Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 3 szoba

Egyedi kialakítású, egyedi berendezéssel és burkolatokkal, egyedi panorámával eladó lakás a III. kerület Bécsi úton!   Eladó belső két szintes, két lakrészből álló lakás, amit egy egységként, de szétválasztva is lehet használni, hiszen két külön bejárat tartozik hozzá. Változtatás nélkül egy család, vagy családot tervező fiatalok ideális otthona, hiszen az alsó szinten a közösségi terek, a felső szinten pedig a hálószobák biztosítanak kellő teret és intimitást a család minden tagjának. A csodás nappali a ház lelke, ahol valódi márvány burkolat melengeti a talpunkat a padlófűtés jóvoltából. A különleges kialakítású terek, falfülkék, ablakfülkék érdekes és izgalmas látványt adnak. Az ablakok csodás kilátással kényeztetnek, amely a Kiscelli múzeumtól a szemközti hegyoldalig szinte teljes panorámát nyújtanak. A nappali mellett van egy szoba ezen a szinten is, amit vagy hálónak, vagy dolgozószobának ideális kialakítani. A ház másik ékessége a valódi diófából ide tervezett és méretre készült konyhabútor, amely a vételár részét képezi. A két nemes anyag – valódi fa és márvány- találkozása a konyhában a természetes szépség és időtálló minőség érzését adja.  A konyhából nyíló kis balkonról szép kilátás nyílik, így igazán kellemes itt meginni a reggeli kávénkat, és nem mellékes az sem, hogy a főzésnél természetes levegővel is tudunk szellőztetni. Nagyon praktikus a kis folyosóról nyíló WC, spájz és a titkos kis mosókonyha, ami nagyon izgalmas lehetőségeket rejt, mert két tetőablaka és a vízleállások egy csodás izgalmas, a kádból a csillagokat, vagy a kék eget nézegető fürdőzés élményét vetíti elénk. Az emeleti részen három szobácska található, amelyek hasznos alapterülete kicsi ugyan, de elrendezésük miatt mégis alkalmasak gyerekszobának, vagy szülői hálónak is. Itt, a felső szinten található a zuhanyfülkés fürdőszoba, egy másik WC-vel. A lakásnak a pincében saját tárolója van, és egy tágas garázs is rendelkezésre áll. A garász vételára 8 millió forint. Hívjon most, hogy az Öné lehessen ez a minőségi, különleges lakás a Bécsi úton!  +36703289641

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   Siófok belvárosában , a központ  közelében található ez az 5.-ik emeleti erkélyes lakás.   A lakás 70m2 nagyságú 3 szoba, konyha, fürdőszoba ,külön wc elosztású. A társasházban lift működik Közös költség 10.150Ft/hó Felújítási alap 8000Ft/hó Részleges felújításon esett át 5 éve A szobákban laminált parketta , az előszoba és a konyha járólapos. Fütéskorszerűsítés 2 éve volt. A pinceszinten található egy saját 2m2-es tároló. A háznak van egy közös tárolója is. Víz, villany, csatorna közművek. Minden saját órával rendelkezik. Új vízóra. A konyhában főzőgáz van. A nyílászárók részben műanyag , részben fa. A konyhából és az egyik szobából rálátni a Sió csatornára. Kelet-nyugati tájolású. A terasz keletre néz. A ház előtt ingyen lehet parkolni. Közvetlen mellette zárt játszótér van, illetve a közelben fittnesspark. A belváros pár perces sétával elérhető!   Amennyiben egy jó elosztású lakást szeretne SIÓFOK BELVÁROSBAN hívjon elérhetőségemen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.        

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

VIII. kerületben a Kálvária téren eladó 97 m2-es  polgári lakás befektetésnek, rendelőnek, irodának, vagy a saját kedvére!   A Kálvária tér parkjára néző nagyon világos, három szobás, első emeleti lakás eladó. Ideális irodának, rendelőnek, de ha valaki szereti a nagy, magas tereket, a nagy ablakokat, kecses fa ajtókat, és a körfolyosós épületek múlt századi hangulatát, akkor egy csodálatos, hangulatos otthon varázsolható belőle. A lakás utcai frontján három egymásba nyíló szoba van. A középsőben alakították ki a beépített konyhát, és itt ideális az étkezőt is létrehozni, ahol a család együtt lehet az étkezések alkalmával. A két szoba pedig ideális hálónak, vagy gyerekszobának, és mivel nem egymás mellett vannak, mindenkinek rendelkezésére áll az önálló, intimitást adó élettér. A lakás érdekessége, hogy két bejárati ajtaja van, és az egyik hallnak nevezett helyiséget nyugodtan lehet hálószobának használni, ami a jobb oldali szobából nyílik. A fürdőszobában kád várja a munkában megfáradt  lakókat egy frissülésre. Előnyös, hogy a WC külön helyiségben van, így a reggeli készülődéskor nem kell egymásra toporogva várni. A lakás alakítható, hiszen tégla épületről beszélünk. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja.   A ház csendes, a lakók tekintettel vannak egymásra. A ház csodálatos, ámde idők során megkopott homlokzatát pályázati pénzből tervezik felújítani. A lépcsőház márvány lépcsőin, kovácsoltvas korlátján is fogott az idő, de a ház eredeti szépsége tettenérhető. Hívjon, hogy az Öné lehessen ez a 97 nm-es nagy lakás!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház!   A XVIII. kerület egyik legszebb, legmodernebb családi házakkal beépített Almáskert és Ganzkertváros közepén, saját 472 nm-es telekrészen hőszivattyús, padlófűtéses, klímás amerikai konyhás nappali, három szobás, duplakomfortos, erkélye és teraszos, garázsos 148 nm-es családi ház eladó.   Az ikerház társasházként lesz bejegyezve. Bár egymás mellett helyezkednek el, a garázs oldalán kívül a falak nem érintkeznek, így nincs közöttük áthallási probléma. A bejárat az oldalkert felől történik, a garázs az utca felé helyezkedik el.   Alsó szinten egy nagy 22 nm-es nappali, mellette válaszfallal részben leválasztott 19 nm-es konyhai rész. Ez jelenleg még módosítható a fal elbontásával. Az előtér L alakú, 11 nm-es, és egy 4 nm-es zuhanyzó, egy 4 nm-es tároló, valamint a lépcső alatt egy kamra is elhelyezve. A nappali felől egy 8.5 nm-es hátsó terasz. A felső szinten három szoba, két 12 és egy 13 nm-es. A fürdő 7 nm-es, van egy 5 nm-es háztartási helyiség és a 10 nm-es közlekedő. Az egyik szobából a 10.5 nm-es terasz felé erkélyajtó, a kert felé szintén egy erkély található.   Műszaki leírás: A++ besorolás, hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban 3,5 Kw-os klíma, napelem előkészítés, elektromos kapu, hőszigetelt garázskapu, riasztó és kamerarendszer kiépítve. A burkolatok még igény szerint választhatóak, 5 ezer Ft/nm az árban. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, 15 cm-es grafitos Dryvit szigetelés.   CSOK igénybe vehető. Várható átadás: 2025 Június   A közelben több Általános iskola, Óvoda található, és a Péterhalmi- erdő és Kapocs utcai kiserdő a természet kedvelőinek, állatbarátoknak nyújt igazi kikapcsolódást. Közelben a Market Centrál bevásárló központ, de a közlekedés is több lehetőséget kínál a belváros felé utazóknak.   Ár: 129 999 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508    

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Csobánka központjában, mégis csendes, békés helyen 2002-ben épült, 2015-ben teljes körűen újjáépített, 198 nm-es, két szintes, nappali + 3 szobás, kiváló energetikai hatékonyságú, azonnal költözhető családi ház eladó. A ház földszintjén nappali, konyha és étkező, egy zuhanyzós fürdő, vendég mosdó és mosókonyha, az emeleten három háló, fürdő (káddal, zuhannyal, infraszaunával) és még egy külön mosdó került kialakításra. Extrák: - 25 cm-es hőszigetelés, három rétegű nyílászárók, - klíma, - egy darab kétállásos garázs, egy fedett parkoló, - fedett, led-csíkokkal bevilágított nyári terasz, - a földszinten padlófűtés. A ház minőségi anyagokból, belsőépítész terve alapján lett újjáépítve, extra megoldásokkal. A házban lévő teljes gépesítés (konyhai, mosókonyhai és fürdőszobai egyaránt), illetve a legtöbb bútor és a világítás is a vételár részét képezi.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csobánkán a Hubertus telepen egy szintes, két szobás önálló családi ház eladó. A ház hasznos lakóterülete 60 m2, nappali + egy hálószobás, egy szintes, 2018-ban modern, szendvicspanel technológiával épült. A technológiának köszönhetően (27 cm-es falak külső dryvit szigeteléssel) a hőtartása kiváló, a rezsi pedig igen alacsony. Fűtése norvég elektromos panelekkel megoldott, de rendelkezésre áll egy cserépkályha is. A házban tágas nappali, egy háló, a hálóhoz kapcsolódó fürdő és egy ablakos gardrób, kényelmes konyha, ehhez tartozó kamra, valamint egy vendég fürdő került kialakításra. A nappaliból 10 m2-es, hangulatos terasz nyílik. Igény esetén a ház kivitelezője bővítést is vállal.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mester Nikolett +36204927602 hétköznap: 18-20 között, hét végén 10-18 között. Belső-Erzsébetváros patinás utcájában egy XX. század eleji gangos, tégla építésű házban második emeleti (lift nincs) tégla lakás eladó. A lakás 59 nm-es, két szobás, a szobák egymásból nyílnak.B belmagassága 3.85 m, galériázható. Babakocsi- és kerékpártároló a földszinten rendelkezésre áll. Fűtése egyedi gázkonvektorral történik (bélelt kéménnyel), könnyű kifűteni, illetve nagyon vastagok a határoló falak, így a hang- és hőszigetelése is kiváló. A nappali légkondicionált. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A kisebbik szoba és a lépcsőház között található egy jelenleg befalazott ajtónyílás, amely visszanyitható, így két bejáratú lehet a lakás. A lakás két külön garzonlakásra bontásához rendelkezésre állnak tervek is. Elhelyezkedése remek, a város szívében, kiváló közlekedéssel. A társasház klasszikus belvárosi tégla építésű, nemrég felújított lépcsőházzal. A teljes tető, valamint a ház gáz- és villanyvezetékhálózata is felújításra került az elmúlt évtizedben, ahogyan a függőfolyosók egy része is. A ház anyagi helyzete jó, agilis tulajdonosi közösséggel rendelkezik. Kérjük, hogy telefonon hétköznap kizárólag 18-20 óra között, illetve hétvégén 10-18 óra között keressenek. Üzenet esetén alkalmas időben visszahívjuk Önt.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Bővebb megtekintés és információ: Gulyás Emil 30 -- 232 -- 3075   Az ingatlan pontos elhelyezkedése: https://earth.google.com/web/search/T%25c3%25a1borfalva,+N%25c3%25a9metd%25c5%25b1l%25c5%2591+17/@47.08407736,19.48430362,131.13943586a,914.418318d,35y,0h,0t,0r/data=CigiJgokCc_swyDxi0dAESFhzsCXikdAGf5egcQgfzNAIcTMwP2odzNAOgMKATA   Táborfalva külterületén, erdővel körülölelt, két különálló lakóépületből álló tanyakomplexum teljes berendezéssel eladó. A telek 5754 m2 területű, teljesen körbekerített, jól megközelíthető. A földhivatali nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"-ként szerepel. Az udvar részben térkövezett, a világítást kandeláberek biztosítják, működésük részben automatizált. Mindhárom épületet brocante stílusban tervezték és alakították ki, a ház sok eleme egyedülálló, megrendelésre, igényes alapanyagokból lett legyártva. A főépület 172,03 nm alapterületű, itt egy tágas, amerikai konyhás nappali, három háló és két fürdő kapott helyet, a tetőtér beépíthető. A ház állapota kiváló, fekvése, elrendezése, berendezése hangulatos, a hálószobák ablakai az erdőre néznek. Fűtése gázkazánnal, valamint egy EKO 25 kW-os automata adagolós szén- pellet- és biomasszatüzelésű kazánnal megoldott. A nappali szoba fafűtéses, üvegajtós kandallóval is fűthető. A gáz a 3 köbméteres földalatti PB-gáztartályból érhető el. A másik lakóépület egy vendégház, ennek fűtése fatüzelésű kályhával és klímával megoldott. A meleg vizet éjszakai áramról villanybojler szolgáltatja. Alapterülete 69,14 nm, található benne egy nagyobb és egy kisebb háló, kamra, fürdőszoba, nappali, nyitott konyha, terasz. Az ablakokból itt is az erdő látszik. A telken található még egy eredeti retro-mobilház (un. PIPOWAGEN) is, kis hálórésszel, konyhával és fürdővel. A vízellátásról három bevizsgált, ellenőrzött fúrt kút gondoskodik, a házak mindegyikének saját szivattyúja és vízvezetékrendszere van. A főépületben a meleg vizet egész nyáron a tetőre helyezett napkollektor biztosítja, klíma is rendelkezésre áll. A házat körülölelő területen egy napsütötte medence is helyet kapott, a hozzá tartozó gépészeti felszerelés külön helyiségben található. A medence mellett hangulatos fedett terasz épült, 10-12 személyes rusztikus fa asztallal és padokkal. A terasz mellett egy nagy kemencét épült. A területen összesen 115 négyzetméternyi melléképület található ezek: - a medencéhez tartozó zárt tároló, - zárható dupla állásos garázs, - gép- és szerszámtároló, - két ablakkal is rendelkező, fűthető műhely, - fedett fatároló - kis üvegház - kutyakennel - állattartása is alkalmas épület. Megközelítés: A közlekedés kiváló, az ingatlan az M5-ös autópálya mindkét irányából érkezve 10 perc alatt, illetve Budapest-Centrum 45 perc alatt, Kecskemét pedig 30 perc alatt kényelmesen elérhető a tanyától. Üzletek, posta, benzinkút, étterem, vasút- illetve buszmegálló 2 km-en belül megtalálhatóak. Az 5-ös főútról leágazva aszfaltozott utca vezet az ingatlan bejáratáig.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Németh Tünde +36306507695 Héreg külterületén, művelési ágból kivett, 740 nm-es, zártkerti minősítésű telken 96 nm-es, lakcímnyilvántartásba felvett, két szintes hétvégi ház eladó. Az épület 1991-ben, téglából épült beton födémmel, cserép fedésű, szigetelt tetővel. A térképszelvényen is szereplő épület rendelkezik használatba vételi engedéllyel. 2022-ben részleges felújítások történtek, az épület két szintje között a betonfödémet átvágva belső lépcső került kialakításra. A felső szint terasza, nyitott előtere pedig külső faburkolatot kapott, és nyílászárókkal beépítetté alakították. A felső szinten a beépített előteret követően egy gardrób, fürdő, illetve egy nagy térként egyben a szoba található. A tető magassága miatt egy burkolt kisebb padlástér is rendelkezésre áll. Az alsó szinten belül nyílik egy boltíves kőpince. Itt helyezkedik el még egy társalgó rész, a konyha és a folyosó. A fűtés házközponti, fatüzelésű kazánnal megoldott, villanyfűtés lehetséges. 2023 év végén új kéményt kapott a ház, így a belső tégla kémény helyett most már a külső falon helyezkedik el. A kertben, diófák ölelésében található egy használatba vételi engedéllyel rendelkező, 6,2m*6,5m–es, beton alapra épített téglaépület, melynek terasza nyitott. Ivóvízhálózat, villany, optikai kábeles net, tv feltételek adottak, parkolás a telekhatáron belül, jelenleg a kerítésen kívül, de a telekhez tartozó területen megoldott. Az ingatlan békés, nyugodt környéken található. Az ingatlanhoz tartozik egy 1640 nm-es, szőlő-erdő besorolású telekterület, más hrsz számon, mely 4,8 MFt-os áron külön megvásárolható hozzá.