Alapterület: 135 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Kivételes lehetőség a kertvárosi hangulatot kedvelőknek. Gloriett városrészben jó helyen ELADÓ belső kétszintes tégla lakás garázzsal, tárolóval ! Kiváló infrastruktúra, kertvárosi hangulat, jól használható ALAPRAJZ és barátságos szomszédok! A lakás nappali + 3 szobás! A pinceszinten van a garázs+ tároló. A földszinti nappali terasz kapcsolatos, a terasz 17 m2-es. A terasz fákra, kertre néző! A fűtése központi gázkazán+ padlófűtés! Ez az ingatlan számos, minden generáció számára fontos szempontnak megfelel, legyen szó családokról, fiatal párokról vagy idősebb korosztályról. A részletekért hívj ma még most! 06204197065

Alapterület: 289 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróváron, az óvári városrész belvárosától pár percre kínáljuk ezt a kényelemre és élhetőségre tervezett családi házat. Prémium minőség, egyedi megoldások mindenhol! -A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, az elegancia és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak és egyben élhetőek is. -A telek 2195m2-es, a ház össz. alapterülete 323m2 (lakótér+garázs+pince), hasznos alapterülete 289m2 (lakótér+terasz fele), lakótere 253m2. -A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, partik, összejövetelek megvalósítására. A privát részek is jól tervezettek, 3 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, óriási terasz, garázs (két autónak) és az egyéb helyiségek is mind a kényelmet szolgálják. -Egy önálló bejáratú apartman kialakítása is elő van készítve, ami a garázs után található. A 42.5m2-es garázs egy részének leválasztásával, már készen is van a konyha, fürdő, nappali helyiségekből álló kis lakás. További két hálószoba is kialakítható a ház lakórészén, ha erre igény mutatkozik. -A tégla burkolatú, 45m2-es pince kifejezetten a jó beszélgetések, poharazgatások színtere. Az italtartók már készen vannak, a hangulat adott. -A kert szépen parkosított, zárt kerítéssel bekerített. Öntözőrendszer táplálja a pázsitot és a növényeket. Közel 30 gyümölcsfa már bőséges termést tud hozni, kiegészítve egy kis szőlővel és konyhakerttel megtermelhető a vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan. A hátsókertben egy 18m2-es tároló is készült, a kerti dolgok tárolására. A térkövezett részen akár 6-8 autó elfér. A dupla garázsban két felső kategóriás autó befér. -A családi ház stílusa és anyaghasználata eleganciát tükröz minden részletében és egészében is. Öröké divatos, visszafogott, de igényes burkolatokkal, berendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel. -Nappali (50m2), étkező (24m2), konyha (16m2) külön helyiségben, de egymásból nyílóan lett kialakítva. A 72m2-es, részben fedett teraszra mindhárom helyiségből ki lehet menni, ami jól használható szinte minden évszakban. -A földszintes házban, a nagy hálószobához fürdő és gardrób is kapcsolódik. Ez a rész jól használható a család rangidős tagjainak. A másik két hálószobának is saját fürdője és gardróbja van. -Továbbá háztartási helyiség, kamra, vendég wc készült még az első részen. A garázs után konyha, fürdő lett kialakítva. -A ház műszakilag is a kiváló kategóriába tartozik. Homlokzati szigeteléssel, vörösfenyő nyílászárókkal. A közösségi terekben 2.9 m-es belmagassággal készült. -A házban gázkazán biztosítja a meleget, padló- és radiátoros fűtéssel. Minden helyiség fűtött,. A nappaliban vízteres kandalló is készült a hangulatos téli estékre. Ami a ház egészének fűtésére is alkalmas. -A tetőre 7.5kWh-s napelemrendszer került ami bőséggel megtermeli a felhasznált áramot. A kapacitásból adódóan akár elektromos autó töltésre is elegendő. Még éves elszámolással, így a többlet termelés később is felhasználható. -Riasztórendszer mindenhol megvan, a teraszon is van külső mozgásérzékelő. A kertben fúrt kút táplálja az automata öntözőrendszert. A beépített bútorok, gépek maradnak, a berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezhetik.   Minden megvan, amit egy minőséget és eleganciát kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár 2 hónapon belül is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.   Komoly ház, komoly vásárlónak!   Amennyiben ez a prémium kategóriás családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Alapterület: 1 015 m²

  Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!   Lébényben, a település központjához közel, aszfaltozott utcában, 1015 m2-es, építési telket kínálunk.   -A nagyjából négyszög alakú telek különlegessége, hogy két oldaláról közterület határolja. Mindössze egy közvetlen szomszéd van. Így sokféle lehetőség van egy ház megtervezésére, a legjobb fekvés kialakítására. -A telek rövidebb oldalán egy zsák utca van, amit jelenleg az ide költözők kizárólagosan használhatnak parkolásra. -Az oldalakról aszfaltozott és füves út határolja, körbe nézve a környező házak távolabb vannak. Az összesen 1015m2-es telek így sokkal nagyobbnak, szellősebbnek érzékelhető mint a hasonló méretű normál beépítettségű telkek. -A saroktelek jól beépíthető. Két oldala is kapcsolódik az úthoz, a bejárat variálható, szinte bármilyen formájú ház építhető rá. Max. 35%-os beépítési lehetőség, max. 6m-es épületmagasság (párkánymagasságú), oldalhatáron álló épület helyezhető el, min. 45%-os zöldfelülettel. Az összesen 1015m2-es terület jelenleg két helyrajzi számon van bejegyezve (538m2 és 477m2), így akár több lakóház is építhető rá. Igény esetén az összevonása az új tulajdonos feladat. Az ingatlan egyben eladó. -BERUHÁZÓK FIGYELEM! Lehetőség van két önálló családi ház építésére is, önálló helyrajzi számokon. -A közművek az utcában találhatóak, víz-, villany-, csatorna-, gázvezetékek, internet és tv csatlakozási lehetőség is van.   Egyedi adottságok, távoli szomszédok és jó környék várja az ide költözőt!   Amennyiben ez a telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Alapterület: 801 m²

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!   Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Malomdűlőben, 801m2-es, vízre néző, saroktelket kínálunk!   -A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthon kialakítását teszi lehetővé. A Malomdűlő egy jól szabályozott kizárólag családi házas övezet. Ez biztosítja, hogy elég sok zöldterület maradjon ezen a részen hosszútávon. 2024-től falusias lakóövezeti besorolást kapot a településrész, ami az építkezéshez igényelhető állami családtámogatás igénylését teszi lehetővé (CSOK PLUSZ). A beépítési szabályozás nem változott, így megmarad a jelenlegi zöld jellege a Malomdűlőnek. -Aki olyan házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog építkezni. -A telek hátsó része kapcsolódik egy vízparti fás résszel egybekötött horgásztóhoz. Egy jól megtervezett házból közvetlen rálátás nyílhat a vízfelületre. -A telekre akár 160m2-es bruttó alapterületű ház is építhető, további emelet bővítéssel. A beépíthetőség 20%, épület magasság 3.5m, zöldterület 60%. Oldalkert 3-3m, elő- és hátsókert 10-10m. -A közművek közül vezetékes víz, villany a telek előtt található. Hőszivattyús fűtés megoldható.   A feltüntetett ár bruttó ár, azaz 13.370.078.-Ft+Áfa. Céges vásárlása esetén érdemes figyelembe venni.   Egyre kevesebb az ilyen adottságokkal rendelkező telek. A megadott elérhetőségen várom jelentkezését!  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó - Kertvárosban, a mindenki által közkedvelt Magnum lakóparkban ez az első emeleti (liftes), klimatizált, amerikai konyha-nappali elosztású+ 2 szobás, lakás - 10 nm terasszal, saját használatú 5 nm tárolóval. A szomszédok csendesek, a rezsi nevetségesen alacsony - hála a házközponti fűtésnek, az utcán parkolni szinte mindig lehet de igény esetén, teremgarázs vásárolható a lakáshoz! Az ingatlan tehermentes, az ár irányár, birtokba 2025 február 15-től vehető.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Dorog csendes utcájában kínálunk megvételre egy 60 m2-es hasznos lakóterű 2 szobás ikerházat 392 m2-es telekkel. Az épület beton sávalapra,tégla falazattal épült.A födém fa szerkezetű. Az épület homlokzata kőporos vakolat. Tető fa szerkezetű , cserép fedéssel. A nyílászárók fa szerkezetűek kétrétegű üvegezéssel. A ház helyiségei: előszoba,étkező,konyha, spájz,fürdőszoba , valamint 2 szoba.  A fűtést gáz-és vegyestüzelésű kazán biztosítja,hőleadók radiátorok.. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A falak festettek ,a vizes helyiségekben csempével burkoltak. A padozat a szobákban parketta a többi helyiségben kerámia. Az épület részben alápincézett.. A telken,garázs, tárolók,  találhatóak. Infrastrukturális ellátottsága jó, közelben, vasútállomás, buszmegálló, iskola, uszoda,sportpálya,üzletek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését,várom megtisztelő hívását a hét minden napján .Irányár:35 000 000 Ft                                                                                                                                                                              

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Győr nyugati városrészén, mesés lehetőségeket magában rejtő, nagy alapterületű családiház, további bővités lehetőségével ! Az ingatlan, méreténél fogva, saját elképzeléseink szerint formálható, akár bővíthető. Jelenleg, válaszfallal 2 db lakásra osztott,külön mérőórákkal ! 1.lakás 100 nm : --3 nagyméretű lakószoba -- 2 konyha az egyik egyszerűen -- Fürdőszobává-- vagy akár --Gyerekszobává-- alakítható --fürdő --tároló, spejz 2.lakás 55 nm -- konyha-étkező-közlekedő egy légtérben, boltíves válaszfalakkal elkülönített konyha -- 1 nagyméretű lakószoba --fürdőszoba --tároló helység --spejz --villamosvezetékek cserélve Kivitelezők Figyelem !!! -- 16 x 24 méter -- 2 utca frontú --Saroktelke !! --teljes közmű Elhelyezkedés és a paraméterek, lehetővé teszik 2 szintes *Társasház* vagy *Üzleti ingatlan* építését !   Érdeklődését, hétvégén is szivesen veszem !  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ZÖLDÖVEZETI, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN, TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓVAL, 15 nm TERASSZAL ! Győrtől 15 perc távolságra, M1-es autópályától 5 km-re, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település. A folyamatos, GYORS FEJLŐDÉS miatt, várható MOST MÉG KEDVEZŐ TELEK ÁR, emelkedése a közeljövőben, ami megnöveli az ingatlanok árát is, ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat. Nyugodt családias, gyermekeknek ideális környezetben, a már kész családiházakon kívül, lehetőséget kínálunk, egyedi elképzelések megvalósítására, amihez tervezőink rendelkezésre állnak. - Telek 300 nm- 1500 nm-ig választható - 11ezer / nm áron, ami jelenleg páratlan ajánlat - Beépíthetőség 30% - fűtéskész ár 550ezer ft / nm , telek nagyságtól függően, bármilyen méret, megvalósítható Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 70-90ezer ft/ nm ,amivel nagy vonalakban kalkulálni lehet. 90 nm lakóterületű ház 15 m2 terasszal: - amerikai konyhás-nappali - 3 lakószoba - fürdőszoba kád-tusolo - különálló Wc - háztartási helység - 15nm terasz kulcsrakész ár ~ 55.800.000.-   Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ és a 11 M babaváró hitel, illeték mentesség együttes előnyeit. Ajándék Klíma az árban ! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is ! PÉR: A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat, családosokat egyaránt. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt. Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható !

Telekméret: 1 508 m²

Nyíregyházától pár percre ,Nyírpazony zárkerti részén eladó egy 1508 m²-es TELEK, amely mindössze 150 méterre helyezkedik el a főúttól. A telek körbekerített drótkerítéssel rendelkezik, és 50 méter hosszú utcafronttal bír. A teleken található egy 40 nm-es alap, amely beépíthető, és lehetőséget ad arra, hogy akár egy további szint is építhető rá, mivel művelés alól kivett telekterület. Villany és fúrt kút telken belül található! Ideális választás pihenésre, hétvégi ház építésére vagy akár állandó lakhatásra. A telek felén gyümölcsfák találhatók, így ideális választás lehet saját kert zöldség- és gyümölcstermesztés kialakításához vagy akár gazdálkodás céljára is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Érdeklődés és további információ esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Irányára: 6.500.000 Ft.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó családi ház Bátonyterenye-Maconka! Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Bátonyterenye (Maconka) település csendes utcájában lévő, 2000 nm-es telken fekvő, 85 nm-es családi házat + egy kis házat. Az ingatlanban kialakításra került: étkezős-nappali, konyha, 2 szoba, wc, és fürdőszoba. A ház melegéről kandalló gondoskodik. 2022-ben felújításon esett át az ingatlan, ekkor lettek új műanyag nyílászárók és ajtó valamint burkolás, festés és kisebb felújítások. A telken található még egy kisebb ház is, ezt jelenleg tárolónak használják, ez külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan egy nyugodt, csendes és rendezett mellékutcában helyezkedik el. !!!5-10 percre a Maconkai Tó!!! Salgótarjántól 16 km, Budapesttől-Maconka 97km, Hatvantól 45km. Maconka 1984 óta Bátonyterenye városrésze a mai Nógrád vármegyében. A település az 1950-es megyerendezés előtt Heves vármegye pétervásárai járásának kisközsége volt, az 1950-es megyerendezés folytán lett Nógrád megye része. 1965-ben csatolták a szomszédos Nagybátonyhoz, mely Szúpatakkal és Kisterenyével egyesítve alkotja a várost. A település a 2409-es úton található. Közelben élelmiszerüzlet, LIDL, buszmegálló , óvoda és iskola, orvosi rendelő található. Rengetek kirándulási lehetőség, illetve a kedvelt horgászparadicsom, a Maconkai víztározó is pár percre található. Munkalehetőség is bőven akad a környéken. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.