Alapterület: 253 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 7 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan a XII. kerület Hegyvidék belső részén található, egy exkluzív, nyugodt és zöldövezeti környezetben, mely Budapest egyik legkeresettebb, prémium lakóövezete. A környék tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, de mégis közel szeretnének maradni a város központjához. A környék kiválóan megközelíthető, és a közelben számos bevásárlási, szórakozási és sportolási lehetőség van. Emellett a természetkedvelők és kutyások számára is ideális, hiszen a környék számos túraútvonalat, parkot és zöldterületet kínál.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy 2004-ben épült, háromlakásos, modern  tégla társasház 3. emeletén helyezkedik el. Az épület prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, a 38 cm-es Porotherm téglából készült falak 10 cm vastag hőszigeteléssel vannak ellátva. A lakók kényelme érdekében a kulcsos lift a teremgarázstól közvetlenül a lakásba közlekedik. Az épület fűtött teremgarázzsal rendelkezik, ahol két parkolóhely igény szerint megvásárolható a vételáron felül. A közös használatú földszinten található egy 200 m²-es wellnessrészleg, amely medencét, infra- és finn szaunát, konditermet, valamint egy nagy, összejövetelek szervezésére is alkalmas lobbyt foglal magában. Ezen helyiségek használatára külön bérleti szerződés köthető.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás egy kétszintes, nettó 253 m² alapterületű luxusingatlan, amely egyedi, déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos és panorámás kilátást nyújt a budai hegyekre. Az ingatlan két tágas nappalival, öt hálószobával, négy fürdőszobával és két különálló WC-vel rendelkezik. Emellett gardróbszoba és háztartási helyiség is helyet kapott az ingatlanban. A lakáshoz tartozik két terasz (összesen 47 m²-en), valamint három erkély, melyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a kilátás élvezetére. Az alsó szinten egy külön tárolóhelyiség is található, amely a vételár részét képezi.   MŰSZAKI ADATOK A lakásban kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki felszereltségre és az energiahatékonyságra. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszert padlófűtéssel egészítették ki a vizes helyiségekben, így a lakók minden évszakban optimális hőmérsékletet élvezhetnek, továbbá okosotthon rendszerrel is van felszerelve, amely lehetővé teszi az épület automatizálását. Ezen felül központi porszívórendszer, riasztó- és kamerarendszer is kiépítésre került, amelyek növelik az ingatlan biztonságát és kényelmét. A havi rezsi 500 euró, illetve a közös költség díja szintén 500 euró, amely tartalmazza a kertész, gondnok, takarító személyzet díját és a szokásos költségeket.   PARKOLÁS Az épület alagsorában található fűtött teremgarázsban két parkolóhely áll rendelkezésre, melyek igény szerint külön megvásárolhatók 18 millió forint/db áron.

Alapterület: 120 m²
Szobák: 2 + 3 szoba

Baján, a belvárosban frekventált helyen felújított családi ház eladó. A nappali-konyha (beépített, gépekkel)-étkező mellett 4 hálószoba (1 egész, 3 fél), két fürdőszoba wc-vel, mosókonyha, spájz (kazánház) található. 2019-ben minden közmű, illetve a lakóterület is felújításon esett át (új burkolatok, új fürdőszobák kialakítása, mennyezet szigetelése, műanyag ajtók-ablakok, beltéri ajtók), továbbá a falak utólagos vízszigetelése is megtörtént. 2020-ban a tető újra lett lécezve, cserépfedést kapott. 2021-ben a falakra 10 cm homlokzati hőszigetelés, valamint műgyantás nemesvakolat került. A fűtést és melegvízet turbó-kondenzációs gázkazán biztosítja, padló és radiátoros hőleadással, illetve hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Lehetőség van központi helyen lévő kályha használatára is. 2023-ban napelemes rendszer került kiépítésre. Az 1015 m2-es telken parkosított elő és oldalkert, hátul füvesített udvar, veteményesek, gyümölcs és diófák találhatóak. A ház egy része alatt pince, folytatásában nyári konyha és műhely is helyet kapott, melyek igény szerint felújíthatók. Kapuval szemben egy egyâllásos, felújítás alatt lévő garázs is várja az ingatlan új tulajdonosait.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk, Baján, a Petőfi utcában, 75m2-es, 2 szobás, 3.emeleti, erkélyes tégla lakást! A lakáshoz tartozik egy saját tároló is. Az ingatlan fűtése konvektoros, a melegvizet bojler szolgáltatja. Parkolás az utcán ingyenesen.   Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.

Telekméret: 740 m²

Örkény csendes utcájában ELADÓ 740 nm-es építési telek -30% beépíthetőség -oldalhatáron álló beépítési mód -50% zöldterületi mutató -6m építmény magasság A telken található egy 20 nm-es szigetelt, klimás faház, egy 26 nm-es műhely és egy 28 nm-es fedett terasz.   Fúrt kút a telken, öntőzőrendszer kiépítve.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kecskemét kertvárosában eladó 3 szintes sorház!   Jellemzők: - 120 nm, 5 szoba, földszint + 2 emelet - garázs szerelőaknával - 100 nm-es udvar - azonnal birtokbavehető - nyílászárók kb 10 éve cserélve lettek. Szigetelt üvegezésű fa ablakokat építettek be. - tető is cserélve lett - a homlokzat szigetelt - szobák pakettái tökéletes állapotúak - fürdőszoba felújítást igényel     Megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Szolnok – Szandaszőlős frekventált utcájában kínálunk eladásra egy 1926 m2-es telken található családi házat, mely két különálló lakóépületből áll. A családi házhoz tartozik még egy dupla beállós garázs és egy tároló helyiség. Az ingatlan akár két generáció számára is tökéletes választás. A nagyobbik épület 85 m2-es, kb. 20 m2-es terasszal - kiváló állapotú, egyedi kialakítású, a benne található szobával és 55 m2-es konyha-étkező-nappali kialakítással kellemes nagy tér áll rendelkezésre. Az épületben klíma és kandalló egyaránt található. A kisebbik épület alápincézett, 26 m2-es összkomfortos, melyben található egy kis konyha, fürdőszoba és egy szoba. Mindkét épület kiváló állapotban van, CSOK feltételeinek megfelelnek. A kert gyümölcsfákkal beültetett, füvesített. Fúrt kút, kiépített öntözőrendszer és kerti csap található benne. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Best Of Ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínálja, Győrtől 14 km-re Nyúlon 1472 m2-es telken épült 82,7 m2 alapterületű,  2 szoba + nagy étkezős, otthonos családi házat, pincével, melléképületekkel, garázzsal, műhellyel, filagóriával. ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!   NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! Lakás árán, családi házat vehet jó környéken! Jót jó áron.....   Győrtől 14 km-re Nyúlon, a csendes Rákóczi telepen, 1472 m2-es telken családi ház, több lehetőséggel eladó! A ház szép környezetben, Nyúl átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el. Infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, közelben minden megtalálható. (óvoda, iskola, élelmiszerboltok, önkormányzat, templom, orvosi rendelők és gyógyszertár,  busz közlekedés, stb....) Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....   A családi házra jellemző paraméterek: 1472 m2-es telek, széles kb. 21 méteres utcafronttal rendelkezik. Lakótér 82,7 m2, a ház alatt kb. 10 m2-es pince, az udvaron melléképületek, garázs, műhely, filagória található. 1960-ban téglából épült a családi ház, az elmúlt években folyamatosan felújítás alatt állt. 2022-ben új cserépfedést és ereszcsatornát kapott. 2023-ban a villany és vízvezetékeket teljes cseréje megtörtént. Kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is ellátottak Meleg víz ellátását villanybojler biztosítja A ház melegéről cirkó gázfűtés és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A fűtés kiegészítéseként egy szép cserépkályha is helyet kapott az egyik szobában. 2022-ben teljesen új zuhanyzós, törölközőszárítós fürdőszobát alakítottak ki. Téglából és fából készültek a ház folytatásában lévő melléképületek, melyek segítenek a tárolásban, esetleg állattartásra is lehetőséget nyújthatnak. A gondozott udvaron helyet kapott a téglaépítésű garázs (4*4 m) és a műhely (4*4 m), és egy hangulatos filagória, mely helyszíne lehet egy családi vagy baráti beszélgetésnek. A körbekerített telekre termő gyümölcsfákat és örökzöldeket ültettek a tulajdonosok.   Minden megtalálható a közelben ami a mindennapokhoz szükséges. Itt minden megvan egy barátságos otthonhoz. Jöjjön el, nézze meg..... Az ingatlan rövid időn belül költözhető.   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy napfényes, 83 négyzetméteres, 3 szobás lakás Kiszuglóban, amely tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy otthont saját igényeikre szabni!  A lakásban az egyik szobában van kiépített fűtés, a többi szoba pedig még várja, hogy új tulajdonosa megvalósítsa elképzeléseit – ez lehetőséget ad arra, hogy a fűtési rendszert a saját igényeid szerint alakítsd ki. A két különnyíló szoba rugalmas elrendezést biztosít, így könnyen kialakítható akár rendelő vagy iroda is. A lakás átlagos állapotú, de a rengeteg fény, ami egész nap beáramlik, szinte életre kelti a tereket. A ház szigetelt, és a szomszédságban már orvosi rendelő működik, így akár vállalkozás indítására is tökéletes lehet. A lakás jelenleg üresen áll, akár azonnal birtokba vehető. Kiváló közlekedés mellett helyezkedik el, hiszen csak 250 méterre van a 3-as, 62-es és 62A villamos, a 32-es busz, valamint a 82-es troli megállója. Az éjszakai közlekedést a 907-es busz biztosítja. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, teremtsd meg álmaid otthonát Kiszugló szívében!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Dorogon, a Dobó István utcában egy családi házat. A környék csendes, nyugodt, az utca ezen részét csak az ott lakók használják. Ezen a területen jellemzően "négyes blokkok" épültek. A hirdetett ingatlan is egy 1653 nm-es telek egy negyedét képezi. A házhoz tartozó 413 nm nagyságú udvaron a lakóépületen kívül egy garázs található. Ezen kívül egy fedett kocsibeálló is rendelezásre áll.   A lakóház alapterülete 78 nm, ahol helyet kapott egy szélfogó, konyha-étkező, egy speiz, egy  fürdőszoba, egy háztartási helyiség és három szoba. A felújítás során egy közlekedőt alakítottak ki, ezáltal a szobák egymástól külön nyílnak. Az egyik szobát és a konyhát egy fa szerkezetű fedett terasz köti össze. A vizes helyiségek burkolata járólap, a szobáké parketta. A nyílászárókat egy ablak kivételével műanyagra cserélték. A fűtésről elektromos panelek gondoskodnak, a két szoba között cserépkályha áll, mely szinte az egész lakást befűti. A  meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház téglából épült, a tetőt cserép fedi.  Az ingatlan minden közművel rendelkezik, saját mérőórákkal, nappali- és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A gázt nem vezették be a házba, gázóra a külső falon található. Az épület jelen állapotában is lakható, minden működőképes, de egy kisebb korszerűsítés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, az építési szabályzat szerint a telek 40%-ban beépíthető. A közelben óvoda, iskola, üzletek, Lidl, Spar, dohánybolt, buszmegálló, vasútállomás található. Ajánlom összeköltözőknek, családoknak, idősebb pároknak, akik örömüket lelik a kertgondozásban. Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.   Amennyiben kicsinek bizonyul az ingatlan, az "iker-párja" is eladó. A két ház illetve telek egybenyitásával egy igazán egyedi, nagy méretű otthon alakítható ki, mely nagycsaládosoknak, vagy két generációnak, esetleg bérbeadásra is alkalmas. Bővebb leírás a másik hirdetésben, mely megtalálható a kínálatomban.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG A REZIDENCIA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Győrszentiván csendes utcájában megvételre kínálok egy 94- nm-es, háromszobás tégla családi házat. Az ingatlan 1140-nm-es telken található. A ház elrendezése: 3 szoba,előszoba, fürdőszoba+Wc, spájz,konyha+étkező,előszoba. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ablakok cseréje megtörtént. A telken saját fúrt kút és téglafalazatú tároló is található. A tető felújítása pár évvel ezelőtt megtörtént. Az udvar rendezett. Közelben boltok, iskola és különböző szolgáltatások is találhatóak. További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is. Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés