Alapterület: 157 m²
Állapot: Felújítandó

Eladó - Baranya megyében, Újpetrén ez a 2271 nm műv.alól kivett, egy szintes, felújítandó, 120 nm udvar, lakóház, gazdasági épület (+37 nm tornác). A víz és az áram be van vezetve, gázcsonk a telken. A közelben buszmegálló, bolt, posta, Pécs 22 km, Kozármisleny pedig 13 km. Alaprajzot szívesen küldünk ha szükséges. Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Major utca 13. szám alatt, nettó 95,14 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony ikerházfelek eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! Az utcafronti ingatlan 455 m2-es, a hátsó ingatlan 760 m2-es telkerésszel fog rendelkezni. Az ingatlanok csak a fedett kocsibeállókkal érintkeznek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Csok plusz, Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 51 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! III. kerületben Kaszásdűlőn a Búza utcában, eladásra kínálok egy közepes állapotú 3. emeleti 51 m² alapterületű 2 szobás lakást, DUPLA LIFTES kulturált társasházban. A lakás műanyag 2 rétegű külső nyílászárókkal rendelkezik, a bejárati biztonsági ajtó is már korszerű - cserélve lett, 1 db. inverteres újszerű klíma került kiépítésre a nappaliban. A lakás további része igény szerint felújítandó. Méretek és elrendezése az alaprajzon látható, tájolása Keleti, közös költség 11.500 Ft/hó. Közművek: külön vízóra (4 db.), gáz átalánydíj kb. 4200 Ft/hó, fűtés távhő. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 87 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon, a Vak Bottyán utca 9. szám alatt, 719 m²-es telken kínálunk eladásra egy új építésű, kulcsrakész ikerház mindkét felét. Az egyik ikerfél nettó 87,12 m² hasznos alapterülettel és 19,5 m²-es terasszal , a másik 86,32 m² nettó alapterülettel és 24,6 m²-es terasszal rendelkezik. A bal oldali lakáshoz 433 m²-es, a jobb oldalihoz 302 m²-es telekrész tartozik. Az épület Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval és fa födémes tetőszerkezettel készül. A lábazat 10 cm vastag lépésálló polisztirol, a homlokzat 10 cm-es Austrotherm grafitos hőszigetelést kap, a vízszintes födém pedig 25 cm ásványgyapot szigeteléssel kerül kialakításra. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás, műanyag thermo kivitelben kerülnek beépítésre. A kiemelkedően alacsony energiaigényt a korszerű hőszigetelés mellett a megújuló energiát hasznosító gépészet biztosítja: a fűtésről levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Tervezett átadás 2026 második negyedév Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető ingatlan! XXII. kerületben, Budafok kertvárosi részén, az 58-as busz vonalán, ideális helyen található 3 szintes családi ház vállalkozásként vagy családi házként használható ingatlant kínálunk megvételre! Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar. Főbb jellemzők: • ingatlan mérete: 70 m2 • telek mérete: 156 m2 • szintek: 3 (kiemelt pince, középső szint, manzárd emelet) • helyiségek: ○ Középső szint: 17 m2-es helyiség, mini konyha, külön WC + kézmosó ○ Manzárd emelet: 18,20 m2-es helyiség, kézmosó + zuhany kabinos fürdőszoba ○ Kiemelt pince szint: 23,30 m2-es helyiség, kézmosó + WC • parkolás: 2 külön bejáratú autóbeálló, tárolóval • kert: kerítéssel körbekerített, murvával és gyephézagos beton lapokkal borított Műszaki jellemzők: • építés éve: 2000 • fűtés: gáz Cirko fűtés, radiátor tőleadókkal • szellőzés: elszívóval szellőztetett helyiségek • világítás: angol aknás ablakok, reluxákkal Üzleti lehetőségek az ingatlanban: • kis cégközpont, iroda • magán orvosi rendelő • magán fogorvosi rendelő • szépségszalon • fodrász • körmös • stb. •Az épületet 2020-ban egy 12 cm-es grafitos dryvit szigeteléssel látták el, valamint 2021-ben a fűtésrendszer egy 26 KW új kondenzációs kazánnal lett felújítva. Felszereltségek: - távfelügyeletre köthető riasztórendszer - internet hálózat kiépítve és bekötve - online kamerarendszer minden szinten + utcai bejárat - középső és emeleti részen klímák felszerelve - kaputelefon A telken egy lemezből készült tároló is található. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik (víz-csatorna, gáz, áram). Alacsony rezsi költségek! Környezet: A ház lokációja jó, csendes kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 5-10 percen belül elérhető a SAVOYA és a CAMPONA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, iskola, gyógyszertár. Autóbusszal 10-15 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az ETELE pláza. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, OTTHON START HITEL, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 101 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

ÉRDEN, JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEKKEL, 2 LAKÁSOS IKERHÁZ-RÉSZ, GARÁZZSAL ELADÓ! Érd kertvárosában, Újtelepen, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy kétlakásos, nettó 54+47 m2 lakóterületű, ikerház-rész, garázzsal, 518m2 kizárólagos használatú, összközműves, bekerített telekkel. Az ikerház 1974-ben épült 38-as téglából, betonfödémmel, magas-tetővel, cserépfedéssel. Az épületet 2021-ben, felújították, korszerűsítették. A felújítás során kicserélték a nyílászárókat, a fürdőszobákat, a teljes gépészetet, villanyvezetékeket, vízvezetékeket, az egész fűtést, a burkolatokat, a falazatot külső hőszigeteléssel ellátták. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű ablakok és bejárati ajtó. A beltéri ajtók faszerkezetűek. Az ingatlan fűtését és meleg vízellátását, kondenzációs gázcirkó vezérli, lapradiátoros hőleadókkal. A felújítás során figyelembe vették a modern igényeket, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek is. Az ikerház mögött egy 47m2 alapterületű, külön bejáratú épületben 1 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc helyiségekből álló lakás került kialakításra. Az épület tégla falazatú, fafödémes, Lindab fedésű. Nyílászárói műanyagszerkezetűek. Fűtését és meleg vízellátását kombi gázcirkó adja, lapradiátoros hőleadókkal. Ezt az épületet vegyestüzelésű kazánnal is lehet fűteni. Helyiségek: 1. lakás: nappali-konyha-étkező 27m2, szoba 9,75m2, szoba 8,71m2, fürdőszoba 4,20m2; fedett terasz 40m2; 2. lakás: nappali 19,27m2, szoba 10,12m2, konyha-étkező 17,28m2, fürdőszoba 3,12m2; garázs 17,70m2; tárolók: 15m2; Kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni. A gondozott kert, zárt kerítéssel, garázzsal, tárolókkal, melléképületekkel várja új tulajdonosát! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó kétgenerációs családi ház Tataházán, Bács-Kiskun vármegyében Tataházán, csendes környezetben kínálunk megvételre egy közel 150 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú ingatlant, mely kialakításának köszönhetően kétgenerációs családi házként, de akár üzleti célokra is kiválóan hasznosítható. Az épület részben vályog, részben tégla falazattal épült, stabil szerkezetű és azonnal birtokba vehető. A fő lakóegység közel 100 m², ahol három kényelmes szoba, tágas közlekedő, előszoba, fürdőszoba WC-vel, nagy étkező, konyha és spájz található. A második, mintegy 50 m²-es rész jelenleg üzlethelyiségként funkcionál (40 m² üzlettér, kisebb konyha és WC), azonban kialakítása révén egy másik család számára is önálló lakrészként szolgálhat, így az épület tökéletes választás kétgenerációs életformára is. Az ingatlan közművei: víz, villany, gáz. A szennyvízelvezetés saját emésztővel megoldott, a melegvizet gáz biztosítja. Az épület teljes alászigetelést kapott, így a korábban tapasztalt vizesedés megszűnt, a falak szárazak. Belül még láthatók a régi nyomok, de a probléma már teljeskörűen orvosolva lett. A főépületben található egy szép állapotú, használható cserépkályha is. A ház nyílászárói hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, emellett riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott. A 791 m²-es telek parkosított, rendezett, melyhez számos melléképület tartozik: pince, tároló, biciklitároló, valamint egy 34 m²-es, dupla beállásos garázs. A melléképületek kivétel nélkül kifogástalan állapotban vannak, így gazdálkodásra, tárolásra vagy egyéb célokra is remekül használhatók. Ez a tataházai ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs összeköltözéshez, de akár vállalkozás kialakítására is alkalmas, hiszen a kialakított üzlethelyiség számos lehetőséget rejt magában. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó budai 2 szobás, panorámás, zöldövezeti lakás Budán a 2. kerületben eladó egy 50 m2-es, 2 külön nyíló szobás, 4. emeleti, panorámás lakás. Az ingatlan egy 80-as években épült kertes társasház legfelső emeletén található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezése kiváló, napos, világos, hatalmas ablakokkal rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, melyet tavaly cseréltek ki. A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve, a vízfogyasztást pedig hideg és meleg vízóra méri. A társasházat gondozott park veszi körbe, melyet kertész tart rendszeresen karban. A parkolás az utcán ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Teljesen kiürített, így a kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Alapterület: 54 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

ÚJPESTI VÍZTORONY KÖZELÉBEN – PANORÁMÁS, KLÍMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS! Eladó egy közepes állapotú, 54 m²-es, 2 szobás, gardróbos lakás a 10. emeleten, csodás budai oldali panorámával. Az ingatlan 2016-ban részleges felújításon esett át, a festés friss, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők: 2 szoba, amelyek egybe és külön is nyílnak. Ablakos konyha Külön WC és fürdőszoba Gardrób Loggia Klímás, nyugati tájolású: napos-világos 10. emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátással Frissen festett, közepes állapotú + A pince szinten tárolási lehetőség. Kiváló közlekedés: Újpest-Központ metróállomás kb. 10 perc alatt elérhető Buszmegálló (20E, 30, 30A, 230, 296, 196) pár perc sétára Villamos (12, 14) szintén a közelben Bevásárlási lehetőségek a környéken: Újpesti piac Lidl, Aldi, Penny, Tesco Stop Shop és kisebb boltok, pékségek Gyógyszertár, posta, egészségügyi központ A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis minden karnyújtásnyira van – ideális választás lehet pároknak, családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Nagyecsed szívében, de mégis egy csendes utcában, egy felújított családi ház, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan alapterülete 144 négyzetméter, míg a telek mérete 1009 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít egy kényelmes élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A téglaépítésű ház három szobával rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes teret biztosít. Az ingatlan külső állapota kiemelkedő, a 2018 felújítás során figyelmet fordítottak a szigetelésre és minden részletre, így a ház modern és vonzó megjelenést kapott. A fűtés vegyes tüzelésű, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, ugyanakkor a fűtés/hűtés saját split klíma által is megoldható, így nem csak télen nagy segítség, de a nyári hőségben is kellemes hűvöset nyújt. A kialakítás modern és fiatalos. A parkolás kényelmét garázs biztosítja, így autóját biztonságban tudhatja, de udvari beálló és utcai parkolás is megoldott. Az irányár 21 900 000 Ft, amely egy ilyen kiváló állapotú és elhelyezkedésű ingatlanért rendkívül kedvező. Iskola, boltok, autóbusz állomás szintén a közelben. Ha egy olyan otthonra vágyik, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik, és minőségi alapanyagok lettek beépítve, akkor hívjon és tekintse meg az ingatlant! Időpontegyeztetés: +36/20/327-1621