Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

****Szolnok belvárosában, a Kossuth téren, földszintes 131 m2-es üzlethelyiség eladó! ***** A jelenleg cukrászdaként működő üzlethelyiség kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bármilyen szolgáltatás céljára megfelelő. A cukrászda, galéria és rendezvényterem összesen 78 m2, a lépcsőházból nyílik egy műhely és raktár, mely 29 m2, valamint tartozik hozzá az udvarban lévő téglaépítésű raktár 24 m2. A patináns épület 1927-ben épült, és már akkor is vendéglátó egységként működött. Kiváló befektetésnek is, hiszen az üzlethelyiség bérlője hosszútávra visszabérelné az ingatlant. IRÁNYÁRA: 69 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Győrhöz 15 km-re, Gönyű csendes utcájában családi ház eladó!   A családi ház Gönyű közkedvelt részén helyezkedik el!   A családi ház 2022-ben felújításon esett át! - új tetőszerkezet - víz, villanyvezetékek cseréje - padlófűtés - külső dryvit szigetelés - részben burkolat csere   Jellemzői: - telek: 518 m2 - lakótér: 94,29 m2 + fedett terasz - fűtése: gázkazán és vegyestüzelésű kazán   konyha-étkező-nappali és a fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, többi helyiségben radiátoros hőleadók - közművek: összközműves - műanyag és fa nyílászárók redőnnyel ellátva - fa födém - cserép tető - délkeleti tájolás - gondozott udvar - teljesen körbekerített telek   A családi ház elosztása: 2 hálószoba, konyha-étkező-nappali, 2 db fürdő, wc, közlekedő, előtér, télikert, fedett terasz   Az udvaron helyet kapott egy fedett gépkocsi beálló, mely 2 autó parkolását biztosítja. A családi ház mögött egy melléképület helyezkedik el, ahol a vegyestüzelésű kazán is található.   A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges:óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, buszmegálló, gyönyörű Duna-part...   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, azonnal költözhető, beépíthető tetőteres, 90 nm-es családi ház eladó. A tégla szerkezetű ingatlan az 1990-es években épült. Található benne három szoba, konyha+étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, előszoba és kamra. Az épület egy része alatt szuterén húzódik, amely 23,5 nm-es. A fűtésről vegyestüzelésű és kondenzációs gázkazán gondoskodik. A családi ház hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. Az épület tetőszerkezetét felújították, megerősítették és új cserépfedéssel látták el. A világos, jó elosztású ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 700 nm-es rendezett, parkosított, összközműves telken található. Tartozik hozzá terasz, nyári konyha és egy garázs, ami szerelőaknával ellátott. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Szigetszentmiklóson, a Duna-part közelében! Csendes, zöldövezeti környezetben, 548 m²-es telken eladó egy nettó 130 m²-es, kétszintes családi ház , 80 m2-es pincével, terasszal és 28 m²-es garázzsal. A ház betonalapra, B30-as téglából, betonfödémmel épült, szerkezetileg kiváló állapotban van. Főbb jellemzők: • Márvány, hideg- és melegburkolatok • Új, 2 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval) • Teljesen felújított elektromos hálózat (rézvezeték), 3 fázis, H tarifa • Fűtés/hűtés: 3,5 kW-os Stiebel klíma • Meleg víz: villanybojler • Frissen festett, riasztóval felszerelt Helyiségek elosztása: Földszint: Tágas nappali (teraszkapcsolattal), étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób, előszoba, közlekedő, lépcsőfeljáró. Emelet: Két hálószoba (erkélykapcsolattal), világos nappali, fürdőszoba WC-vel. Állapot: jó, de igény szerint tovább modernizálható. Bónusz: AI által tervezett látványterv áll rendelkezésre, inspirációként a jövőbeli kialakításhoz. Ne maradjon le erről a sok lehetőség rejtő, masszív, jól alakítható családi házról Szigetszentmiklós egyik legjobb része!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

  ÁLOMOTTHON SZENTENDRÉN – PANORÁMÁS, MEDENCÉS LUXUS OKOSOTTHON KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL   Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, madárcsicsergésre ébred egy olyan otthonban a kényelem, az elegancia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában.   Ez a 2021-ben épült, modern családi ház Szentendre legkeresettebb részén, Pismány csendes utcájában kínál kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot – kompromisszumok nélkül. A 150 nm-es, kétszintes otthon egy 527 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati tájolással, így egész nap fürdik a természetes fényben. Az ingatlan intelligens otthonrendszerrel, környezetbarát technológiákkal, valamint medencével és tágas teraszokkal teszi teljessé az otthoni élményt.   Belső elrendezés Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező  nagy üvegfelületekkel, közvetlen kijárattal a panorámás teraszra és a medencéhez. Dolgozószoba (vagy vendégszoba), külön WC mosdóval, gardrób, gépészeti helyiség. Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval), háztartási helyiség, beépített szekrények a folyosón.   Főbb jellemzők -          Hőszivattyús fűtés és hűtés -          Japán napelem rendszer biztosítja az energiafogyasztást -          Hővisszanyerős szellőztető rendszer (rekuperátor) -          8 légkamrás, 3 rétegű, gáztöltéses nyílászárók -          Elektromos aluminium redőnyök az ablakokon és erkélyajtón -          Szúnyogháló minden ablakon -          Biztonsági rendszer: kamera + riasztó -          Automata locsolórendszer -          2 autó számára fedett autóbeálló   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont! Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás ingatlant!   Irányár: 295 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Toszkán hangulatú, teljesen beleszeretős otthon eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik legszebb, csendes, aszfaltozott utcájában. A bruttó 250 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház 901 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, délkeleti tájolással. A mediterrán hangulatot idéző kerttel és teraszokkal övezett otthon kivételes stílusérzékkel, minőségi anyagokkal épült, jól átgondolt elrendezéssel. A földszinten tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező található, közvetlen teraszkapcsolattal. Emellett szülői háló, dolgozó, gardrób (akár babaszoba), fürdő, külön WC, kamra és háztartási helyiség is helyet kapott. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy szaunás fürdőszoba került kialakításra.   Műszaki felszereltség: Viessmann kombi cirkó + vegyes tüzelésű kazán Radiátoros és padlófűtés (nappaliban padlófűtés) 2 kandalló Több helyiségben klíma Központi porszívó Vízlágyító Automatizált garázskapu és kertkapu Riasztórendszer és kamerás megfigyelés Spalettás, szúnyoghálós nyílászárók Fűtött, burkolt dupla garázs (36 nm) + több autó számára térkövezett beálló   Kert: 901 nm-es parkosított, gondozott kert Romantikus kerti tó híddal Lila akác és dísznövények Esztétikus tömör kerítés Valósághű, minőségi műfű Fedett nyári konyha grillezéshez 15 nm-es fedett terasz   Lokáció: Ősfás, nyugodt kertvárosi környezet 3-5 perc autóval: Bem tér, Interspar, M7-es felhajtó, posta, gyógyszertár Közelben óvoda, iskola, sportcsarnok, uszoda Kiváló tömegközlekedés, gyors bejutás Budapest belvárosába   Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy karakteres, stílusos otthonra vágynak a nyugalom és a prémium életminőség jegyében. Várom megtisztelő érdeklődését – jöjjön el, és csodálja meg ezt a páratlan alkotást!   Ára: 289.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 115 m²

Erdőkertesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 6 szoba

Tisztelt Befektetők, Vállalkozók!   Egyedülálló befektetési lehetőséget kínálunk Budapest egyik legkeresettebb területén, a Budaörsi út környékén. A 638 m²-es telken elhelyezkedő, 2 szintes ingatlan összesen 337 m²-es hasznos alapterülettel (felső szint: 214 m², alsó szint: 123 m²) rendelkezik, kiemelkedő potenciállal bír társasház-fejlesztéshez, valamint kereskedelmi vagy szolgáltatói célú hasznosításra akár bontás esetén is.   Az ingatlan jellemzői: Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Átalakítható 3-4 lakásos társasházzá, új építmény létrehozására alkalmas, illetve ideális orvosi rendelő, wellness központ vagy irodaház kialakítására. Modern állapot: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, új elektromos hálózattal (konnektorok, lámpák). Komfort: Minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Telekméret: 638 m², amely bőséges teret nyújt fejlesztési elképzelések megvalósításához.   Exkluzív fejlesztési koncepció (előzetes tervek alapján): A telekre egy vegyes funkciójú, modern épület tervezése készült, amely maximálisan kihasználja a terület adottságait. A koncepció a következőket kínálja:   Funkciók: Földszinten és alsóbb szinteken iroda (saját használatra), fogászati rendelő, plasztikai sebészet, valamint a legfelső szinten apartman lakások. Energiahatékonyság: Déli lépcsőház mint pufferzóna, természetes szellőzés, árnyékolás a keleti és nyugati oldalon, megújuló energiaforrások (pl. talajhőszivattyú) integrálásának lehetősége. Rugalmas alaprajz: 10 méteres födémfesztáv, válaszfalakkal szabadon alakítható terek, adaptálható a jövőbeli igényekhez. Gazdaságos kivitelezés: Előregyártott, költséghatékony szerkezetek, akár belső pillérek nélküli kialakítás. Fenntartható üzemeltetés: Optimalizált energiaigény, természetes és gépi megoldások kombinációja.   A Budaörsi út környékének előnyei: Kiváló közlekedési infrastruktúra: Az M1 és M7 autópályák, valamint a Balaton gyors elérhetősége, a belváros könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel vagy autóval. Frekventált, mégis elegáns környezet: A budai oldal zöldövezeti hangulata, kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, bevásárlóközpontokkal és éttermekkel. Magas presztízsű lokáció: Ideális lakóingatlanok, valamint exkluzív szolgáltatói vagy üzleti vállalkozások számára.   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál hosszú távú, magas hozamú befektetésre Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. A telek mérete, az ingatlan állapota, a környék adottságai és a kidolgozott fejlesztési koncepció garantálja a projekt sikerét. További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Kapcsolat: Kiss András, +3620 527-2467, kiss.andras@hillsidehomes.hu  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

FIGYELEM! MODERN, ENERGIAHATÉKONY CSAK TÁROLÓNL KAPCSOLÓDÓ IKERHÁZ ELADÓ DÉLEGYHÁZÁN! Eladó Délegyházán egy 2021-ben épült, JÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTES ikerház, mely MINDEN KOROSZTÁLY számára IDEÁLIS OTTHON lehet! Az ingatlan 95,6 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez 400 m²-es, KÖNNYEN KARBA TARTHATÓ TELEK, valamint egy 20 m²-es TÁGAS TERASZ tartozik, kiváló helyszínt biztosítva a szabadtéri kikapcsolódásra. A HÁZ minőségi, THERMOBLOCK falazattal épült, CSERÉPTETŐVEL, és korszerű MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL. A fűtésről és hűtésről energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS rendszer, valamint GREE 3,5 KW teljesítményű KLÍMABERENDEZÉSEK gondoskodnak. A meleg vizet HAIER villanybojler szolgáltatja. A biztonságra RIADÓRENDSZER és KAMERA ügyel, az öntözéshez pedig FÚRT KÚT áll rendelkezésre. Minden ABLAKON REDŐNY található, a privát szféra és árnyékolás biztosítása érdekében. A lakásban 4 SZOBÁBAN (3 hálószoba + nappali) kényelmes lehetőséget biztosít nagyobb családok számára. A tágas NAPPALI, külön FÜRDŐSZOBA ÉS WC, valamint a beépített bútorzat (mely az ár részét képezi), komfortos elosztást és praktikus használhatóságot kínál. A padlás HASZNÁLHATÓ, TÁROLÁSRA alkalmas. A padlóburkolatok: minőségi LAMINÁLT PARKETTA és JÁRÓLAP. Ne hagyja ki ezt a RITKA LEHETŐSÉGET egy jól megépített, BIZTONSÁGOS és ENERGIATAKARÉKOS otthon megszerzésére! Az ingatlan, kiváló választás mindazoknak, akik békés környezetben keresnek korszerű otthont.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A XII. kerület egyik legkedveltebb, központi, mégis nyugodt részén található ez a 120 m²-es, kertkapcsolatos lakás. A környék rendezett és biztonságos, térfigyelő kamerákkal ellátott utcákkal. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlóközpontok (MOM Park, Hegyvidék Központ), posta, gyógyszertár, könyvesbolt, élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, múzeum, iskola és óvoda. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető; a közelben busz- és villamosmegálló is található.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el, amely az 1950 előtti években épült. A háromszintes épület hátsó, gondozott kertje kellemes és csendes környezetet biztosít a lakók számára. A lakás saját, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a lépcsőház használata nem szükséges.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás amerikai konyhás nappalival (40 m²), három külön bejáratú szobával (24, 13, 11 m²), két fürdőszobával, valamint egy praktikus mosókonyhával rendelkezik. A belső terek jól tagoltak, a szobák akár háló-, akár dolgozószobaként is funkcionálhatnak. Az étkezőrésze tágas, nagyobb társaság számára is kényelmes elrendezést kínál. A lakás délkeleti tájolásának és kertre néző ablakainak köszönhetően világos és rendkívül csendes. Beépített szekrényei bőséges tárolóhelyet biztosítanak.   MŰSZAKI ADATOK Az ingatlan fűtése korszerűsített, modern kondenzációs gázkazánnal és jó minőségű radiátorokkal történik, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez. A biztonságról beépített, 24 órás szolgálathoz köthető mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik (jelenleg inaktivált állapotban), amelynek vezetékei falon belül futnak. A lakás jó állapotú, rendszeresen karbantartott, és azonnal költözhető. Belmagassága 3 méter alatti.   PARKOLÁS A parkolás az épület előtti utcán, közterületen ingyenesen megoldható, mivel a környék nem tartozik fizető övezetbe, így nem szükséges külön parkolóhely bérlése vagy vásárlása.