Alapterület: 62 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Az új építésű acélszerkezetes CSALÁDI HÁZAK magas műszaki tartalommal, fokozott energiahatékonysággal, modern kivitelben épülnek. Az ár az építész és a szakági terveket is tartalmazza! A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisméretű 39 nm-es háztól egészen a 160 nm-ig, több száz terv közül mindenki megtalálhatja a számára megfelelő álom otthont. A tervek között van egyszintes, ikerház, vagy többszintes ház, garázzsal vagy anélkül. Az épület alapozása betonalap 0,45 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az aljzat beton 10 cm, hálós vasalással és 4 mm-es bitumenes talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. A szerkezetváz rácsos tartószerkezettel készül, az elemek előszerelése műhelyben történik. Az ELADÓ házak falai 47%-al jobb hőtartásúak a 30-as Porotherm téglánál. A külső teherhordó falak 15 cm profilméretű vázkerettel készülnek. Kívülről az OSB építőlemez 20 cm-es EPS 80-as hőszigeteléssel lesz ellátva, ezen belül 15 cm-es, nagy külső zajterhelésű kőzetgyapot szigetelés található. Befelé haladva egy rétegben párazáró fólia, illetve kombinált tűz, behatolás, pára, zaj és a vizes helyiségekben nedvesség elleni gipszkarton lesz. A belső fal felület vakolás, glettelés után fehér színű záróréteget kap. Eltérő szín felár ellenében választható. A belső válaszfalak többféle profilméretű vázkialakítással készülnek, a határolt terek igényeinek megfelelő rétegszerkezeti kialakítással. A száraztechnológiás építkezésnek köszönhetően a falak nem penészesednek. A födém szintén rétegszerkezetű, a tetőszerkezetre 35x50 cm-es lécekre Bramac betoncserép kerül. Az épület fűtése padlófűtés, a fűtésrendszer szabályozása helyiségenként lehetséges, akár a távolból is külön programozható. Felár ellenében hőszivattyús fűtőrendszer, vagy napelem kiépítés választható. A melegvízellátást Ariston villanybojler biztosítja. Felár ellenében levegőztető és hűtésrendszer is választható. A bejárati ajtó fehér, tömör műanyag ajtó, 73 mm-es, 5 légkamrás profil rendszerből készül. Az ablakok is műanyagok, 6 mm-es, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel. Redőnytok igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók acélkeret merevítéssel, MDF lapborítással, 3D marással, vákumfóliázással készülnek. A szerződés 1 db fürdőszobát tartalmaz, melybe egy akril fürdőkád vagy egy zuhany, egy wc, egy mosdó és egy mosógép csatlakozási lehetőség kiépítése kerül. A hidegburkolatok 6.500,- Ft/nm, a meleg burkolatok 5.000,- Ft/nm áron választhatók, ennél drágább felár kifizetése mellet rendelhető. A melegburkolatokhoz színazonos szegőléc 800 Ft/fm áron választható. Egyedi méretű burkolólapok is rendelhetőek felárasan. Az ELADÓ háznak rendkívül gazdaságos a fenntartása. Megalkotásakor a tervezők a funkcionalitásra és a lakók mindennapi kényelmére összpontosítottak. Az alaprajzokat praktikus elrendezés jellemzi. A 62 nm-es családi ház helyiségei: - 1 amerikai konyhás nappali - 1 szoba - 1 fürdőszoba - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 háztartási helyiség A házak kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a bútorokat, és azok beszerelését, a lámpatesteket, a műszaki berendezéseket, a beltéri kilincseket, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Az ELADÓ házak megvásárlása kulcsrakészen lehetséges, 15%-al olcsóbb a kulcsrakész kivitelezés az átlag téglaházhoz viszonyítva. Átadás kötbérrel garantáltan, a szerződéskötéstől számítva 6 hónapon belül várható. 10+15-ös Családi Otthonteremtési Kedvezmény igényelhető rá. Válasszon magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű Családi házat, Magyarországon, saját telkére.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony részén  53 m2es 4. emeleti lakást. A lakásban 2 egybe és külön is nyíló szoba, konyha, fürdőszoba,wc, folyosó található. Fűtese gázkovektorral történik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A lépcsőház rendezett, jó a lakóközösség. Közösköltség 5000Ft/hó.   Ára:11.500.000 Ft

Telekméret: 76 500 m²

Hajdúsámson északi körforgalomnál, 76500 m2, művelés alól kivett terület, ipari- vagy lakópark koncepcióval (20 telephely vagy 144 lakás), már meglévő belső úthálózattal és központi kiszolgálóépülettel, magánszemélytől eladó. Közvetlen útcsatlakozás a Krúdy Gyula utca felöl. További információk személyes találkozó során.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Palotás nyugodt utcájában lévő családi házat.   Lejtős telekre épült, így utcafront felől egy szintes, udvar felől két szintes. Az ingat felső részében kialakításra került, egy előszoba, 3 szoba, közlekedő, fürdő+wc, spájz, étkezős konyha, 2 terasz. Alsó részen garázs, tárolók és nyárikonyha lett kialakítva. Utcafronti ablakok műanyagra lettek cserélve. A ház melegéről gázkonvektor, illetve villanykályha gondoskodik, de van lehetőség fafűtés kialakítására is. A melegvizet villanybojler biztosítja.  Minden közművel ellátott. Saját kúttal és külső tárolóval is rendelkezik, mindez egy 1340 m2-es telken.   Palotás a Cserháttól délre, a hegység lapos hátú dombvidékén épült; határában található a közkedvelt horgásztó, mely remek kirándulóhely is. A fővárostól és a megyeszékhelytől, Salgótarjántól egyaránt 50, Pásztótól, Hatvantól és Aszódtól 20–20 kilométerre fekszik.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Kerekegyházán 3 szoba + nappalis ház!   Nem olyan régen épült az ingatlan egy valóban kicsi ház, hiszen 48 m2- nél nem nagyobb. Viszont helyet kapott benne  3 db szoba, amik egy nappalis étkezőből nyílnak. Illetve egy fürdőszoba is amiben megtalálható a toalett.   A telek ideális nagyságú a maga 631 m2-vel.   Érdeklődjön! Hívjon bizalommal!  

Telekméret: 960 m²

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegye, Somoskőújfalu csendes utcájában lévő panorámás telket.   960 m2-es telek mely körbe van kerítve. Közművek a telekhatáron. Somoskőújfalu, a szlovák határ mellett, Budapesttől mindössze másfél óra alatt megközelíthető a 21-es számú főúton. Számos országosan is ismert turisztikai látványosság található.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

                                         Szépen felújított nagy légterű két szintes téglalakás eladó!   -86nm  -1+3 szoba  -világos  -felújított  -kiváló közlekedés, lokáció    INGATLAN HELYSZÍNE:  Az első és a tizenkettedik kerület találkozásánál Krisztinavárosban található Buda szívében. A Vérmező a Gesztenyés kert és a Városmajor tíz percen belül elérhető gyalogtáv ez főleg azoknak kedvez akik szeretnek nagy zöld parkokba sétálni, futni vagy esetleg kutyás gazdik. Déli pályaudvar 5 a Széll Kálmán tér 10 percen belül elérhető tömegközlekedve. Az ingatlan vonzáskörzetében található 17-es, 61-es, 59-es villamos, valamint a 139-es és a 21-es busz megálló. Infrastruktúrája nagyon jó hisz több iskola bevásárlóközpont és étterem is megtalálható a közelében. Éjszaka is nagyon kellemes a környék közel a Budai várhoz és a nagy parkokhoz.     ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Maga az épület 1960 körül épült, de a 2000-es évek elején lett még egy szint ráépítve, ami azért fontos mivel a lakás ezen a szinten helyezkedik el. Belső udvarú, körgangos, liftes, 5 szintes társasház. Az épület Nagyenyed felőli része már átesett a külső felújításon az Alkotás felöli rész lesz a következő. A ház anyagi helyzete nagyon jó, köszönhetően az Alkotás utcai oldalon lévő nagyplakát miatt a ház jó bevételhez tud jutni és ezért történik a folyamatos felújítás kívül és belül. Amint teljes egészében kész lesz a külső része a háznak utána a belső részt fogják megkezdeni.    LAKÁS JELLEMZŐI:  A szint ráépítésnek köszönhetően 2001-ben lett kialakítva a lakás, emiatt a csövek és az elektronikai kábelek is egy külön rendszeren keresztül értelmezhető. Belső kétszintes lakás, amely 2022-ben energetikai és esztétikai felújításban részesült. Az alsó szint bruttó alapterülete 64 nm, a felső szint bruttó 24 nm, amiből a tető dőlésszöge miatt kevesebb a hasznos terület. Ideális otthon lehet kis családosok számára, vagy akár befektetőknek is 2-3 fős albérletnek. az alsó szinten egyterű előszoba, konyha, étkező, nappali található a lezárt fürdőszobával és az ugyancsak külön nyíló, bútorozott gardróbbal. A felső emeleten található a két hálószoba, a teregető szekció, tároló és szekrény rendszer van kialakítva jelenleg a közlekedőben, bár ez igény szerint variálható egyéb funkciókra is. További előnye a lakásnak, hogy a lenti szintről gyönyörű kilátásban lehet részünk a budai várra. A bútorok a vételár részét képzik.     MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az elmúlt években megvalósult felújítás magában foglalja a tető hang- és hőszigetelést (KontaktBau), a felső és alsó szinten lévő légkondit , a modern több főre kialakított fürdőszobát, abban az új Bosch kazánt (2300W GC2300W 24/30 C 23) és a kialakított belső tüzelésű kéményt, a konyha funkcionális és esztétikai egészét - beleértve a 2022-es 12 személyes mosogatógépet, a padlólapok magas minőségű cseréjét lent és fent is, a tapéták megszüntetését - helyette vakolt felületek letisztult lehetőségét és festhetőségüket, a bejárati ajtó fényáteresztő, modern külsejét és 16 ponton záródó biztonságát, a terasz energetikai és esztétikai rendbetételét, illetve az ablakok fény- és hangzáró redőnyét is.    PARKOLÁS:  A hegyvidéki 3. zónába tartozik a lakáshoz társuló digitálisan elérhető parkolási engedély, így a MomPark melletti és a Nagyenyed utcai parkolás is ingyenes 2 itt-lakó felnőtt, bejegyzett autó tulajdonosnak. 

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest V. Lipotváros kedvelt részén, a Honved utcában eladó egy 118nm-es (a tulajdoni lapon 111nm), HÁROM KÜLÖN STÚDIÓBOL álló, magas minőségben felújított ingatlan. A lakás egy szép állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, fűtéséről  gáz cirkó, a hőszivattyú és a klima berendezés gondoskodik (Geo-tarifa lett bevezetve. Az ingatlan -per, -igény és tehermentes. A vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. A társasház a RÖVIDTÁVÚ KIADÁST nem tiltja. A házban több működő AIRBNB-található.   A környéken számos kulturális intézmény, illetve hangulatos étterem, kávézó, cukrászda várja a pihenésre, illetve szórakozásra vágyó vendégeket. A közlekedés is kiváló!  A remek elrendezésének köszönhetően BEFEKTETÉSNEK REMEK MEGOLDÁS!!! További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Győrtől pár percre, Győrújbarát-hegy tetején, megbízható kivitelezőtől minőségi, luxus családi házak és ikerházak eladók! Különböző méretű, 805 m2- 1134 m2 telken, különböző stílusú családi házak, ikerházak, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból kerülnek értékesítésre.    A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja csendes, panorámás új részén 1109 m2-es telken két lakóház kerül megépítésre.   Jelen hirdetésben szereplő L01 ikerházhoz kb. 400 m2-es telek tartozik. Az ikerház paraméterei:  93,6 m2 alapterület, 30,44 m2 terasz, 2 gépkocsi számára beálló. Elrendezése: közlekedő, wc, fürdőszoba, 2 hálószoba, nappali + konyha + étkező - nagy teraszkapcsolattal, gépészet (kazánház), két gépkocsi számára beálló   Emelt szintű, fűtéskész ára: 89.797.600,-Ft   Az épülő ingatlanok minőségi, 30 cm-es Heluz Family csiszolt tégla falazóelemekből, 15-20 cm-es Ausrotherm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm vasbeton födémszerkezettel, Terrán Danubia cserépfedéssel, 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárókkal, redőnytok vagy zsaluzia előkészítéssel kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról DAIKIN levegő/víz hőszivattyú gondoskodik. Hőleadása padlófűtéses. Mennyezeti hűtés kerül kivitelezésre.   A vállalkozó többféle ingatlant épít, a megrendelő ízlése szerint válogathat....   A kiváló referenciákkal rendelkező, nagymúltú kivitelező cég megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, és képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsájtjuk! Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Fantasztikus ZÖLDTERÜLET, JÓ LEVEGŐ! NEMZETKÖZI iskolák pár perc távolságra!   Budapest II. kerület, Pálvölgy kiemelt részén, eladásra kinálunk 2018-ben épült, három lakásos társasház 1. emeleten található egy 125nm-es PÁNORÁMÁS ingatlant.   Kifejezetten jó elrendezésű, tágas amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, hatalmas TERASZOS lakás saját, kizárólagos használatú 300 m2-es kertrésszel rendelkezik, illetve 2 gépkocsinak beállási lehetőséggel.   Remek döntés azok számára, akiknek elengedhetetlen a belváros közelsége, azonban egy minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkező, kellemes, nyugodt környezetbe szeretnének hazatérni.   Könnyed kiadhatósága miatt IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS!   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!