Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ENERGIATAKARÉKOS PRÉMIUM LAKÁS A BELVÁROS KÖZELÉBEN! MOST ÖNÉ LEHET EGY MODERN, FENNTARTHATÓ OTTHON, amely kiemelkedő ENERGIATAKARÉKOSSÁGÁVAL ÉS KÖRNYEZETTUDATOS MEGOLDÁSAIVAL tökéletes választás mindazok számára, akik számára fontos az ALACSONY REZSI és a MINŐSÉGI ÉLETTÉR! Az ingatlan egy 28 LAKÁSOS, LIFTES társasház 5. emeletén helyezkedik el, egy CSENDES, EGYIRÁNYÚ UTCÁBAN, mindössze egy ugrásra a BELVÁROSTÓL. Kitűnő KÖZLEKEDÉSI FELTÉTELEK jellemzik (2-es METRÓ, több VILLAMOSVONAL a közelben), továbbá számos PARK, bevásárlóközpont és ÉTTEREM is elérhető pár perc alatt. A lakás NAPPALI+1 HÁLÓSZOBA beosztású, továbbá rendelkezik egy TÁGAS, 11 M2-ES LOGGIÁVAL. A gépesített KONYHABÚTOR az árban benne van, így azonnal birtokba vehető. A PRÉMIUM MINŐSÉGŰ tervezésnek köszönhetően az INGATLAN KÖRNYEZETBARÁT és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL felszerelt. 188 db NÉMET TECHNOLÓGIÁJÚ NAPELEM telepítésével, valamint LEVEGŐS HŐSZIVATTYÚ, 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK és GRAFITOS HŐSZIGETELÉS biztosítják, hogy a fűtési költsége „0” FT, a gázszámla is „0” FT, a teljes ENERGIAELLÁTÁS FENNTARTHATÓ forrásból származik. További kiemelt előny, hogy a lakás POLLENEK, VÍRUSOK, BAKTÉRIUMOK, SZAGOK, SZÉN-DIOXID, PÁRA ÉS PENÉSZMENTES, illetve PORATKA MENTES is, így KIVÁLÓ DÖNTÉS ALLERGIÁSOK és a KÖRNYEZETTUDATOS LAKÓK számára egyaránt. PARKOLÁSI LEHETŐSÉG TEREMGARÁZSBAN, amely igény esetén megvásárolható bruttó 8 MILLIÓ FT-ÉRT. Válassza a JÖVŐBIZTOS, FENNTARTHATÓ lakóhelyet! Az ingatlan azonnal költözhető, időpont egyeztetés után megtekinthető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon bizalommal akár hétvégén is, amennyiben nem tudom fogadni a hívását visszahívom!

Alapterület: 2 157 m²

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja fel Győrságon 2157 m2-es összközműves építési telket. Építkezők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Építse meg álmai házát!   A  építési telek Győrság községében, Győrtől 10 km-re, falusias lakóövezetben helyezkedik el. A hangulatos kis településen minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta stb.   A építési telek jellemzői: Mérete: 2157 m2 Beépíthetősége: 30% Összközműves telek. Utcafront: kb. 15 m széles Központi helyen, a főúton található.   Nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget.... Építse meg erre a telekre az elképzeléseinek megfelelő ideális új otthonát!   Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Pápán, egy szépen újuló zsákutcában kínálunk megvételre egy hangulatos családi házat! Az ingatlan rendezett, oldal- és hátsókerttel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas akár saját termelésre, akár bérbeadásra is – a kert nagyon szépen karbantartott, igényesen kialakított.   Az utcafront felől két nagy, világos szoba található, melyeket egy gyönyörű, hangulatos cserépkályha köt össze – ez a ház egyik legszebb, leghangulatosabb része. A bejáraton belépve egy tágas folyosó fogad, innen nyílik még egy kis szoba, a praktikus kamra, a padlásfeljáró, a fűtőhelyiség, valamint a konyha.   A hatalmas telek igazi kincs, mely praktikus tárolóhelyiségekkel, garázzsal, egy tágas melléképülettel és hangulatos nyári konyhával is rendelkezik – ideális választás lehet akár több generáció számára is, gazdálkodásra vagy vállalkozásra.   In Pápa, in einer sich schön entwickelnden Sackgasse, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf! Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Seiten- und Hintergarten, der sich ideal für den Eigenanbau oder zur Vermietung eignet – der Garten ist sehr schön instand gehalten und geschmackvoll gestaltet.   Zur Straßenseite hin befinden sich zwei große, helle Zimmer, die durch einen wunderschönen, stimmungsvollen Kachelofen miteinander verbunden sind – dies ist einer der gemütlichsten und schönsten Bereiche des Hauses. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem ein kleines Zimmer, eine praktische Speisekammer, ein Dachbodenaufgang, ein Heizraum sowie die Küche abgehen.   Das großzügige Grundstück ist ein echter Schatz und bietet praktische Abstellräume, eine Garage, ein großes Nebengebäude sowie eine gemütliche Sommerküche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstversorgung oder auch als Standort für ein kleines Gewerbe   In Pápa, in a beautifully developing cul-de-sac, we offer a charming family house for sale! The property features a well-maintained side and backyard, perfect for private cultivation or rental purposes – the garden is beautifully kept and tastefully designed.   At the front of the house, there are two large, bright rooms connected by a stunning, cozy tile stove – one of the most charming highlights of the home. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway that leads to a small room, a practical pantry, an attic access, a utility room, and the kitchen.   The large plot is a true gem, complete with practical storage spaces, a garage, a spacious outbuilding, and a lovely summer kitchen – making it an ideal choice for multi-generational living, small-scale farming, or even business use.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől pár percre, Pannonhalma mellett Győrságon épülő nappali + 3 szobás családi házat 2157 m2-es telekkel! Legyen az Öné ez a csodás ház SZUPER áron, akár kulcsrakész befejezéssel, 2026. év eleji átadással! NE MARADJON LE RÓLA! Lakás árán, családi háza lehet! Az épülő ingatlan Leiertherm 30 N+F tégla falazóelemekből, 15 cm-es Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigeteléssel, cserépfedéssel, 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán, és hőszivattyús bojler gondoskodik. A helyiségekben radiátor, VAGY padlófűtés lesz, felár ellenében kérhető vegyes fűtési rendszer kialakítása is.     A családi ház belső elosztása: a fedett belépőn keresztül jutunk az előszobába, majd a tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba. A konyhához kamra is tartozik.  A közlekedőből érhető el a külön WC, a fürdőszoba (törölköző szárítóval) és a háztartási helyiség is. Mindhárom hálószoba élhető méretű, jól bútorozható.    2026. év eleji átadással, fűtéskész ár: 64.990.000,-Ft   A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsátjuk! Lehetőség van referencia ház megtekintésére.   Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Lépjen be egy stílusos, 2018-ban felújított, 36 m²-es kispolgári lakásba, amely tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek. Ez a csendes mellékutcában található, azonnal költözhető otthon praktikus galériával, teljes gépesítéssel és kiváló elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát.   A környék tulajdonságai A lakás egy nyugodt, barátságos mellékutcában helyezkedik el, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől. A zöldellő Bikás park 5 perc sétával elérhető, tökéletes kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A 4-es metró 7 percre, a 19-es és 49-es villamosmegállók pedig 2 percre találhatók, így a belváros, az ELTE vagy a BME gyorsan megközelíthető. A környék remek infrastruktúrája – kávézók, éttermek, boltok és szolgáltatások – gondtalan mindennapokat biztosít.   A ház tulajdonságai A lakás egy gondozott, jó lakóközösségű társasház első emeletén található. A ház karbantartása kifogástalan, a közös költség kedvező, csupán 12.900 Ft/hó. Parkolni az utcán lehet, lakcímkártyával kedvezményes engedély igénylésére van lehetőség, így az autósok is kényelmesen boldogulnak.   A lakás tulajdonságai Ez a 36 m²-es, frissen felújított lakás modern és praktikus otthont kínál. A 12 m²-es, kényelmes (185 cm belmagasságú) állógaléria és az 5 m²-es tároló galéria okos térkihasználást biztosít. A teljesen gépesített konyhában tűzhely, sütő, hűtő, mosogatógép és mosógép, míg a lakásban klíma gondoskodik a komfortról. Az ízléses berendezés a vételár része, a közüzemi költségek alacsonyak (~20.000 Ft/hó), a lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető – ideális otthon vagy értékálló befektetés. Nézze meg személyesen, és találja meg új otthonát vagy okos befektetését ebben a különleges lakásban!

Telekméret: 713 m²

Lakóövezeti építési telek, a Balatontól 2,5 km távolságra.    A CITY CARTEL INGATLAIRODA eladásra kínál Balatobogláron egy 713 m2 nagyságú építési telket.    A területre a jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik.    Teljes közmű az utcában található.    A víz és szennyvíz bekötésére engedélyes tervdokumentáció áll rendelkezésre.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest egyik legimpozánsabb, történelmi jelentőségű épületében, a II. kerület egyik elegáns villájában kínálunk eladásra egy 140 nm-es, páratlan adottságokkal rendelkező lakást. A 2 terasszal  és franciaerkélyekkel büszkélkedhet, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre, a Körszállóra, valamint a Gellért-hegyre és a várra. Kiváló elhelyezkedése és egyedi karaktere miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás.   Az ingatlan helyszíne A lakás a II. kerület frekventált, mégis zöldövezeti részén. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben számos bevásárlási lehetőség, kórház, óvoda, sportpálya, játszóterek és parkok találhatók. A város központja gyorsan elérhető, miközben az épület nyugodt, elegáns környezetben fekszik.   A lakás jellemzői Ez a különleges otthon egy háromemeletes villa legfelső szintjén helyezkedik el, így a nap minden szakában természetes fény árasztja el a tereket.  A 3,9 méteres belmagasság tágas, elegáns érzetet kelt, amelyet a hatalmas duplaszárnyú ajtók tovább fokoznak. Az ingatlan elektromos redőnyökkel, több ponton záródó biztonsági ráccsal, riasztóval és két bejárattal felszerelt. A házközponti fűtés díját a közös költség tartalmazza. A villa 12 lakásos társasházként működik, lakói egyedülálló hangulatú, ősfás kertet használhatnak, amely igazi oázis a városi nyüzsgésben.   Parkolás A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, amely az elektromos kapuval zárt kertben található, és benne van az árban. Ez a villalakás egy ritka lehetőség a patinás múlt és a modern kényelem tökéletes harmóniáját keresők számára. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy 36 m2-es, Ny-i tájolású nagy garzon a Selyemrét utcában, egy négy szintes házban. Fűtése gázkonvektorral történik, a meleg vizet kéménye, átfolyós gázkazán szolgáltatja, a külső nyílászárók cseréje megtörtént. Az ingatlan felújítandó, az ár alkuképes, befektetésnek is kiváló.  

Alapterület: 20 m²
Szobák: 1 szoba

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra, - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - a Holt-Marcal közelében, - megközelítése végig betonos útvonalon megoldott, - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 750 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 21 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott - a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt - a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú. - a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 15 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 1 szoba

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra, - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - a Holt-Marcal közelében, - megközelítése végig betonos útvonalon megoldott, - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 750 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 21 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott - a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt - a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú. - a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 15 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣