Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK:   Lakás mérete: 134,37 nm Szobák száma: 4 Kert: 322 nm Elhelyezkedés: liftes épület földszintjén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy gyönyörű, új építésű családi ház Gödöllő Máriabesnyő csendes és barátságos környezetében. Az ingatlan alapterülete 151 négyzetméter, míg a telek mérete 873 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlan 2018-ban épült, téglaépítésű.  A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak egy család számára. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, mely a földszinten padlófűtés, míg a szobákban radiátorok biztosítják a meleget, amely a kényelmet és a meleg otthont garantálja. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges szolgáltatás a rendelkezésre áll, hogy az itt élők maximálisan élvezhessék a mindennapokat. A házból gyönyörű félpanorámás kilátás nyílik, a déli tájolás pedig biztosítja a napfényes, világos tereket a nap bármely szakában. Az udvarban lehetőség van parkolásra, így az autók biztonságban helyezhetők el, valamint egy könnyűszerkezetes garázs is helyet akpott a telken. Ez a különleges ingatlan nemcsak a modern életstílusra vágyóknak, hanem a természet közelségét kedvelőknek is tökéletes választás.  Budapestre M3-as autópálya közelsége végett gyorsan el lehet jutni, így ideális azok számára akik az agglomerációban keresnek maguknak egy igazi otthont.    Ne habozzon, jöjjön el és tapasztalja meg ezt a gyönyörű családi házat személyesen!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 3 szoba

FIATALOK, FIGYELEM! Kezdd itt az álomotthonod történetét – egy valódi lehetőséggel Hejőcsabán! Szeretnél egy korszerű, saját ízlésedre szabott otthont megteremteni? Fontos számodra a praktikum, a jó elhelyezkedés és a hosszú távú értékállóság? Akkor ezt az ingatlant neked találták ki! Hejőcsaba – nyugodt, kertvárosi környezet 570 m²-es telek 110 m²-es ház, ami RÁD vár, hogy álomotthonná váljon! A tető már új, BRAMAC beton cserép gondoskodik a nyugalomról A szerkezet stabil – a nehezén már túl vagyunk Pince (30 m²) – lehet tároló vagy garázs Melléképület (32 m²) – szintén akár garázsnak vagy műhelynek is ideális Felújítás elkezdve – te pedig onnan folytathatod, ahol a kreativitásod szárnyra kap Ez nem csak egy ház – ez egy projekt, egy lehetőség, egy jövőkép. Tervezd meg saját belső tereidet, válassz modern megoldásokat, és élvezd, hogy minden részlet RÓLAD szól! A jelenlegi alaprajz csak kiindulási pont – formáld úgy, ahogy szeretnéd! Lokáció? Szuper! Csendes, zöldövezeti utca, de minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ideális otthon, ha a nyugalom és a városi kényelem egyszerre fontos számodra. Most van itt az idő! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget, hogy fiatalon, tudatosan és kreatívan építsd fel saját otthonodat! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg élőben, mekkora potenciál rejlik ebben a helyben!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kemecse – Idilli otthon, a kényelem és modernitás találkozása!   2000-ben épült, 50 m²-es családi ház, amely egy 1169 m²-es összközműves telken található. Ez a lakóhely nem csak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is, hogy minden igényét kielégítse. Kiemelt tulajdonságok: - Tégla építés és 10 cm külső szigetelés, 5 cm lábazati szigetelés, valamint 10 cm üveggyapot padlás szigetelés, amely biztosítja az energiahatékony működést. - Gázkonvektoros fűtés és hűtő-fűtő klíma az otthonban egész évben kellemes környezetet teremt. - Prémium 3 rétegű műanyag nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva az Ön kényelme érdekében. Élettér: 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, külön Wc, közlekedő, terasz.   A ház csendes, békés környezetben helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek. Vegye fel a kapcsolatot most, hogy le ne maradjon!   Jelzáloghitel a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

NÉGY ÉVE ÉPÜLT, 4 szobás, TÉGLA építésű családi ház eladó Vilonyán.    Az ingatlan Vilonya új építésű, csendes, családi házas övezetében található. A KERTKAPCSOLATOS házra jellemző a TÉNYLEG TÁGAS, nagy terek, valóban világos helyiségek. A KIVÁLÓ SZIGETELÉSŰ ÉPÜLET minden nyílászárója 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag. Az ablakok mindegyikén REDŐNY is van.    A bejáratot a kaputól a bejáratig IGÉNYESEN TÉRKŐVEL BURKOLT részen keresztül érjük el. A bejárat előtt egy fedett, kényelmesen tágas teraszt alakítottak ki. A házba belépve egy előszoba fogad minket. Innen tovább haladva az ÓRIÁSI NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA térbe érkezünk. Bár a konyha-étkező és a nappali egy légtérben van, mégis jól elkülönül egymástól.     Az EGYEDI BÚTORRAL ÉS MODERN GÉPEKKEL FELSZERELT konyhát egy kamra egészíti ki, melyben a mosógép és a napelem rendszer invertere is bőven elfér. A nappaliból közvetlenül léphetünk ki a térkővel burkolt, részben fedett MÉRETES TERASZRA. A bejárati közlekedőből jobbra találjuk a külön WC-t, mellette a nagy sarokkáddal ellátott fürdőszobát.        A kis közlekedő végében 3 szinte egyforma méretű, tágas szoba lett kialakítva.     A ház fűtését BOSCH elektromos kazán biztosítja PADLÓFŰTÉSEN keresztül. A melegvizet villanybojler állítja elő. A ház tetején 6,8 KW-os, szaldós elszámolású NAPELEM RENDSZER van. Ennek köszönhetően villanyszámlát nem kell fizetni. Gyakorlatilag csak vízdíjat kell fizetni, tehát a ház REZSIJE ELKÉPESZTŐEN ALACSONY. A födém betonfödém, ezért igény esetén a tetőtér könnyedén beépíthető. A födémszigetelés 30 cm vastag, valamint minden helyiség mennyezetében + 5 cm kőzetgyapot szigetelés van.    A telek sík, füvesített terület. Az udvar hátsó részében a kerti szerszámok és egyéb holmik tárolására egy fából készült kis ház szolgál. A ház elrendezése kiváló, hiszen a nappali életterek és a pihenést szolgáló helyiségek nagyon jól elkülönülnek egymástól. A közelben 2-3 perc sétára egy óriási sport és szabadidő park található fedett kiülőkkel, sütögető hellyel, hatalmas zöld területtel, kis tavacskával.               A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ támogatott hitel igényelhető.     NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású házban!    https://my.matterport.com/show/?m=KSkGHngesUa      A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                         HIBÁTLAN VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!     Ez az ingatlan a Csordásingatlan kínálatában nem csak egy átlagos ház, hanem EGY ÚJ, IGAZI, MODERN OTTHON, ahol minden apró részlet az Ön kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant!   Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr Gyárváros csendes részén vár Téged egy teljesen jó állapotú, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes téglalakás zöld, parkos övezetre néző panorámás kilátással, saját 6 m2-es tárolóval KÖRNYÉK     A lakás frekventált, mégis csendes helyen van, alacsony forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az ETO Park, boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér. A ház környékén a közterületen ingyenes a parkolás és mindig van szabadhely.     ELOSZTÁSA     - 2 szoba - konyha étkezővel - kamra (tároló) - fürdőszoba káddal - külön WC - előtér - közlekedő - erkély   FŐBB JELLEMZŐK   - A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.   - A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler (2023-ban vásárolt) szolgáltatja. (Gázkonvektorok 2023-ban át lettek vizsgálva, rendben vannak, azóta évente kaptak tisztítást, karbantartást.)   - A társasházban, valamint a lakásban is újra lettek cserélve a gázcsövek 2024 nyarán.   - A villanyhálózat korszerűsítésre került, valamint új réz vezetéken van a klíma, és további 1-1 konnektor a 2 szobában és a fürdőben.   - A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg is megbízható albérlők lakják, akik adott esetben szívesen maradnak hosszabb távra is.   - A konyha felszerelt.   - Az ablakok 2023-ban hő - és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.   - Délkeleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.   - Saját, kb. 6 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 13.145 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.   - Az ingatlan fenntartási költsége kedvező.     A lakást ajánlóm fiataloknak, pároknak, és befektetőknek egyaránt, aki egy jó ár-érték arányú lakást szeretne vásárolni.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás kedvező ára: 37.9 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 88 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Családi Ház a 20.kerületben,Tátra téri piac szomszédságában! Fedezze fel ezt a különleges, 88 m2-es családi házat. Csendes utcában található, mégis közel mindazokhoz a kényelmi lehetőségekhez, amelyek a mindennapokat könnyebbé teszik. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik:egy világos, 24 négyzetméteres nappali,amely családi összejövetelek központja lehet,egy 19 négyzetméteres kényelmes hálószoba és egy emeleti 18 négyzetméteres elszeparált szoba. A házhoz egy 13 négyzetméteres terasz is tartozik, ahol pihenhet egy hosszú nap után,vagy élvezheti a reggeli kávéját. Az 58 négyzetméteres padlástér remek lehetőséget kínál egy további lakóhelyiség kialakítására. A ház alatt található 20 négyzetméteres pince-műhely és a 10 négyzetméteres félszuterén lakrész további sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. A ház klímával felszerelt, gáz cirkófűtéssel rendelkezik, így a kényelmes hőmérséklet biztosított egész évben. Ezen kívül egy 15 négyzetméteres utcafronti üzlethelyiség is tartozik hozzá, amely kiváló lehetőséget biztosít üzleti tevékenység folytatására. Bármilyen további kérdéssel, vagy megtekintési szándékkal forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 3 455 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk egy kastélyszállodát, CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A szálloda 2,2 hektáros birtokon helyezkedik el. A kastély körül franciapark található vadászházzal, amit egy vendéglátó komplexummal egészítettek ki, ahol szállás és wellness központ, rendezvényterem – borház – játékterem – pince várja a vendégeket. A hotel 2011-ben **** kategóriában elnyerte az "Az Év Hotelje" díjat és a Magyar Turizmus Minőségi kitüntetését.. A kastélyszálloda egyedi, orientális elemeket is tartalmazó polgári enteriőrrel rendelkezik. A szobák mérete és elrendezése változatos, igazán különlegessé teszik őket az egyedi, kézzel faragott bútorok, a márvány kandallók és a minőségi lakberendezési kiegészítők. Az új szárny letisztult berendezése követi a kastély hangulatát. A szállodában 41 szoba van 2-3-4 ágyas férőhelyekkel, a hasznos alapterülete 3250 m2 az alábbi felosztásban: • Kastély 1070 m2 • Vadászház 254 m2 • Vendégház – Wellness - fitness központ – Rendezvényterem 1540 m2 • Borház 140 m2 • Játékterem 129 m2 • Koktélterasz 122 m2 • Gazdasági épület 73 m2 Wellness központ: meleg vizű nagy úszómedence, finn – infra – aroma szauna, gőzkamra, aroma tepidárium, fitness terem. A szálloda 15 éve működik, kiépített országos vendégkörének és a 150 fős rendezvénytermének köszönhetően a térség kedvelt rendezvényhelyszíne, ezt alátámasztják a pozitív értékelések és a szállodai foglalási mutatói is. A birtok elhelyezkedése és nagysága miatt alkalmas befektetői projektek megvalósítására is. A beépíthetőség - a meglévő épületeken túl - további 5723 m2-rel bővíthető. Fejlesztési lehetőségek: • Új szárny létesítése • Élményfürdő építése - termálvíz • Gyógyászati és rehabilitációs központ létesítése- termálvíz • Meglévő szolgáltatási kör bővítése - elit idősek otthona A terület mellett található a kastély borászata, ami opcionálisan szintén megvásárolható. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben az ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 + 1 szoba

  Eladó erkélyes, másfél szobás lakás Sátoraljaújhelyen, gyönyörű panorámával! Sátoraljaújhely kedvelt részén, csendes, mégis jól megközelíthető helyen eladó egy 41 m²-es, másfél szobás, erkélyes társasházi lakás. Az ingatlan rendezett állapotú, gondosan karbantartott – ide valóban csak beköltözni kell! A fürdőszoba zuhanykabinos, a villamoshálózat felújításon esett át, a nyílászárók  műanyagból készültek. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, így kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is. A lakáshoz tartozó erkélyről csodálatos, örök panoráma nyílik Sátoraljaújhely festői hegyeire. A lépcsőház kulturált, igényes, a társasház rendezett. A vételár a bútorokat is tartalmazza, így akár azonnal költözhető! Megtekintés előzetes időpontegyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok egy nagy családi házat Békésen a festői kettős körös partja mellett. Az ingatlan gyönyörű zöld övezetben, csendes, családias utcában található, igazi nyugalom szigete. Azoknak ajánlom, akik nagy családot terveznek, vagy két generációs otthont keresnek, mert itt akár a nagyszülők is élhetik kényelmesen a nyugdíjas éveiket. Együtt az unokákkal, megélve a szép pillanatokat. Remek lehetőség üzleti vállalkozásnak, esetleg autószerelő, vagy asztalos műhelynek, mert hatalmas fűtött helyiség áll rendelkezésre, hogy kellemes környezetben tudjunk dolgozni. A melléképületben kialakítható iroda, vagy vendégház, mert itt helyet kapott egy konyha, fürdőszoba és WC is.  Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, aszfaltozott útról tudunk behajtani. A garázsba akár több autóval is be tudunk állni, de az utca is széles így a vendégeink is kényelmesen tudnak parkolni.    Belépve a fő épületbe, szép napsütötte terek fogadnak bennünket. A széles közlekedőből nyílnak a tágas szobák, mind külön, hogy a család ne zavarja egymást. Nekem ebben az ingatlanban az tetszik igazán, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére tudja alakítani, hogy egy csodás álom otthon váljon belőle. Az ingatlan nagyon jó szerkezeti állapotban van, a felújítások részben elkészültek, de igazi lelkét új tulajdonosától kívánja, hogy újra élettel teli otthon legyen. Én látom, ahogyan a nagy amerikai konyhás nappaliban együtt van a család, a gyerekek és felnőttek mind örömteli pillanatokat megélve. Az udvaron még van hely, hogy a gyerekek a szabadban játszanak, hintázzanak, vagy homokozzanak, miközben szüleik biztonságban tudhatják őket, és ha kedvünk tartja akkor kisétálhatunk az alig egy percre található körös partra, vagy futhatunk egy jót. Vállalkozásunk pedig fejlődésnek indulhat, mert itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen tudjunk dolgozni, miközben a háttérben ott a családunk. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a felújításhoz szükséges rendelkezésre álló anyagok megbeszélés tárgyát képezik.  Önnek is megtetszett ez a remek ajánlat? Akkor ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megismerje keresett otthonát! Ha hitelre lenne szüksége, abban is személyre szabottan tudok segíteni, mert hitel ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így tudja megtalálni önnek a legjobb lehetőséget.