Alapterület: 771 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 26 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált két, teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. A helyiségek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. Az ingatlanok nem összenyithatók. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség I. – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett   Üzlethelyiség II. – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 645.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 100 m²

- Az ingatlan Nyíregyháza abszolút belvárosában található - Jelenlegi besorolása "Lakóház, udvar, gazdasági épület" - A telken található egy lakóház melynek felújítása nem gazdaságos - A telek alapterülete 943 m2, KNY-i tájolású, a telek utcafronti szélessége 15 m - Minden közmű (villany, víz, szennyvíz, gáz) be van vezetve - 25 kW teljesítményű hőenergia kinyerésére alkalmas 4 db 100 m-es kút került kialakításra a telken  - A telek építési besorolása Lk 315450 - A szomszédos telkeken hasonló épületek beépítése fog történni az elkövetkező 3 évben

Alapterület: 90 m²

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Őrbottyán új parcellázású részén, a természethez közel! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS! ALACSONY ENERGIA-FOGYASZTÁS! A FÖLDSZINTES családi ház nettó 80,45 nm+17 nm terasz+4 NM TÁROLÓ, amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, előszoba, külön mellékhelyiséggel épül meg. A ház a mai energetikai elvárásoknak megfelelően épül: hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel mindenhol, AJÁNDÉK klímakiállás, OKOSHÁZ RENDSZER KIÉPÍTÉSE!  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, nagy múltú kivitelezőtől! ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Teljeskörűen felújított, egyszintes családi ház eladó! Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Cseri városrész rendezett, csendes utcájában, jó szomszédokkal körülvett,  egy egyszintes családi házat. - a ház 1974-ben téglából épült, melyet az elmúlt években a tulajdonosok teljeskörűen felújítottak. 2017-ben fűtéskorszerűsítés történt (új kazánnal, radiátorokkal) teljes víz- és villanyhálózat kicserélése megtörtént, új hideg és meleg burkolatok kerültek lerakásra, a fürdőszobában új csempézés történt (van zuhanyzó és sarokkád is)  korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel. Részben a belső ajtók cseréje is megtörtént. 2022-ben 7 cm-es grafit szigetelést kapott az egész ház, az északi oldal alászigetelése is ekkor történt meg, valamint az egész padlás 20 cm-es közetgyapot szigetelést kapott. Továbbá a tulajdonosok egy nagyteljesítményű hűtő-fűtő klímát is felszereltek. 2024. évben pedig elektromos kapuval, új utcafronti kerítés készült. Az ingatlan érvényes napelem pályázattal rendelkezik, mely vétel esetén átruházható.  - a 103 m-es ingatlanban található 2 szoba, nappali, étkező, kamra, WC, fürdőszoba, 2 közlekedő, valamint egy üvegezett fedett terasz, mely szükség esetén, akár lakószobává átalakítható. - az egyenes 548 m2-es telken található még, garázs (15,8 m2), műhely (25,3 m2), raktár-tároló (12 m2) valamint füstölő (1,5 m2), konyhakert, előkert, gyümölcsfák. - a beépített konyha a vételár részét képezi. A tulajdonosok jó állapotú 2 szobás, erkélyes lakást, értékkülönbözettel beszámítanak. Jöjjön el, nézzük meg együtt, legyen Öné ez a remek ingatlan. Irányár: 63,5 mFt Azonosító: 2518 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Soroksár Hősök terénél, kiváló lokációval, eladó egy hangulatos, folyamatosan karbantartott téglalakás, a hozzátartozó pincerésszel és tárolóval együtt. 42 m2+ 10 m2 ( nem túl alacsony) fekvőgaléria, 4 m2 es földszinti tároló+ 12 m2- es saját, zárható pincerész. A ház műemlék jellegű, 1899-ben épült, részben felújított( tető tavaly lett cserélve) Társasház besorolású, albetétesített lakásokkal. Elrendezése: - nagy méretű étkező - konyha, a beépített konyhabútor benne van a vételárban - zuhanyzó, WC-vel, mosdóval - 22 m2 szoba, 10 m2 fekvőgalériával - a bejárati ajtó előtti folyórészre, melyről nagy méretű ablak nyílik a kertre, balkongarnitúra elhelyezhető, - 4 m2 tároló - 12 m2 saját használatú, zárható pincerész Műszaki adatok: - tégla falazat - frissen felújított cserép fedésű magas tető - hőszigetelt , műanyag nyílászárók , redőnnyel ellátva - nagy méretű, gépesített konyhabútor. Mosógép kiállás a konyhában - műanyag szerkezetű, biztonsági bejárati ajtó - programozható gázkonvektoros fűtés - hűtő- fűtő klíma - melegvizet gázzal működő vízmelegítő adja A lakás folyamatosan karbantartott, hangulatos, nagy terekkel rendelkezik. A ház alatt üzletek, ami háznak folyamatos bevételt jelent. A bejárati kapu elektromos, kaputelefonnal nyitható. Közös költség 16.000 Ft. A lakás lokációja nagyon jó. Minden gyalogosan megközelíthető, pár perc sétával elérhető( üzletek, HÉV megálló, orvosok, patika, bank, iskola, óvoda) A HÉV Budapest Vágóhídra 15 perc alatt beér. Magát a társasházat is újítják, a tetőt tavaly cserélték. A lakóközösség kicsi, barátságos. A lakás nagyon jó ár-érték arányban van. Hívjon bizalommal. Vásárlását bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.   A terasz és az erkély mérete 27 nm!   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.   Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A + energiaosztályú ingatlan!   A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Most 3 MILLIÓ FORINT értékű konyhabútort kapnak ajándékba, az Ön stílusának megfelelően!   Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.   Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel. Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés 37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat 3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok Rejtett tokos alumínium redőny Méretezett szeglemezes tetőszerkezet Betoncserép tető héjazat Tetőtérben 30 cm hőszigetelés Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.   https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok   Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.              

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy 56 nm-es, 2 szobás lakást Tatabánya egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan egy 10 emeletes tömb 10 emeletén található, liftes társasházban, rendezett lakóközösséggel. A lakás világos, jó elosztású, átlagos állapotú, így akár azonnal költözhető, akár befektetésre is ideális. A 2 külön nyíló szoba + hallos elrendezés kényelmes életteret biztosít. Műanyag nyílászárók lettek beszerelve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.  Fűtés: távfűtés egyedi méréssel Közös költség: 13.000 Ft Parkolás: utcán ingyenes Közelben minden elérhető: tömegközlekedés, boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár – ideális választás családosoknak és fiatal pároknak egyaránt! Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon nézzük meg együtt és tegye meg ajánlatát.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza vonzáskörzetében, Rókabokor csendes részén, a természet közelségében, eladásra kínálok egy 90 m2-es felújítást igénylő családi házat.   További jellemzők: - Telekterülete 9805 m2, - Lakótér: 90 m2, - Beton alapra épített masszív vályog falazat, - Nyílászárói minden helyiségben fa, - Fűtése cserépkályhával megoldott, - Víz, villany bevezetve, gáz és szennyvíz az utcában, - Palatetős, - Tehermentes. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba - Wc, előszoba. Kinek ajánlom? Gazdálkodóknak – hatalmas terület áll rendelkezésre növénytermesztésre, állattartásra Természetkedvelőknek – akik csendesek, nyugodt környezetben szeretnének élni Kikapcsolódásra vágyóknak – tökéletes menedék a város zajától Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalomra, természetközeli életre vagy gazdálkodási lehetőségre vágynak, de mégis közel maradnának Nyíregyházához. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal és tekintsük meg személyesen! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!  

Alapterület: 1 526 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 28 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5,3 hektáros kastélybirtok Kecskemét határában, autópályától nem messze, Budapesttől és a Liszt Ferenc repülőtértől mindössze 40 percnyi távolságra. A 2017-ben épült, háromszintes, 1526 nm-es, szerkezetkész épület prémium minőségű anyagokból készült, és lenyűgöző belső terekkel rendelkezik. Ez a csodaszép kastély kiváló választás lehet luxus rezidenciának, boutique hotelnek, exkluzív wellness központnak vagy reprezentatív céges központnak.   Főbb jellemzők: 4 különálló lakosztály, moziszoba, könyvtár, wellness részleg 638 m²-es teremgarázs, akár 8 autó számára Hatalmas teraszok, lenyűgöző panorámával a zöld környezetre Tégla falazat, beton cserép tető 3 villanyóra, városi víz, gázcsonk a telken, fúrt kút Teljes tervdokumentáció és elektronikus építési napló Aszfaltozott útról jól megközelíthető, csendes, nyugodt környezet Kecskemét belvárosától mindössze 5 percre   Ez az ingatlan egyszerre különleges és sokoldalúan hasznosítható – valódi ritkaság a magyar piacon. Ha álmai projektjét egy elegáns kastélybirtokon szeretné megvalósítani, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. További információért várom jelentkezését. A kastély ára a látványterveken látható kivitelezés szerinti, bútorozatlan, végleges kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ára: 1.466.900.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Ha olyan házat keresel, ahol nem kell kompromisszumokat kötnöd, és ahol a természetközelség nem jelenti azt, hogy lemondasz a város közelségéről, akkor jó helyen jársz!   Győrzámoly egyik legkedveltebb részén, rendezett, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 2019-ben épült, 103 m² hasznos alapterületű családi házat, amely egy 720 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el.   Az amerikai konyhás nappali szíve lehet a családi életnek, a három hálószoba pedig kényelmes elvonulást biztosít minden családtagnak. Az előszoba, közlekedő, a külön fürdő és WC praktikus elrendezést ad a mindennapokhoz.   A fűthető, csapteleppel-mosdókagylóval felszerelt garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a házhoz, így esőben sem kell cipekedni – apróságoknak tűnnek de a hétköznapokban nagy előny!    A ház műszaki tartalma is meggyőző: ✅ 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ✅ modern gázkazán a fűtéshez és meleg vízhez ✅ kombinált, radiátoros és padlófűtéses hőleadás ✅ 30-as falazat, 15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés – a rezsiszámlák barátai! ✅ betontetőcserép ✅ beépített bútorok ✅ motorizált garázskapu ✅ ipari áram bevezetve (400V)     A kert pedig egyszerűen szerethető!   A 20 m²-es, részben fedett terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy baráti grillezéshez. Az udvar térkövezett, parkosított, a ház mögött pedig egy szerszámtároló is található, hogy mindennek meglegyen a maga helye. Fúrt kút is van a növények locsolásához. A telek mérete ideális – pont akkora, hogy szép és élhető legyen, mégis könnyen karbantartható.   Környezet és elhelyezkedés? Első osztályú!   Győrzámoly a Szigetköz szívében található, csupán 8 km-re Győrtől, mégis messze a város zajától. A környéken lovarda, horgásztó, gokart pálya, teniszpálya, szabadstrand, és végtelen mennyiségű kirándulóhely vár. A Szigetköz tele van felfedeznivalóval!   A településen belül bolt, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, állatorvosi rendelő mind könnyedén elérhető – autó nélkül is!   A közeli kerékpárút összeköti a települést Győrrel és Mosonmagyaróvárral, így akár biciklivel is elintézhető a bevásárlás vagy a munkába járás.   Ez a ház ideális választás, ha: ✔️ egy élhető családi otthont keresel ✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni ✔️ szeretnél azonnal költözni, felújítási munkák nélkül   Eladási ár: 119.900.000 Ft   Az ingatlan rövid időn belül költözhető – ne maradj le róla!   Tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek vagy akár azoknak is, akik csak végre hazatalálnának.   Ne halogasd! Hívd most, és nézd meg személyesen ezt a hangulatos otthont – akár hétvégén is szívesen fogadunk!    Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.