Alapterület: 2 665 m²

Megvételre kínálok Győrújbaráton egy örök panorámás, 2665 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30 %. Közművek közül a víz telken belül, a csatorna, villany és a gáz közvetlenül a telek előtt található. A település központjában van, boltoktól, étteremtől, pékségtől csupán pár percre, de nagyon közel vannak különféle bevásárlóközpontok, valamint az autópálya felhajtó is, így rendkívül frekventált az elhelyezkedése. Győrújbarát mindössze 12 km-re van Győrtől, így nagyon gyorsan be lehet jutni a megyeszékhelyre is. A telek háromszög alakú, az utca felőli oldala 4 m , hátra fele folyamatosan szélesedik, az építési határvonalnál már 17 m, a hátsó része pedig 30 m szélességű. Ajánlom azok figyelmébe akik szeretik a csendet és a nyugalmat, valamint a panorámás telkek szerelmesei, mert egy kifejezetten természetközeli, csodálatos kilátással rendelkező telekről van szó. Egyeztessünk időpontot és nézzük meg együtt, keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr-belváros, liftes házban 4 szobás lakás erkéllyel eladó! Győr belvárosában, annak is egy kevésbé forgalmas, egyirányú utcájában eladó ez a 80 m2-es (nettó 62 m2 erkély nélkül), harmadik emeleti, galériás lakás. A liftes társasház 2004-ben került átadásra, 4 szinten 28 lakás található benne. A társasház magas minőségű anyagok felhasználásával, az egyik legjobban megépített társasház a belvárosban. Egy praktikus lifttel szerelt, amely ritkaság volt korábban 3 emeletnél. A lakás nyílászárói többrétegű hő- és hangszigetelt, műanyag. Bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági, szintén műanyag, tetőtéri ablakok fa Velux ablakok hő - és fényzáró rolóval. Fűtése is a legkedveltebb, házközponti, egyedi szabályozással, hőleadók padlófűtés és radiátorok. A nappaliban légkondicionáló került beszerelésre. A lakás vételára a teljes bútorzatot, gépeket és felszerelést tartalmazza. Elosztását tekintve: előszoba, toalett kézmosóval, egy nagyobb és egy kisebb szoba, konyha étkezővel és egy nappali melyből lépcsőn juthatunk egy praktikus galériára, amely egy újabb szobaként funkcionál. A lakáshoz vásárolható tároló és bérelhető mélygarázsbeálló (ez később eladásra is kerülhet). Illetve egy déli fekvésű, 8 m2-es erkély, mely jelenleg nádszövettel burkolt. Amennyiben igényes, tágas lakást keres, egy valóban megbízható, rendezett épületben, fontos, hogy a belváros minden előnyét élvezze, mégsem szeretné autók zaját, a nyüzsgést hallani egy délutáni szieszta alatt a teraszán, akkor nem kell tovább keresnie! A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Hívjon, ne maradjon le róla! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a 623 m2-es (osztatlan közös) telken álló, az ötvenes évek elején épített 61 m2 alapterületű, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás felújítandó családi ház. Tető jó állapotú. A házban elkezdődött a felújítás, az ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Új villanyórát kapott. A fürdőszoba és a mellette lévő szoba közti falat kivették, cél egy kisebb fürdőszoba és egy nagyobb hálószoba volt. A tágas udvaron egy felújítandó melléképület és egy füstölő is a gazdálkodni vágyó új tulajdonos rendelkezésére áll. Közművek közül a víz, villany a házon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház 10.000 m2-es telekkel (szántó) Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a kb. 70 m2-es felújítandó családi ház egy, kb. 1100 m2-es, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas területtel. Ehhez további 2000 m2-es telek megvásárolható, illetve további kb 2000 m2-t használ még ezeken felül a jelenlegi tulajdonos, mely szintén megbeszélés tárgyát képezheti. A ház az ötvenes években épült tégla falazattal. A tetőszerkezet megfelelő, cserép fedésű. Falai, nyílászárói felújítandó állapotúak. Közművek közül a víz, villany az ingatlanon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok egy 70nm-es családi házat, mely egy 769nm-es telken található Győr-Gyárváros egy csendes zsákutcájában. A házba belépve egy konyhafülkét és egy étkezőrészt találunk, ahonnan egy kamra is nyílik. A bejárattal szemben egy kis folyosó található, innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba is. A házban gázkazán biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal. Az ablakok műanyagok,redőnnyel vannak ellátva. A kert teljesen körbekerített, örökzöldek,gyümölcsfák, kis veteményes van kialakítva. A ház mellett egy 40 nm-es melléképület van, mely két tárolóhelységgel rendelkezik. A ház mellett egy kis út vezet a kaputól a bejáratig, azonban ez csak gyalogos forgalomra alkalmas, tehát egy autó nem tud behajtani a kertbe. A ház előtt viszont van hely parkolni, akár két autóval is. A ház tehermentes, jelenleg albérlő lakja, de gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

HÁZ GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL, ELÉRHETŐ ÁRON Győrújbarát közkedvelt, csendes, dombos részén, panorámás kilátással kínáljuk eladásra ezt a 3 szintes, 67 m2-es téglaépítésű házat,1462 m2-es telken. ELHELYEZKEDÉSE: A ház egy nagyon csendes, aszfaltozott utcában van a belterülettől 80 m-re. Győr és az autópálya gyorsan és könnyen elérhető, autóval 8 perces távolságra. Győrújbaráton minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok, üzletek, pékség, pizzázó, étterem, felnőttorvos, patika, buszmegálló, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, valamint gyerekorvos. ELOSZTÁSA: alsó szint: - pince - garázs - 25 m2-es autóbeálló, amelyet szőlőlugas vesz körül első szint: - nappali - konyha - hálószoba - fürdő - terasz felső szint: - tetőtéri szoba - wc kézmosóval - erkély FŐBB JELLEMZŐK: - az épület 27 m2-es alapterületű, a 3 szint együtt 67 m2-es - 2 szoba + nappali - téglaépítésű - statikailag jó állapotú - cseréppel fedett a tető - a víz és áram épületen belül - fűtése kandallóval megoldott - éjszakai áram is rendelkezésre áll - a telek teljesen körbekerített TELEK JELLEMZŐI, ADOTTSÁGAI: - zártkerti besorolású, 1462 m2 alapterületű - hossza: kb. 50 m - szélessége: kb. 30 m - lejtős - a telken 10 m2-es melléképület is van, amely tárolásra alkalmas - a kert nagy része füvesített, több gyümölcsfa és néhány szőlőtőke is van EGYÉB JELLEMZŐK: Belülről a ház felújítandó állapotú, viszont felújítást követően ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA is ALKALMAS. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a házat. Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 26 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr – Górédűlő csendes, természethez közeli részén várja Önt egy 20 m2-es alapterületű téglaépület 6 m2-es terasszal 404 m2-es telken, pincével és 2 db fúrtkúttal áron alul ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - a 20 m2-es téglaépület, ami belülről részben felújított - 6 m2-es terasz beépítése adott - pince és padlás van - telek mérete: 404 m2 - utcafrontja: kb. 13 m - szélessége: kb. 31 m - az ingatlan művelési ág alól nincs kivonva - közművek közül áram az épületen belül - a vízellátást egy 60 méteres mélységű fúrtkút biztosítja - az öntözéshez szükséges víz esetén egy másik fúrtkút is rendelkezésre áll - a telek hátsó részén egy kb. 10 m2-es nagyságú tároló van, valamint egy kerti wc - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően azonnal birtokba vehető - A kert teljesen fel van szántva, nincs rajta semmi, így kialakítása az új szerencsés Tulajdonos fantáziájára van bízva. - A téglaépületet állandó lakhatásra való kialakítása adott. ELHELYEZKEDÉSE - Győr, Góré – dűlőn - Győr, Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re - a Holt-Marcal mellett - megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában - csendes környéken - autópálya felhajtótól 3 km-re - közelben megtalálható: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások(fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel(Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek, autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben KINEK AJÁNLOM? Azon Érdeklődő számára ajánlott, aki Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretne kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, aki szereti a természetet és jó levegőn szeretné a szabadidejét eltölteni, előnyben részesíti a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A zártkerti ingatlan ára: 9,9 millió forint. (Jelzálog hitellel nem, viszont személyi kölcsönnel részben megoldható a megvásárlása.) Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 760 m²

Győrtől 17km-re a Mosoni-Duna jobb partján fekvő településen, Kunszigeten kínálok megvételre összközműves építési telkeket újonnan nyílt csendes utcában nagyon szép környezetben. Fontosabb adatok: Telek méret: 760nm Beépíthetősége: 30% Utcafront szélessége: 19m Már csak 3db telek vásárolható meg (akár egymás mellett is)! Ára november 30-ig: 20.000.000Ft helyett 16.000.000Ft Komoly érdeklődés esetén egy igényfelmérés után a telkekhez kész látványtervekkel tudok szolgálni, hogy a leendő új otthonát jobban el tudja képzelni. A Mosoni-Duna faluhoz tartozó partszakasza a Fertő-Hanság nemzeti park része. Védett állatok és növények sokasága látható a folyó partján, amely minden évszakban páratlan élményeket ad az itt lakóknak, idelátogatóknak. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Gyárváros, kiadó ipari terület, telephely Megközelítése: körülkerített, portaszolgálattal ellátott, ipari létesítmények között helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető, kerítésen kívül több vendégparkolót használhat a bérlő. Telekterület: 2271 m2, egy szendvicspanel irodaépület áll rajta, kb. 100 m2. A 12 éves épület tetején 7,5 KW-os napelemrendszer. Az épület elosztása: egyik fele irodákra van osztva, másik rész mosdók, zuhanyzók, öltözők, konyha. Télen fűthető (padlófűtés), nyáron klimatizált. A telek közműellátottsága: Víz, Gáz és villamosenergia (magas Amperszám) Telken található egy 6 tonnás híddaru, illetve egy fedett (oldalt nyitott), kb 100 m2-es műhely. Az ingatlan megvásárolható: 120MFt+Áfa irányáron. Illetve, a telephely hosszú távra, min. 1 évre kiadó: 480.000 Ft+ Áfa/ hó + 2 havi kaució szükséges. Besorolása: Gipe10/K/K/15-/125/03-//030 Fotók között helyszínrajz. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrzámolyon, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom eladásra ezt a 720m2-es telekre tervezett 122 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 15m2-es terasszal. Átadás valószínűsíthetően 2024 év őszén várható, emelt szintű, fűtéskész állapotban. Elhelyezkedését tekintve mindössze néhány percnyi távolságra található Győrtől, ami autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez. A környéken új házak épülnek, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, természetközeli környezetben. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas egy élhető családi otthon megalapítására. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. A ház Porotherm 30NF falazóelemekből épül, a homlokzatra 20 cm vastag Baumit Drywit hőszigetelő rendszer VEKA hőszigetelt műanyagablakok. A nappali nagy felületű nyílászárói elektromos redőnnyel szerelve kerülnek átadásra. A fűtését kombi turbo gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással. Az épület rendelkezni fog a szükséges elemekkel, csatlakozási pontokkal egy igény szerinti, vagy esetleg később kivitelezésre kerülő napelemrendszer tetőre történő elhelyezéséhez. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! ???? Igény esetén a kivitelező kulcsrakész kivitelezést is vállal korrekt áron és pontos határidővel! Ár: 105.900.000Ft, ami tartalmazza a házat emeltszintű fűtéskész állapotban, a telekárat és a közművek díját is. A megújuló energiát az ár már tartalmazza! Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom! Bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.