Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó egy hangulatos családi ház Heves vármegyében,Mátraderecskén! Az ingatlan 86 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 2 219 négyzetméteres telken helyezkedik el. A szomszédos telek üres, az utcában pedig csak egy sorban vannak a házak, így gyönyörű a kilátás a Mátrára! Magyarország legrégebbi természetes mofetta gyógygázfürdő intézménye mindössze 800 méterre található! A ház 1975-ben épült, és nagyon jó állapotban van, kívül és belül is. Két külön bejáratú szoba, nappali, előszoba és hatalmas konyha elég teret biztosít egy nagy család számára is! A ház fűtése gázkazánnal megoldott, emellett vegyes tüzelésű fűtési lehetőséggel is rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes meleg fogadja majd lakóit. valamint 2 helyiségben még konvektorral is lehet fűteni! Az ingatlan összkomfortos, a nyílászárók egy része műanyag. A ház déli tájolása révén napfényben úszik, és a részpanoráma kilátás a természet szépségeit varázsolja a mindennapokba. Az udvarban pince, fúrt kút, gazdasági épületek és nyári konyha is kialakításra került víz és szennyvízelvezetéssel.  Érdemes megemlíteni hogy a házhoz egy szoba-kamra rész csatlakozik, ami átalakítás után a ház hasznos területét 90 nm felé emeli. A ház bútorozatlan, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső teret. Ha Ön egy csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!  Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 317 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Kortárs elegancia, kiváló műszaki tartalom és zöldövezeti nyugalom jellemzi ezt a 2025 nyarára elkészülő, háromszintes luxusvillát a Pinty Residence-ben. A 317 m²-es lakótérrel rendelkező, új építésű családi ház modern technológiával felszerelt, kivételes kialakítása tökéletes otthont kínál többgyermekes családoknak is, ahol a minőség és kényelem nem csupán opció, hanem alapelv.   Az ingatlan helyszíne A XII. kerület egyik legelőkelőbb részén,  exkluzív környezetben épül az ingatlan, ahol a domborzati viszonyoknak és a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény áramlik be az otthonba. A környék rendezett, csendes, családbarát, miközben könnyen elérhetők az iskolák, óvodák és szabadidős lehetőségek is.   A lakás jellemzői A villa három szinten kínál élhető tereket és modern luxust. A pinceszinten dupla gépkocsibeálló, háztartási helyiségek, gépészet, tárolók és egy professzionális kialakítású fitneszterem kapott helyet. A földszint központi eleme a tágas nappali, étkező és az egy légterű konyha, amelyek a családi és közösségi élet ideális színterei. Az emeleten két különálló lakóegység található, saját fürdőszobával, gardróbbal és egy lenyűgöző panorámás tetőterasszal, ahonnan a zöldövezeti kilátásban gyönyörködhetünk. A ház okosotthon rendszerrel vezérelhető, hőszivattyús padló- és mennyezeti fűtéssel, mennyezeti és fali hűtéssel (Daikin, Wavin technológia), központi szellőztetőrendszerrel (Helios AIR1), valamint előkészített split klímával felszerelt. Az otthoni wellnessről az infinity élménymedence gondoskodik. A prémium minőséget tükrözik a Miele gépek, Villeroy & Boch, Grohe és Hansgrohe szaniterek, valamint az időtálló burkolatok is.   Parkolás A biztonságos és kényelmes parkolást a pinceszinten található kétszámú gépkocsibeálló biztosítja, kiegészítve 2x11 kW-os elektromosautó-töltőponttal. A szintek közötti közlekedést prémium kategóriás KLEEMANN homelift teszi akadálymentessé, így a család minden tagja számára könnyű a mozgás az épületen belül.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a festői Abony külterületén egy lenyűgöző vendéglátóipari egység, mely kiváló lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Az ingatlan 300 négyzetméteres alapterületével és 2700 négyzetméteres telekméretével bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a vendégek fogadásához. A téglaépítésű, 2007-ben épült egység az évek során felújításon esett át, így jelenlegi állapota kiváló, modern és igényes környezetet biztosít.  A komfortfokozat luxus, ami garantálja a vendégek maximális kényelmét. A fűtést gázkazán biztosítja, a rezsi költsége pedig mindössze 25 000 Ft, így a fenntartás is kedvező. A meleg víz szolgálatatás puffer tartály biztosítja. A parkolási lehetőség a telken belüli fedett beállón biztosított, ami különösen előnyös a vendégek számára. Az ingatlan gépesített bútorozottsága pedig további kényelmet nyújt, így azonnal üzemeltethető. Az irányár 195 000 000 Ft, amiért egy igazán különleges lehetőséget kínál a vendéglátóiparban érdeklődőknek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a páratlan ingatlant!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Álmodd meg, valósítsd meg – Esztergom-Kertvárosban ritka lehetőség! Vizimalom utcában – csend, nyugalom, lehetőségek tárháza! Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, felújításra és befejezésre váró családi ház, amely csak Rád vár, hogy otthonná váljon! Két különálló, mégis egységgé formálható épületrész, új mediterrán stílusú tetővel, jogerős építési engedéllyel, és rengeteg benne rejlő potenciállal! Mit kínál? Egy 821 m²-es telek Esztergom kedvelt részén A régi 111 m²-es Kádár-kocka teljes körű felújításra vár A 2006-ban épült bővítés 73,6 m²-en – már 40%-os készültségnél tart Kialakításra váró kétállásos garázs, konyha, kamra, kazánhelyiség Vadonatúj, 3×25A-es, kétirányú mérőórás elektromos rendszer Hangulatos keleti tájolású terasz – tökéletes reggelikhez, ebédekhez Pince a ház alatt – régi borospince hangulattal Külön pince zöldség-gyümölcs tárolására Műhely barkácsoláshoz, karbantartáshoz Saját ásott kút – mindig jól jön a kertgondozáshoz Ez nem csak egy ingatlan – ez egy lehetőség, hogy Te fejezd be úgy, ahogy mindig is szeretted volna! Legyen szó álomotthonról vagy értékes befektetésről – ez a ház az alap, amiből kihozhatod a maximumot.  Ne maradj le róla – hívj most, és nézd meg élőben, mire lehet képes ez a különleges otthon!

Alapterület: 85 m²

Szolnok kertes házas övezetében eladó 3 szobás 85 m2 hasznos alapterületű felújított családi ház. Az ingatlan több részletben minden fontos felújítási munkán túl van. 2020-ban tetőcsere, nyílászáró csere, homlokzati és födém szigetelés történt. 2023-ban teljes körű fürdőszoba felújítás , beltéri burkolat cserék, dizájn munkák történtek, valamint egy 5kW-os napelemes rendszer került beépítésre. A teljes elektromos hálózat ki lett cserélve. A biztonság jegyében kamerarendszer kerül beépítésre. A ház fő fűtése gáz cirkó rendszer, radiátoros hőleadással. Kiegészítő fűtésként vegyes tüzelésű kazán, továbbá hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. A szerkezet stabil, teherhordó födém van, mely lehetőséget biztosít akár tetőtérbeépítésre is. A telek 548m2, a ház előtt virágoskert, a hátsó udvarban gyermek játszótér, medence, kerti kiülő, nyársaló, két állásos garázs, kapott helyet. Ebbe az ingatlanba csak be kell költözni és élvezheti minden kényelmét. A szomszédság kiváló, közvetlen egymásra figyelő, összetartó lakóközösség van az utcában. A belváros autóval 1-2 perc, gyalog 10-15 perc, minden infrastruktúra (iskola, óvoda, patika, boltok, orvosi rendelő, tömegközlekedés… stb.) 10 percen belül elérhető. CSOK, Babaváró, lakáskölcsön ügyintézésében irodai hitelezési szakértőnk díjmentesen segítséget nyújt.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Semmelweis utca – Teljesen felújított, 1. emeleti, Amerikai-konyhás nappali + 2 szobás lakás loggiával és saját sátorgarázzsal eladó,! Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő környékén, a Semmelweis utcán, egy 1. emeleti, 66/76 m²-es, téglaépítésű lakást, 10 m²-es fedett loggiával és saját sátorgarázzsal (az ár részét képezi!). Főbb jellemzők: Társasház: 2005-ben épült, zárt, sorompóval ellátott udvar, parkosított közösségi térrel (bográcsozásra, sütögetésre alkalmas helyek, ülőhelyek). Lakás: 66 m² hasznos alapterület + 10 m² loggia (bruttó 76 m²), 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali. Fekvés: Észak-nyugati tájolás. Felújítás: 2021-ben TELJES körű felújításon esett át, tégláig visszabontva, modern műszaki és esztétikai megoldásokkal, kb. 8 millió Ft értékben. Fűtés: Elexia kondenzációs gázkazán, alacsony fenntartási költségekkel (télen kb. 14.000 Ft/hó, 22-23 °C mellett). Extrák: Padlófűtés a fürdőszobában, Hansgrohe zuhanyrendszer, beépített Gorenje gépek, LED világítás, minden helyiségben internetkábelezés. Helyiségek elosztása: Előszoba: Beépített szekrények, cipőtároló, ülőhely, innen nyílik egy praktikus, 1 m²-es kamra/raktár. Nappali-konyha-étkező: Egybenyitott, világos tér, egyedi konyhaszigettel, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, mikro, kávéfőző), nagy gardróbszekrénnyel. Loggia: 10 m², edzett üveges korláttal, távirányításos elektromos napellenzővel, világítással és 220V-os konnektorral – jakuzzival és grillezőhellyel, pihenéshez ideális! Hálószoba  8 m², beépített szekrénnyel, TV, internet. Hálószoba 12 m², gardróbszekrény, TV, internet. Fürdőszoba: 5,5 m², padlófűtéses, nyitott esőztetős zuhanyzóval, WC-vel, mosdó- és tükrös szekrénnyel. Külön WC: Liftes tető, Geberit rendszer, tárolószekrénnyel. Folyosó: 6 m² Tartozékok, extrák: Saját sátorgarázs (a lakás árában) Kerékpártároló Beépített bútorzat az árban! Videó a lakásról: Megtekintés YouTube-on Elhelyezkedés: 5 perc sétára: Penny, Aldi, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, iskola, óvoda, Bujtosi-tó, éttermek. Belváros: kb. 15 perc.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nógrád megye festői szépségű településén, Szanda fóútja mentén kínálunk megvételre egy 63 m2-es 3 szobás a tornácos házat. A z épület vegyes falazatú,fagerendás. Tető fa szerkezetű , cserép fedéssel. A nyílászárók fa szerkezetűek kétrétegű üvegezéssel.Az épület részben alápincézett.A fűtést gázkonvektorok,a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A falak festettek ,padozat a szobákban PVC és hajópadló.Az épület folytatásaként tároló épült. Az 1019 m2-es rendezett telken egy különálló melléképület épült,itt található a konyha és a fürdőszoba. Kitűnő választás  gazdálkodásra ,hétvégi pihenőháznak de turisztikai hasznosításra is.                                               Irányár:17,5 MFt

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 + 4 szoba

Kétgenerációs családi ház Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Cseri tetőn egy külön bejárattal rendelkező kétgenerációs családi házat. - 1996-ban 30-as porotherm téglából épült, Bramac cseréppel fedett, a födém betongerenda-téglakefnis - 2019-ben az összes nyílászáró cserélve lett, korszerű műanyagra, 3 rétegezett üveggel, redőnyökkel - 2020-ban kicserélésre került a cirkó gázkazán (viessmann), de vegyestüzeléses kazán is rendelkezésre áll - tetőtér: 4 félszoba, WC, közlekedő - utcaszint: garázs (3x5 m) elektromos kapuval, nappali, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház - földszint: szoba, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház (+ külön bejárat) - alagsor: kazánház, pince A ház összesen 157 m2, a szobák fa parkettával burkoltak, a több helyiség járólapos. A falak festettek, nincs leázás, beázás, repedés. A telek lejtős 736 m2, körbekerített, ahol találhatunk ólakat, melléképületeket, konyhakertet, gyümölcsfákat. Ha egy igazán jól karbantartott ingatlant keres, akkor jöjjön el és nézzük meg együtt. Irányár: 58 mFt Azonosító: 2517 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Kényelmes családi házra vágyik, ahol 3 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali található, de nem szeretne falakat bontani, hogy ezt megkapja? Amennyiben igen, akkor érdemes megnéznie ezt az ajánlatot. Miskolcon, a Mányoki Ádám utcában, közvetlenül a Nestlé háta mögött, tehát egy csendes, rendezett környéken, kínálunk eladásra, egy jelentősen felújított családi házat. Az ingatlan téglából épült, 2020-ban pedig bővítve lett, beépítésre került az emelet, könnyűszerkezetes építési technikával. Így a földszinti tágas nappalin és két hálószobán felül az emeleten kialakításra került még egy nappali erkéllyel, egy hálószoba és egy gardrób helyiség. A felújítás alatt a ház jelentős részében felújították a villamoshálózatot, új lapradiátorok kerültek mindenhova, a nyílászárók műanyag szerkezetűre lettek cserélve, 5 cm szigetelést kapott az épület hátsó része. Az emeleten minden teljesen újszerű, a földszinten a szobák és a nappali szintén felújított, a konyha és a fürdőszoba korszerűsítést igényel, de minden funkcionál. A ház szerkezetileg kifogástalan állapotban van, a tető is kiváló állapotú. A fűtés cserépkályhával megoldott, amely vízteres rendszerrel, lapradiátorokon keresztül gondoskodik arról, hogy az egész házban kellemes legyen a hőmérséklet. A melegvizet villanybojler biztosítja. A telek 422 m2 nagyságú, gondozott, parkosított. Kialakításra került egy tágas garázs, műhely és sok egyéb tárolóhely, így kifejezetten jó választás barkácsolóknak. A környék közlekedése kiváló, busz és villamosmegálló pár perc alatt elérhető, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, minden a közelben található. Az ingatlan lakott, kérnénk, hogy a család magánéletét tiszteletben tartva, telefonon érdeklődjenek! Előzetes egyeztetés után, szívesen bemutatom!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét - Vacsiköz városrészben, kiváló helyen, közel a városközponthoz, panel társasház I. emeletén, jó elrendezésű, nappali + 2 szobás, 69 nm-es lakás erkéllyel!   JELLEMZŐK: - fa nyíílászárók - egyedi gáz-cirkó fűtés - tehermentes ingatlan - kiváló elhelyezkedés: boltok, buszmegálló a közelben - parkolás az utcán díjmentes, és mindig van szabad parkoló a ház körül   Ajánlom az ingatlant olyan vásárlók figyelmébe, akik számára elengedhetetlen a kiváló lokáció, és hosszú távú, megbízható befektetést keresnek. Ez a lakás lehetőséget kínál arra, hogy minden befektetett összeg a jövőben jelentősen megtérüljön!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK!   ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!