Alapterület: 753 m²

-  Eger északi részén, a nyugodt és természetközeli Felnémeten - Pásztorvölgyben -  kellemes  fás környezetben  eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes, -  753nm-es telek, 30%-os beépíthetőséggel, telekhatáron lévő közművekkel. -  a két irányból is megközelíthető, hátsó kertek által övezett ingatlan családiházas környezetben, -  egy  csendes téren, zsákutcában helyezkedik el. -  a telek LK2-es besorolású. Ennek megfelelően építhető  ház és  az  azt kiszolgáló épületek ---engedélyezett funkciók: lakóépület, szállásjellegű épület, kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátóipari    és iroda épület. -  nnem engedélyezett: pl. sportépület, üzemanyagtöltő állomás, stb. -  A magasság kapcsán alkalmazandó viszonyszám alapján földszint + tetőtér épület/épületek    építhetők rá -  A tervezett épületnek/épületeknek település- és utcaképileg is kell passzolnia. -  Látványtervet és alaprajzot  egyeztetni kell ---egy bruttó 158nm-es egyszintes ház, plusz 59nm-es kétautós-garázsépület építésére már elfogadott ---terv van. Komoly érdeklődés esetén a tervdokumentáció ingyen megosztásra kerülhet. -  Buszmegálló, kis élelmiszerbolt, nagy játszótér, illetve a Pásztorvölgyi Általános Iskola és Gimnázium -  gyalog 5 percen belül elérhetőek. -  Tesco, Lidl, Penny, KFC, Media Markt, OBI, stb. 4 buszmegálló távolságra van. - Autóval 5 perc. -  Eger gyönyörű barokk belvárosa pedig 9 buszmegálló távolságra van. - Autóval 10 perc. -  A telek per és tehermentes. -  a  területnek  porhanyós, remek, megművelt   földje  van, mindenféle zöldség, gyümölcs jól megterem rajta -  rendekivül jók a  szomszédok  is -  Kiváló lehetőség azok számára akik a város zajától távol eső, ugyanakkor a városi infrastruktúra    minden előnyét kínáló építési telket keresnek. -  kút  nincs, társasház nem építhető a telekre -  szabadonálló cslaádi ház építhető rá -  a  telek szélessége  12-15 m  ig  10  méter, után 24  méteres Ingatlanjogászi  és  független hitelközvetítői háttér. Bővebb információ: 20-9751413

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű 2 szobás lakás Hegyeshalom központjában – L08!   Eladásra kínálunk egy gyönyörű, frissen épülő 1 szoba +nappali elredezéssel rendelkező lakást (L08) a hegyeshalmi Társasház modern, 17 lakásos komplexumában. Ez a 43 m² hasznos alapterületű otthon tökéletes választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek! A lakás lakásonkénti parkolóhellyel és közös udvarral rendelkezik, így kényelmes és nyugodt életet biztosít.     A lakás kiemelt jellemzői: Hasznos alapterület: 43,11 m² Fedetlen erkély: 6 m² – ideális nyári kávézáshoz vagy pihenéshez Fűtés: Modern, energiatakarékos rendszer Állapot: Új építésű, kulcsrakész átadás 2026. IV. negyedévében   Árak és költségek (5% ÁFA-val):   Lakás ára: 37 443 315 Ft Parkolóhely: 900 000 Ft/db (kötelező) Közműfejlesztési hozzájárulás: 400 000 Ft   Miért válassza ezt a lakást? Kiváló elhelyezkedés: Hegyeshalom szívében, közel iskolákhoz, boltokhoz, orvoshoz és a határ menti gyorsforgalmi úthoz – Bécs mindössze 30 perc! Minőségi kivitelezés: Professzionális építésztervezés, prémium anyagok, energiatakarékos megoldások. Befektetési lehetőség: Gyors értéknövekedés várható a növekvő kereslet miatt! Ne hagyja ki! Ezek a lakások gyorsan elkelnek– foglalja le még ma! Érdeklődjön most: Palotai Evelin +36305944088

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Miskolc egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Martin-kertvárosban kínálok megvételre egy gondosan karbantartott, folyamatosan korszerűsített családi házat. A 728 m²-es, ízlésesen gondozott telken álló, mintegy 100 m²-es, szigetelt otthon ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a kertes ház nyugalmát, mégis közel maradnának a városi élethez.   A ház elrendezése átgondolt és praktikus: két és fél szobája kényelmes otthont biztosít szülőknek és gyermekeknek egyaránt, a tágas nappali pedig tökéletes helyszíne a közös családi pillanatoknak. A fedett, hangulatos terasz kiváló hely a baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávézáshoz, a kertben pedig gyümölcsfák és veteményes is helyet kapott – igazi kis zöld sziget a városban.   A tulajdonosok 2012-től kezdődően több ütemben újították meg az ingatlant: ekkor új burkolatokat, valamint a konyhát és a fürdőszobát is felújították, amelyek hangulatos, otthonos megjelenést kaptak. A vízvezeték-rendszert is korszerűsítették, a fürdőben épített zuhany kapott helyet, míg a konyhában kényelmesen elfér az étkezőasztal, így a családi étkezések is meghitt hangulatban telhetnek. 2019-ben a ház másik része is megújult – ekkor épült a fedett terasz és egy tágas, modern szoba, amely igény szerint akár két helyiségre is osztható. Ebben a részben a teljes villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók és a tetőszerkezet is új.   Az otthon melegéről gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A garázs és a fúrt kút tovább növeli a mindennapok kényelmét, a tetőtér pedig praktikus tárolási lehetőséget kínál. A ház rezsije alacsony, a szomszédok barátságosak, a környék rendezett és biztonságos.   Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy szeretettel gondozott, folyamatosan fejlesztett, igazi otthont, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját helyét. Ha olyan házat keres, amelyben minden adott a kényelmes, nyugodt élethez, és ahol már az első pillanattól otthon érezheti magát, akkor ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnéznie – ilyen lehetőség ritkán adódik a Martin-kertvárosban!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Miskolcon,az Avas II. városrészben egy tizedik emeleti,55 m2 alapterületű, erkélyes,gardróbos,két szobás lakás. Az ingatlan felújítandó állapotban van. Az ablakok hőszigeteltek,a bejárati ajtó HISEC biztonsági ajtó. A közös költség 9.300 Ft,a fűtés átalányban a melegvízzel együtt 13.000 Ft havonta. A lépcsőház kimondottan csendes,a környék is rendben van. Óvoda,iskola,buszmegálló 5 percen belül elérhető. Az egyetem közelsége miatt befektetésnek is kiváló. 

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

   Világos, barátságos lakás Salgótarján szívében – a közkedvelt Csillagházban! Eladó egy 3. emeleten lévő, 2 szobás, erkélyes lakás Salgótarján központjában  rendezett, csendes, barátságos  lakóközösségben. A lakás mérővel ellátott távfűtéses, így a fűtési költségek jól tervezhetők.  Főbb jellemzők: 2 különnyíló, laminált padlós szoba Erkély a kellemes kilátásért Külön WC, fürdőszoba Konyha + 2 kamra + előszoba Világos, jó elosztású, otthonos terek Nyílászárók fából készültek Járólap a közös helyiségekben Közös költség: 17.400 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást és világítást Ingyenes parkolás az épület előtt   Elhelyezkedés: A városközpontban minden karnyújtásnyira található – üzletek, buszmegállók, hivatalok, orvosi rendelő, iskolák pár perces sétával elérhetők.   További előnyök: Tehermentes, azonnal költözhető Előre egyeztetett időpontban megtekinthető Hiteligénylésben és költöztetésben is segítünk! Ez a lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek – központi elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően. Megtekintés miatt,kérem keressen a megadott elérhetőségem valamelyikén.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÉGLA LAKÁSOK NYÍREGYHÁZÁN – ÁTADÁS 2027. DECEMBER Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, modern, energiatakarékos társasházban kínálunk eladásra új építésű téglalakásokat! A projekt ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Ingatlan típusa:Földszinti új építésű téglalakás Méret: 32+9 erkély Várható átadás: 2027. december Modern, energiatakarékos kialakítás Korszerű hőszigetelés, minőségi nyílászárók Emelt szintű műszaki tartalom Mélygarázs vásárolható külön Az autó kényelmes és biztonságos tárolására mélygarázsok elérhetők az alábbi árakon: Méret (m)Bruttó ár (Ft) 2,5 × 5,5 m 10 000 00 Ft 2,8 × 5,5 m 11 000 000 Ft Irányár: 36 999 000 Ft  További információért, műszaki leírásért illetve a többi lakás paramétereiért keressen bizalommal  Telefon: 0630 /271-9020 Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Eladó Napkor szívében egy különleges tanya, amely várja új gazdáját. Az ingatlan alap területe 65 négyzetméter, míg a telken található terület 2 014 négyzetméter, ami bőséges lehetőséget kínál a kreatív átalakításra. A tanya 1910-ben épült vályogból, amelynek külső állapota felújításra szorul, így lehetőséged nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át. A fűtés konvektoros, amely lehetővé teszi a kellemes hőmérséklet kialakítását a téli hónapokban. A tanya csodás kilátással rendelkezik, amely a természetre néz, így a csend és a nyugalom garantált. A parkolásra garázsban van lehetőség, ami megkönnyíti a mindennapokat. Ez a tanya remek lehetőség azok számára, akik a vidéki életet keresik, és szívesen fektetnének energiát egy felújításra. Az irányár 14 000 000 Ft, ami figyelembe véve a telek méretét és a helyszín adottságait, kedvezőnek mondható. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 2 + 3 szoba

Kocs egyik legkedveltebb utcájában, kínálunk eladásra egy modern, SIP technológiával épülő eladó családi házat, amely tökéletes választás azoknak, akik biztonságos, fenntartható és kényelmes otthont keresnek. A kiváló hőszigetelésről a SIP panelek és a kőzetgyapot kombinációja gondoskodik, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A ház sávalapon épül, teljes közművel rendelkezik, a fűtést és a melegvizet Panasonic hőszivattyú szolgáltatja, amely kedvezményes tarifáról is üzemeltethető. A padlófűtés és a hűtés előkészítése gondoskodik a maximális kényelemről, a Kömmerling nyílászárók és az elektromos alumínium redőnyök pedig modern és praktikus megoldásokat kínálnak. A hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss levegőt biztosít a nap minden percében, így a ház egyszerre energiatakarékos és egészséges életteret nyújt. Az eladó családi ház akár kulcsrakész, akár félkész állapotban is megvásárolható, a SIP technológiának köszönhetően pedig a szerkezet néhány hét alatt felépül, így a beköltözés is lényegesen gyorsabb. A gyártói garancia 50 évre szól, ezért hosszú távon is biztonságot jelent.   A környezet nyugodt, zöldövezeti, ahol a kertvárosi csend az alapérzés, mégis minden könnyen elérhető. A település központja rövid sétára található, boltokkal, iskolával, óvodával és minden szükséges szolgáltatással. Közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés, hiszen Tatabánya, Komárom és Budapest irányába is könnyedén elindulhatunk. Ez az eladó családi ház ideális választás azok számára, akik minőségi, korszerű és jövőbiztos otthont szeretnének, ahol a kényelem és a takarékosság kéz a kézben jár.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc-Erzsébettelep városrészen, csendes, nyugodt környéken 60nm-es ikerház 300nm-es saroktelken eladó! A házban konyha-étkező, kamra, két tágas szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba lett kialakítva, ill. felújítandó/bontandó állapotú melléképület is tartozik hozzá. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan teljesen külön bejárattal, 20m széles utcafronttal rendelkezik (nincs közös rész), parkolás az udvarban megoldott.  Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518203. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 455 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye Győr, Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely.   Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti park szomszédságában 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km   Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 25 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel, méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. Otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, szakosztálynak is. Jelenlegi tevékenység is átvehető.   A teljes komplexum egyben, vagy akár több részletben is megvásárolható. A jelenlegi bontásban szereplő 3 részt a fotók közti helyszínrajz alapján I., II., illetve III. részre osztva is meg lehet vásárolni. I. rész irányára: 285 MFt, mely a panzió, étterem, konyha, terasz, menedzser lakás és egy 150 m2-es raktárépületet tartalmaz, illetve az ehhez tartozó kb. 3100 m2-es telekterületet. A főépülettel szemben található (egyik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle. II. rész irányára: 194 MFt, mely tartalmazza a főépület végét, kb 350 m2-nyi, 11 boxot és állást, tárolókat, 2*180 m2 fedett takarmánytárolót, 154 m2 fedett szénatárolót, 34 m2 méretű fedett színt és egy személyzeti komplett lakrészt 104 m2en. A főépülettel szemben található (másik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle. Földterület kb.: 4150 m2. A komplexum III részének irányára: 165 MFt, mely tartalmaz egy hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt fúrt kúttal, öntözőrendszerrel, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles lovardát, két körülkerített lovas oktatópályát/versenypályát, egy természetes tavat, mely a fedeles lovarda tűzi víztározója is egyben.    Ez a hirdetés az komplexum középső (II.) részét hivatott bemutatni.   Az ipari-kereskedelmi övezetben elhelyezkedő külterület kb 4150 m2-es telekkel, rajta több épület/építmény. Vegyük ezt sorra: A főépület hátsó szárnya, mely kb 350 m2 vizesblokkal, felosztott raktárrészekkel, tárolókkal. Egy nagyobb része jelenleg állattartásra van használva. Ebből az épületrészből kialakítható többféle tevékenységre alkalmas blokk. Lehet az szállítmányozás, logisztika, raktározás, műhely, csomagoló üzem stb. A főépület után 2 db 180 m2 fedett, oldalt nyitott, jelenleg tárolásra használt építmény tartozik ehhez az ingatlanrészhez. Ezen túl van két téglaépület, melyek teljesen zártak, szintén tárolásra alkalmasak, akár műhelynek: az egyik ilyen 154 m2, míg a másik 34 m2 alapterületű. A telek első részében középen áll egy tégla építésű komplett családi ház, mely 104 m2 (nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott)   A főépülettel szemben található a telek túlsó részében egy 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók/raktárak alakíthatók ki belőle. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Kérdés esetén hívjon: +36203526426 Befektetőknek is kiváló lehetőség! Hívjon a részletekért! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés