Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

AKCIÓ! 1 MILLIÓ FT ÁRENGEDMÉNY! Eladó Hajdúdorog Nagy Sándor utcán egy felújítandó 2 szobás tornácos kertes ház. Új ár: 6.990.000Ft (régi ár 7.990.000Ft) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Ekb9-_YTur0 Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1159nm, - a ház alapterülete: 84nm. A kertes ház hasznos alapterülete 45,36nm, melyben található: - 2 szoba, - konyha-nappali, - tornác, - tároló. A kertes ház az 50-es években épült tégla alappal és 50cm-es vályog falazattal. A tetőszerkezete sátortető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése jelenleg kályhával van megoldva. Az épületbe villany be van kötve, csatorna és gáz a telken belül, víz az utcában van, de az udvaron lévő furott kút is használható. Az épületbe pár éve új műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beépítve. A ház felújítandó állapotú, fürdőszoba nincs, de a kisebbik szoba vagy a tároló átalakításával kiépíthető. A telek részben gondozott, hobbi kertészkedésre és házi állatok tartására alkalmas. A föld jó minőségű, a telek körbe van kerítve. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! Figyelem! Az ingatlantól 10 percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 468 m²
Állapot: Jó
Szobák: 12 + 3 szoba

Siófok egyik legszebb utcájában, Balaton part közelében kínálom eladásra ezt az ingatlant. A parttól, szabad strandtól csak pár lépésre található családi ház mely melléképületével 15 szobát rejt magában. Örökre biztosíthatja megélhetését, aki ezt választja. A földszinten található 3 szobás lakás, konyhával-étkezővel, sarokkádas fürdőszobával, külön tusolóval, WC-vel, gardrób szobával, télikerttel és egy külön szolgáltatást nyújtó irodával. Szálláshely értékesítésre található még további 7 apartman,ebből: 5 db egy szobás; 1 db 2 szobás illetve 1db 3 szobás apartman. Az impozáns családi ház körül rendezett, gondos kezek munkáját eredményező kert található. Itt kényelmesen parkolhatunk gépkocsinkkal. A kertben szaletli és melléképület is található. Fúrt kút van az udvarban. A kert egy része térkővel, a többi ápolt fűvel borított. Medence kivitelezhető a nagy méretű kertben.

Alapterület: 900 m²

Eladó örökpanorámás 900m2 telek Érden, természetvédelmi terület mellett! Érd Parkváros egyik legszebb, legnyugodtabb részén, Fa neves utcában, különleges adottságokkal rendelkező telek várja új tulajdonosát! A telek kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen építenék fel új otthonukat. A lélegzetelállító panoráma garantált, az elvehetetlen kilátás pedig minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. A telken egy bontandó épület található, amely teljes szabadságot biztosít az új tulajdonos számára az ingatlan megtervezésében. ✔Lke-1 építési övezet. Beépíthetőség 25%, beépítés módja szabadon álló, legkisebb zöldfelületi arány 50%, szintterületi mutató 0.38, homlokzat magasság 6m. Főbb jellemzők: ✔ Érd egyik legjobb lokációja – természetközeli, csendes, mégis jól megközelíthető környék ✔ Örökpanorámás fekvés – zavartalan, festői kilátás ✔ Közvetlen kapcsolat a természetvédelmi területtel – tiszta levegő, madárcsicsergés ✔ Bontásra váró épület – szabadon formálható új otthon ✔ 38.700.000 Ft – egyedülálló lehetőség ezen az áron ha különleges hangulatú, egyedi adottságú helyet keres, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 78 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó tágas, világos lakás Pesterzsébet központjában – amerikai konyha, 2 erkély, saját kocsibeálló és tároló! Pesterzsébet központjában, frekventált, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 78 m²-es, tehermentes öröklakást egy 2000-ben épült, téglaépítésű társasház 3. emeletén. A liftes épületben található lakás tágas, világos terek és modern elrendezés jellemzik, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is! A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 78 m² - Szobák száma: 1 nappali + 2 fél szoba -Amerikai konyhás nappali – modern és tágas tér, tökéletes közös pillanatokhoz - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - 2 erkély és beépített terasz – extra tér és kényelem - Kamra – praktikus tárolási lehetőség -Saját kocsibeálló kizárólagos használati joggal - 8,5 m²-es tároló – kényelmes megoldás a ritkán használt dolgok tárolására Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és parkok mind a közelben helyezkednek el. A tömegközlekedés kiemelkedően jó, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon – ha egy kényelmes, világos és jól megközelíthető otthont keres, ne hagyja ki! - Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni az alábbi elérhetőségeken

Alapterület: 3 329 m²

Eladó Vácon, Diósvölgyben lévő, zártkerti, panorámás telek! Áram az utca mindkét végén van. A telek aljában van egy gyűrűs kút, ami évek óta nem volt használtak. A környéken folyamatosan nő az állandóan kint lakók száma, akik a vizet kútról vételezik. Az ingatlan földes úton közelíthető meg. A telek Mk-4 tanyás kertövezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 3000 m2 -a kialakítható új telek legnagyobb telekterülete 20000 m2 Az Mk-1, Mk-2, Mk-4 és Mk-5 jelű övezetben kizárólag a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók, gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók) helyezhetők el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatók és felújíthatók. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, de "kipucolták". Az ingatlan egy helyrajzi számon van, most lett összevonva, tulajdon lapi besorolása: szántó (1809 m2), kert és rendezetlen funkciójú épület (1520 m2) (zártkert), tehermentes, kifüggesztés köteles. Az egyik felén alul van egy bontandó kis tároló és egy alap 3 oldalsó fallal, ami a későbbiekben fedett autóbeállónak jó lehet. A másik felén pedig van a fenti részen egy kis mozdítható bungaló, ami építkezéskor felvonulási épületnek jó lehet és egy kinti wc. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Közelben van a Duna és több horgásztó is. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !! XXII. kerület gyorsan fejlődő részén Óhegyen, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 120 m2-es alapterületű, 5 szobás, dupla komfortos, EGYSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZAT. AZ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT, MODERN HÁZ 490 m2-es telken épül, jelenleg 75 %-os készültségi szinten van. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: A ház helyiségeinek elrendezése nagyon praktikusan megoldott, nagy világos terekkel, egy dolgozó szobával, három hálószobával, két fürdőszobával és háztartási helyiséggel. A közös tér nappali, konyha és étkező együtt 44 m2, innen nyíló déli fekvésű 18 m2-es terasszal kapcsolódik a kerthez. A szülői hálószobához gardrób és külön fürdőszoba is kapcsolódik, melynek területe együtt 21 m2. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSÉT ÉS A MÉRETEKET LÁSD AZ ALAPRAJZON! MŰSZAKI JELLEMZŐK "RÉSZLET": - a szerkezet 30 cm-es YTONG téglából készült,10 cm-es külső dryvit szigeteléssel - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, nyitó, bukó, toló kivitelben, elektromosan irányítható redőnyökkel felszerelve - 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés - zárófödém faszerkezet, 25 cm-es szigeteléssel - fűtés megoldás hőszivattyúval, minden helyiségben padló fűtéssel ellátva - H-tarifás villanyóra - motoros távirányítós kapu - térkövezett felszíni autó beálló és járda kialakítás AZ INGATLAN OKOS OTTHON, ENERGIATAKARÉKOS, minimális rezsivel üzemeltethető, Minden (fűtés, klíma, riasztó, kamera rendszer) WIFI-vel telefonon az applikáció segítségével irányítható. A HÁZ TERVEZETT BIRTOKBA ADÁSA: 2025 szeptember 30. AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 165.000.000 Ft. A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő. Az autóbusz megálló pár perc séta távolságra van. Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, ALDI, LIDL, SPAR, stb. Az autópályák ( M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 800 m²

ELADÓ IPARI TERÜLET PÉCSEN – KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ÉS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG Pécs ipari területén eladó egy 54 000 m²-es telek, amely rendkívüli adottságokkal rendelkezik logisztikai központ, ipari létesítmény, vagy akár gyártóüzem kialakításához. Jellemzők: • Telek mérete: 54 000 m² • Épület: területen áll egy épület, amely felújítást igényel, de kiváló alapot nyújt ipari vagy irodaház kialakítására • Infrastruktúra: • Teljes közműhálózat, bővítési lehetőséggel • Ipari áram (3 fázis) kiépítve • Kamionokkal könnyen megközelíthető • Parkolási lehetőség teher- és személyautók számára Kiváló logisztikai elhelyezkedés: A terület infrastrukturálisan kimagasló adottságokkal bír. Az út- és közúthálózat révén a megközelítés gyors és egyszerű, így ideális választás logisztikai központ kialakításához. Beruházási potenciál: A terület alkalmas: • Logisztikai központ kialakítására • Új építésű szendvicspaneles épületek felhúzására • Gyártóüzemek vagy más ipari létesítmények új telephelyeként • Modern irodaház vagy ipari csarnok építésére További előnyök: • Nagy szabad terület, rugalmas felhasználási lehetőségekkel • Ideális teher- és áruszállítási központok számára Ár és további információ: Kérjen személyes megtekintést és részletes tájékoztatást! Ideális lehetőség vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára! Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő lehetőséget, ezt a fejlesztésre tökéletes ingatlant!

Alapterület: 117 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Kiváló befektetési lehetőség, két szintes, napfényes lakás eladó az Egyetemvárosban! Eladásra kínálunk egy modern, mai kornak megfelelő kialakítással rendelkező tágas ingatlant, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Az ingatlan két különálló lakásból áll, így akár két generáció együttélésére, vagy külön bérbeadásra is alkalmas. Az alsó lakás: - 53 m² - 2 szoba, jól kihasználható terekkel - tágas fürdő káddal, Wc - konyha spájzzal Külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önálló használatot biztosít. A felső lakás: - teljeskörűen felújított - 64 m² (bruttó - 3 szoba, amerikai konyhás nappali - gardrób és dolgozósarok - fürdő zuhanyzóval, különálló Wc - rengeteg beépített szekrénnyel - hatalmas, napfényes nappalival A tetőtérben elhelyezkedő lakás igazi különlegesség, kiváló elrendezéssel és modern dizájnnal! Minőségi fa parketta, mely a lakás stílusát még inkább kiemeli. A tetőablakok erkéllyé alakíthatók, így még tágasabbnak érezhető a lakás. Az ingatlan két szintes elrendezése és a kiváló elhelyezkedése miatt nagy potenciált kínál: egyedi lakásként, vagy két különálló egységként is használható vagy akár bérbe is adható, biztosítva a folyamatos jövedelmet. Ideális választás családoknak, vagy azoknak, akik hosszú távú és biztos befektetést keresnek! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált Egyetemvárosi tégla lakás, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

BELVÁROSI TELEK - KIS HÁZIKÓVAL! AMENNYIBEN - szeretnéd, hogy csak egy kicsi, zöld területed a házadnál - szeretnél füvet, virágoskertet, csodaszép bokrokat, esetleg medencét - szeretnél a kertbe kiülni napozni, olvasni, jó levegőt szívni - fontos számodra a közelben élelmiszerbolt, buszmegálló, gyógyszertár, az orvosi rendelő, az ovi, a suli - szeretsz sétálni a színházig, moziig, éttermekig AKKOR EZ A HIRDETÉS NEKED SZÓL! Az összközműves belvárosi telek jellemzői⬇️ ➡️300 m2 ➡️teljesen bekerített, 3 oldalról szomszédok határolják ➡️Beépíthetőség 50% ➡️Összközmű: víz, villany, gáz, csatorna - mind a házban ➡️Zártsorú beépítési mód A házikó jellemzői⬇️ ➡️feújításra szorul ➡️mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz) ➡️tégla építés ➡️konvektoros fűtés + cserépkályha ➡️70 m2, 2 szoba, konyha, spejz, fürdő, terasz kialakítású + nyári konyha. A szomszédok jó fejek, a belváros pedig helyben van! Kell ennél több? Irányár: 23,500,000.- Ft Gyere, nézd meg, tervezz és váltsd valóra álmaid, s költözz be még az idén!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 7 szoba

Pécs belvárosában, a Kodály Központ és a PTE Közgazdasági és Jogi kar közvetlen környezetében 93 m2-es belső kétszintes lakás eladó. Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik igényesek, szeretik a visszafogott designt és a kényelmet. Ez a lakás minden szeglete a család együtt töltött boldog pillanatait szolgálja, ahol a gyermekek számára teret és kényelmet biztosít. Lokalizáció és az infrastruktúra kiváló, minden megtalálható a közelben és a belváros is mindössze pár percre van. Több gyermekes családoknak kifejezetten ajánlom, mivel a tetőtéri három szoba, a játszó helyiségnek használható nyitott galéria, külön WC, külön fürdőszoba, zárt, körbejárható társasházi kert és a kiegyenlített hőmérsékletet biztosító fűtés mind-mind telitalálat! Az alsó szinten levő szoba ideális szülői hálónak, és ha szükséges még egy szoba kialakítható. Mivel szobái nem egymásból nyílnak, így mindenkinek meg lesz a privát szférája. Többgenerációs családoknak szintén ajánlom figyelmébe az ingatlant, mert az idősebb és fiatalabb generációk kényelmes együttéléséhez megfelelő teret biztosít a lakás. Ebben a tágas nappaliban a teret és a stílust összekapcsolva kényelmes otthon teremthet. A lakás alternatív megoldást jelenthet mindazoknak, akik minden nap szeretteik közelében akarnak lenni. Az épület külső homlokzata szigetelt, a nyílászárók újak, szúnyoghálós redőnnyel szereltek. Középső lakás lévén nagyon alacsony fűtésköltséggel lehet számolni. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értéke garantáltan emelkedni fog. Tehát nemcsak csodás otthona, vagy remek üzlete lehet ha vállalkozást üzemeltet, hanem kitűnő befektetés is. Így - foglaltságtól függően - teljes kihasználtság esetén rövid időn belül, de kisebb forgalom esetén is maximum 10 éven belül megtérülhet az apartman vételára. Ideálisan 5-6 fő, maximum 10-12 fő szállásolható el ebben az újszerű állapotú lakásban, jelenlegi árak mellett kb. 36 ezer Ft/apartman/éj áron, így akár közel 1 M Ft bevétel is realizálható havonta, ha minden nap ki van adva az apartman. Egyetemi hallgatók és szüleik figyelmébe is ajánlom az ingatlant, hiszen nemcsak megspórolhatja az albérlet árát, hanem a befektetett pénz kamatostól megtérülhet a külön bejáratú szobák kiadásával. Nekem rendkívül tetszik az ingatlanban az elhelyezkedése mellett az elrendezése, alakíthatósága és az a megannyi benne rejlő lehetőség. Számos felhasználási lehetőséget rejt magában és remek befektetés minden szempontból. Engedje hát szabadjára fantáziáját, álmodja meg otthonát és valósítsa meg, ezen a remek helyen! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, rövid időn belül már birtokba is veheti az ingatlant. Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne!