Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

CSOK és 3% hitel kompatibilis ingatlan! Tulajdonostól eladó a Balaton fővárosában, Siófok belváros, csendes, zöldövezeti részén egy tégla építésű, teraszos, rendkívül hangulatos családi ház gyönyörű kerttel. Az 733 m2 - es telken elhelyezkedő 80 m2 - es ház két 40 m2 - es külön bejáratú házrészből áll, melyet egy 14 m2 - es fedett terasz kapcsol össze. Az utcafronti rész az 1960-as évek végén, a kert felőli rész 2006-ban épült, majd mindkét rész 2023-ban felújításra került. Az első házrészben két szoba és egy wc-vel ellátott fürdőszoba található. A kert felőli rész amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és kézmosóval ellátott wc-ből áll. Mindkét házrész bejárata a teraszról nyílik. A két házrész egyszerűen, egy ajtóval egybenyitható, de így, külön funkciókkal is tökéletes. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését IMMERGAS fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A kertvárosi nyugalomból elindulva a belváros, a vasútállomás és a víztorony 14 perc, a Balaton 19 perc sétára található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek 5-10 perces sétával érhetőek el. Az örömforrást adó szép és nagy hátsó kert rejtve marad még az utca gyér forgalma előtt is, intim tere csak a családé. Itt az 5 m2-es tároló és egy bográcsozásra kialakított hely mellett, jól termő dió-, meggy-, cseresznye-, sárgabarack- és almafa is van, kiegészítve egy-két tő szederrel, málnával és szőlővel, melyek öntözése a fúrt kútból megoldható. Az ingatlan ideális lehet családok, többgenerációs családok részére állandó otthonnak, vagy nyaralás céljára. Befektetőknek kiadásra, vagy a telek méreteiből adódóan, megosztásával újabb ingatlan építésére is. Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem kérjük, mivel van a családunkban is. Az otthonunk tehermentes, rugalmasan költözhető, előzetes egyeztetést követően, akár hétvégén is megtekinthető. Várjuk a hívását! Irányár: 87 M .................... For sale by owner in the quiet, green area of Siófok city center, a brick-built, terraced, extremely cozy family house with a beautiful garden. The 80 m2 house, located on a 733 m2 plot, consists of two 40 m2 separate entrance parts, connected by a 14 m2 covered terrace. The street-facing part was built in the late 1960s, the garden-facing part was built in 2006, and both parts were renovated in 2023. The first part of the house has two rooms and a bathroom with a toilet. The garden-facing part consists of a living room with an American kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet with a washbasin. The entrance to both parts of the house opens from the terrace. The two parts of the house can be easily opened together with one door, but this way, it is also perfect with separate functions. The house is equipped with plastic windows and doors, and the heating is provided by an IMMERGAS condensing combi gas boiler. The city center, the train station and the water tower are 14 minutes away on foot, and Lake Balaton is 19 minutes away. Kindergarten, school, pharmacy, shops are within a 5-10 minute walk. The beautiful and large back garden, which is a source of joy, remains hidden even from the sparse traffic of the street, its intimate space is only for the family. Here, in addition to the 5 m2 storage room and a place for cooking, there are also well-producing walnut, sour cherry, cherry, apricot and apple trees, supplemented by a couple of blackberries, raspberries and grapes, which can be watered from the drilled well. The property can be ideal for families, multi-generational families as a permanent home or for vacation purposes. For investors to rent out, or due to the size of the plot, for the construction of a new property by dividing it. Our home is unencumbered, can be moved flexibly, and can be viewed after prior arrangement, even on weekends. We are waiting for your call! .................... Guide price: 87 ruhiger, grüner Lage im Stadtzentrum von Siófok steht ein gemütliches Reihenhaus aus Ziegelstein mit einem wunderschönen Garten zum Verkauf. Das 80 m² große Haus befindet sich auf einem 733 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten, jeweils 40 m² großen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, die durch eine 14 m² große überdachte Terrasse verbunden sind. Der straßenseitige Teil wurde Ende der 1960er Jahre, der gartenseitige Teil 2006 erbaut. Beide Teile wurden 2023 renoviert. Der erste Teil verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der gartenseitige Teil besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC mit Waschbecken. Der Zugang zu beiden Hausteilen erfolgt von der Terrasse. Die beiden Hausteile lassen sich problemlos mit einer Tür verbinden, bieten aber auch so optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit Kunststofffenstern und -türen ausgestattet und wird von einem IMMERGAS Brennwert-Kombi-Gaskessel beheizt. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und der Wasserturm sind in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, der Balaton in 19 Minuten. Kindergarten, Schule, Apotheke und Geschäfte befinden sich in 5–10 Minuten zu Fuß. Der wunderschöne, große Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist selbst vom wenigen Straßenverkehr abgeschirmt und bietet einen intimen Rückzugsort nur für die Familie. Neben einem 5 m² großen Abstellraum und einer Kochnische befinden sich hier ertragreiche Walnuss-, Sauerkirsch-, Kirsch-, Aprikosen- und Apfelbäume sowie einige Brombeer-, Himbeer- und Weinstöcke, die über einen eigenen Brunnen bewässert werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenfamilien als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus. Sie ist auch für Investoren interessant, die sie vermieten möchten, oder aufgrund der Grundstücksgröße für den Bau eines neuen Hauses durch Teilung des Grundstücks. Unser Haus ist frei von Belastungen, kann flexibel umgezogen werden und kann nach vorheriger Absprache, auch am Wochenende, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Richtpreis: 87 Mio. 

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosának közvetlen közelében, kiemelten frekventált, nagy forgalmú csomópontban kínálunk eladásra egy 61 m² alapterületű, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely számtalan vállalkozási forma számára ideális választás. Az ingatlan kiválóan alkalmas: - szépségipari tevékenységre, - vendéglátásra (büfé, kifőzde, kisebb étterem), - szolgáltató vagy kereskedelmi célra, - irodai, bemutatótermi hasznosításra. Az üzlethelyiség egy társasház földszintjén helyezkedik el, jól látható, könnyen megközelíthető elrendezéssel. Műszaki tartalom, felszereltség: - külön kialakított vizesblokk - hőszivattyús rendszer, padlófűtéses hőleadással - hűtő-fűtő klímaberendezés - az üzlet elszívórendszere teljesen független a lakásokétól, amely a tetőn került kivezetésre - opcionálisan vásárolható gépkocsibeálló (2.500.000 HUF + ÁFA) és/vagy az ingatlanhoz közvetlen közel elhelyezkedő automatizált, szekcionált Hörmann kapuval ellátott garázs, amely raktárnak is kiválóan alkalmas (7.000.000 HUF + ÁFA Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező lehetőség, keressen bizalommal! Vevőink számára díjmentes, teljes körű ügyintézést biztosítunk. Felkészült, tapasztalt szakértő csapatunk azon dolgozik, hogy az ingatlanvásárlás folyamata biztonságos, átlátható és gördülékeny legyen.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Letkés csendes utcájában, mégis a főút közelében eladó egy ikerház egyik fele, összesen 240 m² lakótérrel.  Ideális választás nagycsaládosoknak, több generációnak vagy akár vállalkozás számára is.   Az 1998-ban épült, porotherm 38-as téglából készült háromszintes ingatlan rendszeresen karbantartott, jó állapotú, 2021-ben jelentős felújításon esett át: – az elektromos hálózat szabványos réz kábelezést kapott, – több nyílászáró megújult, – a fürdőszobák modernizálásra kerültek.   Átgondolt térkialakítás – minden szintnek megvan a funkciója Szuterén szint: tárolók, hobbihelyiség, valamint egy disznóvágásra is alkalmas nyári konyha Földszint: nappali, amerikai konyhás étkezős nappali, szoba és fürdőszoba Emelet: 3 külön nyíló hálószoba és egy további fürdőszoba A szintek jól elkülönülnek, az emelet az előszobából nyíló lépcsőn közelíthető meg – így két generáció együttélése is kényelmesen megoldható.   Kert, ahol élmény a kikapcsolódás A gondozott udvar igazi családi oázis:   fedett úszómedence, dézsafürdő, fedett szaletli, ahol baráti beszélgetések és borozások várják a ház új tulajdonosát.   A kert végében szerelőaknás garázs található, de az utcán díjmentesen is parkolhatunk.   Kényelem egész évben központi fűtés gázcirkóval 3 klímaberendezés a nyári hőség ellen   Kinek ideális ez az ingatlan? ✔ 3–4 gyermekes családoknak ✔ többgenerációs együttélésre ✔ vállalkozás, szolgáltatási tevékenység kialakítására   Kiváló elhelyezkedés Letkés Pest vármegyében található, különlegessége a Szlovákiába vezető Ipoly-híd, ahonnan Esztergom mindössze 15 perc alatt elérhető. A 15 km-re lévő Szobra rendszeres buszközlekedés van, ahonnan vonattal kb. 1 óra Budapest. A településen iskola, óvoda és élelmiszerbolt is rendelkezésre áll.   Ez az otthon nemcsak egy ház, hanem egy életforma.   Ha egy tágas, sokoldalúan használható, nyugodt környezetben lévő ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie!   Keressen elérhetőségeimen!   Hitel ügyintézésben segítek!   Windberg Péter Ingatlanszakértő  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó modern erkélyes téglalakás Győr-Vízivárosban, kiváló elhelyezkedéssel Győr egyik legkedveltebb  városrészében, a Vízivárosban kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, 53 m²-es téglalakást 4,5 m2 erkéllyel. A lakás társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elosztású, két különálló szobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy akár befektetés céljára is. A lakás világos, barátságos hangulatú, utcai nézetének köszönhetően élénk városi környezetet biztosít. A fűtésről korszerű házközpontú fűtés rendszer gondoskodik, amely energiatakarékos és alacsony fenntartási költséget eredményez. A lakás saját klímaberendezéssel felszerelt, így az év minden szakában komfortos hőmérséklet biztosított. Az ingatlan összkomfortos, azonnal költözhető állapotban van. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba is veheti.  Teremgarázs: A társasházban teremgarázs beálló opcionálisan megvásárolható, 7.000.000 Ft vételáron, azonban a lakás önállóan, garázs nélkül is eladó. Főbb paraméterek: 53 m² alapterület 4,5 m2 erkély 3 szoba 2021-es építés Klímaberendezés Bútorozott Frekventált, városi elhelyezkedés Teremgarázsban a beálló külön is  megvásárolható! Hívjon ákár hétvégén is.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Lovászi központjában családi ház eladó.   A felújítandó ház praktikus beosztású. Tájékoztató jellegű alaprajzok a fotók között találhatóak. Egyedi stílusban elvégezhető ésszerű felújítás után, értékálló ingatlan lehet akár nagycsaládosoknak is.   Helyiségei: Földszinten: szoba, hálószoba, konyha, tároló, fürdőszoba, különálló WC piszoárral és kézmosóval, étkező közlekedő, lépcsőház.   Félemeleten: egy nagy szoba látható gerendás födémmel, lépcsőház.   Tetőtérben: egy szoba melyből nyílik a loggia, közlekedő, a szoba két oldalán beépíthető padlástér további lehetőségekkel.   Fűtése jelenleg gázkonvektorral lehetséges, de kémény is van az esetleges vegyes tüzelési mód kialakítására. A meleg vizet is gázbojler szolgáltatja.   A hátsó főbejárat a nagy méretű fedett teraszról közelíthető meg. A melléképületek egy része illetve a nyári konyha és pince további hasznosításra alkalmasak.   Az ideális méretű sík telek könnyen kezelhető.   Lovászi Letenye és Lenti között található, a Szlovén és a Horvát határ közelében. Élelmiszerbolt, Iskola, Óvoda, Háziorvos, Fogorvos, Művelődési Ház, Étterem is található.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 156 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Egyedi ajánlat kizárólag a GDN Ingatlanhálózat kínálatában!!!!! Inárcs csendes részén új építésű, önálló családi ház azonnali átadással, 85%-os állapotban eladó! Az ingatlan 719m2-es összközműves intím telken épült magas minőségben magán célból! A ház hasznos alapterülete 143m2 + 3db terasszal ami összesen 23,50m2. A 30-as Ytongból+15cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel épült otthon központja az egyedi tágas több mint 51m2-es egyedi hangulatú amerikai konyhás nappali. További helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló, háztartási helyiség, kazánház, közlekedő és előszoba helyiségekből áll, valamint egy teraszról megközelíthető külső Wc-vel. Az épület fűtése-melegvízellátása 30kw-os Ariston kombicirkóval biztosított padlófűtésen keresztül, valamint az egész éves kellemes komfortról 5db hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A padló 15cm-födém 20cm szigeteléssel lett kivitelezve. Az antracit leier felületkezelt betoncserép nemcsak kimagasló védelmet nyújt, hanem modern megjelenésével, tartós színvédelmével évtizedekig esztétikus megjelenést kölcsönöz. Az AA energetikai besorolásnak köszönhetően az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel és környezetbarát működéssel rendelkezik, biztosítva a hosszú távú megtakarítást. Extrák: - 3 rétegű magasminőségű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, beépített elektromos aluredőnnyel szereltek . -H tarifa- 3X25A, -takarékos hűtő-fűtő klíma minden szobában-közkekedőben, -szülő hálóhoz gardrób szoba kiépítve, -riasztók, spotlámpák vezetékelve. A belső burkolatokat, festést, szanitereket beltériajtókat-konyhát a leendő tulajdonos izlés szerint magának választja-befejezi. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség, M5 autópálya elérhető távolságon belül található. Ha szeretne egy Budapest vonzásában remek megközelítésű impozáns családi házat, hívjon bizalommal a hét minden napján! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Marcali csendes utcájában egy kiváló állapotú családi ház, mely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugalmas életet közel a város szívéhez. Az ingatlan 1985-ben épült tégla szerkezettel, így tartóssága és megbízhatósága garantált. A 80 négyzetméter alapterületű ház két tágas szobát rejt, melyek kellemes otthont biztosít egy család számára. A ház összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít a mindennapokhoz. Fűtési rendszerként konvektor került telepítésre, amely hatékonyan biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a téli hónapokban. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami különösen praktikus a családos életmódhoz. A telek mérete 894 négyzetméter.  A ház bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, nincs szükség további befektetésekre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és jöjjön el megnézni új otthonát!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó egy gyönyörű, felújított családi ház Marcali szívében, amely ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan 112 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 870 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az épület tégla építésű, ami nemcsak esztétikus, hanem tartós megoldást is kínál. A ház három tágas szobával várja új lakóit, ahol a családi együttlétek mellett a pihenés is garantált. Az udvaron található még 3 garázs és egy tároló is, ami összesen nagyjából 100 négyzetméter területű. Az ingatlan 1980-ban épült, de 2021-ben teljes felújításon esett át, ami érintette a víz és villanyvezetékek teljes cseréjét, illetve a ház külső szigetelését, vakolását is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, emellett cserépkályha is található, amely fa és szén használatával másodlagos fűtési lehetőséget biztosít. A nyári hónapokban a saját split klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Az összkomfortos állapotú ház minden igényt kielégít, így az önálló életvitelhez szükséges kényelmet biztosítja. Parkolásra mindhárom garázsban lehetőség van, így a járműpark biztonságos tárolása sem jelent problémát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérjük, keressen bennünket további információkért vagy megtekintésért!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Tamási központjában egy hangulatos családi ház, amely ideális választás gyermekes családok számára vagy egy több generációs családmodell híveinek. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, míg a telek mérete 680 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez. Az épület tégla szerkezetű, jó állapotban található és a modern elvárásoknak megfelel. A házban három tágas szoba található, amelyek világos, otthonos légkört biztosítanak. A nappali helyet ad a társas együttléthez, akár egy családi tévézéshez, akár egy családi, baráti összejövetelhez, ebédhez. Az összkomfortos kivitel lehetővé teszi a maximális kényelmet, míg a fűtés villanyfűtéssel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan kelet-nyugati tájolása révén a napfényben gazdag belső terek várják új lakóikat. A külső állapot is kedvező, így a ház azonnal költözhető. Az utcára néző kilátás és az ingatlanhoz tartozó garázs praktikus megoldást kínál a parkolásra. A közelben minden megtalálható, ami egy család életében fontos lehet. Óvoda, iskola, Lidl áruház, posta, gyógyszertár. A telken ipari áram is bevezetésre került, számos melléképület akár műhely, tárolók kialakítására szolgálhat. Továbbá egy kb. 8 méter hosszú pince és nyári konyha a vidéki hangulatról gondoskodik. A kert végében található kis szőlő lugas az én kedvencem is lett, biztosan Önnek is tetszene.  A részben bútorozott ingatlan lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosai saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és vegye fel a kapcsolatot velem, hogy megtekintse ezt a kedvező ajánlatot!  Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti ezt a gyöngyszemet.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  ÚJRA A PIACON!!! HASZNÁLJA KI EZT A KEDVEZŐ LEHETŐSÉGET!!! Nyíregyháza kertvárosi, nyugodt és forgalommentes zsákutcájában 118,15 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 588 nm-es telken!   Ár.69.900.000,-Ft   Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek!   Jelen ajánlat a 2.számú lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér:100,05 nm + 18,10 nm garázs Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, Fokozottan hőszigetelt, VEKA 3 rétegű üvegezésű, antracit–fehér színű műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, szigeteléssel ellátva, Tető héjazata antracit színű cseréppel fedett, Fűtése hőszivattyúval megoldott, padlófűtéssel, Hűtő-fűtő klímával szerelt, Vakolható redőnytok, Helységei: előtér, nappali - amerikai konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdő wc-vel, külön wc, gépészeti helyiség, közlekedő, garázs, 14 nm-es nyitott terasz, Szobákban vinyl padló, többi helyiségben kerámia burkolat, amelyek még választhatóak.   Várható átadás: 2025.DECEMBER VÉGE   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES! Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő