Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Budapesten a VIII.kerületben, palotanegyedben egy gyönyörűen felújított, védett műemlék jellegű ház 3.emeleti (lift van) 82nm-es lakása. A tulajdoni lapon 76nm. A lakás könnyedén 2 garzonlakássá osztható, vagy maradhat amerikai konyhás nappali +2 szobásnak Jelenleg közepes állapotú, 3.6m belmagasságú, házközponti fűtéssel rendelkezik. A melegvízet bojler szolgáltatja. Tehermentes és 2 hónapon belül költözhető. 

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Befektetők figyelem! Egy kihagyhatatlan lehetőséget szeretnék a figyelmükbe ajánlani! Sokkal több hozamot szeretne, mintha bankban tartaná a pénzét? Akkor a legjobb helyen jár... Eladó egy jelenleg is jól működő, 700 m2-es telken levő 3 db külön bejáratú apartman teljes berendezéssel, felszereltséggel. Miért lehet vonzó ez a komplexum? Csodálatos környezetben található a Sóstói erdő mellett, pár perc sétára az állatkerttől a csónakázó tótól és az Aquarius fürdőtől. Az ingatlan jellemzői: 1. Apartman (8 férőhelyes) - tégla építésű, szintes 80 m2 lakóterületű, - klímával felszerelt, - műanyag nyílászárós - 3 db különnyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc, konyha, étkező tagolja - teljesen bútorozott és gépesített - gáz fűtéses 2. 2-es és 3-as apartman (4-4 férőhelyes) - könnyűszerkezetes építésű, szintes 40 m2 alapterületű - a 2 apartman egymás felett helyezkedik el - apartmanonként 1 hálószoba, nappali-konyha-étkező és zuhanyzós fürdőszoba található az ingatlanban - műanyag nyílászárós - elektromos panel fűtéssel - teljesen bútorozott és gépesített - klímával felszerelt A parkosított telken 5 állásos parkoló található, mely parkosított, fákkal, cserjékkel, virágokkal beültetve. Továbbá a vendégek pihenését szolgálja a kertben található 3 db filagória illetve szalonnasütő. Az ingatlan 5 KW napelemmel felszerelt illetve kamerarendszerrel ellátott. Az apartman 8 éve működik, airbnb engedéllyel, a kihasználtsága kiváló, évek óta folyamatosan visszatérő vendégekkel! Ha Önnek is felkeltette a figyelmét ez a kiváló befektetési lehetőség, akkor legyen kedves hívjon!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Nyírtura Libabokorban 2815 m²-es telken, 82 m²-es, egy igazán otthonos családi ház eladó! Ideális otthon a természet közelében amely gazdálkodásra is alkalmas! Miért válassza ezt az ingatlant? - Szép állapotú, tégla+vályog építésű - 2 db nagy méretű különnyíló hálószoba, nappali-étkező-konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, kamra, gardrób és egy hatalmas 40 m2-es fedett terasz tagolja - Fűtése gázkazánnal történik illetve egy cserépkályha is beépítésre került - Nyílászárói fa hatású műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - Hűtő-fűtő klíma található a nappaliban - Az ingatlanhoz  egy külön 25m2-es lakható házikó is tartozik, ahol 1 szoba, wc található – ideális vendégháznak vagy irodának. - a telken belül található egy teljesen felújított kb 60 m2-es melléképület is, illetve egy fóliasátor - az ingatlan per és tehermentes   Ha Önnek is szimpatikus, akkor legyen kedves hívjon!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Dömsöd Duna parti részén eladó egy STÉGGEL rendelkező, kétszintes, NAPPALI + 4 SZOBÁS VÍZPARTI ingatlan, mely 90 m2 lakótérrel + 20 m2 terasszal rendelkezik, 400 m2-es telken! A kétszintes ingatlan B30-as téglából, betonfödémmel épült, az ácsolt, fa tetőszerkezet pedig lemezfedést kapott. A jelenlegi állapotát 2020-ban érte el. 2020-ban elvégzett munkálatok: - villanyvezetékek teljes cseréje - vízvezeték szerelvényeinek teljes cseréje - villamos áram 3x25A kiépítése - 2 rétegű, műanyag nyílászárók beépítése - a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés került - burkolás (vinyl és laminált parketta) - cserépkályha építése a hozzá tartozó kéménnyel - minőségi műanyag bejárati ajtó beszerelése - új konyhabútor és beépített gépészet ( BEKO légkeveréses sütő, Bosch mosogatógép) - két fürdőszoba kiépítése - beltéri ajtók beszerelése - terasz kivitelezése Az épület mellett még megtalálható egy melléképület is, melyből 15m2 jelenleg fodrászüzletként üzemel, 15m2 pedig raktár funkciót tölt be. Az ingatlan cölöp alapra épült a helyi építési szabályok alapján, ennek köszönhetően a lakótér alatt található még egy 40m2-es száraz szuterén is. Ennek frissen betonozott állapotáról látható kép a gallériéban. Az ingatlanhoz tartozó 20m2-es stégen zavartalan, csendes horgászatra van lehetőség, mivel a Ráckevei (Soroksári) - Dunaág túloldalán, a stéggel szemben a makádi parkerdő található. Az RSD-n gáz nem lett kiépítve, így a fűtés cserépkályhával van megoldva, ami tökéletesen befűti mind a két szintet. Az épület hűtését egy 3,5kW-os hűtő-fűtő, Fischer típusú klíma látja el, melyet 2024-ben szereltek fel. Központi csatornára rá van kötve az ingatlan, viszont a hálózati ivóvíz kiépítése még folyamatban van az utcában. Az épületben 3x25A van. Rezsi a 7 fős család számára: villany: 30.000.- Ft/hó csatorna: 2.000.- Ft/hó fával való fűtési költség: 250.000.- Ft/ fűtésszezon Tv, internet: 5.500.- Ft-hó Az épület a partszakasz nem csak az egyik legszebb, hanem a legszélesebb részén is fekszik, ezért több autóval is könnyedén megoldott a parkolás az ingatlan előtt. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet

Eladó egy varázslatos otthon Zugló kertvárosának szívében, a Tihany tér közelében, ahol a csend és a természet harmóniája várja új tulajdonosát. Ez az 56 m²-es, első emeleti lakás klasszikus zöldövezeti társasházban található, amely távol esik a zajos panelházaktól és lakóparkoktól.   A lakás korszerű és gondosan karbantartott, klímával felszerelt, azonnal költözhető. Ahogy belépünk, egy kényelmes előszoba fogad, ahonnan a világos, kertre néző terekbe jutunk. A tágas nappali és a modern konyha egy légtérben található, barátságos és napfényes hangulatot árasztva. A hálószoba és a fürdőszoba is maximális kényelmet biztosítanak, utóbbi kádas és zuhanyzós kialakítású. A külön vendég-WC pedig praktikus megoldás a mindennapokra.   A lakáshoz egy külön alapító okiratban rögzített, gondozott kertrész is tartozik, amely ideális helyszíne lehet családi grillezéseknek vagy nyugodt pihenésnek a friss levegőn. Az ősfás környezet és a parkosított udvar tökéletesen illeszkedik a kertvárosi idill hangulatához.   A társasház forgalomtól védett, csendes beugróban helyezkedik el, és a barátságos lakóközösség is garantálja a nyugodt életet. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kitűnő választás, hiszen az állapota lehetővé teszi az azonnali kiadást.   Amennyiben egy zöldövezeti ékszerdobozra vágyik, ahol a modern életvitel és a természet közelsége találkozik, keressen bizalommal! A lakás hétvégi időpontokban teki nthető meg.  

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Debrecen, Alsójózsa, 630 m2-es telken épülő nettó 230 m2-es, földszint, emelet, modern stílusú, önálló családi ház eladó. - tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel, - hőszigetelt nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, - 4 db 12 m2-nél nagyobb hálószoba, - nappali,  - 36 m2-es, dupla garázs, - 2 fürdőszoba, - külön WC, - fedett terasz, - hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, - mennyezethűtés, - központi hővisszanyerős szellőzőrendszer, - riasztó és kamera rendszer, távfelügyeletre köthető, - elektromos autó töltő, - magas minőségű burkolatok, szaniterek, szerelvények, - opciók: napelem, kertépítés,  - akár berendezve, bútorozva is! A szerkezet már építés alatt, nyárra beköltözhet!     Debrecen, Alsójózsa, modern-style family house for sale, net 230 m2, ground floor, first floor, built on a 630 m2 plot. - brick masonry, with 15 cm thermal insulation, - thermally insulated doors and windows with 3-layer glazing, - 4 bedrooms larger than 12 m2, - living room,  - 36 m2, double garage, - 2 bathrooms, - separate toilet, - covered terrace, - heat pump heating system, floor heating, - ceiling cooling, - central heat recovery ventilation system, - alarm and camera system, can be connected to remote monitoring, - electric car charger, - high-quality coverings, sanitary ware, fittings, - options: solar panel, garden construction,  - even furnished and equipped! The structure is already under construction, you can move in by summer! Write on WhatsApp!    

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlőben a Csongor zugban most épülő lakóparkban, közel a  főúthoz, csak új építésű házak környezetében az alábbi új építésű ikerház eladó: - a telek 400 m2 - a ház nettó alapterülete 102 m2, 16,8 m2-es garázzsal, előtte autóbeállóval így 2 autó is kényelmesen parkolhat - nappali- konyha-étkező, 3 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba-wc, külön wc, mosókonyha, előszoba tagolja - a nappaliból 17,25 m2-es terasz nyílik - Porotherm téglából épül, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel - gáz-cirkó kazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással   (igény szerint hőszivattyús fűtés is választható ennek felára 2 M Ft) - klíma a nappaliban - kitűnő fekvésű Ny-D - a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra - a 100 %-os készültség tartalmazza a kerítést, a térkövezést is - a belső tér a leendő tulajdonos igényének megfelelően lesz kialakítva - burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak - az ikerház másik fele már elkelt Várható átadás 2025. július!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Energiatakarékos, modern kivitelezésű új építésű lakások a belváros szélén.   Amit érdemes tudnil: - 6 lakásos társasház, - második emeleti lakás, - alapterülete: nettó  43,71 m2 / bruttó 46,18 m2 - Porotherm 30 X-therm fokozott hőszigetelésű tégla főfalak, - 5 cm hőszigetelés, - nincs erkély, - hanggátló falak a lakások között, - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, - többpontos biztonsági záras, műanyag bejárati ajtó, - hőszivattyús fűtési rendszer + padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárító, - 2 db beltéri split klímaberendezés vezetékelés / lakás.   Jelenleg 90 %-os készültségben van az ingatlan.   Elérhető lakások:   I. emelet 03. - as lakás ára 35.800.000 Ft   -  nettó 43,99 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 01. - as lakás ára 35.700.000 Ft  -  nettó 42,40 m2 / bruttó 46,85 m2 II. emelet 02. - as lakás ára 36.400.000 Ft  -  nettó  43,71 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 03. - as lakás ára 34.300.000 Ft  -  nettó  40,94 m2 / bruttó 45,69 m2 Elérhető még:  3 db garázs Ár: 8.200.000 Ft 3 db beálló Ár: 2.900.000 Ft   Várható műszaki átadás: 2024. december. Használatbavételi engedély várható időpontja: 2025. év közepe

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Energiatakarékos, modern kivitelezésű új építésű lakások a belváros szélén.   Amit érdemes tudnil: - 6 lakásos társasház, - első emeleti lakás, - alapterülete: nettó 43,99 m2 / bruttó 46,18 m2 - Porotherm 30 X-therm fokozott hőszigetelésű tégla főfalak, - 5 cm hőszigetelés, - nincs erkély, - hanggátló falak a lakások között, - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, - többpontos biztonsági záras, műanyag bejárati ajtó, - hőszivattyús fűtési rendszer + padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárító, - 2 db beltéri split klímaberendezés vezetékelés / lakás.   Jelenleg 90 %-os készültségben van az ingatlan.   Elérhető lakások:   I. emelet 03. - as lakás ára 35.800.000 Ft   -  nettó 43,99 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 01. - as lakás ára 35.700.000 Ft  -  nettó 42,40 m2 / bruttó 46,85 m2 II. emelet 02. - as lakás ára 36.400.000 Ft  -  nettó  43,71 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 03. - as lakás ára 34.300.000 Ft  -  nettó  40,94 m2 / bruttó 45,69 m2 Elérhető még:  3 db garázs Ár: 8.200.000 Ft 3 db beálló Ár: 2.900.000 Ft   Várható műszaki átadás: 2024. december. Használatbavételi engedély várható időpontja: 2025. év közepe

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Energiatakarékos, modern kivitelezésű új építésű lakások a belváros szélén.   Amit érdemes tudnil: - 6 lakásos társasház, - második emeleti lakás - alapterülete: nettó 42,40 m2 / bruttó 46,85 m2 - Porotherm 30 X-therm fokozott hőszigetelésű tégla főfalak, - 5 cm hőszigetelés, - nincs erkély, - hanggátló falak a lakások között, - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, - többpontos biztonsági záras, műanyag bejárati ajtó, - hőszivattyús fűtési rendszer + padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárító, - 2 db beltéri split klímaberendezés vezetékelés / lakás.   Jelenleg 90 %-os készültségben van az ingatlan.   Elérhető lakások:   I. emelet 03. - as lakás ára 35.800.000 Ft   -  nettó 43,99 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 01. - as lakás ára 35.700.000 Ft  -  nettó 42,40 m2 / bruttó 46,85 m2 II. emelet 02. - as lakás ára 36.400.000 Ft  -  nettó  43,71 m2 / bruttó 46,18 m2 II. emelet 03. - as lakás ára 34.300.000 Ft  -  nettó  40,94 m2 / bruttó 45,69 m2 Elérhető még:  3 db garázs Ár: 8.200.000 Ft 3 db beálló Ár: 2.900.000 Ft   Várható műszaki átadás: 2024. december. Használatbavételi engedély várható időpontja: 2025. év közepe