Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kényelem, panoráma, minőség! Ezekkel a szavakkal lehet jellemezni ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amit most megvételre kínálunk Mogyoródon. Örökpanorámás társasházban lévő, teraszos, 79 nm-es, 3 szobás, 2023-ban átadott(szinte új), víz-levegő hőszivattyús lakás. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemezte a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. A lakás nappalijából nyíló tágas erkélyen keresztül elénk tárul a csodálatos panoráma. Az ingatlan egy rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező négy lakásból álló társasházban helyezkedik el.   A DNY-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos a lakás. Beépített gépesített IKEA konyhabútort az ár tartalmazza. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek az ablakok.   A lakáshoz térkövezett gépjármű beálló is tartozik.   Egymás mellett lévő mindkét lakás eladó, így akár igény szerint összenyithatóak.   Helyiség lista: - WC + mosdó - Közlekedő - Kettő hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Erkély   Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal vagy HÉV-vel az Örs vezér tér 35 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Telekméret: 1 148 m²

Pest megyében, Ráckevén eladó dupla telek (hrsz 1277; hrsz 1278) rendezett 1/1 tulajdoni viszonnyal. 1148 m2. KIVÁLÓ AJÁNLAT!!! KIVÁLÓ ÁR: 21 Mft A két egymás melletti telek kiváló lakóház(ak) építésére, elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége lévén akár üzlethelyiség(ek) létrehozására egyaránt. A Becsei út mellett található területek a Bartók Béla utcáról és a Kodály Zoltán utcáról egyaránt bejárással rendelkeznek. A telkek rendezett, ápolt lakóövezetben találhatóak a Dunától és az üdülőövezettől párszáz méter távolságra. Közművek: Minden közmű (víz, gáz, villany) a telek előtt található, a csatornakiállás pedig a telken belül. A területek nincsenek körbekerítve. Kizárólag együtt vásárolhatóak meg, irányár 21 Millió Ft. Bővebb információért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A délnyugati tájolású lakás hangulatos, napfényes és remek elosztású.   A villany és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.   EXTRÁK: - Ingyenes parkolási övezet - Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Hűtő-fűtő klíma - A fürdő és a WC praktikusan, külön helyiségben - Kamra - Hangulatos belső udvar   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: 2B, 51 és 52-es villamos járat megállója 80 méterre - közeli üzletek: Pesterzsébeti piac 300 méterre, Lidl, Spar, Penny Market a közelben - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - Szintén a közelben van a Pesterzsébeti Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan alacsony energiaigényű.   Az ingatlan TEHERMENTES és 1-2 hónapon belül birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 182 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

SIÓFOK – SÓSTÓN ÚJ NEGYEDBEN KÜLÖNLEGES BAUHAUS HÁZ ELADÓ TERVEZÉS: ÉPÍTÉSZT TERVEZÉSKOR A MIAMI ÓCEÁN PARTI VILLÁK VILÁGA STÍLUSA IHLETTE MEG, BAUHAUS STÍLUSBAN. EGYEDI ÉPÍTÉSZETI TERV ALAPJÁN VALÓSULT MEG A HÁZ, A BALATONTÓL 400 MÉTERRE, SIÓFOK SÓSTÓN, EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB INGATLANA, ÖNÁLLÓ TETŐTERASSZAL . LÉGVONALBAN A DIÓS TÉRI SZABADSTRANDTÓL 600 MÉTERRE. GAMÁSZAI STRAND 800 MÉTERRE TALÁLHATÓ ÉTTEREMMEL. DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ ÚJ UTCA ÚJ CSALÁDI HÁZAK AZ UTCÁBAN. A FÖLDSZINTEN LAKÓSZINT ÉPÜLT, BRUTTÓ 114 M2 , TERASZ 33.3 M2, FAPERGOLA 2.60 X 3.20 M, ALATTA A JAKUZZI KAPOTT HELYET. ÖSSZESEN A HÁZ : TETŐTERASZ 107M2 1/3 AL SZÁMOLVA 35.6 + TÁROLÓK 16 M2+ FSZT TERASZ 16.5 M2+ LAKÓSZINT 114M2 = 182 M2 AMERIKAI KONYHÁS – ÉTKEZŐ - NAPPALI + 3 HÁLÓ + FÜRDŐSZOBA + WC KAPOTT HELYET. A KÜLSŐ VAS- FÉM LÉPCSŐN LEHET FELMENNI A PENTHOUSE TETŐTERASZRA MELY 107 M2.  NAPOZÓ – PIHENŐ WELLNESS RÉSZ MINIMAL INFRA 2 SZEMÉLYES BELTÉRI SAUNÁVAL. 2 TÁROLÓ MELYBŐL AZ EGYIK GÉPÉSZETI HELYSÉG 8-8 M2. ENQ FÉM ANTRACIT SAROK KÜLTÉRI KONYHA, PLANCHA GÁZ GRILL SÜTŐVEL ÉS KAMADO FASZÉN GRILL SÜTŐVEL. FELETTE FAPERGOLA 3.30 X 6.40 M A TETŐTERASZ  107 M2 AMI JÁRHATÓ 2 CM VASTAG FEHÉR MÁRVÁNYMINTÁS 60X120 CM ES MINŐSÉGI OLASZ KŐLAP BURKOLATOT KAPOTT VÍZELVEZETÉSSEL ALATTA SZINTEZŐ KORONG VAN. TAVASZTÓL KÉSŐ ŐSZIG LEHET HASZNÁLNI A PRIVAT TETŐ TERASZT. BARÁTI TÁRSASÁGOK ÖSSZEJÖVETELEK, NÉVNAPOK, SZÜLETÉSNAPOK PRIVAT HELYSZÍNE LEHET AKÁR 20-25 FŐS TÁRSASÁGGAL. NEM KELL ÉTTEREMBEN TERMET FOGLALNIA! PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS,  TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM, FENNTARTHATÓ TECHNOLÓGIA ENERGIATAKARÉKOS OKOS OTTHON! LOKÁCIÓ: SIÓFOK SÓSTÓ EGYIK LEGDINAMIKUSABBAN FEJLŐDŐ RÉSZE, BUDAPESTTŐL 1 ÓRA AUTÓ ÚTTAL ELÉRHETŐ AZ M7 AUTÓPÁLYÁN A BALATONVILÁGOS FELŐL, A FÜREDI LEHAJTÓNÁL. A HÁZ LÉGVONALBAN SIÓFOK SÓSTÓN A DIÓS TÉRI SZABADSTRANDTÓL 400 MÉTERRE TALÁLHATÓ. DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ ÚJ UTCA ÚJ CSALÁDI HÁZAK AZ UTCÁBAN, TELJES KÖZMŰVEL, KÖZVILÁGÍTÁSSAL, MART ASZFALT BURKOLATTAL. A BALATONVILÁGOS MAGASPART PETŐFI SÉTÁNY 10 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐ, AHONNAN 360 FOKOS PANORÁMA TÁRUL ELÉNK A MAGASPARTRÓL. CSODÁLATOS NAPLEMENTE GARANTÁLT EGÉSZÉVBEN. SPORTOLÁSRA, SÉTA, FUTÁS, RELAXÁLNI FELTÖLTŐDNI, PIHENNI TUD A  MAGASPARTON EGÉSZÉVBEN. HÁZ PARAMÉTEREK: NAPPALI +3 HÁLÓSZOBA MELY 6 FŐ RÉSZÉRE KIVÁLÓAN KÉNYELMES. PRÉMIUM FELSŐ KATEGÓRIÁS ARDIENTE SPANYOL CSEMPEHÁZ 60X120 LAP FÉNYES ELEGÁNS MÁRVÁNY MINTÁS BURKOLATOKAT KAPOTT A HÁZ. A SZÍNVILÁGA, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL KIVÁLASZTVA AZ ANYAGOK ÉS SZÍNEK. A FÖLD SZINEI KERÜLTEK ELŐTÉRBE. BALINÉZ STÍLUSBAN KŐ-FA ANYAGÚ BÚTOROK MELEG ÉLHETŐ SZÍNVILÁG A MINDENNAPI ÉLETHEZ. NAGYMÉRETŰ SAROK KONYHA SZIGETTEL, ALUKERETES AJTÓ FRONTOK, LACOBEL FESTETT TÜKRÖS ANTRACIT FÜST SZÍNŰ ÜVEG BETÉTTEL A NETTÓ BELMAGASSÁG 285 CM GÉPÉSZET: GREE POLÁR 6 KWH HŐSZIVATTYÚ LEVEGŐ - VÍZ A HÁZBAN MINDEHOL VIZES RENDSZERŰ PADLÓFŰTÉS - HŰTÉS VAN, ÉS  MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS KIÉPÍTVE. JELENLEG, PADLÓFŰTÉS - MENNYZETE HŰTÉS VAN BEÁLLÍTVA, EZ IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓ. HONYWELL OKOS OTTHON TELEFONON SZABÁLYOZHATÓ. HELYSÉGENKÉNT KÜLÖN THERMOSZTÁT, MOTOROS SZELEPEKKEL. RIASZTÓ, KAMERA RENDSZER FELVEVŐ EGYSÉGGEL A KÉT SZINTEN KIÉPÍTVE. 3X20 AMPER H TARIFA ÓRA + NORMAL ÓRA ENERGETIKA: A+  A FŰTÉSE 10.000 FT/ HÓ 22 CELSIUS FOKON  ROLPLAST PRÉMIUM TOLÓ EXTRA NAGYMÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, FÉNYBEN ÚSZIK A HÁZ LÉZERVÁGOTT ANTRACIT LEMEZ KERÍTÉS, MOTORIZÁLVA. TELEK 415 M2 PARKOSÍTVA, AUTOMAT LOCSOLÓVAL KIÉPÍTVE FÜVESÍTVE. DÍSZNÖVÉNYEKKEL BABÉRMEGGY, MAGNÓLIAFA, TOSCAN CIPRUS LEANDEREK BEÜLTETVE. AZ UTCÁBAN TELEKOM OPTIKAI INTERNET TV KÁBEL KIÉPÍTVE FÖLDSZINTEN 33.3 M2 FEDETT TERASZ VAN ITT KAPOTT HELYET A CALYPSO JAKUZZI 5 FŐ MASSZÁZSMEDENCE, PRIVAT WELLNESS. A HÁZ TELJES BERENDEZÉSSEL, BEL-KÜL BELTÉRI BÚTOROKKAL WELLNESSEL ÉRTÉKE 25 M fT, ELADÓ MELYET A VÉTELÁR TARTALMAZZA, KIVÉVE A TV KOMÓD. MOTOROS NAPELLENZŐ KAROS A FSZT-I TERASZON KIÉPÍTVE PANORÁMÁS, RÉSZPANORÁMÁS VAGY TERMÉSZETRE PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKET, VAGY BONTANDÓ ÉPÜLETTEL RENDELKEZŐ ÖNÁLLÓ INGATLANT ÜRES TELKET A VASÚT ÉS A  BALATON KÖZÖTT REÁLIS ÁRON BESZÁMÍTOK AZ ÁRBA A BALATON KÖRÜL A KELETI MEDENCÉNÉL CSOPAKTÓL - ZAMÁRDIIG. ELŐZETESEN EGYEZTETETT IDŐPONTBAN A HÉT MINDENNAPJÁN MEGTEKINTHETŐ A HÁZ. ÁR: 235 M FT T:+36 70 541 8426 

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Mihályi község szívében kínálok megvételre egy 95 m²-es, 3 szobás családi házat, amely egy 2159 m²-es telken helyezkedik el. A házhoz számos melléképület is tartozik: garázs, pince, fészer, tárolók, sőt állattartásra is alkalmas épületek – így akár saját gazdaság is kialakítható. Az 1957-ben épült téglaház helyiségei: -3 tágas szoba -konyha, étkező-előtér -fürdőhelyiség + 1 további helyiség, amelyből könnyen kialakítható egy negyedik szoba, dolgozószoba vagy gardrób -fedett terasz A fűtésről gázkonvektorok és hangulatos cserépkályhák, a meleg vízről bojler gondoskodik. A szobák redőnyözött ablakokkal felszereltek. A kertet virágok, örökzöldek, gyümölcsfák díszítik, az öntözést pedig fúrt kút segíti. A tágas udvar nyugalmat és teret biztosít a szabadtéri élethez. + BÓNUSZ – üzleti lehetőség az udvarban! A vételár részét képezi egy 1976-ban épült, különálló épület, amely korábban fodrászatként működött. Az épületben víz és villany is van, így bármilyen üzleti tevékenységre, rendelőnek, irodának, műhelynek vagy vendéglátásra is tökéletesen alkalmas – kiváló lehetőség, ha vállalkozásban gondolkodsz, vagy otthonról dolgoznál! Röviden Mihályiról: Mihályi egy barátságos, rendezett község Győr-Moson-Sopron megyében, Csorna vonzáskörzetében. A környezet csendes, zöld, ideális családoknak, természetkedvelőknek és azoknak, akik a városi nyüzsgés helyett valódi nyugalomra vágynak. Közlekedés: A település Csornától kb. 15 km-re, Soprontól kb. 40 km-re fekszik, autóval és busszal is jól megközelíthető. Irányár: 29.500.000 Ft Az ingatlan jelenleg nem lakott, így a beköltözés rövid időn belül megoldható! Ne hagyd ki! Ez a ház nemcsak otthon, hanem lehetőség is – hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

El tudod képzelni, hogy csodás természetközeli helyen, erdő mellett Szentendrén a Pismányban élsz? Akkor ez a hirdetés neked szól! Eladó Szentendre- Pismány üdülőövezeti részén egy örök -és körpanorámás, 1052nm-es telek,55 nm-es 3 szobás kis házzal,melyből az alsó rész 45 nm, a tetőtér 39nm. Pismány, Szentendre egyik legszebb városrésze, amely a város északkeleti részén található. A terület főként családi házas övezet, sok zöldterülettel és panorámás kilátással a Dunára. A kertből és a teraszról megcsodálhatod az örök – körpanorámát és a Dunakanyart.  Délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap ragyog rá a nap. Az emeleti teraszról élvezheted a  reggeli napfényt, délután pedig az árnyékot. A ház nyaralóként funkcionál, felújítandó. Ablakok cseréje részben megtörtént.Téliesítve egész évben lakható.A felújításnak, hozzáépítésnek csak az új tulajdonos képzelete szab határt. Menekülnél a város zajától, de közel is maradnál a városhoz? Akkor ez a hely téged vár! Hívj bátran! +36 70 450 2755 horizont360@gmail.com ww.horizont360ingatlan.hu  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda megvételre kínálja ezt a 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat BÉKÉSCSABÁN (Jamina-Bem utca).   Irányár: 19 900 000 FT Érd: +36 70 602 9679   A ház RÉGI TÍPUSÚ, stabil vert falazattal rendelkezik, melyet később egy téglából épült szobával bővítettek. Műszakilag KORSZERŰSÍTETTÉK: a teljes aláfalazáson felül 2022-ben INJEKTÁLÁSOS VÍZSZIGETELÉST kapott.  Részei: előszoba, konyha, fürdőszoba (WC-vel), 3 szoba, kamra, nyitott folyosó. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, a meleg vizet pedig egy gázüzemű, átfolyós vízmelegítő. Az első szobában fa parketta van, a másik két szobában pedig padlószőnyeg.  Az ablakok hagyományos, régi típusú fa ablakok, részben redőnnyel ellátva. A telek mérete 1098 m2, a főépület mellett található garázs illetve tárolók is. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL és SZEMÉLYRE SZABOTT TANÁCSADÁSSAL állunk rendelkezésére. További információért, megtekintésért forduljon hozzánk BIZALOMMAL a 70/602 9679 telefonszámon!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Napfényes otthon Hegyeshalmon: Napelem, Korszerű Fűtés, Alakítható Terek! Hegyeshalom kedvelt részén eladó egy 110 m²-es, napfényes családi ház, amely a két utcafrontos 662 m²-es telekkel és a már elvégzett jelentős korszerűsítésekkel (napelem, fűtésrendszer, tető, elektromos hálózat) kiváló alapot nyújt álmai otthonának kialakításához. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint teremtsen valóban egyedi otthont, anélkül, hogy a legnagyobb és legköltségesebb felújítási munkálatokkal kellene kezdenie. Főbb jellemzők és már elvégzett korszerűsítések: Épületszerkezet: Tégla és vályogtégla építés – stabil és természetes alapok, melyek kellemes belső klímát biztosítanak. Alapterület és Elrendezés: 110 m² lakótér – tágas, jól berendezhető terek várják, elegendő helyet biztosítva a családnak. 3 külön nyíló szoba – optimális elrendezés családok számára, maximális privát szféra. Modern Fűtés és Energiahatékonyság: Korszerű fűtésrendszer: Falfűtés a szobákban (egyenletes hőelosztás), padlófűtés a többi helyiségben (kellemes komfortérzet az egész házban). Cirkó kazános hőközpont biztosítja a meleget. 3,5 kW-os napelem rendszer – jelentősen csökkentett rezsiköltség és modern, környezettudatos fenntarthatóság a mindennapokban! Szigetelés és Nyílászárók: Műanyag nyílászárók – 2013-ban beépítve – kiváló hőszigetelés és zajvédelem, hozzájárulva a nyugodt otthonhoz. 5 cm-es homlokzati szigetelés – még energiatakarékosabb működés, kellemes belső klíma egész évben. Már elvégzett Felújítások: Elektromos vezetékek cseréje 2020-ban – biztonságos, korszerű hálózat az azonnali beköltözéshez. Tető felújítva 2013-ban – stabil és időtálló alapszerkezet, hosszú távú biztonság. Praktikus Kiegészítők: 20 m²-es fedett terasz – ideális családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez, pihenéshez a friss levegőn. 2 különálló tárolóhelyiség – praktikus megoldás szerszámoknak, kerékpárnak, vagy szezonális eszközöknek, rendben tartva az otthont. Telek és Parkolás: Két utcafrontos 662 m²-es telek – kiváló lehetőség bővítésre, melléképület vagy garázs kialakítására, esetleg egy csodálatos konyhakert létrehozására. Telken belüli beálló – kényelmes és biztonságos parkolás az udvaron belül. Ez az ingatlan egy stabil és korszerű alapokra épülő családi ház, melynek legnagyobb értékét a már elvégzett, jelentős felújítások adják, minimalizálva a kezdeti befektetést és a stresszt. A belső terek saját ízlés szerint és minimális ráfordítással alakíthatók, így megálmodhatja és megvalósíthatja tökéletes otthonát! Kiváló elhelyezkedés: Hegyeshalom frekventált részén található, ahonnan boltok, óvoda, iskola, buszmegálló és vasútállomás is gyorsan elérhető. A település kiváló közösségi élettel rendelkezik. Az Ausztria és az M1-es autópálya közelsége pedig garantálja a rugalmas utazást és munkába járást, ideális ingázóknak is. Irányár: 44 900 000 Ft – Ez egy ritka lehetőség ekkora telekkel és ennyi korszerű alapokkal, ne maradjon le róla! Ne habozzon, hívjon még ma! Várom megkeresését, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a kivételes családi házat és együtt láthassuk benne a lehetőségeket! Érdeklődjön bizalommal: Kobli Csaba  – Globál Ingatlaniroda Email:kobli.csaba@globalotthon.hu Tel.:+36 30 946 4926

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál családi házat Nemeskocson. Az Ingatlan Presszó által kínált nemeskocsi családi ház jellemzői:   - Jánosházától 12 km-re, Celldömölktől 7 km-re, Sárvártól 28 km-re található rendezett településen - kőből és téglából épült ház, a hozzá tartozó telek 1356 m2 - tágas, 3 szobás 77 m2-es családi ház, igény esetén bővíthető tároló helyiség bevonásával - az ingatlan egyszintes, praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák - fűtése: kályha, kandalló - a nyílászárók eredeti fa - házon belül régi villanyvezeték van  - a ház belül lakható, de felújításra javasolt - fürdőszoba van, csak wc nincs még kialakítva - tető állapota még jó, de átnézendő szakemberrel, borítása cserép  - melléképület (34 m2) és garázs (16m2) is tartozik az ingatlanhoz - a telken több gyümölcsfa (őszi és sárgabarack, szilva, meggy) is található   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Ingatlaniroda Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról  Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb területén, a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában található ez a lenyűgöző, 166 m²-es, újszerű, duplakomfortos lakás. A tágas, napfényes terek, a 4 szobás elosztás, és a 50 m²-es panorámás terasz teszi ideálissá családok számára, akik nyugalomra és eleganciára vágynak.   Az ingatlan helyszíne   Az ingatlan a XII. kerületben helyezkedik el, a Hunyad-orom délnyugati lejtőjén. A területet a Budai Tájvédelmi Körzet erdős része öleli körül, páratlan panorámát biztosítva a Normafa sípályáitól egészen a Tündér-szikláig. A lakópark teraszházas kialakítása miatt minden lakás egyedi szinten található, így a harmadik emeleti otthon csendes, zavartalan környezetet kínál.   A lakás jellemzői  A lakás központi része a több mint 50 m²-es nappali, amelyet egy 19 m²-es, külön választható konyha egészít ki. A nappaliból és a konyhából is közvetlen kijárat nyílik a 38 m²-es, panorámás teraszra.   A szülői hálószoba 18 m²-es, saját fürdőszobával, gardróbbal, külön WC-vel és mosókonyhával rendelkezik. A szülői hálóhoz egy intim, 13 m²-es terasz is tartozik.   Két további gyerekszoba és egy külön fürdőszoba biztosítja a család kényelmét.   A lakás modern kényelmi funkciókkal felszerelt: légkondicionáló, házközponti fűtés egyedi méréssel, valamint 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik a lakók komfortjáról és biztonságáról.     Műszaki jellemzők Építés éve: 2008, újszerű állapot. Épület: 4 szintes társasház, teraszház koncepcióval. Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb, kellemes arányokkal. Lift: 6 személyes üvegkabinos, Norman Foster által tervezett sikló. Fűtés: Házközponti rendszer egyedi mérőkkel, energiahatékony megoldás. Nyílászárók: Modern, hő- és hangszigetelt ablakok. Tájolás: Délnyugati, egész nap napfényes. Légkondicionálás: Beépített rendszer az egész lakásban. Közös költség: 80 000 Ft/hó, amely tartalmazza a 0-24 órás portaszolgálat és a közös területek karbantartását. Biztonság: Portaszolgálat, riasztó, kamera rendszer és  megbízható gondnok a helyszínen.   Ezek a műszaki paraméterek garantálják a kényelmet és a hosszú távú fenntarthatóságot, a prémium életérzést ötvözve a praktikumot.   Parkolás  Az ár tartalmaz két autóbeállót a teremgarázsban, valamint egy 4 m²-es tárolót a garázsszinten. Ezen felül egy 10,5 m²-es, polcozott tároló is rendelkezésre áll a lakás szintjén, amely tökéletes helyet kínál a ritkán használt tárgyak számára.  A fentiek összesen 30 millió forintért kötelezendően megvásárolandóak a lakás melle.   Ez az exkluzív ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik egyszerre keresnek nyugodt zöldövezeti otthont és kiemelkedő életminőséget. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!