Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A C2.01-es számú második emeleti lakás hasznos alapterület 80.79 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.94 m2, + tetőterasz 62.56 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 1/3-a).   - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc,  közlekedő/előszoba helyiségek, körpanorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, a II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.   Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A D2.01-es számú második emeleti lakás hasznos alapterület 65.87 m2. A lakás határoló falain belüli terület 48.43 m2, + 2 db tetőterasz 34.68 m2 + 17.63 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 1/3-a).    - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, 2db nagyméretű, panorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.    Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Győr-Vizivárosban, a Tavirózsa Lakóparkban eladó földszinti lakás saját kerttel és beállóval   Győr közkedvelt városrészében, Vizivárosban kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, földszinti, kertkapcsolatos tégla lakást a modern Tavirózsa Lakóparkban.   Az ingatlan 53 m²-es hasznos alapterületű, jól átgondolt elosztású: világos amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba külön fürdőszoba és WC     A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 9 m²-es teraszra, ahonnan a 35 m²-es gondozott kert érhető el. A kert praktikus extrákkal rendelkezik: magaságyás a növényeknek, valamint külön mérőórás kerti csap locsoláshoz.   Főbb jellemzők: Helyiségek tájolása: északkeleti és északnyugati, így kellemes természetes fény egész nap Padlófűtés házközponti gázkazánról Műanyag, hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Lift az épületben Akadálymentesített kialakítás   Parkolás: A lakáshoz közvetlenü a kert mellett található udvari beálló is vásárolható, mely alkalmas elektromos autó töltésére (3 kW AC).  Beálló ára: 2,5 millió Ft   További lehetőség: 2 m²-es tároló is megvásárolható az ingatlanhoz – ára: 2,4 millió Ft   Ez az ingatlan ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, illetve befektetésnek is kitűnő lehet a kiváló elhelyezkedése és adottságai miatt.   Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, 55 m²-es, földszinti tégla lakást Sopron központjában. A lakás ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Méret: 55 m² Szobák: 2 tágas hálószoba Konyha + étkező: Kényelmes és modern konyha étkezővel, amely tökéletes helyet biztosít közös étkezésekhez és pihenéshez. Fűtés: Gázcirkó rendszer, mely biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést. Felújítás: A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így minden modern elvárásnak megfelel. Tároló: Két nagy, egyenként 60 m²-es tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz, így bőven van lehetőség a különféle holmik elhelyezésére. Autóbeálló: Az udvarban saját autóbeálló biztosítja a kényelmes parkolást. Elhelyezkedés: Csendes, mégis központi környék, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Kiváló közlekedés, a belváros pár perc alatt elérhető. Bónusz: Földszinti elhelyezkedés, amely könnyű hozzáférést biztosít, és ideális lehet idősebbek vagy családok számára is. Ha szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! 06709424509

Telekméret: 705 m²

Győrhöz 24 km-re, Nagyszentjánoson belterületi építési telek eladó!   Az építési telek gyönyörűen rendezett, teljesen körbekerített! Az építési telek jellemzői: -  705 m2 - besorolása: Lf05/O/30/50-/045/02-//007 - beépíthetősége 30% - közművek: Gáz telken belül, villany telken belül: 3X16A + ipari áram.                      Vízvezeték és csatorna a telek előtt helyezkedik el, a vízóra akna a telken elhelyezésre került. - sík terület - családi ház építésére alkalmas terület - aszfaltos útról megközelíthető - keleti tájolás - tehermentes   A településen minden megtalálható ami a mindennapi életben szükséges lehet: kitűnő infrastruktúra, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, patika, élelmiszerüzletek...   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Sopronban ELADÓ egy teljesen felújított, 50 m²-es, nappali + 2 szobás lakást Sopron belvárosának közelében. A lakás 2020-ban esett át egy átfogó felújításon, amely során minden víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, valamint gázcirkó fűtés került kialakításra. Az ingatlan új tetővel rendelkezik, és a padlástér beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál. A lakáshoz egy 25 m²-es terasz, egy 25 m²-es pince, valamint egy 40 m²-es felújított tároló is tartozik, amelyek további kényelmet és praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanhoz 20 m²-es kert és kocsibeálló is rendelkezésre áll, amely kényelmes parkolást biztosít. Főbb jellemzők: 50 m²-es lakótér, nappali + 2 szoba 2020-ban teljes felújításon átesett Új víz- és villanyvezetékek, gázcirkó fűtés Új tető, beépíthető padlástér 25 m²-es terasz 25 m²-es pince, 40 m²-es felújított tároló 20 m²-es kert, kocsibeálló Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek, közel a belvároshoz, de szeretnék élvezni a saját kert és terasz nyújtotta előnyöket is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a további részletekért! 06709424509

Alapterület: 999 m²

Sopron Nyugati majorban eladó 999 m2 -es külterületi telek!   999 m2 Villany a telek előtt Szántó besorolású Kertészkedésre kiváló lehetőség   Ha további kérdése van kérem hívjon ! 06709424509

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Cereden egy 130 m2es 2szintes családi házat. Az ingatlan alsó szintjén 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, tároló, lépcsőház, a felső szinten 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, padlásfeljáró, erkély található. Az ingatlan belső felújításra szorul, a nyílászárók fából vannak, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.(A felső szinten a konvektorok leszerelésre kerültek) A házhoz 2981 m2es telek tartozik, mely egy része lapos, másik része domboldal. Az udvaron melléképületek, tárolók, ásott kút van. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiválóan alkalmas akár vendégház kialakítására, de nyaralónak is tökéletes választás. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, felújított téglalakást Hodászon, mely a családosok és a kényelmet keresők ideális otthona lehet. Az ingatlan egy tágas, 200 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely öt különálló szobát kínál, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez. Az épület 1986-ban készült, de az évek során gondos karbantartásnak köszönhetően jó állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás külső megjelenése felújított, mely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a kényelmet is garantálja. Az ingatlan vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel rendelkezik, emellett gázkazán is segíti a fűtést, így mindig kellemes hőmérséklet várja majd az otthon érkezőket. A saját split klíma további kényelmet biztosít a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megtalál benne, és az akadálymentesítés lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén élvezhesse a lakás előnyeit. A vegyes kilátás a környező tájra és az épületekre egyedi hangulatot kölcsönöz. Parkolásra is van lehetőség, hiszen a garázsban biztonságban tárolhatja autóját. Az irányár 42 500 000 Ft, amiért egy igazán különleges otthont kínálunk. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Mosonmagyaróvártól 6 km-re, csendes zöldövezeti környezetben, Bezenye-Paprét településen, 58m2-es, 2 szobás téglalakást kínálunk amihez kb 1000m2 kertrész is tartozik. A szlovák és az osztrák határ 10km-re található. FONTOS: A lakás könnyen 3 szobássá alakítható! A konyha áthelyezésével a nagy szobába egy amerikai konyhás + 2 hálószobás lakás alakítható ki.   A lakásban 2013-ban felújítás megtörtént. Az ablakok és a bejárati ajtó műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Konyha és hálószoba ablakra redőny is került. Az épület homlokzatára hőszigetelés került, a falazat 38cm-es, a hőszigetelés 8cm-es. Az épületen a tető is cserélve lett 2008-ban, új cserép került felhelyezésre. További felújítások: belső részen járólapozás történt, kombi gázkazán elhelyezése, lapradiátorok felszerelése, stb. - A 58m2-es lakás egy 4 lakásos társasház első emeletén található, önálló bejárattal (nincs közös lépcsőház). Az épület karbantartott, társasházként működik. A társasház nagy méretű telken található amit a lakások tulajdonosai használhatnak. A kerti területek egyenlő arányban vannak a lakásokhoz felosztva. A lakáshoz kb.1000m2 kert tartozik. A kert jellemezően füvesített, de van több tároló is és egy nagyobb garázs is ami szintén a lakáshoz tartozik. - A lakás jó elosztású. Tágas nappali, egy nagyobb hálószoba, külön konyha-étkező, kamra, fürdő, wc helyiség van még a lakásban. A fürdő és a wc külön helyiségben található. Egyedileg módosítható a belső elrendezés. 3 szoba is kialakítható, a nagy konyha-étkező átalakítható szobának. A nappaliba kialakítható a konyharész. A lakás feletti padlás tárolónak nagyon jól használható. A konyhabútor nem marad a lakásban, ezt az ajánlat nem tartalmazza. -A fűtést és a meleg-vizet Sanier Duval gyártmányú, kombi gázkazán biztosítja, ez gazdaságosan működtethető a jó szigetelésnek és a műanyag ablakoknak köszönthetően. A gázkazán beépített meleg-víztárolóval felszerelt, (nem átfolyós!). - Az épület 38-as falvastagságú téglából épült. 8cm-es homlokzati hőszigetelés. A műanyagablakok hőszigetelt üvegezésűek, mindenhova redőny is került. - A társasház füvesített udvarral rendelkezik, kiváló gyerekek biztonságos játékához, kertészkedéshez, állattartásra. Több saját tároló is rendelkezésre áll. A garázs nagy méretű, szerkezetileg jó állapotban van, csak esztétikai felújítás szükséges. A kertben fúrt kút található amivel az öntözés is megoldható. - Könnyen elérhető az osztrák és a szlovák határ. Mosonmagyaróvár autóval 5 percre található. - Kifejezetten ajánlott fiataloknak, idősebbeknek, akik kifejezetten csendes környéken szeretnének lakni és fontos számukra a kert.   Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken! Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.