Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

CSALÁDIHÁZ ÉRD-GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN – MODERN GÉPÉSZETTEL - MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL! Csendes, mégis remekül megközelíthető kertvárosi utcában eladó egy impozáns, 3 szintes, nettó ~200 m²-es, folyamatosan karbantartott családi ház érett kerttel, medencével és különálló dupla garázzsal. Az ingatlant a tulajdonosok szakemberekként saját részre építették, ennek megfelelően kiemelkedő a műszaki színvonala és a gondosság, amellyel karbantartották. Főbb adatok Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A parkosított kertben automata locsolórendszer és medence található – igazi kertvárosi oázis érett növényállománnyal. ⚡ KIEMELT ELŐNY: ÚJ hőszivattyú + napelem – lakás szintű rezsivel! 2023-ban telepített 18 kW Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW napelem rendszer ☀️ A rezsiköltség nagyságrendileg egy átlagos lakás rezsijével azonos – jelentősen alacsonyabb, mint egy családi háznál megszokott! ️ Műszaki tartalom (kiemelkedő állapot!) Porotherm 30-as tégla falazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás hőszigetelés: 10 + 5 cm és 10 + 10 cm Sofa és egyedi fa nyílászárók – részben új, 3 rétegű üvegezéssel (2022) Új burkolatok (5 éve), felújított tetőtéri fürdő Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klimatizált helyiségek ❄️ Egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel Beépített bútorok több helyiségben A belmagasság átlagosan 2,8 m, a nappaliban pedig látványos 5,5 méteres belső tér teremti meg a tágas, elegáns hangulatot. ✨ Lokáció – minden percek alatt elérhető Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés: 5 percen belül Érd központja: pár perc autóval Kinek ajánljuk? Ideális nagycsaládosoknak, illetve mindazoknak, akik alacsony rezsit, modern gépészetet, tágas tereket, gondozott kertet, és minőségi kivitelezést keresnek. GDN ID: 390272

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nógrádsipek csendes, hangulatos részén eladó egy 25 m²-es, egy szobából és konyhából álló felújítandó családi ház, azoknak, akik szeretnének egy kis alapterületű, saját elképzeléseik szerint formálható otthont a természet ölelésében. A település különleges fekvése, a Cserhát dombjainak lenyűgöző körpanorámája, a tiszta levegő és a vidéki nyugalom igazán szerethető környezetet teremt. A környék látnivalói, túraútvonalai és a falu bája minden évszakban vonzóvá teszik a térséget. Az ingatlan főbb jellemzői: 25 m²-es lakótér: szoba + konyha Fürdőszoba nincs (a konyhában vízcsap található) Felújítandó állapot 700 m²-es telek A telken belül csatorna és gázcsonk megtalálható Különálló 14 m²-es nyárikonyha (tetőcsere: 2020) – falán erősebb repedés látható Tehermentes, egy tulajdonos Azonnal birtokba vehető, megadott ár, alkuképes! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető A természetközeli környezet és a telek adottságai miatt kiváló hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában, az Új utcán, közvetlenül a Búza téri Piaccsarnok szomszédságában eladó egy felújított, 60 m²-es, 1. emeleti tégla lakást, zárt udvari beállási lehetőséggel! Főbb jellemzők: - 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan - Modern gáz-cirkó fűtés, új kondenzációs kazán - Műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny - Új konyhabútor és vadonatúj fürdőszoba - Déli fekvés, világos és barátságos terek - Zárt udvarban kényelmes beállási lehetőség - Tehermentes, azonnal költözhető Praktikus elrendezés: 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, külön WC, közlekedő, loggia – minden, amire egy kényelmes városi élethez szükség lehet. Kinek ajánljuk? - Első lakásnak, ahol minden kéznél van - Befektetésnek, hiszen a lokáció hosszú távon is értékálló - Bárkinek, aki központi, mégis nyugodt környezetben szeretné megteremteni álmai otthonát Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztos befektetés Nyíregyháza egyik legértékesebb pontján. Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető kamattámogatott hitel, babaváró hitel, valamint jelzáloghitel a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Friss házasok, gyermekes családok figyelem! Szeretne elszakadni a nagyvárosi életviteltől és ráhangolódni a nyugodt, lassú hétköznapokra? Szeretne megszabadulni a zajos, impulzusoktól pezsgő, örökmozgó várostól? Amennyiben válasza igen, akkor ez az ingatlan önre vár! Ajánlom gyermekes családoknak is, mert az 1000 m2-es telken a virágos, fűszer-, illetve gyümölcskert mellett bőven marad hely játszótér kialakítására a gyermekeknek. A bejárati ajtón belépve előszoba fogad, ahol leülve tudjuk a cipőnket benti cipőre cserélni. Az polcok, fogasok helyet adnak a kabátoknak, táskáknak, cipőknek, segítve tisztán és rendben tartani a házat. Az ingatlan helységeinek elhelyezkedése és mérete nagyon gyermekbarát. A kis birtokot egy kerítés választja el az utcától, megakadályozva, hogy illetéktelenek bejussanak. A vályog viszonylag gyorsan képes felvenni a levegő többlet-páratartalmát, és igény esetén visszapárologtatni, ami által hozzájárul egy egészséges belső komfortérzet kialakulásához. Az öntözéshez nem kell a vezetékes vizet használnia, mivel a szükséges vízellátást egy bőséges hozamú ásott kút biztosítja, mely egy szivattyú segítségével látja el feladatát. A termőföld gazdagsága és minősége lehetővé teszi az önellátást és a fenntartható életmód elérését, miközben a természet szépségéből is részesülhet. A háztartási áramon kívül ipari árammal is rendelkezik, ami lehetővé teszi a medence tisztító szivattyú, elektromos autó töltő és még számtalan hasznos gép működését. Nekem kimondottan tetszik az, hogy ahogy belépünk a kapun, egyből a zöldben pompázó, hatalmas udvar látványa tárul elénk. Parkolás jelenleg a ház előtt, az utcán lehetséges. A telek átmenő forgalomtól mentes utcában található, így kényelmesen élvezheti a csendet és nyugalmat, sőt a gyermekek is biztonságban kiengedhetőek az utcára. Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne! 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsabán egy szinte új, 120 nm-es, 5 szobás, 2 fürdős ikerházat mely akár két generációssá alakítható. Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 2021-ben került használtba. A ház fűtéséről egy kondenzációs, kombi gázcirkó gondoskodik. A használati melegvíz ellátását szintén ez a készülék látja el. Az ingatlan az építése során a legnagyobb szakértelemmel készült, így többek között 15 cm-es grafitos szigetelést és három rétegű üvegezéssel ellátott több kamrás nyílászárókat kapott. Ez nem eladásra épült, hanem aki építette az jelenleg is a legnagyobb megelégedésére benne lakik.   Az említett építési technológiának köszönhetően a rezsi költségek igen kedvezőnek mondhatóak. Az ingatlanban található klímák a nyári melegben gondoskodnak a kellemes, ideális hőmérsékletről, melyek igény szerint télen akár kiegészítő fűtésként is szolgálhatnak.   A ház átgondolt tervezésének, illetve a 320 cm-es belmagasságának köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban.   Vállalkozás céljára is kitűnő, közlekedése kiváló és akár több gépjármű parkolása is megoldható. A beépített bútorok, mint például a konyhabútor is a vételár részét képezik. A gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.     Az építmény egy 324 nm-es gyönyörű, növényekkel parkosított privát telekrészen fekszik.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 60 nm-es, 3 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 220 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előszoba - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 66 nm-es, 3 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 240 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista: - Előszoba - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ez a gyermekbarát ingatlan ideális otthont nyújt családoknak, ahol a gyerekek a nagy kertben szabadon játszhatnak, futkározhatnak és felfedezhetik a világot, miközben a szülők biztonságban tudhatják őket. Ez a ház könnyen az Ön családjának igazi otthonává válhat, ahol mindenki megtalálja a saját kényelmét és boldogságát. Az ingatlan részben felújított: a nyílászárók újak, és számos egyéb korszerűsítés is megtörtént, ami jobb hő- és hangszigetelést, alacsonyabb rezsit és kényelmesebb mindennapokat jelent. Ugyanakkor maradtak olyan részek, amelyek felújítása már az új tulajdonos ízlésére és elképzeléseire vár, így nem kell más kompromisszumait elfogadnia, hanem saját igényeire szabhatja a házat. Az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően a sütés-főzés nem magányos tevékenység: a családtagok egy légtérben lehetnek, vacsorakészítés közben is meg tudják beszélni a nap történéseit, a gyerekek leckéjét ellenőrizhetik, vagy akár közösen nézhetik a kedvenc sorozatot. Ez a térkialakítás erősíti az együttlét élményét és a családi kapcsolódást. A beépítési lehetőségek széles spektruma miatt az ingatlan igazi „üres vászon”: az ötletes alaprajz remek kiindulópont, amelyre az Ön tervei és álmai épülhetnek. Az épület ugyan további felújítást igényel, de éppen ez a benne rejlő potenciál – csak a képzelőerején múlik, hogy plusz szobát, dolgozósarkot, hobbiszobát vagy akár külön vendégrészt alakít-e ki belőle. A hatalmas udvaron és kertben vidáman elférnek a háziállatok, a gyerekek saját kis birodalmat alakíthatnak ki, és akár egy veteményes kertben az egész család megtermelheti a zöldségeket és gyümölcsöket. Ez nemcsak egészségesebb életmódot, hanem közös, élményekben gazdag időtöltést is jelent. Ha Ön is látja benne azt a fantáziát, amit ez a ház kínál, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb. Az ingatlan alkalmi áron elérhető, ezért nem érdemes habozni, mert könnyen lemaradhat erről a lehetőségről. Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 266 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

Megtalálta állmai Otthonát Győrtől 22 km-re Kóny településen ELADÓ, MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ mely saját Teniszpályával és Medencével rendelkezik. Ez az ingatlan nem egy átlagos Családi ház, ha belép az udvarra nem akar többet elmenni. Itt minden megtalálható hogy a szürke hétköznapjait ha haza ér el tudja felejteni. Az ingatlan egyben lehet akár az ön üzleti vállalkozása is, ingatlant ki adható akár rövid és hosszú távra is. A Teniszpálya és a fűtőt medence használható márciustól akár októberig, ezért az ingatlan kiválóan alkalmas akár csoportok fogadására is. A házunk a Kóny település csendes részén, aszfaltos úton jól megközelíthető helyen áll. A hátsó teraszról csodás panoráma nyílik a telek végétől nyíló Natura 2000 területre ahol az őzeket lehet csodálni. A legközelebbi város 8km re Csorna ahol Termálvizes gyógyfürdő, bevásárláshoz Spár,Tesco,piac minden megtalálható. A helyi buszjárat 5 percre található gyalogosan. Térbeosztása: telek: 1680 m2, lakóépület földszint: 165 m2, pincei rész 125 m2, földszinti terasz: 28 m2,a földszinti teraszról jutunk a medencéhez 13m x 7m amit körbe 45 m2 fedett és 60 m2 nyitott terasz ölel körbe. A medencénél töltőt időt Caribi hangulatúvá teszi a körbe épített mediterrán kert Pálmafák és cikászok. A telek a magas növésű tujáknak köszönhetően teljesen el szeparált a szomszédoktól. A medencétől szint különbséggel megyünk tovább a hátsó részhez ahol Első osztályú Teniszpálya lett kialakítva, a Teniszpálya külön rendelkezik kiszolgáló épülettel melyben nyárikonyha tároló és WC és egy 20 nm fedett terasz lett kialakítva. A hátsó részen van a gyerekeknek gyerek játszótér is. A telek hátsó részéről is van bejárat, ott is van parkolási lehetőség. A teljes ház alatt pince van ami több helységből áll és itt lett kialakítva a teljes fűtési és melegvíz rendszer. A fűtést és meleg vizet 12 KW Gree Hőszivattyú biztosítja 300 literes melegvíz és 300 literes fűtés puffertartályal. Földszint: A bejárati ajtón belépve előszobába lépünk, az előszobából mindjárt nyílik egy vendég WC.A előszobából a tágas Amerikai konyhás nappaliba érünk. A nappaliból külön és mégis közvetlenül kapcsolódva található a konyha. A nappaliból egy 28 m2-es teraszra léphetünk, ahonnan megközelíthető a napozóterasz a medencével. A nappaliból jobbra van egy vendégszoba külön fürdőszobával és Wc vel. A konyhából folyósón megyünk a 2 hálószobához a gardróbhoz és a tágas WC kádas zuhanyzós fürdőszobához mely otthont adott a mosógépnek és száritógépnek is. Az épület épitése 2024 ben kezdödöt és 2025 ben fejezödöt be. A ház alacsony üzemeltetésű,a (Napellem rendszer ép most van ki épités alatt) köszönhetően a beépített igen magas műszaki színvonalú megoldásoknak, anyagoknak. A fűtés Gree Hőszivattyú a hűtést pedig Gree hűtő fűtő klíma biztosítja ami távolról is vezérelhető, az alumínium redőnyök is távirányítóval működtethetők. Infrastruktúra, szerkezeti sajátosságok: Az áram (3x32 Amper) és 3x16A H tarifa áll rendelkezésre, víz, szennyvízcsatorna bekötésre került. Az ingatlanon nincsen gázbekötés. A fűtési rendszer az egész házban távolról is irányítható NGBS rendszerű. Az épület szerkezete kiemelten hőszigetelő Ytong 30 tégla. A pincefalak vízzáró vasbetonból készültek és plusz bitumenes szigeteléssel valamint drain rendszerrel építettek. A csapadékvíz elvezetésére szikkasztórendszer épült. Az épületen 10 cm Austrotherm Grafitos hőszigetelés van. A műanyag, minőségi Salamander nyílászárók 2 rétegű üvegezésük, a Salamander motoros, távirányítós redőnyök színre fújt lamellákkal minden ablakon, erkélyajtón megtalálhatóak. Burkolatok: Mindenhol egységesen hideg burkolat lett le téve 20x120 a padlón és 60x120 a fürdőszobában. A szaniterek és csaptelepek is Wallis márkájúak. A ház egyedi készítésük konyhabútort és egyéb beépített bútort kapott a gardróbbal együtt mindent asztalos készített. Az ingatlant tulajdonosként hirdetjük mi építettük magunknak, de sajnos a sors úgy hozta, hogy meg kell váljunk tőle.Az ingatlan nem csak családi házként tud funkcionálni hanem számos befektetési lehetőséget is rejt. Az ingatlan azonnal költözhető!!! 

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó földszinti lakás Pécs kedvelt városrészében, az Egyetemvárosban – teremgarázzsal és terasszal! Pécs egyik legkeresettebb városrészében, az Egyetemváros szívében kínáljuk eladásra ezt a klimatizált, 70 m²-es, újszerű állapotú földszinti lakást, egy mindössze 4 lakásos társasházban.    A kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanhoz egy 25 m²-es tágas terasz, 1 autó számára teremgarázs-beálló, valamint 2 zárható tároló tartozik – mindez a vételár része!   Főbb jellemzők:   70 m² lakótér + 25 m² saját terasz Teremgarázs + 2 tároló az árban 2,5 szoba – praktikus elrendezés, újszerű állapot Modern fűtésrendszer: új kondenzációs kazán Padlófűtés a járólapos helyiségekben Radiátoros fűtés a parkettás szobákban Műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval   Alacsony rezsi: gázfogyasztás rezsicsökkentett limiten belül, kb. 10.000 Ft/hó (fűtés + melegvíz + főzés) Víz és áram fogyasztás mérők alapján fizetendő   Közösköltség-mentes lakhatás: A társasházban nincs közös költség. Az esetleges javításokat a négy tulajdonos tulajdoni hányad arányában fizeti, így a fenntartás hosszú távon is kedvező.   Parkolás és kiadhatóság: Ingyenes utcai parkolás a környéken A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően azonnal kiadható, így befektetőknek is tökéletes választás!   Ár: A megadott irányár tartalmazza a teremgarázst és a tárolókat is. Az ár minimálisan alkuképes.