Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Péren, Győrtől tíz perces autóútra,lefoglalható egy 2026-ban épülő új építésű családi ház, amely ideális választás lehet minden korosztály számára. Az ingatlan 90 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, így elegendő teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. Az épület téglaépítésű, és a legmodernebb hőszigetelési megoldásokkal készült, garantálva a kedvező energiafogyasztást. A házban amerikai konyhás nappali és 3 szoba található, gondos tervezésének köszönhetően kényelmes méretű fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra is helyet kapott.   A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, emellett a klímás hűtés-fűtés másodlagos lehetőséget biztosít a kellemes hőmérséklet fenntartására. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít a lakók számára. A ház kertre néző kilátással bír, amely nyugodt és zöld környezetet biztosít, ideális helyszínt teremtve a kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány A kategóriás, ami az ingatlan energiahatékonyságát tükrözi. A ház fűtéskészen kerül átadásra, lehetőséget adva az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint fejezze be otthonát. Az ár bruttó 77 525 000 forint telekkel együtt, amely figyelembe véve a ház paramétereit, a műszaki tartalmat és a környék adottságait, kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! Részletekért keressen bizalommal. Az ingatlan alkalmas CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénylésére is!  

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Ha mindig is a Balaton közelében szeretett volna élni, akkor itt a kíváló alkalom, ezt a házat látnia kell! Megvételre kínálok egy 1.992 m2-es telken lévő felújított családi házat Balatonfőkajáron.A ház szépen felújított állapotban van 82nm-es, valamint tartozik hozzá egy 30 m2-es új építésű (4 éves) könnyűszerkezetes vendégház. A nagyobb ház a '60-as években épült, 2006-ban teljeskörű felújításon esett át, majd 2018-ban a mai kornak megfelelően ismét át lett alakítva. Téglaépítésű, szigetelt, fafödémes. Jelenlegi felosztása a 82 m2-es lakótérnek: előszoba amerikai konyhás nappali-étkezővel kamra 2 hálószoba fürdőszoba Ezeken kívül egy különbejáratú 15 nm-es helység is rendelkezésre áll, mely jelenleg nyári konyhaként funkcionál. A kamrából még egy 5nm-es pincehelység is elérhető. Teljesen elkülönítve található egy vendégház, mely 2021-ben épült-könnyűszerkezetes, de szigetelt. Jelenleg is lakott,így akár állandó lakhatásra, akár vállalkozás számára is kíváló lehetőséget nyújt, de a Balaton mellett szállásként is tökéletesen tud funkcionálni. A házba belépve egy kis előtér található, majd a konyha étkezővel és egy szép világos szoba, mely nappaliként és hálóként is funkcionál. A házban egy fürdőszoba is található, melyben zuhany lett kialakítva. A vendégházban a meleget hűtő-fűtő klíma biztosítja. A kertet gyümölcsfák, örökzöldek és virágok színesítik (szőlő, diófa, több fajta alma, -cseresznye, -meggy, -körte, -szilva, -barbarackfa, naspolya és gyógynövények lettek ültetve), a kert teljesen parkosított. A kerti eszközök tárolására egy faház áll rendelekzésre. Az ingatlan összközműves. A nagyobb házban a fűtést egy néhány éves kandalló biztosítja, de gázkazánnal és kiegészítőként hűtő-fűtő klímával is megvalósítható a fűtés. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető,ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet

Világos, saroklakás remek adottságokkal – saját ízlésre alakítható otthon a belváros szívében   Eladásra kínálunk egy 82 m²-es, 1. emeleti saroklakást egy jó állapotú, liftes házban a belváros egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan két utcára néz, így ablakai a körútra és a Király utca irányába is nyílnak – ennek köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes egész nap.   Jelenlegi elrendezése 2 szobás, de igény szerint amerikai konyhás nappali + 2 hálós otthonná alakítható. A lakás felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja – akár elegáns városi otthonként, akár befektetési céllal.   A ház rendezett, jó állapotú, a környék pedig kiváló közlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és kulturális lehetőségekkel kínál igazi belvárosi életérzést.   Azonnal birtokba vehető.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Lefoglalható egy exkluzív, új építésű családi ház Győr vonzáskörzetében, Péren!  Ideális választás lehet minden korosztály számára, remek elrendezéssel, könnyen fenntarthatóan. Az ingatlan még nem épül, korlátozottan,de van még lehetőség egyédi igényekre hangolni. Téglaépítési móddal, extra műszaki tartalommal épül,így garantált a tartósság és a minőség. Az alapterülete 100 négyzetméter, míg a telek mérete 978 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A házban  tágas amerikai konyhás nappali, 3 szoba,és gardrób is található,ideális és kényelmes otthon családok számára. A külső állapot hőszigetelt, így az ingatlan energiahatékony, a fűtésről pedig egy modern kondenzációs kazán gondoskodik, amely mellett saját klímákkal is rendelkezik, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, telekkel együtt, 84 147 000 Ft, amely egy ilyen minőségű és elhelyezkedésű ingatlan esetében kiemelkedő érték. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy új otthonra leljen Péren, Győrtől indössze 10 perces autóútra!  Részletes műszaki paraméterekért keressen bizalommal!  Az ingatlan CSOK Plusz és az Otthon Start hitel igénylésére is alkalmas.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

  Új építésű, lakás Levélen- akár bérléssel, vételár -beszámítással!   Világos, fiatalos otthon, amely azonnal költözhető, és fél évig albérletként is bérelhető-- a bérleti díj beszámítható a vételárba!   Levélen közel az ausztriai és a szlovák határhoz, eladó lakás.   - azonnal költözhető - új építésű ház, korszerű szigetelés, alacsony fenntartási költségek - tágas, világos terek - rendezett környék - ideális otthon vagy befektetés - rugalmas megoldás - próbáld ki! - teljesen felszerelt, gépiesített konyha - előszoba szekrény valamint mosdószekrény beépítve - klíma előkészítés megtörtént   E101-es lakás: 42,93 nm-es, 3,96 nm-es erkély : 48 600 000 Ft   Az árak kulcsrakészen értendők, a lakáshoz tartozó parkoló az ár részét képezi.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701599-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 2 056 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 szoba

Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet

Világos, tágas, frekventált elhelyezkedésű otthon Belső-Erzsébetváros szívében   Belső-Erzsébetváros egyik legkedveltebb utcájában, egy rendezett, szép állapotú ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 91 m²-es, napfényben úszó lakást. Az ingatlan utcára néz, egész nap világos, a nagy ablakokon keresztül reggeltől estig besüt a nap.   Jelenleg két szobás, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható, így akár családoknak, akár befektetőknek is ideális választás lehet.   A lakást 3 éve teljes körűen felújították – mind műszakilag, mind esztétikailag. Cirkófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a gépesített, Miele gépekkel felszerelt konyhabútor pedig az ár részét képezi.   A társasház belső homlokzata rendezett, a külső homlokzat is jó állapotban van, kulturált lakóközösséggel és kellemes környezettel.   A lokáció ennél központibb már nem is lehetne – minden egy karnyújtásnyira: kávézók, éttermek, közlekedés, bulinegyed mégis csendesebb szeglete.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

  IGAZI ÉKSZERDOBOZ VÁR ÚJ LAKÓIRA TÁPIÓSZELÉN, MINDÖSSZE 5 PERC SÉTÁRA A VÁROSKÖZPONTTÓL!  Eladó családi ház Tápiószelén – Teljeskörűen felújítva, azonnal költözhető! Szobákban laminált padló Konyha, nappali, előtér: magas fényű márvány burkolat. Beépített konyhabútor mosogatógéppel és prémium páraelszívóval Gazdaságos világítás, korszerű elektromos hálózat (3x16A) Radiátoros fűtés gázkondenzációs kazánnal 2 db hűtő-fűtő klíma Elektromos redőnyök, rovarháló minden nyílászárón  Új műanyag nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés Riasztó + 6 kültéri kamerás rendszer Teljesen új tető, ereszcsatorna Rendezett, körbekerített udvar Garázs és melléképület (tetőcseréje folyamatban) Bababarát csaptelep, elektromos és gáztűzhely kiépítés Kiváló infrastruktúra, boltok, iskola, óvoda a közelben Nagyon jó közlekedés Budapestre és Szolnokra.Alacsony rezsiköltség:25.000 Ft/hó Készpénzes vevő esetén 35.000.000 Ft!!! Ne hagyd ki – ritka lehetőség ilyen állapotban és elhelyezkedéssel! Minden megvan ami a kényelmedet szolgálja! Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is – fordulj hozzánk bizalommal!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Teljeskörűen berendezett, otthonos lakás, a Balatontól mindössze 100 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vízparti utcában, egy új építésű tárasházban található, földszinti, kizárólagos kertkapcsolttal rendelkező, 57 m2 lakóterületű, 1+1 szobás téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, közlekedő, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, illetve kettő darab terasz került benne kialakításra.    Igényesen és stílusosan berendezett ingatlan.    Önálló mérőórákkal rendelkezik. Hűtést-fűtést egyaránt hőszivattyú biztosítja.    A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló, 4 millió forintért kötelezően megvásárolandó.    A központ pár perc séta távolságra helyezkedik el.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kellemes 8. emeleti téglalakás Győr Marcalváros I. városrészében, amely ideális választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az ingatlan alapterülete 53 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. Az épület 1980-ban épült, és átlagos állapotú, így kisebb felújításokkal a saját ízlésére szabhatja. A lakásban két szoba található, amelyek utcai kilátással rendelkeznek, így a természetes fény és a friss levegő mindig garantált. A fűtés távfűtéssel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, azonban a másodlagos fűtés nincs kiépítve. Az ingatlan összkomfortos, tehát minden alapvető kényelmi funkció elérhető benne. A rezsi költségei havonta körülbelül 25 000 forintot tesznek ki, ami kedvezőnek mondható. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, és bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a sok lehetőséget rejtő lakást!