Alapterület: 110 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Banán- csendes falusi környezetben, mégis jó infrastruktúrával. Ingatlan bemutatása Banán, egy kb 2000 fős kis községben kínálunk eladásra egy 1940-58 körül épült, vegyes falazatú, három szobás családi házat. Az ingatlan szerkezete masszív, jó felújítási alapot nyújt, miközben megőrzi a régi idők hangulatát. A három szoba mellett konyha és egyéb mellékhelyiségek állnak rendelkezésre, így család számára is kényelmes elrendezésű lehet. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de van cserépkályha is, ami hangulatos, alternatív fűtési megoldást jelent téli estéken. Ez a kétféle fűtés kombináció stabil, rugalmas és költséghatékony lehet. Az ingatlan négyzetméter ára rendkívül kedvező, különösen, ha figyelembe vesszük a település környékén zajló ipari fejlesztéseket, amelyek tovább növelhetik majd az ingatlan értékét. Miért éri meg Bana települését választani? Kedvező elhelyezkedés. A település jelentősen részesül a közlekedési előnyökből: mindössze kb. 5,5 km-re halad el az M1-es autópálya, így gyors és kényelmes elérhetőség biztosított. Két jelentősebb város is könnyen megközelíthető: Győr kb. 20 km-re, Komárom kb. 23 km-re van. Nyugodt, falusi életminőség. A falusi jelleg megőrzi a nyugalmat, a természetközeli életstílust, miközben nem kell lemondani a modern kényelmekről. Az utak és közlekedési kapcsolatok jók: az autópálya közeli elérhetősége komoly előnyt jelent ingázás vagy jövőbeni befektetés szempontjából. Fejlődési potenciál nagy, hiszen az elmúlt pár évben jelentős ipari fejlesztések zajlottak. Ez a lokáció jó lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak, de családoknak is, akik a jövőben nem csak lakhatásra, hanem értéknövekedésre is gondolnak. A történelmi hangulat, a falusi értékek és a közösségi élet mind hozzájárulnak egy olyan helyhez, ahol nemcsak lakni, de élni is érdemes. Ez a családi ház Banán nemcsak egy hangulatos, régi stílusú ingatlan, hanem olyan befektetés is lehet, amely a falusi nyugalom és a modern infrastruktúra előnyeit ötvözi. A kedvező ár, a fűtési rugalmasság, valamint a közeli ipari fejlesztések komoly potenciált jelentenek nem csak jelenlegi lakók, hanem jövőbeni tulajdonosok számára is. Megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeim valamyelyikén.

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

X. kerület parkos környezetében, az Óhegy parktól karnyújtásnyira, kis lakásszámú, tiszta-rendezett, szigetelt társasház 3. emeletén kínálok eladásra, egy parkra néző, erkélyes, ablakos konyhás, két egymásból és külön is nyíló, felújított, műszakilag korszerűsített lakást. A műszaki korszerűsítés jegyében biztonsági bejárati ajtót, műanyag nyílászárókat, egyedi hőmennyiségmérős lapradiátorokat építettek be. A rendezett tulajdoni helyzettel bíró ingatlan a hét bármely napján megtekinthető és azonnal költözhető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Újszerű

Eladó exkluzív üzlethelyiség Zalaegerszeg belvárosában – prémium lokáció, sokoldalú hasznosítási lehetőség! Eladásra kínálunk egy 200 m²-es, modern, reprezentatív üzlethelyiséget Zalaegerszeg városközpontjában, amely lifftel is megközelíthető, így az akadálymentessége is biztosított. Az ingatlan kiemelkedő adottságokkal és infrastruktúrával bír – ideális választás irodai, egészségügyi, sport, pénzügyi vagy szolgáltató tevékenységre, illetve bemutatóteremként is tökéletesen hasznosítható. Az ingatlan főbb jellemzői: 200 m²-es, emeleti üzlethelyiség, hatalmas üvegportállal, tetőterasz hasz nálattal! Külön utcai és belső bejárat, lifttel is megközelíthető Praktikus, funkcionális térfelosztás: Tágas terek, mobilizálható belső falakkal, egybenyitási lehetőséggel Jelenleg több különálló, világos irodahelyiség Nagy méretű terasz Teakonyha, tároló, több mosdóhelyiség Hűtő-fűtő klímák Megerősített, üzembiztos számítástechnikai rendszer külön szerverszobával Külön mérőórák, önálló közművek Modern műszaki felszereltség: álmennyezet, riasztó, kamerarendszer, tűz- és füstjelző Elegáns épület lifttel és lépcsőházzal Elhelyezkedés és környezet A helyszín Zalaegerszeg üzleti szívében található, mégis nyugodt, csendes környezetet kínál. A város infrastruktúrája, parkolási lehetőségei és elérhetősége kiváló – gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Hasznosítási lehetőségek: Egészségügyi, szépészeti központ (orvosi rendelő, fogászat, szépségklinika) Irodai tevékenység (ügyvédi iroda, könyvelés, tanácsadó cég) Bemutatóterem / galéria / pénzügyi szolgáltató központ Befektetésként bérbeadásra is ideális – azonnal birtokba vehető Irányár: 85,5 millió Ft Ez az ingatlan a város egyik legjobb elhelyezkedésű, legmagasabb presztízsű üzleti tere – ahol a funkcionalitás és az elegancia találkozik.

Telekméret: 10 165 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó két db egymás melletti telek, összesen kb. 10.000 m2-es méretben. A terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton; - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re;   1. telek: 4.045 m2 2. telek: 6.120 m2. Ezen a telken található továbbá egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es - mezőgazdasági gépek és termények tárolására alkalmas - acélszerkezetű tároló épület.   - Közmű: víz, csatorna a telkeken; a 2. telken elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m; - A telek hátsó végén nincs utca kialakítva.   Mindkét ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szolnok ikonikus Táncsics Mihály útján kínáljuk eladásra ezt a 59 m²-es, 2 szobás 2. emeleti, napfényben fürdőző, erkélyes tégla lakást, amely 2025-ben részleges felújításon esett át — így az új tulajdonosnak már csak a saját ízlése szerint kell tovább álmodnia.   Az ingatlan főbb jellemzői: - 2025-ben részben felújítva - újonnan kiépített villanyhálózat - felújított fürdőszoba - frissen festett falak - Műanyag bejárati ajtó és korszerű nyílászárók - 2 darab klíma, mely a lakás egész terében kényelmes hőmérsékletet biztosít - Beépített szekrény, amely praktikus és esztétikus tárolóhelyet nyújt - Erkély, mely kellemes, napfényes pihenőpont a lakás részeként - Azonnal költözhető   Irányár: 43,9 millió Ft   Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és nézzük meg együtt ! +36 20 267 6667

Telekméret: 1 298 m²

A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb pontján, Zebegényben kínálkozik egy ritka lehetőség, amely rendkívüli látványt nyújt. Egy telek, ahol a természet szépsége már nem pusztán háttér, hanem az élet mindennapi luxusa. Ahol a Duna kanyarulata és a hegyek időtlen sziluettje egyetlen, megismételhetetlen kompozícióvá olvad.   Ez a panoráma nem ígéret, hanem örökség. Most elérhetővé válik azok számára, akik értik a páratlan adottságok jelentőségét.   A teljesség luxusa – 1298 m² örök érték   Az 1298 négyzetméteres telek minden pontjából lenyűgöző, zavartalan, exkluzív Duna-panoráma nyílik. A látvány a nap minden órájában és minden évszakban más arcát mutatja – mintha saját galériánk lenne, ahol a természet festi a képeket.   A panoráma Zebegényben mindig érték volt, de ilyen minőségben és ilyen formában szinte soha nem kerül piacra.   Megérkezni stílusosan   A telek aszfaltozott utcáról közelíthető meg, diszkrét, mégis kiváló elhelyezkedéssel. A felső, csaknem vízszintes szakasz természetes fogadóudvart teremt – ez az a pont, ahová az autóval megérkezve azonnal elénk tárul a Dunakanyar teljes fényében.   A meredek, lejtős rész finoman lépcsőzhető, vagy modern, „lebegő” építészeti megoldásokkal kombinálható. Itt minden adva van egy kortárs, prémium nyaraló, egy design-villa vagy akár egy exkluzív állandó otthon megalkotásához.   Építési lehetőségek – elegancia keretekkel   -Belterület, 15% beépíthetőség -Max. 6 méteres építménymagasság -Pince kialakítható -Víz, villany, gáz az utcában -Ideális alap modern, nagy üvegfelületekkel dolgozó építészet számára   Ez a telek nem egyszerűen beépíthető, hanem alkalmas arra, hogy megvalósuljon rajta egy olyan otthon, amely a tájat részesévé teszi az életnek.   Zebegény – a Dunakanyar elegáns ékszerdoboza   Zebegény kifinomult atmoszféráját művészek, építészek és természetkedvelők évtizedeken át formálták. A falu kulturális és természeti öröksége diszkréten jelen van minden utcájában.   A település értékei:   ikonikus Kós Károly-templom múzeumok, galériák, kulturális programok elegáns éttermek, kávézók rendezett dunaparti strand túraútvonalak és kerékpárutak találkozási pontja iskola, óvoda, modern infrastruktúra   Zebegény azoknak való, akik a természet közelségét értékelik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőségben és kényelemben.   Kiváló megközelíthetőség   * Budapest autóval kevesebb mint egy óra * közvetlen vonatkapcsolat a fővárossal * kerékpárút a Duna mentén * és a legexkluzívabb érkezési mód: hajóval befutni Zebegény kikötőjébe   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi kényelmet kombinálnák a természet luxusával.   Befektetés a páratlanságba   A Dunakanyar prémium telkei évről évre értékesebbek, az ilyen adottságú panoráma már önmagában is befektetés a jövőbe. Egy telek, amely nem takarható el – egy telek, amelynek értékét a természet garantálja.   Ez több, mint egy telek:   Ez az Ön személyes kilátása a Dunakanyarra.   Keressen elérhetőségeimen és egy Önnek megfelelő időpontban bemutatom ezt az egyedi természeti alkotást. Windberg Péter Ingatlanszakértő    

Alapterület: 21 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó belvárosi, hangulatos garzonlakás Sopron szívében! 21 m² + galéria | Várkerület – Mária-szobor szomszédságában | 25,4 millió Ft Sopron történelmi belvárosában, közvetlenül a Várkerületen, a Mária-szobor szomszédságában kínálom megvételre ezt a hangulatos, galériás garzonlakást, amely egy csendes belső udvarban, külön bejárattal található. Ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak, vagy mindazoknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de mégis nyugodt környezetre vágynak. Főbb jellemzők: 21 m² + kényelmes galéria Nappali + konyha + fürdőszoba (zuhanyzó, WC, mosógép) Világos, barátságos tér Csendes udvari fekvés Külön bejárat Azonnal költözhető Kinek ajánlom? Befektetőknek: könnyen, gyorsan kiadható Egyedülállóknak / egyetemistáknak Akik szeretnének belvárosi környezetben, mégis nyugalomban élni Elhelyezkedés: A lakás közvetlenül a Várkerületen, a Mária-szobor mellett található Fő tér pár perc sétára Üzletek, éttermek, buszmegálló, szolgáltatások a közelben Irányár: 25,4 millió Ft Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – 06 70 942 4509

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Legyen az első tulajdonos! Szombathely belvárosában, a NÍVÓ házban eladó egy 3. emeleti, új építésű lakás Szenzációs ingatlant kínálok, amelynek Te lehetsz az első lakója. Egy igazi Otthon, ahova csak költözni kell. A lakás 2025-ben készült el, 61 négyzetméteres, dél-keleti tájolású, ami egész nap fényárban úszik. A csendes és intim hangulatú erkély a lakópark belsejébe, a Fő tér irányába néz. A nappali és a két hálószoba is a belső parkoló felé tájolódik. Az épületben természetesen lift is szolgálja a tulajdonosok kényelmét. A lakásban még nem lakott senki sem. Gondosan kiválasztott, minőségi termékekkel „öltöztették fel” az ingatlant, amelyet szépen berendezett állapotban kínálok. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak is újonnan vásároltak. A környékről: Szombathely belvárosában, az egyetem szomszédságában, az Óperint lakónegyed részeként épült. Kitűnő választás lehet Önnek: ha igaz otthont szeretne vagy, ha befektetésként tekint az ingatlanra és extra magas hozamot realizálna. Fűtése: központi gázcirkó, padlófűtéssel, lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. A feltüntetett képek a meghirdetett lakásról készültek. A műszaki tartalomról: Tégla szerkezetű falazat, külső 15 centiméteres hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, öt ponton záródó biztonsági zárral. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja. A lakás konyhabútort is tartalmaz, ami egyedi tervezésű és kivitelezésű selyemfényű fronttal készült. A konyha Bosch gépekkel felszerelt: sütő- és főzőlappal, mosogatógéppel, három rekeszes fagyasztóval ellátott hűtővel, páraelszívóval. Mindezeket tartalmazza a lakás ára. Az ingatlanban a hűtő-fűtő klíma növeli a komfortérzetet. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel, illetve megtekintheti személyesen a lakást egy előre megbeszélt időpontban. Ha rövid időn belül szeretne költözni vagy évvégén befektetné a pénzét, akkor befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! Most igazán értékes ingatlanhoz juthat! Az ingatlant kizárólagosan irodám értékesíti. 06209504680 [email protected]

Telekméret: 8 912 m²

Az ingatlan Kecskemét népszerű Ménteleki részén, annak külterületén helyezkedik el. Megközelíthetősége: kiváló minőségű, 700 méter hosszú földúton keresztül lehetséges. Méntelek központja 4 perc, Kecskemét belvárosa 15 perc autóval. A telek 8912 m2-es területtel rendelkezik, melynek 3 %-a, azaz 267 m2 beépíthető. Közművek közül a villany a közelben. Extrák: - 400 m2 kivont terület - érvényes építési terv: nettó 107 m2-es (+22 m2-es terasz) alapterületű, tégla építésű lakóházra, a fotók között a látványterv látható - csendes, erdős környezet Fontos: - kifüggesztésköteles - regisztrált földművesként a kifüggesztés folyamata 1 hónappal csökkenthető, illetve a vevő illetékmentességet élvez Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy FELÚJÍTOTT, kitűnő állapotú, földszinti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 71 m2 -es, panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan klímával felszerelt, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   A panelprogram keretein belül a külső szigetelés megtörtént. Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így a rezsi költség nagyon kedvezőnek tekinthető.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   Az ingatlan AZONNAL költözhető.   A lakásnak egyetlen szomszédja van:-)   A lépcsőház folyamatosan karbantartott, a parkolás egyszerű, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található.   Helyiségek: - Nappali - Gardrób - Mosókonyha - Konyha + étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, metróval vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.