barátságos, minden elérhető, amire csak szükség lehet. Ha mégsem elég, akkor több nagyváros is közel van, mint például Kaposvár, Nagyatád, Szigetvár.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   DEUTSCH: Dieses gut erhaltene, 100 Quadratmeter große Einfamilienhaus in Kadarkút steht zum Verkauf. Das Haus hat zwei Eingänge. Der erste Eingang führt in einen großen, hellen Vorraum, der hintere Eingang öffnet sich von der riesigen, gemütlichen überdachten Terrasse. Das Dach wurde komplett erneuert. Die Wohnräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Auch für größere Familien gibt es genügend Zimmer für jeden, und ein Wohnzimmer für gemeinsame Zeit. Neben der vielen Platzangebot ist es auch attraktiv, dass in Kadarkút der „Dorf-CSOK“ in Anspruch genommen werden kann. Der Garten ist gepflegt, mit Nebengebäude, einer Garage mit Grube, einem überdachten Gartenessbereich, der vor Regen und Sonne schützt... Und hier endet die Liste der Vorteile noch nicht, da das Anwesen auch hervorragend für ein Unternehmen geeignet ist. Vom hinteren Terrassenbereich gelangt man in einen Raum, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt. Alle Versorgungsleitungen sind auf dem Grundstück verfügbar. In der Straße wird gerade ein neuer, breiter, gepflasterter Gehweg gebaut. Der Ort ist malerisch und freundlich, alles, was man braucht, ist in der Nähe. Wenn das nicht ausreicht, sind auch mehrere größere Städte in der Nähe, wie zum Beispiel Kaposvár, Nagyatád und Szigetvár. Unsere Agentur bietet umfassende Dienstleistungen für unsere suchenden Kunden. Was wir noch für Sie tun können: Gebäudeuntersuchung vor dem Kauf, energetische Zertifikate innerhalb von 48 Stunden, sowie die Bearbeitung von günstigen Hypothekendarlehen und Förderungen.  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod településen, 140+30 nm-es két külön épületből álló ingatlan eladó. A ház beton alapra épült, vegyes falazatú. A 140 nm-es lakrészben található négy szoba, egy étkező-konyha, fürdőszoba-WC, valamint egy napos közlekedő. A fűtéséről radiátorok gondoskodnak. A világos, jó elosztású ház cementlapos burkolattal van ellátva. A korábban vállalkozásra használt, két helyiségből és vizesblokkból álló kisebb ingatlanban a három fázis megtalálható. A ház egy 1359 nm-es telken helyezkedik el, szennyvízhálózatra rá van csatlakozva. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint több ól, melléképület, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kemecsén kínálok megvételre egy önálló, szintes  családi házat a következő paraméterekkel:   -   125 m2 lakó terület  - 1220 m2 telek terület -  4 szoba - szigetelt 30-as szilikát falazat - kontyolt nyeregtetős cserepes héjazat ,30 cm kőzetgyapot szigeteléssel - műanyag 5 légkamrás nyílászárók - gáz kazán fűtés technika lap radiátoros hőleadással + vegyes tüzelésű kazán alternatíva - klímás hűtés (fűtés) technika (2 db 3,5 Kw-os split)   Az 1994-ben épült ház teljeskörű felújításon esett át 2014-ben, melynek keretében a víz és elektromos vezetékek is cserélve lettek. A kelet-nyugati tájolású ház ideális méretű kerttel rendelkezik, melynek öntözése fúrt  kútról biztosított. A  pihenést és kikapcsolódást szolgálja a nagyméretű fedett terasz. A gépjármű tárolása garázsban megoldott. A ház földszintjén található a konyha-étkező (+spájz), a nappali, egy nagy háló szoba valamint külön fürdőszoba/Wc. Az emeleti szinten 2 hálószoba, fűrdőszoba Wc-vel, valamint egy kis társalgó került kialakításra. A gondos felújítási kivitelezésnek hála a rezsi költségek alacsonyak ( A téli hónapokban 20 eFt körüli , azon kívül 6 e Ft körüli gázdíjat fizet a tulajdonos )   A ház a képen látható bútorzattal együtt eladó, mely a meghírdetett vételár részét képezi!!!!   Per és  teher mentes, 3 gyermekes CSOK-ra (falusi CSOK.ra is) alkalmas, térképmásolaton teljes egészében feltüntetett ingatlan.   Nyíregyháza táblától (Kemecsei út) 8 km-re helyezkedik el!   Bővebb tartalomért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!      

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A Lévai Ingatlan és HIteliroda megvételre kínál 145 nm-es családi házat Békéscsabán, Jaminában.  A téglaépítésű családi ház 1965-ben épült, majd később bővítve lett, így akár nagyobb családnak (két generációnak) vagy vállalkozásnak is megfelelő otthont biztosít.    A főépület részei: előszoba, 3 szoba, fürdőszoba, WC, konyha-étkező, kamra, mosókonyha. Majd egy teraszon keresztül át lehet menni a másik lakrészbe, melynek részei: előszoba, konyha, kamra, WC, fürdőszoba, szoba. Az épület folytatásában még kialakításra került egy kamra, nyári konyha illetve egy tároló.    További jellemzők:  - gázkonvektoros fűtés - villanybojler biztosítja a meleg vizet (éjszakai áramról) - néhány éve cserélt fa ablakok ( hőszigetelt üvegezéssel) - összközműves - szerelőaknás garázs - hangulatos terasz - kert, néhány gyümölcsfával, szőlővel.   Az ingatlan tehermentes. Bővebb információért hívjon bizalommal.  

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A CITY CARTEL BALATON kínálatában:   Egyedi Makovecz-stílusú álomotthon Balatonszabadiban – ahol a természet és az építészet találkozik!   Eladó egy különleges hangulatú, 250 m²-es, kétszintes családi ház, amely nemcsak otthon, hanem valódi élménytér is! A Makovecz-stílusban megálmodott épület lélekkel teli terek sorozata, ahol a fa, a természetes anyagok és az organikus formák tökéletes harmóniában állnak egymással.   A 1032 m²-es telek gondozott kertjében a szabadság érzése vár, miközben a Balaton mindössze 4 km-re hullámzik!   A ház varázsa:    Lenyűgöző belső terek – tágas, világos nappali amerikai konyhával  5 hálószoba – mindenkinek saját kuckó  2 fürdőszoba, 3 WC – a kényelem garantált  Cserépkályha – melegséget adó otthonosság  Gázkazán és padlófűtés – modern komfort minden évszakban  Tágas kert és garázs – hely a pihenésre és a praktikumra   Ha egy igazán különleges, lélekemelő otthont keres, amely a természet ölelésében, mégis minden kényelemmel felszerelve várja, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Ne maradjon le erről a ritkaságról – hívjon, és nézze meg személyesen!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Szolnokon modern - újszerű állapotú, igényesen kialakított, előkertes 117m2-es,  belső - kétszintes, szigetelt tégla családi ház. !!   Helyiségek: Bejárat - Előterasz Konyha-étkező beépítve egyedi konyhabútorral  Nappali Közlekedő  Szoba Szoba  Fürdőszoba Udvarra néző belső - alsószinti terasz    Lécsőfeljáró   Nappali  Szoba  Szoba  Közlekedő  Fürdőszoba  Fenti körterasz emeleti részen.   A szobákban laminált padló illetve a többi helyiségben magasfényű - minőségi járólap burkolás található.  Fűtésrendszer Gázcirkó lapradiátorokkal biztosított.  Új villany vezetékek teljeskörű cseréje, új gázkazán teljeskörű cseréje , új nyílászárók- Külső-belső cseréje, új burkolatok cseréje kialakításra került.    - BOROVI ajtók - három rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel   Az udvari részben megtalálható egy 30 m2- es önálló tároló épület. Telek - 600 m2-es  Új kerítés került kialakításra, rozsdamentes antracit kerítés, rendkívüli időtállósággal és kimagasló  Az ingatlan irányára: 74,9 Millió Ft CSOK Plusz-ra alkalmas!  

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Katymár, 51 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található egy szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba+WC, közlekedő és előszoba. A fűtésről kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház cementlapos burkolattal van ellátva. A ház egy 741 nm-es telken helyezkedik el, víz, villany és csatorna közművekkel ellátott. Tartozik hozzá melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 175 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Dinamikusan fejlődő Bábolnán kínálok eladó házat! Az ingatlan 1 km-re található a központtól, pár száz méterre benzinkút, élelmiszerüzlet. buszmegálló. Iskola, óvoda 2 km-en belül található. Elhelyezkedését tekintve csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában van. Az utca lakóközössége többségében kisgyermekes családok. Az ingatlan 714 m2 telken fekszik amely kerítéssel körbe van kerítve. Az épület 1980-90-es években épült 40 cm-es téglából. A lakóház 158 m2, amely 4 szobából, konyha-étkezőből, kamrából, folyósóból, fürdőszobából és mellékhelyiségből áll. 2 szoba az alsó szinten, és 2 szoba, fürdőszoba az emeleten található. A fürdőszoba az emeleten befejezésre vár. Fűthető 17m2 nagyságú garázs az épületben. Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán látja el, radiátoros hőleadókon keresztül. A melegvizet villanybojler adja. Tetőszerkezete stabil, padlástér beépített előregyártott betongerenda és betonkoszorúval ellátott. Tető fedése pala. Vízelvezetés színezett acéllemezes csatornával. Nyílászárók az építkezés időszakából használt fa nyílászárók. A telken melléképületek találhatóak, amely nyári konyhaként funkcionált, illetve kerti eszközök tárolására alkalmasak. A melléképület alatt pince található. A telek rendezett, könnyedén gondozható. A településen folyamatos fejlesztések történnek, egyre több kisgyermekes család számára ideális város. Turisztikai szempontból is több lehetőséget kínál a Thermálfürdő -Arborétum, Szabadidőpark, Ménesbirtok miatt. Munkalehetőséget tekintve kiemelkedő a környező településekhez viszonyítva. A közel 4000 fős település nyugodt kisvárosi életérzést kínál minden korosztály számára. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Heves vármegyében, Mátraderecske településen lévő 64 nm-es felújított családi házat. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben található, kedves szomszédokkal, a Mofetta Széndioxid Gyógygázfürdől 1 percre autóval. Az épület 681 nm-es telken helyezkedik el, téglából és vályogból épült , melyben  nagy méretű klimatizált, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1  fürdőszoba + wc lett kialakítva. Az ingatlan belső felújítása 2024-ben történt, ami magába foglalta a víz-és villanyvezetékek , nyílászárók, és puffer tartályos központi fűtést. Jelenleg vegyes tüzelést használják, de rá lehet csatlakoztatni gázra is. Közművek: Villany, víz ,gáz, csatorna. Meleg víz ellátást villany bojler biztosítja. Fa födémes pala fedéssel. Nyílászárók műanyagból vannak. A telken  van ásott kút melléképület, ahol kialakításra került 2 szoba, konyha, fürdőszoba. Konvektoros fűtéssel. Ez az épület felújítást igényel, viszont vendégháznak kialakítható, így  befektetésnek kiváló lehetőséget nyújt. Per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Berendezés, külön alku tárgyát képezi. Mátraderecske Pétervására déli szomszédjában, Mátraballa és Recsk között, a Mátra északi lábánál található kirándulóhely. Magyarországon Mátraderecskén található az ország egyetlen szén-dioxidos gázfürdője (mofetta), a Mátraderecskei Széndioxid Gyógygázfürdő. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!