Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyugalom, tér és otthonosság Nagyatádon – eladó 4 szobás családi ház zöldövezetben!   A Főnix Ingatlanhálózat megvételre kínálja ezt a 160 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat Nagyatád egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, mindössze pár percre a strandtól és a városközponttól! Itt minden adott egy kényelmes, nyugodt élethez – akár többgenerációs család számára is ideális.   A ház jellemzői: 160 m² lakótér, tégla falazat, masszív szerkezet, esztétikus cseréptetővel.   Alsószinten: 2 külön nyíló szoba, nappali/étkező, jól felszerelt konyha, fürdőszoba, külön WC, előtér, lépcsőfeljáró és egy kellemes hangulatú terasz, ahol jólesik egy reggeli kávé.   Felsőszinten: 2 külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC és egy erkély, ahonnan rálátás nyílik a kertre.   A melegről gázkonvektoros fűtés és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, melyek télen különösen otthonossá teszik a teret. A melegvizet gázbojler szolgáltatja   Melléképületek: Garázs, tároló és egy praktikus pince is tartozik az ingatlanhoz – tökéletes tárolási lehetőségekkel.   A 692 m²-es telek ideális méret: elég nagy, hogy kertet vagy veteményest alakíts ki, mégsem igényel túlzott fenntartást.   Közművek: Gáz, villany, víz, szennyvíz bekötve – minden rendelkezésre áll.   Kiknek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás családoknak, idősebbeknek, vagy azoknak, akik a nagyváros nyüzsgéséből egy barátságos, élhető kisvárosba vágynak.   Ez a ház nem csak egy ingatlan – egy lehetőség egy új életre Nagyatád egyik legkellemesebb környékén.   Hívjon most és tekintse meg velem az ingatlant!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

 Vizslás eladó családi ház!  Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Vizsláson található 170nm-es belülről teljesen felújított családi házat mely egy 984nm-es telken található.  Az ingatlanban: 5-szoba, 2-konyha, 2- fürdőszoba-wc van. ( Akár 2- generációs ingatlannak is megfelelő lehet). A ház téglából  épült. Garázsnak az alap elkészülve. Víz, villany hálózat és fűtési rendszer teljes cseréje, a hideg-meleg burkolatok cseréje. Újak a műanyag nyílászárók és az ablakok részben  redőnnyel vannak felszerelve. A radiátoros fűtés jelenleg vegyes tüzelésről üzemel, de igény esetén gázkazán is rendelkezésre áll. A tetőt cserép fedi.  Az ingatlanra Falus- Csok  igényelhető. Akár bútorokkal együtt is komoly érdeklődés esetén eladó. A településen: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár is működik, de Salgótarján csak 5 perc autóval. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 3 km-re található, melyen kb. 80 perces autóútra van a főváros. Salgótarján- Budapest közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.  Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.  EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.  Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás központjában 50 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlanban található egy szoba, konyha, nappali, fürdőszoba+WC és előszoba. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elosztású lakás járólapos, és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A fürdőszoba néhány évvel ezelőtt felújításon esett át. Az ingatlan a város központjában található. Pár perc sétával a piactér, óvodák, iskolák, posta és a buszpályaudvar is elérhető. A lakás tehermentes és akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es tároló és egy közös belső udvar. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

  Eladó 2+1 szobás , belvárosi lakás Sátoraljaújhely szívében – nem panel, hanem igazi városi otthon! Sátoraljaújhely belvárosi részén, a sétálóutca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 78 m²-es, kényelmes elrendezésű, téglaépítésű lakást, egy kétlakásos társasházban. Ez az otthon azoknak szól, akik nem a szokványos panelt keresik, hanem egy barátságos, zárt lépcsőházas lakóközösséget, városi környezetben, mégis nyugalomban. Az ingatlan főbb jellemzői: Kettő plusz egyfél szoba, jól elkülönített élettérrel. A világos, tágas nappali mellett két kisebb szoba is helyet kapott, így akár családosoknak vagy otthonról dolgozóknak is ideális választás. Az étkezőből nyílik a konyha és a fürdőszoba, logikus és kényelmes elrendezéssel. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről pedig távhő gondoskodik, megbízható öntvény radiátorokon keresztül . A víz- és villanyvezetékek az elmúlt 10 évben nem lettek cserélve, de a rendszer jól működik. Zárt, tiszta lépcsőházon keresztül juthatunk fel a lakásba, amely nem egy soklakásos tömb, hanem egy csendesebb, emberközelibb környezet . A saját udvarrész használható, azonban autóbeállásra nincs lehetőség, a parkolást a közterületen kell megoldani. Miért különleges ez a lakás? Mert nem a szürke betontömbök egyikében van, hanem Sátoraljaújhely  belvárosában, egy igazi otthonos környezetben, ahol minden karnyújtásnyira található – boltok, kávézók, iskola, posta. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonként, családosoknak, vagy akár befektetésre is – hiszen ilyen jó elhelyezkedésű, nem-panel jellegű lakás ritkán kerül a piacra!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Tatabánya kedvelt részén, a Gál István lakótelepen kínálunk megvételre egy 30 m²-es, barátságos, 1 szobás lakást tágas erkéllyel az első emeleten. A lakás világos, jó elosztású, ideális első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is – könnyen bérbe adható. A közlekedés kiváló, buszmegálló, vasútállomás, bolt, iskola, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Sárospatak csendes külterületén, szeretettel gondozott otthon eladó – ajándékba 9000 m² földterülettel! Vannak házak, amik egyszerűen csak épületek – és vannak otthonok, amelyek mögött élet, törődés és szeretet áll. Ez az ingatlan az utóbbi. A tulajdonos számára ez nem csupán egy ház volt. Ez egy menedék – egy hely, ahová szívesen járt ki, ahol minden négyzetmétert saját kezűleg ápolt és rendben tartott. Nincs túlbonyolítás, nincs felesleges kavalkád – csak letisztult harmónia, rendezett udvar, és csend, amit csak a nyírfák susogása és a madarak hangja tör meg. Ez a porotherm téglából 2001-ben épült lakóház a természet és a nyugalom szerelmeseinek tökéletes választás. Alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba épített zuhanyzóval, a tetőtérben pedig egy hangulatos hálószoba található erkéllyel. A fűtést a  földszinten kályha biztosítja de elektromos padlófűtés is van ,illetve a tetőtérben elektromos panel szolgáltatja a meleget, a vízellátás ásott kútról történik mivel vezetékes víz itt nincs, csak az ivóvíz ellátást kell megoldani. fúrt kút is az udvaron. Szennyvízelvezetés  derítővel  van kialakítva. És ami igazán különlegessé teszi: az ingatlanhoz ajándékba adunk egy 9000 m²-es földterületet! Önnek csak költözni kell és hozni egy kalapácsot meg  szöget, mert a kép még  hiányzik a falról minden más tökéletes ! Ez a tágas terület lehet kert, gyümölcsös, pihenőövezet vagy akár gazdálkodás alapja – a lehetőségek száma végtelen. A Bodrog folyó 500 méterre, Sárospatak pedig mindössze 2 km-re található – így a teljes elvonulás érzése mégsem  kell lemondani a város közelségéről. Vételárban minden benne van , a gondosan épített otthon és a hatalmas, ajándékba adott földterület is! Akár lakhatásra ,akár befektetésnek, pihenő háznak alkalmas! Szomszédok nélkül csak Ön és a természet! Hívjon nézzük meg együtt hogy Ön is megtapasztalja a nyugalmat!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Erdőtarcsán, egy csendes mellék utcában található 61nm-es családi házat, mely egy 1797 nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, étkezős konyha, kamra (16nm) mely egy fél szobának is alakítható, fürdőszoba, wc és egy kis terasz van. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről cserépkályha gondoskodik. 2024-ben megtörtént a villamos hálózat és a vízcsövek cseréje, valamint a fürdőszoba felújítása is ekkor történt meg. A ház téglából és vályogból épült, tégla része 15 cm-es szigetelést kapott. A telken található nagy méretű garázs is. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve, helyet kapott egy kút is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 3 129 m²

Eladásra kínálunk Tolnanémedi külterületén egy Napelem park vagy telephely kialakítására alkalmas ipartelepet. 15.367 négyzetméter ipartelep hajdani Kendergyár központi épületegységét és melléképületeit tartalmazza. Az épületek 3129 nm alapterülettel rendelkeznek. A felépítmények statikailag épek, de felújításra szorulnak. Épületek: • 2534 Központi volt gyár terület – nagy belmagasságú terület • 513 nm raktár terület • 82 nm raktár terület A terület széles besorolású telken 3 épület található összesen 3129 nm alapterülettel, egy nagy belmagasságú 2534 nm alapterületű központi épület, 513 nm és 82 nm alapterületű raktár épületek. Az épületek statikailag épek, de felújításra szorulnak. A telken el lehet helyezni napelem parkot is, szomszéd telken már működik a naperőmű. A terület Gip-1 építési övezeti besorolású, melyen az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el: • Bármilyen tevékenység céljára szolgáló gazdasági építmény • Igazgatási és egyéb irodaépület • Gépjárműtároló. A legnagyobb beépítettségi mutató 30%. Meglévő közművek (villany, ipari-víz). Halmozottan hátrányos település, ennek megfelelően pályázati lehetőségek széles köre érhető el. Alacsony iparűzési adó jelenleg 1%. Várom hívásukat.

Alapterület: 64 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Miskolc, Hejőcsabán, a Templom utcában egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 61m2-es, 2+fél szobás, GÁZCIRKÓ fűtéses, HOMLOKZATSZIGETELT társasházban található, 3. emeleti téglalakás. A 2019-20 között történt felújítás során MINDENT KICSERÉLTEK. Ekkor kapott az ingatlan: ÚJ Biztonsági bejárati ajtót és beltéri ajtókat, ÚJ Műanyag ablakokat (2 rétegű HŐSZIGETELŐ üveggel, szúnyoghálóval, a szobákban ALUMÍNIUM redőnyökkel, a konyhában műanyag redőnnyel), ÚJ Villany- és Vízvezetékeket, ÚJ Hideg- és Meleg burkolatokat, ÚJ Konyhaszekrényt, ÚJ Csapokat, csaptelepeket, szanitereket A lakáshoz tartozik egy kb 2m2-es közös tároló (a tetőn található). Közös költség: 12.000 Ft/hó Fűtésátalány: 9.000 Ft/hó Ajánlom olyan fiataloknak, pároknak, családoknak, akik ÚJ OTTHONUKAT egy KIVÁLÓ infrastruktúrájú, CSENDES környéken keresik, Miskolc belvárosának közelében, ám mégis ZÖLDÖVEZETBEN! Vevőink részére INGYENES banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Corvin-negyed mellett kínálok eladásra egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT igényesen berendezett, 1. emeleti, NAPFÉNYES, 118 nm-es, 3 szobás, zöld energiával hűtött-fűtött , nagypolgári stílusú ingatlant! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883