Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Esztergomi zárt kert eladó, mely 2.212 négyzetméteres területen helyezkedik el. Az ingatlanon található egy 30 négyzetméteres, felújítandó kis ház, amely remek lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseit és stílusát valósítsa meg. A saját kút biztosítja a függetlenséget és kényelmet a mindennapok során, míg a panorámás kilátás lenyűgöző látványt nyújt az Esztergomi dombra és környékére. Az ingatlan környéke nagyon nyugodt és barátságos, így ideális otthont kínál azoknak, akik a természet közelségét és a csendes életmódot keresik. Ez a lehetőség ideális választás lehet mindazok számára, akik egy olyan helyet keresnek, ahol megvalósíthatják vidéki álmaikat, miközben élvezik a városi szolgáltatások és kényelmek nyújtotta előnyöket. Ne habozzon, hogy felfedezze ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye álmai otthonává ezt a varázslatos zárt kertet Esztergomban!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Eladásra kínálok Nógrád Vármegye településén belül, Szécsény városban egy 91 nm-es jó állapotban lévő családi házat, mely jelen állapotában fogászati rendelőként funkcionál. Az ingatlanban 2 szoba, előszoba, spájz, 1 fürdőszoba (zuhanyzós), 3 wc melyből egy mozgáskorlátozottaknak ki van alakítva található. Az otthon melegét és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja, ez mellett felszerelése került a melegvíz előállítására a mellékhelyiségekben villanybojler és átfolyós gázbojler. Az ingatlanban legfőképp csempét és metlakit használtak a falak és a padlózat burkolására, mivel fogászati rendelőnek használják. Az ingatlan berendezéssel együtt (+ 3 millió Ft.) és berendezés nélkül is megvásárolható. Berendezés nélkül az ingatlan ára 31.500.000 Ft. Az ingatlan Szécsény belvárosában található, viszont csendes környéken. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

SZÉPSÉGIPARBAN ELŐRELÉPNI VÁGYÓK FIGYELEM! Fodrászként, kozmetikusként vagy műkörmösként fejlesztenéd a cégedet? Vásárolj olyan szépségszalont Győr-belvárosában, amelyben a pénzed is dolgozik!   ELHELYEZKEDÉS és MÉRET - Győr-Belvárosában - sétáló utcáról nyíló utcában - földszinti üzlethelyiség - utcafronti bejárat - 30 m2 alapterület   FELSZERELTSÉG és FUNKCIÓ - jelen: 3 fodrász szék, 2 hajmosó, 1 kozmetikai ágy - jövő: akár 5 fodrász szék 2 hajmosóval  - profilváltás: teljesen más berendezés a szolgáltatáshoz illően (műkörmös, műszempillás, kozmetikus)   Nézd meg a videót az ingatlanról! Kattints az alábbi linkre! https://youtu.be/J7W-mHX5tnM   NEKED VALÓ AZ INGATLAN, HA 1. Bérlemény helyett saját ingatlant keresel, de nem túl nagy befektetéssel. 2. Te is dolgoznál tovább a szakmában, de passzív jövedelmet is szeretnél mellette székek bérbeadása révén. 3. Helyet keresel a pénzednek, mely rendszeres bevételt hoz, ám nem lakást vásárolnál. 4. Modern üzleti ingatlant vásárolnál Győr Belvárosában, megfizethető áron. 5. Csendes környezetben lévő szépségszalont keresel, és nem gond a parkolóházhoz való sétálás.   NEM NEKED VALÓ AZ INGATLAN, HA 1. Nem érdekel az üzleti lehetőség, és csak a saját munkáddal akarsz pénzt keresni. 2. Új építésű ingatlanban keresel szépségszalont, és emiatt lemondasz a belváros vonzerejéről. 3. Problémásnak tartod a belvárosi parkolást, de vendégeidet nem kérdezted meg erről. 4. Inkább másnak fizetsz bérleti díjat, mintsem neked fizessenek a kollégák a bérelt székekért. 5. A passzív bevétel szerzésének gondolata távol áll tőled, pedig lenne kezdeti tőkéd a megalapozásához.   MŰSZAKI ADOTTSÁGOK - néhány éve felújított, modernizált ingatlan - energiatakarékos LED lámpák - klímás hűtés és fűtés - rengeteg konnektor a tevékenységhez igazodva - műanyag nyílászárók - patinás külső megjelenés - melegvízhez 2 villanybojler - wc kézmosóval - riasztó   BERENDEZÉS A vendégkényeztető felszereltségről, berendezésekről kérd el a tételes listát!   MARKETING AZ INGATLANHOZ - az üzlethez tartozó Instagram és Facebook üzleti oldalt átveheted, így nem kell nulláról indítanod a reklámozást - tradicionális fodrászat 80+ éve   VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK - az ingatlan irányára 35.000.000 forint - a berendezés irányára további 5.000.000 forint - Áfa vonzata nincs a vételárnak - hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz - a megtérülési időről kérj bővebb infókat!   Bérlemény helyett saját ingatlanban gondolkodsz? Bővítenéd a vállalkozásodat? Nézd meg ezt a berendezett, 30 m2-es hajszalont Győr pezsgő belvárosában! Keress az alábbi elérhetőségeimen! Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36309059273 tothrita.hu

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Újpest csendes, kertvárosi részén, az Izzó lakótelep parkosított zöldövezetében, egy téglaépítésű 55m2-es 2 szobás, 4. emeleten lévő, 2022-ben teljes körű felújításon, korszerűsített átesett, jó hangulati, szélső lakás, kedvező áron eladó. Elosztását nem mondanám tipikusnak, mert a lakás minden centimétere kihasználásra került, így eddig egy 4 tagú család számára kényelmes otthont biztosítva. ELOSZTÁS BŐVEBBEN: A lakásba lépbe egy kényelmes előszoba-közlekedő fogadja az érkezőket, ahol egy faltól falig beépített gardrób szekrény került beépítésre, ami két felnőtt ruházatát teljes mértékig elnyeli. Balra egy ablakkal rendelkező kényelmes konyha-étkező, majd a konyhából nyíló külön kamra helyiség érhető el, körbe polcozva, így az élelmiszer tárolása egyszerű (de igény esetén a tároló helyiség falai kiszedhetőek, mellyel a konyha mérete növelhető). A közlekedő végén a nagyméretű nappali ami jelen esetben nem csak nappali funkciót tölt be, hanem szülő háló is egyben, fele –fele arányban. Ami láthatóan okosan került berendezésre. A nappali mellett egy szép kényelmes hálószoba a gyerekek birodalma, ahol újabb szekrények kerültek beépítésre. A nappali és a háló másik felé található a külön mellékhelyiség és ablakos káddal felszerelt fürdőszoba mosó és szárítógéppel elhelyezve. - VÉTELÁRBAN: A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a külön mosó és szárítógép és igény szerinti bútorok, hűtő is a megegyezés részét képezhetik. - TERASZ: Az lakás alapterületén túl egy a két ház között lévő belső parkra néző, nappaliból elérhető, 4m2-es fedett terasz is elérhető, melyre egy hosszú nap után egy pohár frisstővel igazán jó kiülni. - FÉNYVISZONYOK: A lakás egész nap fényárban úszik, köszönhetően a tájolásnak, a távolt elhelyezkedő épületeknek és a 4. emeletnek köszönhetően, továbbá a hálószoba ablakból csodás kilátás nyílik a hegyekre és Megyeri hídra. Az ingatlan 2022-ben egy jókora felújításon átesett, amikor az alábbiak cserére kerültek: -Az összes külső nyílászáró cserére került (fehér, műanyag 2 rétegű üvegezéssel) -Új biztonsági bejárati ajtó -Villanyvezetékek cseréje -Új fűtési rendszer: megszüntetésre került a konvektoros fűtés és helyett egy Mika KONDENZÁCIÓ gázkazán került beépítésre, új lemez radiátorokkal -Új 100 literes Bosch villanybojler látja el a meleg víz ellátást. -Burkolatok cserére kerültek minden helyiségen (szobákban laminált parketta, az előszobában, fürdőben, mellékhelyiségben és a konyhában új hideg burkolatot kapott. -Komplett konyha villany és vízvezeték rendszer felújításra került és egy szép kényelmes konyhabútor került beépítésre (Bosch márkájú elektromos főzőlap és légkeveréses sütővel és szénszűrős Cata konyhai elszívóval). -Komplett fürdőszoba villany, víz vezeték cseréje, új szaniterek -Hűtésről és az esetleges kiegészítő fűtésről a nappaliban lévő AUX márkájú hűtő-fűtő Inverteres klíma gondoskodik. -A hálószobában és a nappaliban REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ is beépítésre került - REZSI KÖLTSÉG: 34.000.-Ft/hó (gáz:20.000.-Ft/hó, villany:9.000.-ft/hó, víz: 5.000.-Ft/hó (úgy hogy 4 tagú család lakik a lakásban) Közművek: Saját vízórával, villany és gázórával rendelkezik a lakás. - KÖZÖS KÖLTSÉG: 14.000.-Ft (mely tartalmazza a felújítási alapot, lépcsőház takarítást áram használatát, szemétszállítást, biztosítást, park és udvar rendben és karbantartását. - INTERNET,KÉBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Digi - TÁRSASHÁZ: Maga az épület 1975. környékén épült tégla ház, melynek a karbantartása folyamatos a társasház közös képviselete és anyagi helyzete rendezett, jelenleg már egy komoly megtakarított összeggel rendelkezik és a jelenlegi közös költségen belül egy újabb megtakarítást terveznek. Az elmúlt években a teljes tető felújításra került, illetve a lépcsőházi nyílászárók műanyagra történő cseréje is megtörtént. A házban lakó közösség összetartó, vegyes korosztályúak, csendesek és békés életvitelt folytatnak. - PARKOLÁS: Az épülethez tartozó a saját udvarán biztosított a felszíni parkokolás, mely a közterülettől részben szeparált táblával jelzett, hogy csak az ott lakók használhatják. - KÖRNYEZETE: az ingatlannak abszolút kertvárosi, rengeteg fával, zöld növényzettel, parkokkal a saját udvaron játszótérrel, így családosoknak fiatal pároknak is kiváló választása az ingatlan. 800m2-re számtalan játszótér a Tarzan Park a Szilas Patak partján futópályával, Ugró Gyula park foci és kosárlabda pályával 15 perc sétával elérhető. Halassy Olivér Sportközpont uszoda, a méltán kedvelt Aquaworld élményfürdő is rövid időn belül megközelíthető. - KÖZVETLEN KÖZELBEN: óvoda, általános iskola, CBA élelmiszerbolt, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, - TÁROLÁS: bicikli, babakocsi a földszinten elhelyezett közös tárolóban megoldott, illetve a személyes tárgyak elhelyezésére a pinceszinten 4. lakás tulajdonosával közös használható zárt kb.15m2 tároló helyiség gondoskodik. - KÖZLEKEDÉS: 220, buszjáratók (további buszjáratok: 30, 30A, 230, 96, 147 ) néhány perc sétával Újpest- Központ metrómegálló egyszerűen gyorsan elérhető. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. CSOK PLUSZ (egy vagy két gyermek vállalása esetén igénybe vehető) 15M vagy 30M forint Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladó családiház Szécsény Pösténypusztán! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Szécsény Pösténypusztán található 105nm-es családiházat, mely egy 3180nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, wc, étkezős konyha, kamra, valamint egy előtér van. A ház téglából épült 1960-ban. A tetőt pala borítja. A nyílászárók fából vannak. Az otthon kellemes melegéről kályha gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, ugyanakkor szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes otthon lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját részre tökéletes választás. A központ pár perc alatt elérhető, ahol egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt megtalálhatók. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Telekméret: 3 770 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Készüljön arra, hogy a mindennapokból kiszakadjon és megtalálja a béke és nyugalom oázisát ebben a lenyűgöző hatalmas zártkertben, melynek területe 3.770 négyzetméter. Esztergom egyik legcsendesebb és legszebb részén található, ahol a természetes szépség és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A kilátás az ingatlanról egyszerűen lenyűgöző - a környező dombok, erdők festői panorámát nyújtanak, mely minden évszakban elvarázsolja az embert. Az ingatlan részét képezi egy tágas istálló is, mely ideális lehetőséget kínál állatok tartására vagy akár műhelyként való hasznosításra. A kert gondosan ápolt, a környék csendes és nyugodt, és bár sok frissen épült ingatlan található a közelben, az ingatlan nyújtotta béke és magány garantált. Ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű hely, hanem egy életmód - egy hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik, hogy egyedi otthont teremtsen. Ha Ön azok közé tartozik, akik vágyakoznak a vidéki élet varázsára, anélkül hogy lemondanának a városi élet kényelméről és szolgáltatásairól, ez a zártkert tökéletes választás lehet az Ön számára. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Telekméret: 14 800 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Heves vármegye, Visonta határában fekvő mezőgazdasági ingatlant. A 12 helyrajzi számon fekvő terület összesen -14,8 ha Remek termőfölddel, melyeken megtalálható számos gyümölcsfa mint pl.: cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva, füge, birsalma, mandula, eperfa, dió, szőlő, sárgabarack, egres, josta. Kis házikó is tartozik hozzá, melybe áram be lett vezetve, vízvételi lehetőség saját kútból megoldható. Kiváló lehetőség gazdálkodásra, állattartásra, ami eddig is történt a területen. Közelben kirándulási, horgászati lehetőségek. 3-as főútról könnyen megközelíthető. Gyöngyös pár percen belül elérhető. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Szegeden, Felsővároson kínálok megvételre egy egyedi kialakítású, igényesen felújított, klímás, 3. emeleti, jelenleg 3 szobás, de 4 szobássá alakítható, erkélyes panellakást. A Tulajdonos ötletesen alakította a lakást, nyitotta a teret így egy igazi otthonos lakásba lépünk, melynek rendkívül vonzó a kisugárzása, jól érzi magát itt az ember. A belső kialakítást lehet még fokozni, ha több szobára lenne szükség, így 4 hálószobát nyerhetünk. Igazi színvonalat képvisel a szegedi ingatlan piacon mind nagysága (74 nm), mind minősége miatt. A lakás megvételével maximum egy tisztasági festésre kell számítani, a nyílászárók szigetelt üvegezésűek, a vezetékeket cserélték, új kismegszakító táblával, fi relével felszerelt, a fűtőtestek újak, van elektromos kandalló, mely nem csupán látvány. Egyes bútorok, berendezési tárgyak maradnak a lakásban.Az épület mellett ingyenesen lehet parkolni!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk, Bajaszentistvánon, a Nádasdy utcában, 47 m2-es, 1+1 szobás , téglaépítésű, földszinti, klimatizált, kertkapcsolatos, felújított társasházi lakást! Az ingatlan fűtése: fatüzelésű kazán, elektromos panelek A telek mérete: 300m2   Tehermentes ingatlan, akár azonnal költözhető!       Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.  

Alapterület: 53 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Komlón, az Eötvös utcában eladó egy 2 szobás, első emeleti, társasházi téglalakás. Helyiséglista: előtér - konyha - kamra - fürdő-wc - szoba - szoba A lakás felújítását elkezdték, de a további kialakítás az új tulajdonos fantáziájára lesz bízva. Parketta a régi, de szépen felcsiszolható. A fűtés hűtő fűtő klimával volt megoldva, a melegvizet villanybojler készíti. A tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető. Közel a belváros, az utca csendes zsákutca és az új tulaj saját igénye szerint építheti, szépítheti új otthonát.