Alapterület: 3 454 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Kapuvár központi részén 8 lakásos társasházban kinálunk nappali +2 szobás, és nappali +1 szobás társasházi lakásokat, fűtéskész állapotban, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.  kezdés 2025 augusztus, 2026 november végi átadás földszinti :   C jelű lakás garzonlakás 34,54 m2 + 2,12 terasz Bruttó fűtéskész ár 31.754.045 Ft                               kulcsrakész ár: 35.898.845 Ft              A lakások ára 5% áfát tartalmaz.    A lakás elosztása:  WC 1,4 m2, közlekedő 2,04 m2, konyha étkező nappali 25,57 m2, előtér 1,6 m2, terasz 2,12 m2,    Magas műszaki tartalom: - külső falak 30 cm égetett kerámia blokkból, válaszfalak 10 cm kerámia blokkból, a lakások közötti fal hangszigatelő kéregpanelből épül. - homylokzatra 15 cm szigetelés kerül - központi kazán, lakások egyedi mérővel felszerelve - padlófűtés - klíma előkészítés - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok - erkély burkolva, üvegkorláttal ellátva kerülnek átadásra - zárt  lépcsőház, festve és burkolva - elektromos hálózat, kaputelefon, TV, internet alapszerelve - zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható 2.100.000 Ft - parkosított udvar   Igény szerint vállaljuk a kulcsrakész befejezést. - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés - hideg meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   További lakások érhetők még el. Földszinten:   A jelű lakás  nappali +2 szobás, 55,05 m2 + 7 m2 terasz saját használatú kerttel.       Bruttó fűtéskész ár: 50.736.125 Ft ,kulcsrakész ár 56.791.625  Ft      B jelű lakás nappali + 2 szobás 55,98 m2, + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 51.880.528 ,                                       kulcsrakész ár 58.038.328 Ft    1 emeleti :  A jelű nappali +2 szobás lakás 55,05 m2 + 7 m2 terasz  Bruttó fűtékész ára 49.767.500 Ft,                                      kulcsrakész 55.823.000 Ft                      B jelű lakás Nappali +2 szobás 55,98 m2 + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 50.558.000 FT                               kulcsrakész ár 56.715.800 Ft   Tetőtér:    A jelű lakás nappli + 3 szoba br 77,14 m2 nettó 68,12 m2 + 7 m2 erkély Bruttó fűtéskész ár                               64.710.500 Ft buttó kulcsrakész ár 72.699.800 Ft                   B jelű lakás Nappali +3 szoba br 66,96 m2 nettó 58,36 m2 + 4,35 erkély Bruttó fűtéskész ár                              53.877.250 FT kulcsrakész ár: 60.609.800 Ft   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 447 m²
Szobák: 4 + 1 szoba

Pápától 20 km- re,Nemesszalókon eladó 23 hektáros mezőgazdasási terület, akácerdővel, amely állattartásra és bejegyzetten szállássadásra kialakított, rusztikus épülettel várja új tulajdonosát!   INGATLAN JELLEMZŐI: - 23 hektár, amelyből a lakóingatlan (1000 nm-es telekterülettel) bejegyzetten alkalmas szállásadói tevékenységre, jó állapotú, szépen karban tartott, rusztikus épülettel, - lakóépület hossza 16m, szélessége 10,4 m, - istálló rész 27 m hosszú és 10,4 m széles, amely 7 boxból áll, - 4 hálószoba dupla ággyal, - 2 zuhanyzós fürdőszoba külön toalettel, - rusztikus konyha, beépített búrorakkal, - konyha melletti tároló vagy plusz egy szobának kialakítható helységgel, - falazata vegyes vályog és tégla, - duplasoros hódfarkú tetőcserép fedéssel ellátva.   TERÜLET JELLEMZŐI: - 23 hektár szántó,legelő és akácos erdő, - kb 200 köbméteres tüzivíztározó, - teljesen körbekerített, - aszfaltos főútról nyíló terület.   MŰSZAKI JELLEMZŐK: - villamosenergia korszerű napelemrendszerrel,  aggregátorral, - vízellátás ásott és fúrt kútról bevezetékelve a házba,amely víztisztízóval ellátott - melegvíz ellátás napkollektorral megoldott, tároló tartállyal, - fűtése kandallókályhával ( minden helységben) fatüzelési lehetőséggel.   A birtok a bakonyi hegyek lábánál ,Pápától és a celldömölki fürdőtől 20 perces autó útra helyszkedik el. Balaton 1 órányira elérhető.   További részletes információkért cserébe keressen bizalommal!     

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Kapuvár központi részén 8 lakásos társasházban kinálunk nappali +2 szobás, és nappali +1 szobás társasházi lakásokat, fűtéskész állapotban, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.  kezdés 2025 augusztus, 2026 november végi átadás   földszinti :  A jelű lakás  nappali +2 szobás, 55,05 m2 + 7 m2 terasz saját használatú kerttel. Bruttó fűtéskész ár: 50.736.125 Ft ,kulcsrakész ár 56.791.625  Ft                     A lakások ára 5% áfát tartalmaz.    A lakás elosztása: szoba 10,4 m2, szoba 9,24 m2, WC 2 m2, közlekedő 3,19 m2, konyha étkező nappali 22,46 m2, előtér 3,14 m2, terasz 7 m2,    Magas műszaki tartalom: - külső falak 30 cm égetett kerámia blokkból, válaszfalak 10 cm kerámia blokkból, a lakások közötti fal hangszigatelő kéregpanelből épül. - homylokzatra 15 cm szigetelés kerül - központi kazán, lakások egyedi mérővel felszerelve - padlófűtés - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok - erkély burkolva, üvegkorláttal ellátva kerülnek átadásra - zárt  lépcsőház, festve és burkolva - elektromos hálózat, kaputelefon, TV, internet alapszerelve - zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható 2.100.000 Ft - parkosított udvar   Igény szerint vállaljuk a kulcsrakész befejezést. - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés - hideg meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   További lakások érhetők még el. Földszinten:   B jelű lakás nappali + 2 szobás 55,98 m2, + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 51.880.528 ,                                       kulcsrakész ár 58.038.328 Ft   C jelű lakás Nappali + 1 szobás 34,54 m2 + 2,12 terasz Bruttó fűtéskész ár 31.754.045 Ft                               kulcsrakész ár: 35.898.845 Ft   1 emeleti :     A jelű nappali +2 szobás lakás 55,05 m2 + 7 m2 terasz  Bruttó fűtékész ára 49.767.500 Ft,                                      kulcsrakész 55.823.000 Ft                        B jelű lakás Nappali +2 szobás 55,98 m2 + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 50.558.000 FT                               kulcsrakész ár 56.715.800 Ft Tetőtér:    A jelű lakás nappli + 3 szoba br 77,14 m2 nettó 68,12 m2 + 7 m2 erkély Bruttó fűtéskész ár                               64.710.500 Ft buttó kulcsrakész ár 72.699.800 Ft                   B jelű lakás Nappali +3 szoba br 66,96 m2 nettó 58,36 m2 + 4,35 erkély Bruttó fűtéskész ár                              53.877.250 FT kulcsrakész ár: 60.609.800 Ft   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa    

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Pécs Belváros mellett, frekventált utcában, befektetők és családosok részére egyaránt alkalmas új építésű lakások eladók. Esetleg gyorsan megtérülő befektetési lehetőségben gondolkodik? Ne keresgéljen tovább! Ez egy kiváló befektetés, ráadásul azonnal kiadható, akár szobánként is, hiszen minden szoba külön nyílik. Ha befektetés szempontjából szemlélném az ingatlant, akkor a 10 perces sétaútra lévő egyetem miatt esnék gondolkodóba. Ajánlom a befektetőknek akár rövid távú szálláskiadási célra vagy hosszútávú kiadásra. Kiváló üzleti lehetőséget kínál a lakások mérete, elrendezése, újszerű állapota és a lokáció együttese. Ezt a lakást elsősorban azoknak a befektetőknek ajánlom, akik egy kiemelkedően jó helyen szeretnének ingatlant vásárolni. Ezen a környéken sec - perc kiadható, így befektetett pénze gyorsan megtérül. Mivel az egyetem innen csak 10 percre van, ezért a hallgatóknak is ajánlom saját megvételre. Saját szobában tanulhat egyedül, vagy azokkal a csoporttársakkal, akiket Ön választ ki és nem a zsúfolt kollégiumi szobában kell kompromisszumokat kötni. Az ideális hőmérsékletről hőszivattyús központi hűtő-fűtő berendezés, padlófűtés gondoskodik. A ház egészére az igényesség mellett a korszerű energetikai megoldások jellemzőek, mely révén rendkívül alacsony a rezsiköltség. Ami még ráteszi az i-re a pontot, hogy autóját itt biztonságban tudhatja a fedett, zárt garázsban, amelynek az ára 8.000.000 Ft, amit a fenti vételár nem tartalmaz. Ezenkívül egy tároló helyiség is megvásárolható, amelynek az ára egységesen 2.000.000 Ft. Nekem pont az tetszik az épületben, hogy számos felhasználási lehetőséget rejt magában és remek befektetés minden szempontból. Ugye már ég a vágy Önben, hogy személyesen is szemügyre vegye leendő otthona minden négyzetméterét! Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, akkor a hitelügyintézőnk minden ezzel kapcsolatos teendőt levesz az Ön válláról és gyors - ingyenes ügyintézéssel, hamar hozzájuthat ehhez a fantasztikus ingatlanhoz!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan egy 1986-ban épült, V. emeletes, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház IV. emeletén található. A 2012-ben megvalósult panelprogram keretein belül az épület egy 10 cm-es külső szigetelést, és dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat kapott. A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel egyaránt felszereltek. Az ingatlan jelenleg teljeskörű felújításon esik át, mely magába foglalja a villanyhálózat, vízhálózat, a hideg-melegburkolatok, a festés, valamint a fürdőszoba és a konyha felújítását. A felújítás során kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek beépítésre, melyek modern, letisztult hatást nyújtanak. Az egyedileg gyártott konyhabútor, minőségi Bosch és Gorenje gépekkel lesz felszerelve, melyek garanciálisak. A lakás 2 db vízórával rendelkezik, fűtése távfűtés, mely lapradiátorok segítségével adja le a hőt. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat lesz, frissen glettelt és festett falakkal. Közös költsége 9.000.- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, és az általános fenntartási költségeket. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, mely kerékpár, babakocsi és más egyéb tárgyak tárolására szolgál. Az ingatlan felújításának tervezett befejezése: 2025.07.30. A klímaberendezés felszerelése megállapodás tárgyát képezi.    Finanszírozás   Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. A legjobb hitellehetőségekkel kapcsolatban vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek a legkedvezőbb finanszírozási konstrukciók kiválasztásában. Műszaki adatok Építés éve: 1986 Felújítás: 2012 (panelprogram - külső szigetelés, nyílászárók), 2025 (teljeskörű felújítás) Épület szintjei: V.  Emelet: IV. Fűtés: Távfűtés  Nyílászárók: Kétrétegű műanyag, szúnyoghálóval, redőnnyel Biztonság: 10 ponton záródó (Hisec) biztonsági ajtó Közös költség: 9.000 Ft/hó (tartalmazza az általános díjakat: szemétszállítás, takarítás, felújítási alap, biztosítás)   Környék   A társasház csendes, zöldövezeti részen található. Közvetlen szomszédságában étterem, élelmiszerbolt, hentesbolt, kozmetika és szépségszalon található. A közelben játszótér, iskola, fagylaltozó, fodrászat és felnőttek számára kialakított kondipark is elérhető.   Közlekedés   Az ingatlantól két perc sétára buszmegálló, hat perc sétára villamosmegálló található, amelyek lehetővé teszik a gyors és praktikus közlekedést. Buszjáratok: 20-as, 21-es, 24-es Villamosjáratok: 3-as, 3F-es, 4-es Autóval ingyenes parkolási lehetőség biztosított a lakók számára.   Kinek ajánljuk?   Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni. Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek egyarán.   

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Panorámás, világos lakás Újpest szívében-átalakított,klímás, alacsony rezsijű!   Eladó Újpest-Városközpont közvetlen közelében egy 35 nm-es, 9. emeleti, kiváló állapotú, klímás, eredetileg 1+1 félszobás, jelenleg praktikusan átalakított lakás. A kisebb szobából étkezős konyha került kialakításra, a nagyobb szobából pedig egy tágas, világos hálószoba-nappali lett, így a lakás terei igazán kényelmesek és jól használhatók.   A lakás jellemzői: - Panorámás kilátás, rengeteg természetes fény - Klíma a nyári komfortért - Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, biztonsági bejárati ajtó - Alacsony rezsiköltség - Tiszta rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség   Kiváló lokáció: metró, buszok, villamos pár perc sétára. A közelben üzletek, piac, iskolák, orvosi rendelő minden karnyújtásnyira. Ideális választás első lakásként vagy befektetés céljára is!

Telekméret: 1 704 m²

Eladó Balatonkenesén, két egymással határos, két helyrajzi számon bejegyzett, belterületi, beépítetlen üdülőövezeti telek – mely akár egyben is megvásárolható!  Telekméretek:  – 1704 m² (Szőlő utca felől)  – 1704 m² (Balaton utca felől)  Övezeti besorolás: Üh-10  Beépíthetőség: 15% telekrészenként (~255 m²)  Max. építménymagasság: 3,5–4,5 m  Közművek: víz és gáz telken belül, villany és csatorna az utcában.  Távolság a Balatontól: kb. 1,4 km. Balatonkenese a Balaton északkeleti csücskében fekszik, Budapesttől kb. 100 km-re délnyugatra, míg a vármegyeszékhely Veszprémtől 25 km-re délkeletre, a Kenesei-magasparton. A balatoni települések között különleges fekvésű, hiszen Balatonakarattyán kívül az egyetlen olyan Balaton parti település, amely igazából sem nem déli, sem nem északi parti. Balatonkenese könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége miatt. A településen kijelölt kerékpárút halad át, és sok csillapított forgalmú utca alkalmas a kerékpározásra. Ideális nyaraló, mobilház, Zengő ház építésére, akár két család részére is tökéletes választás – vagy befektetésként, apartmanokkal is hasznosítható.    Ár: 35 MFt. / telek   Horváth Tamás     Juhász Beáta +36 30 233 8795;  +36 82 900 023 horvath.tamas@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1083.            

Telekméret: 700 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 700 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, gáz   Két darab lakás, egy ikerház építhető rá.   Fúrt kút van a telken.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 1 103 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 1103 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz   Három darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette egy 1103 nm-es, amire három lakás építhető.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy hangulatos téglalakás Budapest XIII. kerületében, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik. Az ingatlan alapterülete 34 négyzetméter, amely jól kihasználható teret biztosít egy fő számára. A ház 2005-ben épült, így a modern építési technológiák előnyeit élvezheti, miközben a kiváló állapotú külső és belső kialakítás lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. Az összkomfortos lakásban egy szoba található, amely a dél tájolásának köszönhetően napfényes és világos. A fűtésről és hűtésről saját split klíma gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A közös költség 12 000 forint, a rezsi pedig körülbelül 15 000 forint, így a fenntartás költségei is kedvezőek. A lakás azonnal költözhető, ideális választás lehet fiataloknak vagy egyedülállóknak. Az udvari kilátás csendes, nyugodt környezetet biztosít, míg az akadálymentesített hozzáférés mindenki számára könnyű bejutást tesz lehetővé. Parkolásra az utcán, fizetős rendszer keretein belül van lehetőség. Az ingatlan irányára 64 900 000 forint, amely remek befektetési lehetőséget kínál a főváros szívében. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse álmai otthonát!