Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban az Újakna úton található 39nm-es 2. emeleti erkélyes lakást. Az ingatlanban 1 szoba, fürdőszoba, wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. A közös költség 8200ft havonta. A lépcsőház jó állapotú, rendezett, a lakók csendesek. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, ugyanakkor szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kiváló tégla családi ház Kecskemét csendes utcájában   Jellemzők:   -600nm körbekerített telekrész -teljes közmű -96 nm lakótér (53nm földszint+ 43 nm emelet) -53nm pince -tégla falazat -beton tetőcserép -15cm homlokzatszigetelés és fújt födémszigetelés -cserélt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel -pincében, illetve udvarban is 1-1 garázs (15nm és 20nm) -cserélt fűtésrendszer gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal -kandalló -2 darab hűtő-fűtő klíma -A földszinti konyha, étkező, spájz, előtér akár egybe nyitható amerikai konyhás nappalinak -melléképületek akár állattartásra, nyári konyhának (48nm) -Kecskemét- Hetényegyháza csendes utcájában található, könnyen megközelíthető akár buszközlekedéssel is -közelben intézmények, boltok mind megtalálhatóak   Irányár: 64,9 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Ha szereti a nem szokványos dolgokat, és mindig is kedvelte a különlegességeket.... Ha szereti a világos tereket... Ha szeretne egy fárasztó nap után ledőlni egy jó könyvvel a kanapéra vagy csak inna egy finom bort a teraszon....akkor ebben a lakásban nem fog csalódni, mert itt mindez megvalósítható! Megvételre kínálok egy csodás lakást Győr egyik legkedveltebb részén, Vízivárosban. A lakás bruttó 80nm-es, 3 szobás, dupla fürdőszobás,erkélyes,belső kétszintes lakás, mely egy liftes épületben található. A lakásba belépve egy előszobába érünk, ahonnan az amerikai konyhás nappali, a földszinti fürdőszoba, egy hálószoba és egy fürdőszobax nyílik. Mind a hálószobából, mind pedig a nappaliból van lehetőség kimenni a teraszra. A terasz ideális méretű, így nyáresti vacsorára is ideális. Az emeletre felérve egy kis folyosóra érünk, ahol egy nagyméretű szekrény lett elhelyezve. Innen nyílik a fenti fürdőszoba-zuhannyal és a második hálószoba. A fűtésről saját gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, kiegészítő fűtésként pedig az emeleten egy hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A külső nyílászárók műanyagok. Az ablakok redőnnyel és szúnyogálóval felszereltek. Mind a konyhában, mind a szobákban, fürdőszobákban, előszobában több beépített bútor van, melyek az ár részét képezik, míg a többi bútor megbeszélés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, illetve rendelkezésre áll közös, zárható biciklitároló is. A közösköltség 13.200.- A közösköltség összege tartalmazza a felújítási alapot is. A lakásnak a minőségi építőanyagoknak köszönhetően nagyon kedvező a rezsije. A lakóparkban lévő lakások mind az elmúlt 20 éven belül épültek, így egy új városrészt létrehozva. A háztömbek körbe vannak kerítve, gondosan ápolt,parkosított udvar lett kialakítva, grill résszel,játszótérrel. Az épületben lehetőség van garázs bérlésére is, azonban a ház előtt ingyenesen rendelkezésre állnak szabad parkolóhelyek díjmentesen. A lakás gyorsan birtokba vehető. Jöjjön, és szeressen bele, ebbe az igazi gyöngyszembe! Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

   Sátoraljaújhelyen kínálok eladásra egy 122 m²-es ingatlant, amely praktikus elrendezésével és tágas tereivel kiváló választás lehet családok számára. Az ingatlan két utcafronti szobával, valamint egy étkező- konyhával rendelkezik, amelyek egy légtérben találhatók, így rendkívül világos és kényelmes életteret biztosítanak. Ezenkívül helyet kapott benne egy fürdőszoba, egy külön WC, valamint egy harmadik, kisebb szoba, amely dolgozószobának, vendégszobának vagy akár gyerekszobának is ideális lehet. A nyílászárók vegyes típusúak. A fűtésről gázkazán és padlófűtés radiátorokkal gondoskodik, így az ingatlan energiatakarékosan és komfortosan fűthető egy alapos átvizsgálás után. A burkolatok a helyiségekben járólap a padlófűtés hatékonysága céljából. Villany ,víz vezeték nem volt cserélve  az elmúlt időszakban. Az ingatlan alatt 60 nm pince található. A tetőtér rossz állapotú, illetve a tető és szerkezete is szakember által további felülvizsgálatot igényel az ár ennek függvényében került meghatározásra. Udvara optimális 692 nm. Jó elrendezésű ,  felújítást igénylő, nagy alapterületű családi ház várja új tulajdonosát!  

Alapterület: 161 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal! Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább! A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást. A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet. A lakás főbb jellemzői: A társasház kiváló állapotú mindössze 10 lakás van benne. Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik. Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van. A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett. Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny. A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak. Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos. Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyhát. Elrendezés: Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található. Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú! Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett. Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt. Mosókonyha és kazánház. Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának. Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap! Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet. Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa! Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is. Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen! Extrák: -Központi porszívó -Egyedi világítási rendszerek -Étkezőben zöldfal -Teljesen rejtett vezetékek és csövek - Riasztórendszer Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják: M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára, 4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez, Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető. Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben: Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra. Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára. Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben. Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális. Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid távra is magas áron! Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el! Megtekintés rugalmasan, akár azonnal! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom! I.V.

Alapterület: 111 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Polgáron a Maros utcán eladó egy jó állapotú 2 szobás kertes családi ház különálló garázzsal. Ár: 26.970.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bUcfh3juBpo Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 720nm, - a ház alapterülete: 111nm. Az épület hasznos alapterülete 81,23nm melyben található: - 2 szoba, - fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - folyosó, - előszoba, - kazánház. A Kádár kocka típusú kertes ház 1964-ben épült, beton alappal és 50cm-es vegyes falazattal (vályog+tufa). A tetőszerkezete jó állapotú sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Az épületbe 3 fázisú áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Pár éve a házban új műanyag ablakok és ajtó lett beépítve. Továbbá az ingatlan körbe lett kerítve új lemezkerítéssel. Az épület állapota kifejezetten jó, akár azonnal beköltözhető állapotú. A ház mögött egy 36nm-es garázs található, melyhez beton beálló út vezet. Az udvar szépen gondozott és rendelkezésre áll még egy kisebb zöldséges kert is néhány gyümölcsfával. Ezen kívül további gazdasági épületek is találhatók a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK PLUSZ-ra is alkalmas! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár egyik csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára elérhető a város központja. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

ABSZOLÚT BELVÁROS - 1,5 SZOBA - 1. EMELET - ERKÉLY -TÉGLA LAKÁS! Zalaegerszeg belvárosában, abszolút központi helyen vált eladóvá ez a téglalakás! A 1. emeleti ingatlan 50 m2 - en ad helyet egy tágas folyosónak, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőnek, külön helyiségben egy toalettnek, egy tágas konyhának, valamint kettő külön bejáratú szobának, s a nagyobbik szobából nyíló erkélynek. Tartozik a lakáshoz egy saját, zárható tárolóhelyiség is a pincében. A déli fekvésű, mindig világos ingatlan állapota felújítandó, kivételt képeznek a nyílászárók melyek műanyagra lettek cserélve és redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. Melegvíz ellátásáról gázbojler gondoskodik, melegéért konvektorok felelnek, fűtési módját azonban lehetőség van átalakítani gáz cirkó fűtésre radiátor hőleadókkal, adott esetben okos fűtőpanelekre is. Az ingatlan jelenlegi elosztása is kedvező, hiszen minden helyisége tágas, kettő szobája és konyhája is, azonban a terek új, más szempontból való praktikus felosztása is lehetséges. A lakás egy tégla építésű társasház 1. emeletén található, mely korszerűsítésen esett át az elmúlt években. Külső homlokzati szigetelést, színezést kapott, valamint tetőszerkezete és kéményei ellenőrzésen estek át. A társasháznak tartozása nincs, ezt alacsony, 9000 Ft - os közös költsége is kiválóan igazolja. A lakás lokációja kiváló, Zalaegerszeg szívében található. Orvosi rendelő, színház, polgármesteri hivatal, kormányablak, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetők. Igen, régi tapéta van a falon, igen, a fürdő sem 5 éve készült el, azonban új tulajdonosa lehetőségei és azoknak ráfordítása után egy tágas, napfényes, első emeleti otthont varázsolhat belőle, mely ezen felül Zalaegerszeg városközpontjában található és sokak számára a belváros ilyesfajta közelsége megfizethetetlen. Azoknak ajánlom akik: -nem riadnak vissza a felújítástól -akik örülnek a nyílászárók cseréjènek -befektetőknek, hiszen amikor elkészül, egy nagyon könnyen kiadható ingatlannak lesz a birtokában -akiknek fontos a belváros ilyen mértékű közelsége, valamint -azoknak, akik egy teljes mértékben saját ízlésükre alakított otthonban szeretnének élni. Az ingatlan tulajdoni lapja per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Zalaegerszeg belvárosában belső kétszintes, GÁZ-CIRKÓ FŰTÉSES lakás, zárt UDVARI BEÁLLÓVAL, valamint megvásárolható garázzsal vált eladóvá! A TÉGLA ÉPÍTÉSŰ otthonban elkülönülnek a nappali életterek és a pihenést szolgáló helyiségek, melyek a felső szinten találhatóak. Az ingatlan alsó szintjén helyet kapott egy amerikai konyhás nappali, egy lakáson belüli tároló/kamra,egy külön helyiségben lévő toalett, egy előtér, valamint egy tágas fürdőszoba. A felső szinten pedig kettő hálószobát találunk. A lakás CSENDES, UDVARRA NÉZŐ, s igaz, hogy a 3. emeleten található, de cserébe CSEND, NYUGALOM és PANORÁMA várja ÚJ LAKÓIT és biztosan nem fognak a lakók feje felett sem hangoskodni, sem porszívózni. A kellemes atmoszférájú OTTHON átlagos állapotnak örvend, fűtése egyedi gáz cirkó fűtés, melyet egy 2024-ben újult BAXI gázkazán biztosít lapradiátor hőleadók segítségével, a fürdőszobában pedig kényelmesen elfér a mosógép és a gázkazán is, a hálószobai Velux ablakok szintén újak. A belvárosi ingatlan további pozitívuma, hogy minden szolgáltatás karnyújtásira megtalálható (iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, buszmegálló, színház, mozi, éttermek stb), ugyanakkor rendkívül csendes, panorámás kilátással, jó szomszédokkal, kellemes lakóközösséggel, rendezett lépcsőházzal bír. A parkolás a zárt udvarban megoldott, ahol egymás mögött 2 autó is elfér a lakáshoz tartozó udvari beállóban. Valamint egy GARÁZS IS VÁSÁROLHATÓ az ingatlanhoz az udvarban. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik: - befektetési célból kívánják megvásárolni a lakást, hiszen azonnal, s rendkívül könnyen kiadható - akik minél előbb szeretnének egy saját, értékes lakásba költözni - akik kimondottan alacsony fenntartású otthont keresnek - akik értékelik, hogy mennyire sokat jelent az udvari beállóhely és a garázs - akik értékelik a belvárosi lakhatás pozitívumait. Megtekintési időpontért hívjon bizalommal, fedezzük fel együtt ezt a jó helyen lévő, belvárosi otthont!