Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 149,89 nm-es, nappali - amerikai konyha + 4 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,20 nm-es garázzsal 400 nm-es telken eladó!     Jelen ajánlat az 1-es lakásra vonatkozik!      Az ingatlan főbb jellemzői:   -  Lakótér 133,69 m² + garázs 16,20 m² - Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva, - Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla  falazat, - Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel, - Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, kívül fehér színű, - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta.   - Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel,   Várható  átadás: 2026. első negyedév   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosában kínálunk megvételre egy 79 m²-es, jelenleg irodaként használt, de lakásként nyilvántartott ingatlant. Az ingatlan azonnal költözhető, elhelyezkedése pedig páratlan – ennél közelebb a belvároshoz már nem lehet. Főbb jellemzők: * Alapterület: 79 m² * Jelenlegi funkció: iroda, de lakásként is használható * Elérhetőség: azonnal költözhető * Helyiségek: 2 szoba + nappali, konyha, 2 tároló * Fancoil hűtés-fűtés * Keleti tájolás – világos, kellemes helyiségek * 1. emelet * Liftes épület Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: ideális vállalkozások számára irodai célra, ugyanakkor megfelelő átalakítással kényelmes lakótere is lehet. További információért és megtekintésért várjuk jelentkezését.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Hajdúsámson belvárosában, busz, iskola, bevásárlási pontok közvetlen közelében 2008-ban épített, zárt udvaros társasházban, K.-i, 1. emeleti, 80/57 m2-es, nappali- étkezőkonyha -2 hálószoba (hobbi kuckó) elrendezésű, padlófűtéssel, 2db inverteres klímával, nagy loggiával rendelkező, dupla komfortos (2 wc) lakás, 2 autó biztonságos elhelyezésére alkalmas zárt udvari parkolási lehetőséggel eladó.   A modern komfort érzést az épület 15 cm-es homlokzati szigetelésén túl, 2 db inverteres klíma és padlófűtés biztosítja. Rezsi: 6 000.-/ hó villany, 8 000.-/hó gáz 9000.-/hó közös ktg. Csok Plusz, Otthon Start igénybe vehető. Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A XVII. kerület csendes, családi házas övezetében, az Emlék utca 58. szám alatt kínálom megvételre ezt a 641 m²-es telekre épülő, nettó 147 m²-es, modern és energiatakarékos új építésű családi házat, amelyhez egy 23,8 m²-es terasz is tartozik. A kivitelezést megbízható, több sikeres referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, az ingatlan pedig kulcsrakészen kerül átadásra. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően négy külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál. Az épület Porotherm 30-as tégla falazattal, 14 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel és 30 cm vastag tetőszigeteléssel készül. A fűtést és a melegvizet 12 kW-os hőszivattyú biztosítja, a teljes ingatlanban padlófűtéssel, míg a hűtést oldalfali fancoil egységek látják el. A háromrétegű fehér nyílászárók motoros redőnnyel szerelve kerülnek beépítésre. A belső burkolatok és szaniterek választhatók: -csempe 8.000 Ft-ig 180 cm-es magasságig, a fölött 12.000 Ft/m² -fürdők padlóburkolata 8.000 Ft/m²-ig -minden helyiség parkettaburkolattal, alátéttel és szegéllyel 5.000 Ft/m²-ig -terasz burkolata 4.000 Ft/m²-ig -szaniterek összeghatára 350.000 Ft. -A szobánkénti három elektromos kiállás az ár részét képezi, további kiállások igény szerint 10.000 Ft + áfa díjon rendelhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, praktikusan kialakított, magas műszaki tartalmú, alacsony üzemeltetési költségű, új építésű családi házra vágynak egy kiválóan megközelíthető, mégis nyugodt környéken. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz - Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kizárólag irodánk kínálatában!!!    Ócsán kínálunk eladásra egy 2 szintes, önálló családi házat.    Az ingatlan tehermentes,összkomfortos, hitelezhető, jogilag rendezett.  A 719m2-es telek összközműves, rendezett, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  A parkolás szerelőaknás dupla garázzsal megoldott, mely 50m2-es.  A ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, wc, fürdő, kamra, előszoba, és közlekedő lett kialakítva.  A tetőtérben további 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób szoba, és közlekedő található.  Az épület 2000-ben épült beton alapra, tégla falazattal, 10cm-es szigeteléssel, beton födémmel, zsindely fedéssel.  2024-ben felújításra került, kicserélték a nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós, műanyag ablakokra, lecserélték a csaptelepeket, és korlátot építettek.  A ház biztonságáról távfelügyeletes riasztó rendszer gondoskodik.   A fűtés kondenzációs gáz cirkóról radiátorokkal történik, de klímák is segítenek az optimális hőmérséklet elérében.  Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, de a városközpont gyorsan megközelíthető, és a vonat, valamint a  buszmegálló is sétatávolságban van.  Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát.    Ha egy kellemes kisvárosban képzeli el az életét, egy kényelmes, jó állapotú otthonban, hívjon!!!    Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, profi ügyvédi támogatással várja. Ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát szívesen segítünk!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A belvárosban a Nívó házban, földszintes új építésű 51 m2-es lakás eladó. Az ingatlant akár azonnal birtokba lehet venni. A lakáshoz 2 darab számozott parkoló is tartozik.    Műszaki tartalom! -Új építésű lakás -A  lakásokhoz kettő darab számozott parkoló tartozik.Telefonos beléptetőrendszeren keresztül lehet autóval érkezni a lakóparkba. -A konyhai víz és elektromos árom kiállásokat kiépítettük. -A Fürdőszoba 8 m2-es, zuhanytálcával és minőségi szaniterekkel felszerelve. A Melegvízet egy 100l villanybojler szolgáltatja.  -Padlófűtésen keresztül lehet fűteni, egyedi szabályozóval és központi gázkazán segítségével. -Klíma előkészítés megtörtént. -Lift működik a társasházban. -Dél -délkelet és nyugati tájolású. -Kiváló minőségű csempe-járólap és parketta burkolatokkal épült. - Homlokzat: Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben készültek el. Hőszigetelés:15  cm vastagságban Belső: Lakásbejárati ajtó: acél tok, acél laminált lap, 5 pontos biztonsági zárral vannak felszerelve.   Irodánk teljeskörű, egyénre szabott hitelajánlatokat kínál. További részletekért kérem keressen és egy helyszíni megtekintéshez szívesen egyeztetek önnel egy időpontot.   Simon Zsolt 06209504680 [email protected]

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Győrben, a Liget utcában eladó egy önálló, körbekerített telken álló, földszintes épület burkolt udvarral – felújítandó állapotban, többféle hasznosítási lehetőséggel. A telek kb. 597 m², teljesen körbekerített, az utcáról nagykapun keresztül megközelíthető. A terület nagy része betonozott / szilárd burkolatú udvar, ami kiválóan alkalmas: több autó kényelmes parkolására, kisebb vállalkozás telephelyének, műhely, raktár, vagy szolgáltató tevékenység kiszolgálására. Természetesen a beton burkolat elbontható, a terület visszazöldíthető. Az épület 89 m² alapterületű, földszintes, jelenleg inkább üzemi / kisüzemi jelleggel kialakított belső terekkel: több, egybenyitható, csempézett helyiség lefolyókkal, ipari jellegű járólap, mosdók, előkészítő terek, folyosó, radiátoros fűtés kiépítve. A homlokzat és a belső tér is jelentős felújítást / átalakítást igényel, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint alakíthatja át. Az épület előtt fedett, fa oszlopos terasz fut végig, ami felújítva kellemes ügyfél-váró, kiülős rész vagy – családi házas átalakítás esetén – hangulatos verandává alakítható. Az ingatlan kertvárosias lakóövezetben, ugyanakkor a városrész egyik forgalmasabb utcájában található. Ez lakófunkciónál jó megközelíthetőséget, vállalkozásnál, praxisnál pedig kifejezetten kedvező, látható elhelyezkedést és átmenő forgalmat jelent. A belváros, bolt, buszmegálló, szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. Lehetséges hasznosítások (építési és övezeti szabályok figyelembevételével): felújított, bővített családi ház kialakítása, kétgenerációs otthon, vagy akár lakás + praxis / iroda / szolgáltató egység kombinációja, vagy kisebb, nem zavaró hatású vállalkozás telephelye (műhely, raktár, iroda, szolgáltató tevékenység) az udvar jó parkolási adottságaival és a forgalmas utca adta láthatósággal. Az ingatlan jogi helyzete rendezett; a közművek teljes körűen redelkezésre állnak.  Olyan vevőnek ajánljuk, aki nem riad meg a felújítástól, viszont értékeli, hogy egy belvároshoz közeli, önálló, zárt telket kap, forgalmas utcai elhelyezkedéssel, ahol az épületet és az udvart is a saját elképzelései szerint formálhatja otthonná vagy vállalkozása bázisává. További információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal a 06 20 550 6374 telefonszámon. 

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Földszintes, önálló, dupla garázsos luxus családi ház eladó Eladásra kínálunk egy modern kialakítású, prémium minőségben épült, földszintes, önálló családi házat, 146 m² nettó lakótérrel, valamint 16 m²-es terasszal. Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos már csak a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztásáról és beépítéséről dönthet – teljes mértékben saját ízlésére szabva az otthon végső megjelenését. Helyiségek: A lakrész 146,63m2 3 hálószoba tágas nappali – amerikai konyhás kialakítással 2 fürdőszoba + WC előtér közlekedő dupla garázs 2 terasz 16,25 és 4,34m2 Műszaki tartalom és felszereltség: Padló- és mennyezeti hőszivattyús fűtés-hűtés, 6 kW-os Daikin rendszerrel, beltéri klímával 6 kW-os napelem rendszer kiépítve Riasztórendszer előkészítve Elektromos autó töltő kiállás a garázsban 3 rétegű műanyag nyílászárók antracit színben Elektromos alumínium, rejtett redőnytokos redőnyök Szúnyoghálók minden nyílászárón Külső kialakítás: Az ingatlan önálló helyrajzi számú, saját telken helyezkedik el Utcafronton karbantartásmentes, antracit színű alumínium betétes kerítés Oldalsó és hátsó kerítés: antracit színű trapézlemez 80 m² térkövezett felület Gondozott udvar, fűvesítve, automata öntözőrendszerrel A hátsó udvarban 3×6 m-es alap készült (jakuzzi, szauna, WC, zuhanyzó, kézmosó kiállásokkal) Utcafronton 10 m²-es fedett kuka- és kerékpártároló, viakolor burkolattal, akár 3 autó parkolására alkalmas kialakítással Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes zsákutcában található, mégis kiváló infrastruktúrával: iskola bevásárlási lehetőségek gyógyszertár néhány száz méteren belül elérhetők. A Balaton és a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.   A ház állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt ideális választás, kiváló műszaki tartalommal, modern megoldásokkal és értékálló kivitelezéssel.     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat.      

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában kínálok megvételre egy jól alakítható, világos lakást a következő paraméterekkel:   - 56/70 m2 alapterületű - tégla falazatú - 1. emeleti - 2 szobás   23 m2 -es nappalival, 17 m2-es szobával, 14 m2-es konyhával és 6m2-es fürdűvel  és közlekedővel rendelkezik a társasházi lakás.   Az ingatlan felújítandó állapotának köszönhetően teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható, így remek lehetőséget kínál mind befektetők, mind leendő otthonukat tervezők számára.   Ebben az ársávban NINCS  másik lakás a Kertvárosban, így igazi ritkaság!   A lakás padlófűtésre kialakított korszerüsítendő gázkazán biztosítja, ugyanakkor a gázóra leszerelésre került,- így az új tulajdonos szabadon dönthet a fütésrendszer jövőjéről. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ami gyors és gördülékeny adásvételt tesz lehetővé. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár és buszmegálló a közvetlen közelében található. mégis mérsékelt zaj- és porhatás jellemzi a környéket.   Bővebb infóért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Dr. Kondor János +36302981989 Szombathely legfrekventáltabb részén, a belváros szívében teljes körűen felújított, 88 m²-es belvárosi lakás eladó. • Alapterület: 88 m² • Állapot: teljes körűen felújított, azonnal költözhető • Fűtés: Bosch gázkazán, alacsony rezsiköltség • Emelet: félemelet Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Kivételes elhelyezkedés – Szombathely belvárosában, a Fő tértől mindössze 80 méterre, a Kossuth Lajos utcában ✔ Teljes körű felújítás – új gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, burkolatok és modern belső kialakítás ✔ Világos, tágas terek – nagy ablakok, magas belmagasság, barátságos atmoszféra ✔ Extrák a belvárosban – saját zárható parkolóhely az udvarban + 30 m² pincei tároló, ami a vételár részét képezi ✔ Értékálló befektetés – ideális saját használatra, hosszú távú kiadásra, vagy akár rövid távú bérbeadásra Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali, modern, gépesített konyhával • 3 hálószoba (külön bejárattal) • Zuhanyzós fürdőszoba • Háztartási helyiség + 2 WC • Tágas folyosó • Nagy, beépített gardrób szekrény Környék és elhelyezkedés: A környéken minden elérhető néhány perc sétával: • éttermek, kávézók, üzletek • óvoda, iskola, orvosi rendelő • közlekedési csomópontok és buszmegállók • Fő tér, kulturális és szórakozási lehetőségek Az ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakások a belvárosban nagyon ritkán kerülnek piacra.