Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás eladó Nyíregyházán – Hímes városrészben!   Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Hímes városrészben kínálunk eladásra egy új építésű kétlakásos társasház földszinti lakását. A lakások egymás felett helyezkednek el, külön bejárattal, így ideális választás akár családok, akár két generáció számára. Lakás alapterülete: 105 m² Pinceszinten: kétállásos garázs, tárolók, kazánházak, közlekedő  Fűtés: korszerű padlófűtés Építés éve: 2025 Átadás: 2026 nyár–ősz Irányár: 73,5 millió Ft  Főbb jellemzők: Modern épület korszerű technológiákkal Minőségi anyaghasználat Saját tárolóhelyiségek Tágas, világos belső terek A hirdetésben látható belső terek látványtervei belsőépítész által készített tervek alapján készültek. Garázs közvetlenül az épület alatt Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez vagy befektetésnek, hiszen a Hímes városrész nyugodt, rendezett környezete biztosítja a hosszú távú értékállóságot.  Érdeklődni: Balla Anett Ingatlan&Bankbár  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Hajdúszoboszló fürdőnegyedében, ahol eladóvá vált egy erkélyes, téglaépítésű, 64 négyzetméteres téglalakás. Az ingatlan 2007-ben épült, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Nagy amerikai típusú nappali-étkező-konyhájának és három szobájának köszönhetően ideális választás családok számára, akik kényelmes és praktikus otthonra vágynak a központhoz és a strandhoz közel. A lakás hőszigetelt külső falakkal rendelkezik, így energiatakarékos megoldást kínál. A fűtést házközponti gázrendszer biztosítja, egyedi méréssel, amely lehetővé teszi a költségek pontos nyomon követését.  A bútorozott lakásban azonnal élvezheti az új otthonát, és a parkolás is az udvarban megoldott, mely benne van az árban. Az északnyugati tájolás kellemes fényviszonyokat garantál.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely most 66 990 000 Ft irányáron elérhető! Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról Kivételes befektetési lehetőség egy fejlődő lakókörnyezetben! Eladó egy 1434 m²-es, beépíthető telek, rajta egy 80 m²-es, felújítandó házzal. A terület beépíthetősége 30%, így egy új, akár több lakóegységes épület is megvalósítható rajta. Ráadásul a közvetlenül mellette elhelyezkedő, szintén 1434 m²-es telek is elérhető, amely a kettő összevonásával egy közel 2900 m²-es fejlesztési területet biztosít – páratlan lehetőség ingatlanfejlesztők és befektetők számára.   Az ingatlan helyszíne A telek egy csendes, mégis folyamatosan fejlődő környéken található, ahol egyre több új építésű ingatlan jelenik meg. Az infrastruktúra adott, az alapvető szolgáltatások, közlekedési lehetőségek és intézmények könnyen elérhetőek, így a jövőbeni értéknövekedés is megalapozott.   A telek és beépítési lehetőségek A terület 30%-a beépíthető, és nincs változtatási tilalom, ami jelentős rugalmasságot biztosít az építkezés során. A meglévő épület elbontásával teljesen új fejlesztés indítható, akár lakóingatlanról, akár befektetési célú társasházról vagy ikerházról van szó. A két telek együttes megvásárlása esetén egy nagyobb volumenű, jól megtérülő projekt is kivitelezhető.   Parkolás A telek mérete bőven elegendő parkolóhelyek, garázsok vagy fedett gépkocsi-beállók kialakítására – akár több lakóegység kiszolgálására is tervezhető parkolórendszerrel.

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK! Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat. CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.   Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát. Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.  ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.   Az L2 -es jelzésű - lakóház nettó 103 m2-méretű és kb. 700 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák. Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant. Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve az L.1-es lakóházzal. Várható átadás: 2025 első negyedév Műszaki paraméterek: 30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés Homlokzaton 15 cm hőszigetlés Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával Energetika: BB besorolás Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető! Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron! Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.   Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.   További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.    Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.          

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK! Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat. CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.   Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát. Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.  ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.   Az L1 -es jelzésű - utcafronti - lakóház nettó 94 m2-méretű és kb. 600 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák. Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant.   Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön WC. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve a L.2-es jelzésű lakóházzal. Várható átadás: 2025 első negyedév Műszaki paraméterek: 30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés Homlokzaton 15 cm hőszigetlés Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával Energetika: BB besorolás Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető! Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron! Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.   Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.   További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.    Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.          

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében – garázsvásárlási lehetőséggel   A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti utcájában, a Galgóczy utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely összesen 104 nm-nyi hasznos alapterületet kínál.   A hirdetésben szereplő méret az alábbiakból tevődik össze: ~77 nm-es, nappali + 3 szobás lakás tulajdonjoga 9,4 nm-es terasz (a lakással együtt bruttó ~82 nm) kb. 22 nm bruttó alapterületű tetőtéri helyiség, amely alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik, és jelenleg garzonként funkcionál   A társasház 1983-ban épült, jó állapotú, rendezett, kis lakásszámú épület, közös kerttel.   A lakás déli tájolású, 2,8 méteres belmagassággal rendelkezik, folyamatosan karbantartott és részben felújított.   A lakás (~77 nm + 9,4 nm terasz) A tágas előszobából egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali–étkező térbe érkezünk, amelyből leválasztással alakították ki a lakás harmadik hálószobáját. A fal gipszkartonból készült, így az eredeti, egybenyitott tér igény szerint könnyedén visszaállítható – ez a rugalmasság különösen értékessé teszi az otthont. A másik két hálószoba a közlekedőből nyílik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a kamra, a különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba praktikus elhelyezése. Az elrendezésnek köszönhetően minden funkcionális zóna jól elkülönül, mégis harmonikusan kapcsolódik a lakás élettereihez – átgondolt, élhető és otthonos. Fűtés: cirkó   Tetőtéri helyiség (kb. 22 nm bruttó) A társasház tetőterében helyezkedik el, külön bejárattal, jelenleg garzonként használják, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, konvektoros fűtéssel és panorámás kilátással. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így a felső rész azonnali bevételt biztosíthat.   Egyéb helyiségek, lehetőségek 4,5 nm-es tároló a pincében 15 nm-es teremgarázs beálló, önálló helyrajzi számon, külön megvásárolható (nem kötelező)   Közös költség: 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is. A tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni, az ingatlan vételára 617.468 euró, a teremgarázs-beálló pedig 45.570 euró.   Ideális választás családi otthonként, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan rendkívül értékálló és jól hasznosítható.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.  

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

" Mindenhol jó, de legjobb otthon . "  Százszorszép Ingatlan egyedi ajánlata :  Kunadacs falu szélén, hatalmas fákkal parkosított, 1,7 Ha területen, két generációs, kúria jellegű tanyás ingatlan eladó.  Főbb jellemzői :  -2004-es tégla építésű, minőségi anyagokból + szigetelés. -lakótér : 144 nm. - műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Gáz cirkó fűtés / padló fűtés / + kandalló.  -Fedett nagy terasz. -Dupla garázs 30 nm. -Riasztó rendszer. -Fatároló. -Parkosított kert.  -Pihenésre-kikapcsolódásra kitűnő helyen van.    Lakás I :  Világos-tágas konyha-nappali, fürdőszoba-spezj-két hálószoba. Lakás II:  Konyha-nappali-hálószoba-fürdőszoba. Akadály mentesített,  ideális megoldás, idős szülők elhelyezésére.  Üres, gyors határidőn belül birtokba vehető.  Két Hrsz-on szerepel. Kivett lakóház, udvar 3433 nm, + 1,41 HA legelő-szántó, ami körbe öleli.  Rendezett tulajdon viszonyok, 1/1 tulajdonos, per és teher mentes . Modern- kényelmes belső, megőrizve a tanyasi jellegét. A fotók nem igazán adják vissza, amit személyesen nyújt ez a birtok. Garantáljuk, hogy Ön is beleszeret, amikor személyesen is megtapasztalja az itt rejlő lehetőségeket és hangulatot. Ez egy otthon, ami többet ad, mint a négy fal, és a tető. Itt történetek születnek, jó kedvű reggelek indulnak kávé illattal, és esték telnek meg nevetéssel. A városi élet kényelme, és a természet nyugalma találkozója ez a hely. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. Lépjen kapcsolatba velünk még ma ! Személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján! Várom megtisztelő hívását!   INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.          

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Zabar Belsőzabar csendes és barátságos környezetében eladó egy igényes családi ház, mely az Ön új otthona lehet. Az ingatlan alapterülete 117 négyzetméter, míg a telek mérete 930 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi együttlétekhez és a szabadidős tevékenységekhez.   A családi házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (kádas)-wc egyben, pince, tároló, terasz, garázs található. Az ingatlan 1960-as években téglából épült és 2022- ben felújításon esett át, melyben a nyílászárók cseréjét, villany-víz vezetékek újravezetékelését, burkolatok cseréjét, konyha újítását oldották meg. Gáz nem került bevezetésre, gázcsonk a telken.   Az otthon melegét kandalló biztosítja, meleg víz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. A ház jó állapotban várja új tulajdonosát, és vegyes építési móddal készült, ami különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A két szoba kényelmes teret biztosít a pihenéshez, míg a kandalló varázslatos meleget áraszt a téli hónapokban. A panorámás kilátás nemcsak a lakás élményét növeli, hanem a természet közelségét is érzékelteti. Parkolásra a garázsban van lehetőség, ami kényelmet biztosít a mindennapok során. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik keresik a nyugalmat és a természet közelségét. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, hiszen egy ilyen remek ajánlat gyorsan elkelhet!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye kedvelt településén, Kunbaján eladó egy 91 m²-es, jó állapotú családi ház, mely egy 537 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazatú, cseréptetős, kívül-belül karbantartott állapotú. Három szoba, egy nappali-konyha egy légtérben, fürdőszoba, WC, kamra és egy kazánház került kialakításra benne. A ház műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, a villany- és vízvezetékek részben fel lettek újítva. A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja. A gázcsonk a telken belül található, így a gáz könnyedén bevezethető a házba. Az udvaron garázs, kocsibeálló és több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra vagy egyéb célokra kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodt, falusias környezetben keresnek praktikus, azonnal költözhető otthont. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel- és falusi CSOK tanácsadással, valamint teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ménfőcsanak kedvelt részén eladó egy ikerház egyik fele, mely 2 szintes, így a tulajdonosok 2 külön lakásnak használták. Belső feljáró nincs csak külső. A ház nettó 75 m2- szintenként. részben alápincézve. Tartozik hozzá egy 953 m3-es saját kertrész, egy 370-es közös kert mely megosztás alatt van.    A ház 1984-ben épült, a felső szint 2008-ban lett beépítve.    Elosztása: alsó szint: nagyszoba 25 m2-es, közlekedő 8,35 m2 régen innen nyílt a feljáró, fürdő 5,68, szoba 5,5,68 m2, konyha étkező 11, 44 m2, spájz, 2,98 m2, előszoba 12 m2, pincelejáró 2 m2   emelet: előszoba 3,24 m2, konyha 10,6 m2, szoba 15,63 m2, fürdő 6,48 m2, nappali 26,88 m2, szoba 12,61 m2.   A ház beton sávalapra épült, 40 cm vastag tégla falazat, cserép tető. A tetőcserepet, lécezést és a fólíázását 10 éve készítették el. Az udvaron van a gázcsonk. 3* 16 amper + éjszakai áram   Az alsó szint felújításra szorul. - ablakok fa ablakok. - konyhabútort kicserélték  pár éve. - fürdőszoba káddal szerelt felújítandó - nincs főfal ezért jól átalakítható. - villany és vízvezeték eredeti. - fűtés, a pincében található vegyestüzelésű kazánról, hőleadók radiátorok.     Az emeleten  - műanyag ablakok, redőnnyel - a konyha gépesítve van - jó kialaítás, nappali + 2 szoba - a fürdő együtt van a Wc-vel - külső lépcsőn közelíthető meg. - egy festéssel költözhető   A ház jelenleg nincs szigetelve.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.     További kérdéseivel keressen bizalommal     Pfeiferné Zsuzsa