Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Győr Marcalváros 1-en vár Téged egy teljesen felújított, 55 m2-es, 3 szobás, erkélyes, napfényes lakás panorámás kilátással. ELHELYEZKEDÉSE A lakás Győr-Marcalvárosban, a Lajta utca központi részén található. A lakás közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, étterem, posta, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. ELOSZTÁSA - 1 + 2 fél szobás, - konyha - fürdőszoba zuhanyfülkével - külön WC - előtér - közlekedő - erkély FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 4. emeletén található. - A fűtése távfűtés. - A lakás teljes felújításon esett át. - A 3 szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot. - Az internet hálózat is kiépítésre került: Wifi elosztó, ill. vezetékes internet biztosított. - A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. - A belső térben az ajtók és a falak átfestésre kerültek. - A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. - A konyhában: kombinált hűtő, asztalos által készített egyedi üveges állószekrény, 2 részes üvegezett konyhabútor, egyedi konyhaasztal 4 db székkel, mosogató gép, kombinált gáztűzhely található. - Az ablakok műanyagra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - A nagyobbik szobából nyílik az erkély panorámás kilátással. - Az erkélyen világítás van, és a klíma áramellátásához szükséges elosztó, a padlóburkolat járólapozott - Az utcán a parkolás ingyenes, szabad hely mindig van. - Közös tároló használati lehetősége adott. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. - A lakás megegyezés szerint vehető birtokba. - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza. A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 39.990.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

GYŐR – NÁDORVÁROS FÖLDSZINTI 53 m2-es, + 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Győr – Nádorvárosban, a Baross Gábor utcán 53 m2-es, FÖLDSZINTES, 3 szobás lakás eladó gyönyörű közös udvarral, a Belvárostól néhány perces távolságra. ELOSZTÁSA - 3 szoba (1 + 2 félszoba) - előtér - konyha-étkező - fürdőszoba - külön WC - háztartási helyiség FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 3 szint magas téglaépület földszintjén található. - Az épület kifogástalan állapotú, folyamatosan karbantartott és színezett. - Fűtése egyedi gázfűtéses. - A lakást a 2000-es évek 2. felében teljesen felújították és a villany és vízvezetékek kicserélésre kerültek. A lakótér jelenlegi állapotában (igénytől függően) lakható és bérbe adható, jelenleg is albérlők lakják, viszont saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén (hosszabb távra) teljes felújításra szorul a lakótér. - A FÖLDSZINTI elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony. - A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint. ELEHELYEZKEDÉSE A lakás Győr – Nádorváros kedvelt részén, a Belvárostól és a Vidéki Buszpálya udvartól csak 2-3 perces séta távolságra található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, pékség, cukrászda, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb park, fás liget és a folyó partja nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 39.990.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 24 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

GYŐR-SASHEGYEN kínálok megvételre egy művelési ág alól kivett, újonnan kialakított 1.030 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 24 m2-es, 2 szobás, jó állapotú és állandó lakhatásra alkalmas szendvicspanellel Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni? Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni - szereted a természetet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon - csendes környéken - Győr – Belvárosától 8 km-re ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - telek mérete: 1.030 m2, - 3 %-a beépíthető - az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs - a vízellátás és öntözés fúrtkútról megoldhat - a fűtés klímával, a meleg víz villanybojlerről megoldott - a telken egy 24 m2-es nagyságú szendvicspanel került elhelyezésre - a szendvicspanelben helyett kapott: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, - a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően akár azonnal birtokba vehető HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az irányára 25,5 millió forint - az ingatlanra jelzáloghitelt nem tudsz igénybe venni, viszont a megvásárlása személyi kölcsönnel részben megoldható Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2012-ben épült, 3 + fél szobás, kétszintes téglaépületet Győr közelében, Vének festői üdülőövezetében, csupán 100 méterre a Dunától, a Natura 2000 védett természeti környezetben. Miért érdemes éppen ezt az ingatlant választani? - Ideális választás horgászoknak és természetkedvelőknek, akik szeretnének távol lenni a város zajától, mégis közel a civilizációhoz. - Állandó lakhatásra és nyaralónak is tökéletes, köszönhetően a teljes komfortnak: modern hőszigetelt nyílászárók, klíma, cseréptető, és fűtés kályhával. - Tágas, 24 négyzetméteres fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a gondozott kertre, így a természet szerelmesei egész évben élvezhetik a környezet adta lehetőségeket. - Biztonságos és privát, a teljes terület körbekerített, több tároló helyiséggel, köztük egy vizes helyiség kialakításának lehetőségével, így minden kényelmi igényt kielégít. Hol található az ingatlan? - Vének üdülőövezetében, a Duna partján, ahol a víz és a természet ölelkezik. - Győrtől mindössze 13 km-re, könnyen megközelíthető, aszfaltozott úton. Adottságok, főbb jellemzők: - 748 négyzetméteres zártkerti telek, szépen parkosított udvarral, gyümölcsfákkal. - 54 négyzetméteres lakótér, amely modern kényelmet nyújt a nappali-konyha, 3 plusz egy fél szoba, és a fürdőszoba révén. - Kocsibeálló a ház alatt, térkövezett megközelítéssel. Hogyan tudod megvásárolni az ingatlant? - Az irányár 47.000.000 Ft, mely egy igazán vonzó befektetés a kiváló adottságoknak köszönhetően. - A vásárlás részben megoldható személyi kölcsönnel is, hiszen a zártkert hitelből nem terhelhető. Érdekel ez a különleges lehetőség? Élőben még szebb, mint a képeken. Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Alagsor
Szobák: 2 szoba

GYŐR SZINTE LEGOLCSBB LAKÁSA RÁD VÁR A BELVÁROSBAN! HOZD KI BELŐLE A LEGJOBBAT! Győr egyik legolcsóbb lakását keresed? Aminek az ára közelebb van a 20 millióhoz, és nem a sokkal nehezebben elérhető 30 millióhoz? AKKOR NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD! Győr Belváros csendes részén, a Türr István utcában vár Téged egy 30 m2-es, 2 szobává alakítható, világos, alagsori, belső udvarra és zöld övezetre néző ablakokkal. ELHELYEZKEDÉSE: - Győr Belváros szívében, a Türr István utca csendes és nyugodt részén. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. - A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb. - Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt. ELOSZTÁSA: - 1 szoba (2 szobává alakítható) - konyha - fürdőszoba zuhanyzóval - külön WC - előtér (étkező) - közlekedő GARZON MÉRETE ELLENÉRE KIVÉTELESEN JÓ ELOSZTÁSSAL RENDELKEZIK! (Megjegyzés: Az előtérből és a konyhából egy amerikai konyhás nappali alakítható ki. A fürdőszobát a konyha helyére lehet átrakatni. A fürdőszoba egy részéből egy kis gardróbot lehet kialakítani. Több átalakítási lehetőség adott. Iránymutatásként a képek között lévő alaprajz szolgál!) FŐBB JELLEMZŐK: - A lakás egy 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület alagsorában található, - a lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, valamint minden közmű egyedi fogyasztásmérővel bír, - a melegvizet villanybojler szolgáltatja, - a lakásba műanyag ablakok lettek beépítve, - a lakás felújítandó, viszont így a saját elképzeléseidnek megfelelően formálhatod, - FONTOS megjegyezni, hogy a lakásnak számtalan előnye van, viszont a falak egy része vizesedik, így a szakemberek tanácsa alapján a belső falak megfelelő szigetelése szükséges, amely kb. 1.000.000 Ft-ba kerül. - az ablakok a társasházhoz tartozó belső, hangulatos kis udvarra néznek, ahol akár kertészkedni lehet, vagy kisebb összejövetelekre is alkalmas, - tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat, - a rezsi költségek nagyon kedvezőek, mindennel együtt 20.000 Ft alatt, - a parkolás nagyon kedvező, - a lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Mennyiért tudod megvásárolni? A lakás kedvező irányára: 23.5 millió Ft Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kunszigeten, új építésű családi házas övezetben, nagyon szép környezetben igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt a 760m2-es telekre tervezett Br.138 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 18nm-es garázzsal és 20m2-es terasszal. Elhelyezkedését tekintve mindössze 17km távolságra található Győrtől a Mosoni-Duna jobb partján fekvő településen. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, és nem mellesleg a közeli folyópart. A Mosoni-Duna faluhoz tartozó partszakasza a Fertő-Hanság nemzeti park része. Védett állatok és növények sokasága látható a folyó partján, amely minden évszakban páratlan élményeket ad az itt lakóknak, idelátogatóknak. Az érdeklődők választását megkönnyítheti, hogy a községben nemrég új bölcsödei épületet építettek, valamint két tannyelvű általános iskolában tanulhatnak a diákok. Munkalehetőség szempontjából pedig a helyi Ipari Park miatt is jó döntés lehet. Fontosabb adatok: A ház 30-as falazóelemekből épül, a homlokzatra 15 cm vastag Baumit Dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A tetőszerkezet betonfödémes, 30cm-es födémszigeteléssel, Bramac beton tetőcseréppel, választható színnel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagablakok. Hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer kerül kivitelezésre levegő-vizes hőszivattyúval, padló és mennyezet fűtéssel. Térköves terasz és a garázsbeálló a ház előtt térkövezve. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! A jelen ajánlat ára: 79.990.000Ft, ami tartalmazza a házat emeltszintű fűtéskész állapotban és a telekárat is. Átadás szerződéskötéstől számított 9-10 hónap, emelt szintű, fűtéskész állapotban. A megújuló energiát az ár már tartalmazza! Igény esetén a kivitelező más terveket is megvalósít, más elrendezéssel, vagy más alapterülettel, valamint a kulcsrakész kivitelezést is vállalja korrekt áron és pontos határidővel! Kisebb ház esetén AKCIÓS árak 2024.06.15-ig • 95nm + 22 nm terasz bruttó 71.999.990 FT • 82nm + 15 nm terasz bruttó 65.999.990 FT • 69nm + 15 nm terasz bruttó 60.999.990 FT Hívjon akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Emeleti kétszobás lakás a Pláza mellett Nádorvárosban Prémium kategóriás társasházi lakások vásárolhatók 30-61nm-ig. Jelen hirdetésben egy első emeleti, 60nm-es (L1), 2 szoba +nappalis lakás alaprajza látható 6nm-es erkéllyel. A lakás azonnal átvehető és elkezdődhet a kulcsrakész befejezés, melyhez szakembereket tudunk ajánlani. Ár: 56.990.000Ft (2024.11.04-ig ajándék tárolóval!) Az ingatlanhoz vásárolandó a vételáron felül 1 db gépkocsibeálló minimum 3,7mFt értékben. Ebben a modern társasházban mindenki megtalálja a számára megfelelő méretű, tájolású lakását, akár erkéllyel, vagy kertkapcsolattal! A kivitelező a korábbi, általa épített társasházaknál szerzett tapasztalatokat felhasználva a funkcionalitást előtérbe helyezve terveztette meg és alakította ki az otthonokat, prémium anyagok és modern technológia felhasználásával, ami garantálja az élhető életteret a ház lakóinak. A lakások prémium minőséget képviselő hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel-fűtéssel kerülnek kialakításra, emiatt nem lesz szükség későbbi klímaegység felszerelésére. Alacsonyabb üzemeltetési költsége mellett jobb hőérzetet is biztosít, valamint egészségesebb is. A hőszivattyú 100%-ban károsanyagkibocsátás mentes energiaforrás. Előnye még, hogy működési elvéből adódóan sokkal több energiát képes előállítani, mint amit felhasznál. A lakások egyéni hőmennyiség mérővel és vízórákkal vannak ellátva. Az árnyékolást motoros alumínium redőnyök biztosítják. Az épületet teljesen bekerítve, elektromos, távvezérelhető kapuval építik, így védve a ház privát szféráját. A++-os energetikai besorolása miatt rendkívül alacsony rezsivel lehet majd számolni! Elhelyezkedését tekintve rendkívül jó helyen található, a közelben boltok, bevásárlóközpont, kórház, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatók gyalogtávolságon belül elérhetőek. További információkért kérem keressen és megtaláljuk az ön számára legmegfelelőbb választást! Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 1 412 m²

Győr-Moson-Sopron megye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely. Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 22 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is. Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben: 1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára. Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek. Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát. 2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is. 3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es. Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi. Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért. Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt. A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet: -884 m2-es főépület az alábbiakkal: Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2 Földszint: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára Emelet: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas 1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek. A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban. A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen: - 2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló - 154 m2 fedett szénatároló -36 m2 fedett szín -2X135 m2 fedett mobilkarám -104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) -966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42, belmagasság: -25 m2-es rendezvénybüfé faház -2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m -Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval -Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Befektetőknek is kiváló lehetőség! Az ingatlan irányára 2.000.000 Euro, a forintos ár az árfolyamkülönbözet miatt változhat! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Családi Birtok Panorámás Kilátással: Győr-Ménfőcsanak Gyöngyszeme Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Győr-Ménfőcsanak dinamikus, mégis békés domboldalán, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában vannak. Egy 1461 m²-es telken elhelyezkedő, 122 m²-es, nappali plusz két hálószobás, téglaépítésű családi otthon várja, hogy az Ön új menedéke legyen. A ház fűtéséről egy modern, kb. 4 éves gázkazán gondoskodik, mellyel párosul két újszerű cserépkályha, biztosítva a meleg és otthonos hangulatot a hideg téli napokon. Elhelyezkedés és Életstílus Az ingatlan frekventált helyen, az úthoz közel, de mégis egy csendes, domboldali részen fekszik, lenyűgöző panorámával, ahonnan a Pannonhalmi vár is látható. A 33 m²-es dupla garázs praktikus és kényelmes megoldást kínál az autótulajdonosok számára. A pincében egyedi boltíves kialakítású, állandó, kellemes hőmérsékletű 51 m2-es borospince található, amely tökéletes helyszín a borok, zöldségek (télen a növények) tárolására és a baráti összejövetelek megszervezésére. A ház jellemzői - Alapterület: 122 m² - Telek mérete: 1461 m² - Bramac cseréppel fedett - Statikailag jó állapotban lévő - Szobák: Nappali + 2 hálószoba - Fűtés: Gázkazán + 2 db cserépkályha - Extra: Óriási boltíves pince, télikert, fedett terasz - Parkolás: Garázsban és az udvaron - A nyílászárók nagy része műanyagra lett cserélve. - A villamos hálózat részben felújított. Éjszakai áram és ipari áram van. Miért érdemes megnézni? - Különleges elhelyezkedés domboldalon, csodálatos panorámával. - Tökéletes egyensúly a városi kényelem és a természet közelsége között. - Nincsen közvetlen szomszéd, így a nyugalom garantált. - Bevásárlóközpontok és boltok közel vannak, buszmegálló kb. 80 méteres távolságra. - Kényelmi jellemzők, mint a télikert és a fedett terasz, amelyek lehetővé teszik a külső világ élvezetét minden évszakban. - Praktikus megoldások, mint a nagyméretű garázs, fatároló és a borospince. - Napfényes terek a kellemes otthoni életért. Mennyiért lehet megvásárolni? - Irányára: 64.900.000 Ft. - CSOK és kedvező finanszírozás: Éljen a CSOK Plusz 3%-os kamattal igénybe vehető lehetőséggel. Ha egy igazán különleges helyen szeretne élni, ahol a nap minden percét élvezheti, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt ezt a csodálatos otthont! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is. Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében! - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - ügyvéd, jogi tanácsadás - energetikai tanúsítvány - értékbecslés

Alapterület: 74 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr Kisbácsa eladó három szobás lakás 30 m2-es tárolóval, két parkolóval Kisbácsa legszebb utcájában épült a kétezres évek elején ez a háromszintes, 4 lakásos társasház (720 m2-es udvarral, 38-as tégla falazattal), melynek bruttó 74 m2-es emeleti lakása eladó. A szuterén részen minden lakáshoz egy 30 m2-es tárolót alakítottak ki (2 rétegű bitumenes lemezzel szigetelt, száraz), mely akár üzlethelyiségként, irodaként is funkcionálhat. Zárt udvaron egy autó beálló található, illetve további térkövezett beálló tartozik a lakáshoz. Két vendég parkolót is kialakítottak a társasház részére. A tároló és a két parkoló ára: 5,5 MFt kötelezően megvásárolandó a lakással. Az ingatlan teljes ára: 58,5 MFt Elosztása: amerikai konyhás nappali (erkéllyel) étkezővel, kamra, két hálószoba, fürdőszoba káddal, külön toalett. Fűtése egyedi kondenzációsgázkazán lapradiátoros hóleadással. Ablakai műanyag kétrétegű hő- és hangszigetelt, redőnnyel szerelt, bejárati ajtó és beltéri ajtók fenyőfából készültek. A lakás jó állapotú, költözése egyeztetéssel megoldható. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építész tervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás