Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Dunaharaszti kedvelt részén, rendezett , csendes, kertvárosias utcájában, alsóvárosban, 50 nm-es ház eladó, 291 nm-es telekkel, GARÁZZSAL! Befektetésnek is kiváló! Az elmúlt években tartósan bérbe volt adva. Az 581 nm-es telken található 50 nm-es ingatlan, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, alacsony fenntartású! Előző év komplett rezsije átlag havi 30.000 Ft volt. A telek osztatlan közös tulajdon. A tulajdoni jogviszonyok rendezettek, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Saját villanyórával, gázmérővel és vízórával felszerelt. Hitelezhető. 1950-ben téglából épült, a tetőszerkezete betonfödém, cserépfedéssel. Padlás pakolható. A fa nyílászárók fa redőnnyel felszereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Helyiségek: előszoba, am-konyhás világos nappali, nagy szoba, kádas fürdőszoba wc-vel. A nagy méretű hálószobában gardrób vagy dolgozó sarok könnyedén alakítható. Kertben közös bejárón keresztül jutunk a 22 nm-es szerelőaknás garázshoz, aminek a padlás tere is pakolható. Mellette közös területen sütögetőnek kialakított hely, illetve a telek hátsó részen saját, leválasztott, kizárólagos használatú 120 nm zöld felület található, kiváló veteményesnek is. Locsolás a fúrt kútról megoldott. Fügefa és almafa a kertben. Több autó számára kialakított hely a telek előtt. A tűzhely és a nappaliban egy egyedileg készíttetett vitrines sarokszekrény a vételár részét képezi. Általános iskola, boltok, pékség, busz megálló, a Duna-Tisza csatorna part a közelben. Illetve a Volánbusszal Budapest közvágóhíd 20 perc, de akár közvetlenül a Népligetbe is eljutunk. JÖJJÖN EL és tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka


Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Erdőkertesen, forgalomtól mentes csendes utcában, újszerű állapotú, nappali + 4 szobás ikerházfél kocsibeállóval, szépen gondozott 600nm-es telekkel eladó! Az ingatlan 2009-ben épült, falazata 38-as tégla +10cm dryvit, a födém kőzetgyapottal szigetelt.  Földszinten előszoba, szépen felújított modern konyha-étkező, tágas nappali, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy mosókonyha került kialakításra, ami tárolóként is funkciónál. A nappaliból 24nm-es fedett terasz nyílik. Tetőtere 2016-ban lett beépítve, ezen a szinten jelenleg egy szülői hálószoba, gyerekszoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet, amelyhez gardrób is tartozik. Az épület folyamatosan karbantartott, igényes állapotú. Korszerű LED- és hangulatvilágítássokkal felszerelt, a nappaliban beépített házimozi rendszer (5.1 Boston Acoustics) található.  Fűtése kondenzációs kazánnal és radiátorokkal megoldott, ill. klíma is kiépítésre került. A kert fúrt kútról működő öntözőrendszerrel és díszkivilágítással is rendelkezik, hátsó felében játszótér, konyhakert és egy fedett tároló kapott helyet.  Parkolás a ház utcafront felőli részén található térkövezett kocsibeállón megoldott, a kapu elektromos, a kerítés rozsdamentes. Nagyon jó természetközeli rész, csendes utca, kisgyermekes családoknak ideális, a településen bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik. Helyi buszmegálló 150m-re, vonatállomás a közelben van. Irányár: 87,9MFt Hivatkozási szám: 2517851. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 2 235 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 2235 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 2235 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.   Attention Investors! Beautiful Plot for Sale in Tahitótfalu! Land Designation Changed from Agricultural to Building Plot! PROPERTY LOCATION The property is located in Tahitótfalu, situated on the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and proximity to nature. It lies directly on the outskirts of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-kept meadow that opens up additional opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural attributes. Quiet, serene environment away from the city's hustle and bustle. PROPERTY CHARACTERISTICS - EXTERIOR The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile use. Its buildability ratio is 3 percent, providing an opportunity to develop smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections straightforward. We do not have water, gas, and sewage connection lines. The plot is 2235 sqm, offering great freedom for planning. The plot's features are ideal for nature-centered projects. PROPERTY CHARACTERISTICS - INTERIOR The property is currently undeveloped, providing free design possibilities. The large 2235 sqm plot is ideal for various projects. With a buildability ratio of 3 percent, smaller residential or recreational buildings can be constructed. The property's design can leverage the characteristics of the mountainous environment. It's an excellent opportunity for developing weekend houses, recreational parks, or other nature-connected investments. The plot's terrain is slightly sloped, providing unique landscape possibilities. Open spaces offer opportunities for leisure activities, sports, or gardening. NEIGHBORHOOD FEATURES Tahitótfalu is a quiet, peaceful town characterized mainly by residential areas. The residents enjoy well-kept meadows and beautiful mountainous environments for relaxation. Basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby populated areas. The town has good transport connections, making Budapest easily reachable. There are recreational opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area. Well-maintained meadows and forests are located in the neighboring areas of the property. It's an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Investoren aufgepasst! Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Ackerland nicht im Anbau! IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt malerisch am Berghang von Tahi. Die bergige Umgebung sorgt für Ruhe und die Nähe zur Natur. Es liegt direkt am Rand des bebauten Gebiets und ist daher leicht zugänglich. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie hat aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hohes Investitionspotenzial. Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Stadtlärm. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS VON AUßEN Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Bebauungsdichte beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht. Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Versorgung mit öffentlichen Versorgungsleitungen einfacher lösbar. Es gibt keine Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Abwassernetz. Das Grundstück ist 2235 m² groß, was bei der Planung viel Freiheit bietet. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was freie Planungsmöglichkeiten bietet. Das große Grundstück von 2235 m² ist ideal für verschiedene Projekte. Da die Bebauungsdichte 3 Prozent beträgt, können kleinere Wohn- oder Ruhegebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Möglichkeit beispielsweise für Wochenendhäuser, Erholungsparks oder andere naturnahe Investitionen. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet. Auf offenen Bereichen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Siedlung, die hauptsächlich einen Wohngebietcharakter hat. Die Umgebung bietet den Bewohnern gepflegte Wiesen und eine wunderschöne bergige Landschaft zur Entspannung. Durch nahe gelegene bebaute Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und leicht erreichbar. Die Siedlung hat gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und bewaldete Flächen. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Telekméret: 4 470 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 4470 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 4470 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.   Attention Investors! Beautiful Plot for Sale in Tahitótfalu! Land Designation Changed from Agricultural to Building Plot! PROPERTY LOCATION The property is located in Tahitótfalu, situated on the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and proximity to nature. It lies directly on the outskirts of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-kept meadow that opens up additional opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural attributes. Quiet, serene environment away from the city's hustle and bustle. PROPERTY CHARACTERISTICS - EXTERIOR The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile use. Its buildability ratio is 3 percent, providing an opportunity to develop smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections straightforward. We do not have water, gas, and sewage connection lines. The plot is 4470 sqm, offering great freedom for planning. The plot's features are ideal for nature-centered projects. PROPERTY CHARACTERISTICS - INTERIOR The property is currently undeveloped, providing free design possibilities. The large 4470 sqm plot is ideal for various projects. With a buildability ratio of 3 percent, smaller residential or recreational buildings can be constructed. The property's design can leverage the characteristics of the mountainous environment. It's an excellent opportunity for developing weekend houses, recreational parks, or other nature-connected investments. The plot's terrain is slightly sloped, providing unique landscape possibilities. Open spaces offer opportunities for leisure activities, sports, or gardening. NEIGHBORHOOD FEATURES Tahitótfalu is a quiet, peaceful town characterized mainly by residential areas. The residents enjoy well-kept meadows and beautiful mountainous environments for relaxation. Basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby populated areas. The town has good transport connections, making Budapest easily reachable. There are recreational opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area. Well-maintained meadows and forests are located in the neighboring areas of the property. It's an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Investoren aufgepasst! Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Ackerland nicht im Anbau! IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt malerisch am Berghang von Tahi. Die bergige Umgebung sorgt für Ruhe und die Nähe zur Natur. Es liegt direkt am Rand des bebauten Gebiets und ist daher leicht zugänglich. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie hat aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hohes Investitionspotenzial. Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Stadtlärm. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS VON AUßEN Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Bebauungsdichte beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht. Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Versorgung mit öffentlichen Versorgungsleitungen einfacher lösbar. Es gibt keine Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Abwassernetz. Das Grundstück ist 4470 m² groß, was bei der Planung viel Freiheit bietet. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was freie Planungsmöglichkeiten bietet. Das große Grundstück von 4470 m² ist ideal für verschiedene Projekte. Da die Bebauungsdichte 3 Prozent beträgt, können kleinere Wohn- oder Ruhegebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Möglichkeit beispielsweise für Wochenendhäuser, Erholungsparks oder andere naturnahe Investitionen. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet. Auf offenen Bereichen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Siedlung, die hauptsächlich einen Wohngebietcharakter hat. Die Umgebung bietet den Bewohnern gepflegte Wiesen und eine wunderschöne bergige Landschaft zur Entspannung. Durch nahe gelegene bebaute Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und leicht erreichbar. Die Siedlung hat gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und bewaldete Flächen. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Alapterület: 233 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Gödöllőn a Grassalkovich kastély szomszédságában, kúria jellegű családi ház dupla telekkel eladó! Az 1920-30-as években épült, impozáns megjelenésű ingatlan közel 240m2-es, lakótere földszinten és emelet található. Az alsó szintjén megtalálható egy nagy méretű nappali étkezővel, egy hálószoba, egy télikert, konyha, fürdőszoba, terasz, az emeleti szinten pedig három hálószoba, fürdőszoba gardrób helyiség került kialakításra.  A ház téglaépítésű, beton alappal és 40-50cm-es főfalakkal rendelkezik, alsó szintje padlófűtéssel, az emeleti szint radiátorokkal fűthető. Egyedi nyílászárók, burkolatok kerültek beépítésre. Az ingatlan részben alápincézett, ahol gépészet, szauna, tároló, zuhanyzási lehetőség lett kiépítve. A telek körbekerített, különböző dísznövényekkel, örökzöldekkel, állandóan virágzó növényekkel lett parkosítva, locsoló és csepegtető rendszer kiépítésre került.  A kertben található csempézett medence saját kazánról fűthető, 13m hosszú és 1.5m mély, remek lehetőséget nyújt az otthoni kikapcsolódáshoz. A dupla állásos garázs, ahol egy kis tároló és vízvételi lehetőség is kialakításra került a kert végében, a hátsó utcáról közelíthető meg. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központ közeli, gyalogosan is minden elérhető. Irányár: 179Mft Hivatkozási szám: 2517850. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Miskolc belvárosában eladó egy nappali + 2 hálószobás, rendkívül ritka kialakítású téglaépítésű tetőtéri lakás, a Szinvaparktól kb. 150 méterre!   A lakás frissen felújított, gondosan tervezett és igényesen kivitelezett munkával készült el. Frissen telepített, még évekig garanciális klímaberendezés segíti a nyári melegebb idő elviselését a lakáson belül. Saját fűtésrendszere van a lakásnak, cirkó kombi kazánnal és radiátoros hőleadókkal. A kazánnak köszönhetően korlátlan meleg víz áll rendelkezésre a nap bármely pillanatában!   Az ingatlan bruttó 73m2, nettó 43 m2 méretű a ferde falsíkok miatt! A lakás felépítése: 30 m2 nappali, 2 hálószobát, külön konyhát, fürdőszoba-WC, amelyek a közlekedőből nyílnak külön-külön. Vadonatúj ide tervezett és készíttetett konyhabútor sötétzöld és dió színkombinációban. A konyha tartalmaz egy vadonatúj, 3 évig garanciális Gorenje sütőt és főzőlapot, illetve kialakításra került a beépíthető hűtőszekrény és mosogatógép helye is! Gránit mosogató, prémium minőségű csapteleppel emeli a konyha fényét!   A ház tetőszerkezete pár évvel ezelőtt felújításra került, új fedés és szigetelés váltotta a régi tetőszerkezetet. A közelmúltban kicserélésre került az összes lépcsőházi külső nyílászáró. Megszületett a megállapodás a lépcsőház jövőbeli külső homlokzati felújítására.   Főbb információk az ingatlannal kapcsolatban a teljesség igénye nélkül: - Letisztult stílusú felújított fürdőszoba nagyméretű fürdőkáddal és falba épített WC-vel - Vadonatúj MDF beltéri ajtók - A teljes elektromos hálózat, víz- és szennyvíz vezetékek cseréje ( kiépített érintésvédelmi relé) - Prémium minőségű hideg és melegburkolatok az egész lakásban - Az előszobában álmennyezet beépített spotlámpákkal és LED-es, energiatakarékos izzókkal - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre   Az épület körül, előtte és mögötte egyaránt megoldott a parkolás.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését a lakás iránt, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

RÖVIDEN AZ INGATLANRÓL Budapesttől 20 percnyire Budakeszi legszebb zöld részén, Máriamakkon, egy 1340 m2-es összközműves, gondozott telken kínálunk eladásra egy 2001-ben épült, azóta felújított, 300 m2-es, 3 szintes, 9 szobás, nagy teraszos, dupla garázsos családi házat.    A KÖRNYÉK Budakeszi a Budai belvárostól 14 km-re található, a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében. Közösségi közlekedéssel Budapest felől két irányból közelíthető meg, egyrészt a Budakeszi út felől a 22-es autóbuszcsaláddal (22, 22A, 222, 922, 922B), másrészt pedig Kelenföld felől Budaörsön keresztül a 188-as és a 188E buszjáratokkal.  A városban óvoda, nagy általános iskola, zeneiskola, művészeti iskola és két gimnázium működik, amelyek leginkább a környék kisebb településeiről, másrészt Budapestről vonzzák a diákokat. Az Erkel Ferenc Művelődési Központ regionális jelentőségű. A településen sok kulturális rendezvényt szervez, melyek közül a legfontosabb az Erkel Napok, a Budakeszi Családi Napok, a Makkosi Búcsú, a Mezei Mária Művészeti Napok és a Budakeszi Búcsú. A HÁZ A tulajdonos 2001-ben saját és családja igényeit szem előtt tartva építtette a házat, kiváló minőségű, 38-as porotherm téglából, perlites hőszigetelő vakolattal, amely minden mai energetikai elvárásnak megfelel.  A fűtésről egy jól karbantartott Vailant gázkazán gondoskodik, amely radiátorokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a magasabb komfort érdekében az alsó szinten padlófűtés is beszerelésre került.  Az épület hasznos alapterülete 300 m2, amely 3 szinten egységesen oszlik el. Az alsó szinten egy  kétállásos garázs található elektromos garázsajtókkal, innen közvetlenül elérhető a közlekedő és a lépcsőház, amelyek a ház további helyiségeihez és szintjeihez vezetnek. A tágas alapterület kihasználtsága maximális: szerszámos helyiség, gépház, egy szoba valamint konditerem zuhanyzóval és szauna előkészítéssel is rendelkezésre áll, tökéletesen kielégítve a családi és kényelmi igényeket. A földszinten egy napos, nagy teraszos nappali, konyha, étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, egy dolgozó és egy vendég szoba található.   A legfelső szinten minden szoba klimatizált, ami a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az építés óta a nyílászárókat korszerűre cserélték, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve a maximális kényelem érdekében. A szülői hálószobához mindkét fél számára külön gardróbszoba tartozik, a fürdőszoba mellett pedig egy praktikus háztartási helyiség is kialakításra került, amely megkönnyíti a mindennapi teendők elvégzését.  A közlekedőből további három világos, napfényben úszó szoba nyílik, melyek közül az egyik különösen kiemelkedik a teraszáról elénk táruló lenyűgöző kilátással a Budai tájvédelmi körzetre és a dombokra. A kert szépen gondozott és csepegtető rendszerrel van felszerelve, ami biztosítja a növények folyamatos frissességét. Tökéletes helyszínt nyújt nyári grillezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár nagyobb családi rendezvényekhez, ahol mindenki kényelmesen élvezheti a természet közelségét.  PARKOLÁS A ház alsó szintjén egy kétállásos garázs található, amely nemcsak a járművek tárolására ideális, hanem további tárolási funkciókat is elláthat. Ezen felül a kerti beállón további 2 autónak van hely. Ajánlom azon családok számára, akiknek fontos a természet közelsége és a nyugodt kertvárosi élet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város nyújtotta lehetőségektől és értékelik, hogy a belvárosi pezsgés ugyan úgy egy karnyújtásnyira található, mint az erdő.    

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Cak nálunk!!! Táborfalván kínálunk eladásra egy masszív, beton alapon, téglából épült önálló, tehermentes családi házat.  Az ingatlan 1973-ban épült, és 5éve teljesen új, cserép fedésű tetőszerkezetet kapott.  A 74m2-es házban 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő került kialakításra.  Az épületbe egy tágas 18m2-es teraszon keresztül tudunk belépni, az épület mögött pedig még megtalálható egy nyári konyha, kazánház, garázs, pince, fatároló, és ólak.  Az 1368m2-es telek alkalmas állattartásra, gazdálkodásra, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  Az épület összközműves, összkomfortos, fűtéséről gáz kazán gondoskodik radiátorokkal, de alternatívaként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.  Az ingatlan nagyobb család számára is lehetővé teszi a kényelmes együttélést.  A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a MÁV 142-es számú Budapest–Kecskemét-vasútvonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás, mely az ingatlantól 5 perc alatt elérhető. Értékegyeztetéssel a közelben lakást beszámítunk. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon!   Bocskainé Krisztina 06/30-221-3336  

Alapterület: 899 m²

Kiváló lehetőséget kínálunk Maroslele központjában ! 899 m2-es építési telek eladó , gázcsonk a telken , villany, víz és csatorna a telek előtt az utcában található.  Remek lehetőség új otthona helyszínének. Az építkezéshez falusi csok és támogatott hitel valamint babaváró hitel is igénybe vehető.    Az autópálya közelsége miatt a terület akár munkásszálló, panzió építésére is alkalmas lehet.    Ne hagyja ki ezt a  kivételes lehetőséget !

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínáljuk ezt a csodálatos, magával ragadó családi házat Hódmezővásárhely belvárosában. A környezet nagyon csendes és békés, emellett a városközpont közelében helyezkedik el. Ára: mindössze 40 millió forint!   Az ingatlan 90 m2-es, amely 2 tágas szobát és egy galériát foglal magába. Első ránézésre is lenyűgözi az 1813-ban épült tégla épület és a működő kemence. A konvektoros fűtés biztosítja a meleget a hideg téli napokon. A ház hatalmas lehetőségeket rejt, ugyanis a tetőtérben akár 3 szoba is kialakítható. Emellett a 2 helyiségből álló nagy melléképület és a műhely is rendkívül hasznos extra helyet biztosít.   Tegye saját otthonává ezt a történelmi értékű, megfizethető, központi elhelyezkedésű házat, ami minden igényt kielégít!