Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Újszászon, a Béke körúton eladásra kínálok egy 67 nm-es, 3 szobás, felújítandó családi házat. Jellemzői: -67 nm-es vegyes (vályog és tégla) falazatú -a 3 szoba parkettával van ellátva, a többi helyiség járólappal burkolt -redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók -víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént -az ingatlanhoz tartozik egy 1050 nm-es kert is. A ház nagyon jó, kertvárosias környezetben található, kifejezetten ajánlom azoknak, akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségemen. Babaváró kölcsön,Otthon start hitel ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szegeden, Felsőváros forgalmasabb helyén kínálok megvételre egy klimatizált, 84 nm-es, közvetlen utcai bejáratos, 3 helyiséges üzlethelyiséget, mely jogilag rendezett tulajdonjog, vizesblokkal és kamrával rendelkezik. Az üzlethez zárt udvari részen 2 autóbeálló tartozik. A téglaépület külsőleg szigetelt, a nyílászárók szigetelt üvegezésűek. A fütés kombi kazánnal működik, lapradiátoros hőleadókkal.A helyiségek tisztán tartottak, laminált illetve hideg burkolatot kaptak. Elsősorban irodai illetve valamely kereskedelmi tevékenységre alkalmas. Jelenleg aktív bérlemény, a bérlő számára a tovább bérlés aktuális.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Keleti Pályaudvar és a lenyűgöző Városliget közelségében, egy csendes, meghitt zugban rejtőzik ez a varázslatos földszinti lakás, amely új tulajdonosára vár. Ez a 35 m²-es otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy szívet melengető lehetőség azok számára, akik első otthonukként, szerelmes párokként, boldog kiscsaládokként vagy éppen okos befektetők szemszögéből keresnek valami különlegeset. Képzelje el, ahogy belép a tágas, 4 méteres belmagasság szinte a végtelenbe nyúlik, és két elbűvölően praktikus galéria – 8 m² és 4 m², mindkettő kb. 170 cm magasan – várja, hogy alvó- vagy dolgozósarokká varázsold. Ez a lakás tíz évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, a fürdőszoba és a modern nyílászárók pedig mindössze három éve kaptak új köntöst, míg a villany- és vízvezetékek cseréje garantálja a gondtalan mindennapokat. A jelenlegi villanyfűtés mellett a gázfűtés bármikor visszaállítható, így a jövőben is rugalmasan alakítható. Kinek ajánlom szívből? Azoknak a családoknak, akik egyedi, otthonos fészket keresnek, a fiatal pároknak, akik szerelmüket egy ilyen különleges térben szeretnék kibontakoztatni, vagy a befektetőknek, akik egy ígéretes lehetőséget látnak ebben a csendes, de frekventált környéken. Az előnyök lenyűgözőek: a galériák kreatív térkihasználása, a friss felújítás biztonsága és az egyedülálló hangulat, amely minden látogatót magával ragad. Nekem, ingatlanosként, ami a legjobban tetszik, az a galériák által nyújtott intimitás és a belmagasság által keltett szabad, szellős érzés, szinte érezni, ahogy a tér ölel át, és otthonossá varázsolja a mindennapokat. Ez az otthon nem csak helyet ad, hanem élettel tölti meg a leendő lakó szívét. Ne hagyja, hogy ez a gyöngyszem elillanjon! A társasház jó állapotú, részben felújított tetővel, modernizált kéménnyel és megbízható közös képviselettel vár, miközben a függőfolyosó felújítása is folyamatban van. Értékegyeztetéssel akár csere is lehetséges Budapest környékén, így most jött el a te időd! Sürgősen cselekedj, vedd fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a csodát, mert egy ilyen különleges otthon nem várhat örökké!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szombathely az Oladi Platón a város legkedveltebb és folyamatosan bővülő, fejlődő családi házas lakóövezezetében családi ház 2025. év végi átadással eladó.   Kedvezményes hitel, más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.   Válassza ki Ön a beépítendő burkolatokat, csempe, járólap, parketta, spc, wpc... Válasszon színt az ajtónak, válasszon csapokat, zuhanyzót, térburkolatot.   Modern-időtálló tervezés, alacsony resziköltség 2 illetve 3 szoba + nappali kialakítás hőszívattyú, napelem bővíthetőség Különálló garázs + kertkapcsolat CSOK + CSOK hitel + babaváró+ kedvező hitelajánlatok   A, épület: 80 m2 + 14 m2 fedett terasz + 395 m1 kert + 19,5 m2 garázs   B. épület : 86 m2 + 15 m2 fedett terasz + 431 m1 kert + 20 m2 garázs   Előtér 4,77 m2 WC 1,66 m2 Konyha/Nappali 30,34 m2 Házt. hely. 3,30 m2 Közlekedő 3,96 m2 Fürdő 6,53 m2 Szoba I. 11,02 m2 Szoba II. 10,40 m2 Szoba III. 7,95 m2 A lakás összesen: 79,93 m2 fedett terasz 14,01 m2 Garázs 19,50 m2 Udvar 173,55 m2   A Garázs ára megrendelés esetén: 4.650.000 ft   Műszaki tartalom: Falazat: a teherhordó felmenő falazatok 30 cm vastag Wienerberger Poroterm 30 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla) Homlokzati hőszigetelő rendszer: a homlokzati falfelületek 15 cm vtg. EPS hőszigetelő rendszert, a lábazatok 10 cm vtg. XPS lábazati hőszigetelő rendszert kapnak. Padlás hőszigetelése: 30 cm ásványgyapot szigetelőanyaggal történik Külső nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel szerelt, fehér színű ablakok, 5 kamrás, fehér kilinccsel, a kiviteli terven szereplő nyitásirányokkal Meleg burkolat: laminált parketta, szegély, alátét habfólia: bruttó 4.500.- Ft/m2 árig Hideg burkolat: bruttó 5.500.- Ft/m2 árig Fűtés és meleg vízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db  szabályozható termosztáttal. Riasztó előkészítés 5 db érzékelési ponttal. Kaputelefon előkészítés. Belső világítás előkészítés (vezetékes kiépítése helyiségenként egy db kiállással)   Ügyfeleim igénybe vehetik szolgáltató cégünk teljes csomagját.: -hitelügyintézés, komplett berendezés megtervezés, bérbeadás lebonyolításáig teljes körű segítséget nyújt. Részletekért kérem hívjon. Egyeztessünk időpontot egy személyes találkozóra és a helyszínen megtekintheti az ingatlant.. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Szombathely az Oladi Platón a város legkedveltebb és folyamatosan bővülő, fejlődő családi házas lakóövezezetében családi ház 2025. év végi átadással eladó.   Kedvezményes hitel, más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.   Válassza ki Ön a beépítendő burkolatokat, csempe, járólap, parketta, spc, wpc... Válasszon színt az ajtónak, válasszon csapokat, zuhanyzót, térburkolatot.   Modern-időtálló tervezés, alacsony resziköltség 2 illetve 3 szoba + nappali kialakítás hőszívattyú, napelem bővíthetőség Különálló garázs + kertkapcsolat CSOK + CSOK hitel + babaváró+ kedvező hitelajánlatok   A, épület: 80 m2 + 14 m2 fedett terasz + 395 m1 kert + 19,5 m2 garázs   B. épület : 86 m2 + 15 m2 fedett terasz + 431 m1 kert + 20 m2 garázs   Előtér 4,77 m2 WC 1,66 m2 Konyha/Nappali 30,34 m2 Házt. hely. 3,30 m2 Közlekedő 3,96 m2 Fürdő 6,53 m2 Szoba I. 11,02 m2 Szoba II. 10,40 m2 Szoba III. 7,95 m2 A lakás összesen: 79,93 m2 fedett terasz 14,01 m2 Garázs 19,50 m2 Udvar 173,55 m2   A Garázs ára megrendelés esetén: 4.650.000 ft   Műszaki tartalom: Falazat: a teherhordó felmenő falazatok 30 cm vastag Wienerberger Poroterm 30 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla) Homlokzati hőszigetelő rendszer: a homlokzati falfelületek 15 cm vtg. EPS hőszigetelő rendszert, a lábazatok 10 cm vtg. XPS lábazati hőszigetelő rendszert kapnak. Padlás hőszigetelése: 30 cm ásványgyapot szigetelőanyaggal történik Külső nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel szerelt, fehér színű ablakok, 5 kamrás, fehér kilinccsel, a kiviteli terven szereplő nyitásirányokkal Meleg burkolat: laminált parketta, szegély, alátét habfólia: bruttó 4.500.- Ft/m2 árig Hideg burkolat: bruttó 5.500.- Ft/m2 árig Fűtés és meleg vízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db  szabályozható termosztáttal. Riasztó előkészítés 5 db érzékelési ponttal. Kaputelefon előkészítés. Belső világítás előkészítés (vezetékes kiépítése helyiségenként egy db kiállással)   Ügyfeleim igénybe vehetik szolgáltató cégünk teljes csomagját.: -hitelügyintézés, komplett berendezés megtervezés, bérbeadás lebonyolításáig teljes körű segítséget nyújt. Részletekért kérem hívjon. Egyeztessünk időpontot egy személyes találkozóra és a helyszínen megtekintheti az ingatlant.. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, kulcsrakész családi ház Veresegyházon, az Öregtó közelében! Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes részén, a Mátra utca 37. szám alatt, 381 m²-es telken kínálunk eladásra egy nettó 122,36 m²-es, önálló családi házat, amely 2 hónapon belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A házra CSOK Plusz és Otthon Start is igényelhető, a műszaki tartalom pedig igény szerint, rugalmasan választható. Az épület 30 cm-es Porotherm P30 N+F téglából épült, monolit vasbeton és fa födém szerkezettel, Leier betoncserép fedéssel. A kiváló hőszigetelést 20 cm dryvit homlokzati rendszer, 15+10 cm ásványgyapot tetőszigetelés és 15 cm lépésálló padlószigetelés biztosítja. A 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben készültek, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve. A fűtésről és hűtésről 9 kW-os split hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéssel és fan coil hűtésrendszerrel. A biztonságot és kényelmet riasztó rendszer és kapumozgató előkészítés, valamint modern üvegkorlát egészíti ki. A belső terek igényes kialakításúak, a nappaliban, szobákban és emeleti közlekedőben laminált padló választható 5.000 Ft/m² keretig, míg a vizes helyiségekben, földszinti közlekedőben, lépcsőn, teraszon és erkélyen kerámia burkolat 8.000 Ft/m² értékhatárig. A beltéri ajtók bruttó 70.000 Ft/db értékig választhatók. A villamos hálózat 1 fázisú, 32A terhelhetőségű, bővített konnektor- és világítási pontokkal, minden szobában TV-, internet- és telefonkiállással. A riasztórendszer két klaviatúrával, legfeljebb öt mozgásérzékelővel és két nyitásérzékelővel kerül kialakításra, az előszobában kaputelefon is kiépítésre kerül. A kert durva tereprendezéssel, térkő járdával és autóbeállóval készül, az utcafronton zsalukő alappal és oszlopokkal, az oszlopok között fa lécezéssel készül a kerítés. A gyalogos- és kocsikapu mechanikus zárral és elektromos kiállással készül. Magasabb minőségű anyagok felára egyedi egyeztetés alapján lehetséges. A teljes tervdokumentáció és részletes műszaki leírás kérésre rendelkezésre áll. Ez a modern, energiatakarékos otthon ideális választás azok számára, akik minőséget, alacsony rezsit és nyugodt környezetet keresnek Veresegyház egyik legjobb részén. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 2 szoba

SÜRGŐSEN ELADÓ! ÁRCSÖKKENÉS! Fót kertvárosi részén ELADÓ egy felújítandó 82 nm-es, tégla építésű, családi ház, cc. 300 nm-es telekkel. Az alap épülethez, egy előszobát és egy garázst építettek hozzá, illetve beépítésre került a tetőtér.Jelenleg az alsó szinten,egy előszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, és két szoba található.A felső szinten két szoba lett kialakítva. 2022-ben részleges felújítások történtek a házon, ezek többek között a következők: - teljes vízvezeték, vízhálózat csere - részleges villanyvezeték cseréje, illetve bővítése - nyílászárók cseréje az alsó szinten megtörtént, a felső szint teljes felújítást igényel. - 2 db hűtő-fűtő klíma felszerelése (jelenleg ez szolgáltatja a fűtést is) - új ARISTON villanybojler felszerelése, mely a fürdőszobában és a konyhában is szolgáltatja a meleg vizet. A rendezett telken egy ásott, gyűrűs kút szolgál a kert locsolására. Parkolás az udvaron két autóval lehet, a ház előtt három autó is elfér. PER ÉS TEHER MENTES! Közlekedés kiváló: Buszközlekedés Budapest felé: Buszok: 318, 308, 314,315,autóval: M2, M0, M3, valamint 5 perces sétára Fót vasútállomás, mellyel 30 perc a Nyugati pu. Közelben bevásárlási lehetőségek, 500 méterre, óvoda, iskola, kis játszótér, kosárlabda pálya, orvosi rendelők. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és alakítani új otthonukat. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Alapterület: 34 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, MOST REMEK ÁRON AZ ÖNÉ LEHET! XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban közkedvelt keresett kertvárosi részen, az Arany János utcában egy összesen 3 lakásos TÉGLA ÉPÍTÉSŰ épületben eladásra kínálok: egy földszintes nettó hasznos 34 m² alapterülettel rendelkező 2 szobás lakást, udvari és panorámás kilátással. Ehhez az ingatlanhoz saját kizárólagos használatú 164,26 m² telekrész tartozik, amely kerítéssel körbe leválasztott teljesen külön bejárattal és több autó számára kocsibeállási lehetőséget biztosít. A telekrészen található továbbá egy 21 m² SAJÁT GARÁZS is amely szintén csak ehhez a lakrészhez tartozik. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS folyamatban van. A lakás fűtése 2 db. konvektorról megoldott, melegvíz gázbojlerről, a ház külső szigetelése dryvit rendszerrel ellátott, külső nyílászárók 2 rétegű műanyag üvegezés párásodásgátlóval kiegészítve, szúnyoghálóval, riasztó kiépítve, gépesített konyhabútorral. Közművek: külön gáz és villanyóra, vízóra almérő alapján. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 87 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

--- Tordas – Tordaskert lakópark – ELADÓ kertkapcsolatos lakás! --- Kivételes lehetőség a környék egyik legkedveltebb lakóparkjában! 87 nm-es földszinti otthon amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, gardróbbal és duplakomforttal. - Saját 150 nm kert és hangulatos terasz - Dupla állásos garázs + közös tároló - 4 lakásos társasház, zöld, virágos környezetben Közlekedés: Busz közvetlenül a lakópark előtt, vonattal Martonvásárról mindössze 20 perc Budapest Kelenföld! A velencei-tó 20 perc, a Balaton 40 perc! - Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek modern otthont, mégis közel a fővároshoz. Jöjjön el és nézze meg, milyen lehetőséget lát benne! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Befektetőknek kiadásra, egyedülállóknak és pároknak akik a csend és a belváros kitűnő közlekedésének kombinációját keresik. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! OTTHON START PROGRAM hitelkonstrukció igényelhető a lakásvásárláshoz! Keresse bizalommal bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, akik díjmentesen segítenek összehasonlítani a bankok ajánlatait, megtalálva Önnek a legkedvezőbbet. Eladásra kínálunk egy felújított, 50 m²-es téglaépítésű lakást Budapest szívében, az Izabella utcában. A földszinti ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a belváros nyüzsgését keresik. Jó adottságú, kitűnő lokációjú és mégsem hangos lakás, hisz liftes társasház földszintjén, belső fás, zöld udvarból nyílik . A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami a téli hónapokban is garantálja a meleg otthoni környezetet. A rendelkezésre álló két szoba és a tágas tér kreatív berendezési lehetőségeket kínál a jövendőbeli tulajdonos számára. Helyiségei: előszoba, hall, melyből két szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba A szobák udvari kilátása biztosítja a nyugodt és csendes környezetet a belvárosi pezsgés ellenére. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, könnyen bérbe adható rendkívüli jó lokációjának köszönhetően. Jelenleg is bérlők lakják, 2026. július hóig tartó fix bérleti szerződéssel. A közlekedés kiváló, Metro, 4-6-os villamos, számos troli és buszjárat található sétatávolságra. Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak. Keresett környék, értékálló befektetés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy központi helyen keres felújított lakást Budapest szívében! Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Exclusive to Our Agency! An excellent opportunity for investors, singles, and couples seeking the perfect blend of tranquility and superb downtown connectivity. OUTSTANDING OPPORTUNITY — ONLY THROUGH US! Financing available via the Otthon Start Program! Our GV Loan Center advisors are happy to assist you free of charge in comparing bank offers to find the most favorable option for your home purchase. We are offering for sale a renovated, 50 m² brick-built apartment in the heart of Budapest, located on Izabella Street. This ground-floor property is ideal for those who enjoy the vibrant energy of downtown life. Despite its central location, the apartment remains peaceful, as it opens from a leafy inner courtyard within a building equipped with an elevator. The apartment features gas central heating, ensuring a warm and cozy atmosphere during the winter months. With two rooms and a spacious layout, it offers creative furnishing possibilities for its future owner. Layout includes: Entrance hall, central hallway with access to two rooms, dining area, kitchen, and bathroom. The rooms overlook the courtyard, providing a calm and quiet environment despite the lively surroundings. This property is a fantastic investment opportunity thanks to its prime location and rental potential. It is currently leased under a fixed rental agreement valid until July 2026. Excellent public transport connections: Metro, tram lines 4–6, and multiple trolley and bus routes are all within walking distance. Recommended for young couples, university students, or singles looking for a first home. Highly sought-after area, stable investment value. Don’t miss this rare opportunity to own a renovated apartment in the heart of Budapest! Viewings available by appointment. For further information or inquiries, feel free to contact me any day of the week.